Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«8» декабря 2020 года                                                                         Дело №А64-8676/2019

Резолютивная часть решения оглашена 02.11.2020г.

Решение в полном объеме изготовлено 08.12.2020г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Тишина А.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горшевской Л.В. 

рассмотрел дело № А64-8676/2019 

по исковому заявлению

Муниципального казенного учреждения «Долговой Центр»г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к Обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовремонт»г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица:

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙКОМПЛЕКС-И» 

г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ФИО1, г.Тамбовоб обязании устранить недостатки

при участии в  судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель, доверенность №2935 от 01.10.2020 г.от ответчика: ФИО3 – представитель, доверенность от 27.01.2020 г.

от третьего лица ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС-И»: не явился, извещен 

от третьего лица ФИО1: ФИО1 – паспорт

отводов не заявлено

УСТАНОВИЛ

Муниципальное казенное учреждение «Долговой Центр» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Тамбовремонт» об обязании устранить недостатки в рамках гарантийного обязательства по договору подряда от 17.08.2017г. №FKR17061700004.

Определением суда от 26.02.2020г. в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС-И».

Определением суда от 14.09.2020г. в порядке ст. 51 АПК РФ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1.

Как следует из материалов дела, 17.08.2017г. между МКУ «Долговой центр» (Заказчик) и ООО «Тамбовремонт» (Подрядчик) был заключен договор подряда №FKR17061700004 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Тамбова.

Согласно п.1.1 договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества  в МКД: капитальный ремонт плоской кровли (далее работы), расположенном по адресу: 

<

...> (Объект), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ в соответствии с техническим заданием к Договору (Приложение №2), сметной документацией (Приложение №3) и графиком выполнения работ (Приложение №4).

Обязательства по ремонту объекта Подрядчиком исполнены, что подтверждается подписанными без возражений актами по форме КС-2, КС-3 от 06.10.2017г.

Гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приемке выполненных работ по договору, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем (п.9.2 договора). 

В процессе эксплуатации объекта были выявлены недостатки выполненных работ, а именно: протекание кровли; отслоения и вздутия наплавляемого материала по всей площади кровельного покрытия по адресу: ул. Рылеева, д. 63 Б; некачественная герметизация над балконом кв.71 по ул. Рылеева, д. 63 Б.

Выявленные недостатки указаны в акте осмотра выявленных недостатков на объекте от 14.12.2018г., 31.05.2019г.

Заказчиком в адрес Подрядчика неоднократно направлялись претензии об устранении недостатков работ по гарантии (претензии от 01.08.2019 года  № 2335 и от 30.04.2019 года № 1432).

Ответ на направленные претензии получен не был, работы по устранению выявленных недостатков не проведены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что в судебное заседание представитель третьего лица ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС-И» не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, с согласия представителей сторон, присутствующих в заседании суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ООО «СТРОЙКОМПЛЕКС-И» по имеющимся материалам дела.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании не признал исковые требования.

Представитель третьего лица ФИО1. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, учитывая положения ч.3.1 ст.70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Обязательства ответчика установлены договором подряда №FKR17061700004 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Тамбова от 17.08.2017г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Судом установлено, что 17.08.2017г. между МКУ «Долговой центр» (Заказчик) и ООО «Тамбовремонт» (Подрядчик) был заключен договор подряда №FKR17061700004 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Тамбова.

Согласно п.1.1 договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества  в МКД: капитальный ремонт плоской кровли (далее работы). Расположенном по адресу: 

<

...> (Объект), включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ в соответствии с техническим заданием к Договору (Приложение №2), сметной документацией (Приложение №3) и графиком выполнения работ (Приложение №4).

Обязательства по ремонту объекта Подрядчиком исполнены, что подтверждается подписанными без возражений актами по форме КС-2, КС-3 от 06.10.2017г.

Гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приемке выполненных работ по договору, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем (п.9.2 договора). 

В процессе эксплуатации объекта были выявлены недостатки выполненных работ, а именно: протекание кровли; отслоения и вздутия наплавляемого материала по всей площади кровельного покрытия по адресу: ул.Рылеева, д. 63 Б; некачественная герметизация над балконом кв.71 по ул. Рылеева, д. 63 Б.

Выявленные недостатки указаны в акте осмотра выявленных недостатков на объекте от 14.12.2018г., 31.05.2019г.

Заказчиком в адрес Подрядчика неоднократно направлялись претензии об устранении недостатков работ по гарантии (претензии от 01.08.2019 года  № 2335 и от 30.04.2019 года № 1432).

Кроме того, суд, определением от 14.07.2020г., обязывал стороныв 03.08.2020г. провести совместный акт осмотра крыши дома 63 Б по ул. Рылеева г. Тамбова с целью выявления дефектов.

Представитель ответчика на осмотр не явился.

Актом осмотра от 03.08.2020г. установлено, что по всей площади кровельного покрытия наблюдается множественное отслоение и вздутие наплавляемого материала. Над балконом кв.71 необходимо повторно выполнить герметизацию примыкания наплавляемого материала к стене с частичной его заменой.

На основании статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п. 1 ст. 721 ГК РФ). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу ч.1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда

В соответствии с ч.3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Гарантийный срок составляет 5 лет с момента подписания акта о приемке выполненных работ по договору, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем (п.9.2 договора). 

Обязательства по ремонту объекта Подрядчиком исполнены, что подтверждается подписанными без возражений актами по форме КС-2, КС-3 от 06.10.2017г.

Следовательно, требования, связанные с недостатками работ, выявлены истцом в пределах установленного договором гарантийного срока.

Пунктом 9.2 договора установлено, что основанием для отказа в устранении дефектов может служить только то обстоятельство, что Подрядчик докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей или  неправильной его эксплуатации.

Ответчик в материалы дела не представил доказательств, что дефекты произошли вследствие нормального износа Объекта или его частей или неправильной его эксплуатации, поэтому довод ответчика, изложенный в отзыве, о не соблюдении истцом требований п.9.4 договора, не состоятелен.

Определениями суда от 20.05.2020г. и 14.07.2020г. суд предлагал ответчику рассмотреть вопрос о назначении экспертизы, ответчик заявление о назначении экспертизы не подал.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего выполнения работ по договору подряда №FKR17061700004 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Тамбова от 17.08.2017г., суд признает правомерным и подлежащим удовлетворению требование истца.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

Расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ: 

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тамбовремонт» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) устранить недостатки в рамках гарантийного обязательства по договору от 17.08.2017г. № FKR17061700004, а именно:

- отслоения и вздутия наплавляемого материала по всей площади кровельного покрытия по адресу ул. Рылеева, д. 63 Б;

- некачественную герметизацию над балконом кв.71 по ул. Рылеева, д. 63 Б.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тамбовремонт» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Девятнадцатый апелляционный арбитражный суд (394006, Воронеж, ул. Платонова, дом 8), а также в порядке кассационного обжалования в Арбитражный суд Центрального округа в течении двух месяцев со дня его вступления в законную силу, через арбитражный суд Тамбовской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда или Арбитражного суда Центрального округа.

Судья                                                                                                                 А.А. Тишин