АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-183556/2022-68-1253

г. Москва

27 февраля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 27 февраля 2023 г. 

Судья Абрамова Е.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовым К.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001)  

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ОЛИМПСТРОЙПРОЕКТ" (119334, 

<

...>, ОФИС 015Н, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 22.08.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 773601001)  

о взыскании 14 011 599,20 рублей, при участии: 

от истца – ФИО1 на основании доверенности № ФКР-11-143/22 от 04.10.2022,  от ответчика – представитель не явился, извещен,  

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца неотработанного аванса по  договору от 26.03.2020 № ПКР-005048-20 в размере 14.011.599 руб. 20 коп.  

В судебном заседании истцом заявлены уточнения исковых требований в связи с  частичным возвратом неотработанного аванса ответчиком. В связи с чем, размер  оставшегося неотработанного аванса составляет 2.839.919 руб. 83 коп., которая подлежит  взысканию.  

Судом заявление рассмотрено, уточнения приняты в порядке ст. 49 АПК РФ.  

В судебном заседании истец на доводах искового заявления настаивал, ссылался  на представленные в материалы дела доказательства, просил суд удовлетворить  исковые требования в заявленном размере с учетом уточнения.  

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим  образом согласно статье 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчет об отслеживании  корреспонденции Почты России с приложением реестра корреспонденции суда, в  судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, иск по  

существу не оспорил.  

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статей 123, 156 АПК РФ по  имеющимся в деле доказательствам.  

Непосредственно исследовав и оценив все представленные по делу  доказательства, заслушав доводы лиц, явившихся в судебное заседание, суд пришел к  следующим выводам.  

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между Фондом  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО  «Олимпстройпроект» (генподрядчик) был заключен договор от 26.03.2020 № ПКР- 005048-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по  капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном(-ых) доме(-ах) по адресу(-ам): г.  Москва, СВАО, Бутырская ул. 6.  

Предметом договора является обязанность генподрядчика в соответствии с  Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных  субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов,  конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке  проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее -  работы) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1  к настоящему Договору), по адресу(ам), предусмотренному(ым) Адресным перечнем  (далее - Объект/Объекты), включая разработку проектной документации, выполнение  строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий,  Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных  работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по  разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу)  здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу  Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение  обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных  работ.  

В соответствии с п. 3.1. договора цена определяется на основании Сметы,  Адресного перечня, которым определена предельная стоимость выполнения работ по  капитальному ремонту общего имущества в соответствии с постановлением  Правительства Москвы от 27.02.2015 № 86-ПП, с учетом процента снижения,  установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по  разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах (протокол № 027300000012000298 от «06» марта 2020 г.) с учетом  дополнительного соглашения № ИСКЛ/1 от 30.09.2021 г. составляет 68 874 816,80 руб.  и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением  полного комплекса работ на Объекте(-ах).  

В силу п. 3.4. договора заказчик предоставил генподрядчику авансовый платеж в  размере 30 % от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома (объекта) на закупку материалов и оборудования.  

Платежным поручением от 13.08.2021 № 34055 произвел выплату авансового  платежа ответчику в размере 14.011.599 руб. 20 коп.  

Актом открытия заказчик передал, а генподрядчик принял объект капитального  ремонта для производства работ.  

Согласно п.п. 3.5, 6.1.33., 7.2., 7.5. 7.6 договора генподрядчик обязан направить в  адрес заказчика полный комплект документов, подтверждающих выполнения работ:  исполнительную документацию, Акты приемки выполненных работ, отчет о  выполненных работах, Акт приемки выполненных работ (по форме КС2), Справка о  

стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), без которых невозможно  осуществить приемку выполненных работ.  

Строительно-монтажные работы не выполнялись, по состоянию на 06.10.2021 г.  от генподрядчика в адрес заказчика уведомление о завершении работ по ремонту по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и необходимости  принятия работ с передачей комплекта документов, не поступало.  

В силу п. 5.1.3, 5.1.9 договора заказчик осуществляет контроль за производством  Работ, их качеством и сроками выполнения в соответствии с согласованным сторонами  Графиком производства и стоимости работт; строительный контроль за выполнением  работ по объекту(-ам) (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ)  в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, условиями  Договора и требованиями действующего законодательства РФ (строительных норм и  правил, технических условий, стандартов и пр.), допуском генподрядчиком на объект(ы) субподрядных организаций, соответствующих требованиям настоящего договора.  

В соответствии с п. 5.1.9.1. договора, если в ходе осуществления строительного  контроля будет выявлена просрочка генподрядчика в выполнении работ по настоящему  Договору, включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания или  по этапам работ по отдельным элементам (системам) здания, установленным Графиком  производства и стоимости работ, заказчик делает запись в журнале производства работ  и оформляет Акт фиксации договорных нарушений на Объекте(-ах), по которому было  выявлено нарушение сроков, в том числе нарушение сроков по этапам работ. В случае  отсутствия на объекте надлежащим образом уполномоченного представителя  Генподрядчика либо его необоснованного отказа от подписания Акта фиксации  договорных нарушений, об этом производится соответствующая отметка в Акте  фиксации договорных нарушений, и он принимается без участия генподрядчика и  является допустимым и достаточным доказательством допущенного генподрядчиком  нарушения сроков выполнения работ, установленных Графиком производства и  стоимости работ, и является основанием для применения штрафных санкций в  соответствии с п. 12.3 настоящего договора.  

