ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А,

http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело №А56-42705/2024

26 января 2026 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Балакир М.В.,	судей Изотовой С.В., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Паничкиной М.А.,

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Торговое объединение «Август» (регистрационный номер 13АП-19017/2025, 13АП-18281/2025 индивидуального предпринимателя Смирновой Ирины Борисовны (регистрационный номер 13АП-19017/2025), на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.06.2025 по делу № А56-42705/2024 (судья Парнюк Н.В.), принятое по иску (заявлению) товарищества собственников жилья «Просвет 23» к обществу с ограниченной ответственностью «Торговое объединение «Август», индивидуальному предпринимателю Бабичеву Игорю Александровичу,

третьи лица:

1. Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга,

2. индивидуальный предприниматель ФИО1,

3. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга,

об обязании

установил:

Товарищество собственников жилья «Просвет 23» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговое объединение «Август» (далее – Общество) и индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – Предприниматель) об обязании Общества и Предпринимателя устранить выявленные нарушения на фасаде многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 23, литер. А – в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно демонтировать с фасада многоквартирного дома рекламные и световые конструкции «СЭКОНД ХЕНД ВО! ВА!», демонтировать в оконных проемах рекламные и световые конструкции «СЭКОНД ХЕНД ВО! ВА!», демонтировать с фасада многоквартирного дома роллет на входе в помещение 1-Н над дверью, привести в проектное состояние крыльцо у входа в помещение 1-Н (со стороны пр. Энгельса), демонтировать навес для крыльца у входа в помещение 1-Н (со стороны пр. Энгельса), демонтировать камеры видеонаблюдения прикрепленные на фасаде многоквартирного дома и на навесе для крыльца, демонтировать осветительные приборы самовольно установленные на фасаде МКД и на навесе для крыльца, демонтировать водосточный желоб, установленный на козырек над второй дверью в помещение 1-Н, и провести ремонтные работы по заделке отверстий креплений, используемых при монтаже/демонтаже.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) и индивидуальный предприниматель ФИО1.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.06.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным решением, общество с ограниченной ответственностью «Торговое объединение «Август», индивидуальный предприниматель ФИО1 обратились с апелляционными жалобами.

Изучив материалы дела, апелляционный суд установил, что в них отсутствуют сведения о надлежащем извещении индивидуального предпринимателя ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания при рассмотрении дела судом первой инстанции, в связи с тем определением от 06.10.2025 перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) для рассмотрения дела арбитражным судом первой инстанции; привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

До судебного заседания 25.01.2026 посредством информационной системы «Мой арбитр» поступили письменные пояснения подателя апелляционной жалобы.

В настоящее судебное заседание явились представители лиц, участвующих в деле, согласно протоколу судебного заседания, дали пояснения по делу.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, принимая во внимание необходимость осуществления сторонами совместного осмотра с фотофиксацией, апелляционный суд полагает необходимым отложить судебное заседание в целях представления сторонами дополнительных документов.

При определении даты следующего судебного заседания апелляционный суд принимает во внимание сформированный график судебных заседаний и очередной отпуск состава суда.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 02 марта 2026 года в 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219

2. Обязать стороны провести совместный осмотр по месту нахождения конструкций и оборудования, размещенного на фасаде дома по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Просвещения, д. 23, лит. А – с целью установления факта отсутствия / наличия спорного оборудования с составлением акта осмотра и фотофиксацией

3. Обязать заблаговременно представить посредством информационной системы «Мой арбитр» с предварительным направлением копий лицам, участвующим в деле:

- стороны: акт осмотра (с фотографиями).

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

5. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

6. Настоящее определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Указанные лица считаются получившими определение по истечении следующего дня после дня его опубликования и в дальнейшем самостоятельно принимают меры по получению информации о принятых судебных актах (пункт 1 статьи 186 АПК РФ, пункты 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40).

По ходатайству указанных лиц копия настоящего определения на бумажном носителе направляется им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru

- телефон справочной службы 

<

***>.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости».

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

С.В. Изотова

Н.Е. Целищева