АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-1282/2020

23 сентября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2020 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело 

         по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

         к обществу с ограниченной ответственностью «Стратегия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

         о взыскании 25840 руб. 00 коп.,

         третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора индивидуальный предприниматель ФИО2,

 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности №18/2020 от 21.06.2020, паспорт, диплом; ФИО1, паспорт;

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 22.06.2020, паспорт, диплом;

от третьего лица: не явился, извещен.

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стратегия» (далее – ответчик) о взыскании 25840 руб. 00 коп. в качестве возмещения коммунальных платежей по договору субаренды от 01.02.2019, а также расходы на оплату услуг представителя 3000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 90 руб. 00 коп.

         Определением суда от 27.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 19.02.2020 поступил акт сверки.

От ответчика 26.02.2020 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, с возражениями относительно заявленных исковых требований.

От истца 03.03.2020 поступили возражения на отзыв ответчика.

Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

Определением от 16.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 09.04.2020.

Определением от 23.03.2020 предварительное судебное заседание отложено на 24.04.2020.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.04.2020 производство по делу №А60-1282/2020 приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821 до наступления рабочих дней и отмены ограничений к рассмотрению дела, связанных с обеспечением санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (covid-19).

Определением от 14.05.2020 назначено судебное разбирательство на 23.06.2020.

В связи с тем, что в настоящее время устранены обстоятельства, вызвавшие приостановление производство по делу, производство по делу возобновлено, о чем вынесен отдельный судебный акт.

В судебном заседании 23.06.2020 представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии актов сверки за период с 01.01.2019 по 14.05.2020. Представленные документы суд приобщил к материалам дела.

Определением от 23.06.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 23.07.2020.

От истца 20.07.2020 поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

Определением от 23.07.2020 судебное разбирательство отложено на 30.07.2020.

В судебном заседании 30.07.2020 представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика долг в размере 22156 руб. 65 коп. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К материалам дела приобщены дополнительные документы, представленные лицами, участвующими в деле.

Определением  от 30.07.2020 судебное разбирательство отложено на 26.08.2020.

От ответчика 29.07.2020 поступили письменные объяснения в порядке ст. 81 АПК РФ.

От истца 30.07.2020 поступил реестр №1 платежных поручений и кассовых документов, оплаченных за период с 01.02.2019 по 01.07.2020.

От ответчика 25.08.2020 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью привлечения к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

В судебном заседании 26.08.2020 представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 21185 руб. 15 коп. в качестве возмещения коммунальных платежей по договору субаренды от 01.02.2019, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп.

Суд на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: индивидуального предпринимателя  ФИО2.

         Определением от 26.08.2020 судебное разбирательство отложено на 17.09.2020.

         От ответчика 17.09.2020 поступили письменные пояснения №2 в порядке ст. 81 АПК РФ. Поступившие документы суд приобщил к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (субарендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Стратегия» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения №61 (

<

...>) от 01.02.2019 (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 договора субарендодатель обязуется передать, а субарендатор принять за плату во временное владение и пользование (в субаренду) нежилые помещения 11-13, 15-21, 21.1, 22, 25, 26, 28, находящиеся на первом этаже жилого дома по адресу: 

<

...>, общей площадью 169,5 кв.м., имеющие кадастровый номер 66:56:0000000:9785, далее по тексту помещение.

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 01.02.2019, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

В настоящем споре отношения сторон возникли из арендных правоотношений, правовое регулирование которых определено главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Пунктом 3.4 договора установлено, что субарендатор оплачивает (возмещает) субарендодателю расходы на содержание арендованного помещения, которые складываются из стоимости электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,^ вывоза ТБО, уборка мест ТКО, дератизации, дезинсекции, услуг телефонной связи, взноса на капитальный ремонт, услуг управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества, электроснабжения мест общего пользования многоквартирного дома, в котором расположено арендуемое помещение, иных коммунальных и эксплуатационные услуг связанные с содержанием помещения.

Указанные расходы определяются на основании имеющихся в помещении приборов учета. Размер оплачиваемой субарендатором стоимости коммунальных услуг, потребление которых не может учитываться индивидуальными приборами учета, определяется как доля общих затрат субарендодателя на обеспечение здания соответствующей коммунальной услугой (ресурсом) пропорционально отношению площади занимаемого субарендатором помещения к общей площади здания.

Оплата указанных выше расходов производится субарендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя на основании выставляемых последним счетов и копий документов ресурсоснабжающих организаций (организаций, оказывающих услуги по содержанию общего имущества собственникам многоквартирного дома) в течение 5 (пяти) дней с момента получения соответствующего счета и указанных документов.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

У ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в рамках договора субаренды в размере 21185 руб. 15 коп., с учетом уточнения исковых требований.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы ответчика об отсутствии в материалах дела первичных документов, свидетельствующих об оказании услуг по договору, судом отклоняются как не подтвержденные материалами дела.

Кроме того, доводы ответчика о наличии переплаты при расчетах по договору отклоняются как документально не подтвержденные. 

Представленные в материалы дела ответчиком счета на оплату коммунальных услуг и платежные поручения, указывают на оплату задолженности в рамках договорных отношений между ООО «Стратегия» и ИП ФИО2. Наличие каких-либо договорных или иных обязательств, правоотношений между истцом и третьим лицом материалами дела не установлено. Иного ответчиком не доказано.

Представленные ответчиком в обоснование своих доводов документы не являются доказательствами, подтверждающими факт исполнения ответчиком обязательств именно по существующим между сторонами правоотношениям.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Между тем ответчик оплату задолженности в испрашиваемой истцом сумме не произвел, иного ответчиком не доказано (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг в размере 21185 руб. 15 коп., доказательств уплаты которой ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 21185 руб. 15 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп.

Факт оказания услуг и их оплата подтверждены квитанцией №219590.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Лицо, требующее возмещения расходов на оплату юридических услуг, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 5 декабря 2007г. № 121).

В силу статьи 65 АПК РФ доказательства, подтверждающие факт несения расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Поскольку решение суда принято в пользу истца, то он имеет право на возмещение понесённых в связи с рассмотрением дела судебных расходов.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи в  соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требование подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Оснований полагать, что истцом произведены вышеназванные расходы необоснованно, в чрезмерном размере, не имеется.

Предъявленные истцом к возмещению судебные расходы не превышают разумных пределов и соответствуют фактически оказанному объему услуг. Доказательств чрезмерности судебных расходов ответчиком не представлено.

Следует отметить, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусмотрены, в каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе.

Учитывая объем фактически оказанных представителем истца юридических услуг, суд приходит к выводу о том, что понесенные заявителем судебные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела в арбитражном суде, подтверждены документально и произведены в разумных пределах. Материалы дела не содержат доказательств того, что спорная сумма судебных расходов превышает разумные пределы и является чрезмерной (ст. 65АПК РФ).

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика 90 руб. 00 коп. почтовых расходов, понесенных истцом в связи с направлением в адрес ответчика копии искового заявления и претензии, в подтверждении чего представлены квитанции об отправке. Факт несения указанных расходов подтвержден материалами дела, в связи с чем подлежит удовлетворению судом в заявленном размере.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Исходя из изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

         2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стратегия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 21185 (двадцать одна тысяча сто восемьдесят пять) рублей 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек, расходы на оплату услуг представителя 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 90 (девяносто) рублей 00 копеек.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                 Д.В. Ефимов