Также допустимым и достаточным доказательством допущенной генподрядчиком  просрочки начала или окончания выполнения работ являются Акт открытия работ по  Объекту, Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Акт приемки  выполненных работ по Объекту, оформленные в соответствии с условиями настоящего  Договора.  

Так, в ходе строительного контроля за производством работ комиссией в составе  уполномоченных представителей заказчика, генподрядчика, ГБУ «Жилищник  Бутырского района» зафиксировано нарушение сроков производства работ более чем  на 15 дней, о чем составлен Акт от 25.02.2022 г.  

В связи с чем и в соответствии с п. 14.1. договора и ст. 450.1 ГК РФ истцом было  принято решение об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с  нарушением генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15  дней, а также неисполнением обязательства генподрядчиком о продлении срока  банковской гарантии.  

Согласно п. 14.11. договора заказчик принимает решение об одностороннем  расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом генподрядчика.  Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15  дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения  договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора,  причины, послужившие основанием для расторжения договора, и документы их  подтверждающие.  

В силу п. 14.12. договора Решение заказчика об одностороннем расторжении  договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета  

выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении  договора  

Согласно положениям статьи 450.1 ГК РФ предоставленное правовыми актами  или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора)  (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления  другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с  момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено правовыми  актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения  договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается  расторгнутым или измененным.  

Согласно п. 14.9 договора решение заказчика об одностороннем расторжении  договора направляется генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с  уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в  Договоре.  

В силу п.п. 14.7, 14.7.6 договора заказчик вправе расторгнуть договор в  одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения  генподрядчиком сроков выполнения работ.  

Основанием для расторжения договора является нарушение ООО  «Олимпстройпроект» сроков выполнения работ, предусмотренных Графиком  производства и стоимости работ.  

Таким образом, ввиду нарушения сроков исполнения обязательств по договору,  заказчик в соответствии с п.п. 14.7,14.7.6 договора принял решение от 06.10.2021 г. об  одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 13.08.2021 № ПКР-005048- 20.  

В соответствии с пунктом 14.13 договора, в случае расторжения договора в  порядке, установленном разделом 14 договора, ООО «Олимстройпроект» обязано  возвратить сумму неиспользованного аванса в течение 5 банковских дней со дня  направления Заказчиком требования о возврате неиспользованного аванса.  

В порядке досудебного урегулирования спора истец обращался в адрес ответчика  с Уведомлением от 06.10.2021 г. № ФКР-ПИР-4759/21 об одностороннем отказе  Заказчика от исполнения договора с требованием о возврате неиспользовании аванса  при расторжении договора с приложением решения от 06.10.2021 г. об одностороннем  отказе заказчика от исполнения договора в адрес генподрядчика, что подтверждается  описью и списком почтовых отправлений.  

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения  того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или  расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.  

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив  от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое  обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к  отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие  неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или  договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом,  иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное  обогащение).  

Исходя из содержания указанной нормы получение ответчиком денежных средств  от истца при отсутствии у истца обязанности их выплачивать в силу соответствующего  договора или требования нормативного акта, без предоставления ответчиком со своей  

стороны каких-либо товаров (работ, услуг) в счет принятых сумм следует  квалифицировать как неосновательное обогащение.  

Таким образом, иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит  удовлетворению, если будут доказаны: факт получения (сбережения) имущества  ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное  обогащение произошло за счет истца.  

При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо  от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя  имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.  

Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2000 № 49 «Обзор практики  рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»  возможно истребование в качестве неосновательного обогащения, полученные до  расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей  их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. Основания  для удержания перечисленных истцом денежных средств в спорном размере  отсутствуют.  

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано  возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или  должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно  было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1107 ГК РФ).  

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными  требованиями. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых  требований ответчиком не представлено.  

Вместе с тем, факт перечисления спорных денежных средств ответчику  подтверждается представленным в материалы дела платёжными поручениями. При  этом доказательств исполнения встречных обязательств на спорную сумму материалы  дела не содержат.  

На основании изложенного, исследовав и оценив представленные в материалы  дела доказательства, принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений  против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика, доказанность факта  перечисления спорных денежных средств ответчику и непредставление сторонами  доказательств возврата спорных денежных средств истцу, суд находит основания для  удовлетворения исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения  в заявленном истцом размере 2.839.919 руб. 83 коп.  

Согласно статье 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).  

В соответствии со статьями 8 и 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие  в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации в постановлении от 6 марта 2012 г. № 12505/11 указал, что  нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как  отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой  на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле  лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий  такого своего поведения.  

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 АПК РФ).  

Расходы истца по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст.ст.  102, 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату  истцу из федерального бюджета.  

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 1, 8, 10, 11, 12, 307-310, 329,  330, 450.1, 453, 715, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181АПК  РФ, суд   

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ОЛИМПСТРОЙПРОЕКТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  неосновательное обогащение в сумме 2.839.919 руб. 83 коп. и расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 37.199 руб. 59 коп.  

Возвратить истцу из федерального бюджета РФ излишне уплаченную  государственную пошлину в сумме 55.858 руб. 41 коп., перечисленную по платежному  поручению от 31.08.2022 № 58662.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятом  арбитражном апелляционном суде.  

 Судья Е.А. Абрамова