АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6852/2017

14 марта 2018 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 14 марта 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>, адрес: 670013, ул. Ключевская, д. 39А, г. Улан-Удэ, Республика Бурятия) к Обществу с ограниченной ответственностью «Разкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 101000, переулок Милютинский, д. 16, стр. 9, г. Москва) о взыскании 322 314 руб. 73 коп., в том числе 262 770руб. 85 коп. – задолженности по арендной плате по срокам  уплаты  15  мая 2017- 15 сентября 2017,  59 543 руб. 88 коп. – неустойки за  просрочку оплаты  за период с 16 мая 2017 по 27 февраля 2018, о взыскании  неустойки  по день вынесения  решения;

 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №100/2018 от 31.01.2018,

от ответчика: не явился, извещен, 

 

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском  к  Обществу с ограниченной ответственностью «Разкар» о взыскании 342 495 руб. 55 коп., в том числе 315 325 руб. 02 коп. – задолженности по арендной плате по договору аренды №63-16 от 17.06.2016, 27 170 руб. 53 коп. – неустойки за период с 15.05.2017 по 24.10.2017.

Определением от 01.11.2017 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.12.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком ненадлежащим  образом исполнены обязательства по оплате арендной платы по договору №63-16 от 17.06.2017.

Задолженность по арендной плате составила 315 325 руб. 02 коп.

На основании пункта 13 «а» договора истец начислил неустойку в размере 27 170 руб. 53 коп. в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства. Просит  взыскать пени  на  дату  вынесения  решения.

В качестве правового обоснования истец сослался на статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 01.02.2018 судом принято увеличение размера исковых требований до суммы 374 147 руб. 81 коп., в том числе 315 325 руб. 02 коп. – задолженности по арендной плате по договору аренды №63-16 от 17.06.2016 по срокам  уплаты 15.05.2017- 15.10.2017г, 58 822 руб. 79 коп. – неустойки за период с 16.05.2017 по 01.02.2018, о взыскании пени на дату вынесения решения.

В судебном заседании истец на основании статьи 49 АПК РФ, заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до суммы 322 314 руб. 73 коп,  просит взыскать  262 770 руб. 85 коп. – задолженность по арендной плате по срокам уплаты 15 мая 2017 - 15 сентября 2017, 59 543 руб. 88 коп. – неустойку за просрочку оплаты за период с 16 мая 2017 по 27 февраля 2018, требование о взыскании неустойки по день вынесения решения поддержал.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уменьшение суммы  иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определения, направленные ответчику заказными судебными письмами №67000817856246, 67000818923022, 67000820854840, возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения.

В судебном заседании от 27.02.2018 судом объявлен перерыв до 09 часов 40 минут 05.03.2018 г.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно договору №63-16 аренды лесного участка от 17.06.2016 года Республиканское агентство лесного хозяйства (арендодатель) на основании распоряжения №81-рл от 14.06.2016 «О предоставлении в аренду лесного участка» обязуется предоставить , а ООО «Разкар» (арендатор) обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, со следующими характеристиками: площадь 70 га (700 000 кв.м), местоположение Республика Бурятия, Муниципальное образование «Северо-Байкальский район», в границах Ангоянского лесничества, Ангоянского участкового лесничества, квартал 395, части выделов 10, 11, 13, 17, 21, 22, 25, квартал 396, части выделов 9, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 22, выдел 14. Номер учетной записи в Государственной лесном участке 139-2015-11. Земельный (лесной) участок являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 03:17:000000:46, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 03:17:000000:46/20.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2 (пункт 3).

Пунктом 5 договора установлено, что размер арендной платы составляет 497 459 руб. 33 коп , в том числе вносимая в федеральный бюджет – 497 459 руб. 33 коп в год.

Согласно пункту 22 договора срок действия договора аренды установлен с даты государственной регистрации до 10 июня 2025 года.

Арендная плата по договору подлежит уплате в порядке и в сроки согласно приложению № 4 к договору.

Существенные условия об объекте аренды, арендной плате сторонами согласованы.

Договор аренды №63-16 от 17.06.2016 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 22.07.2016 под номером 001-03/016/001.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, регулируемые нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Передача имущества ответчику подтверждена актом приема-передачи лесного участка от 22.07.2016.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно  пункту  7 договора арендная  плата  вносится в  федеральный  бюджет в порядке , предусмотренном  приложением № 4 :  в сроки до 15 мая 2017 , до 15 июня 2017 , до 15 июля 2017 , до 15 августа 2017 , до 15 сентября 2017, до 15 октября, до 15 ноября.

Согласно пункту  5 договора арендная плата составляет на  момент  подписания  договора 497 459 руб. 33 коп.

Истец заявил требование о взыскании 262 770 руб. 85 коп. – задолженности по арендной плате за период по срокам уплаты  15 мая 2017 - 15 сентября 2017 из расчета 52 554 руб. 17 коп (  по каждому  сроку) х 5 мес.

Размер  арендной  платы в размере 52 554 руб 17 коп   определен в   соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», согласно  которому ставки платы, предусмотренные таблицами 5 - 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", применяются  в 2016 году - с коэффициентом 1,24, в 2017 году - с коэффициентом 1,3 ( 49 745 руб 33 коп :1,24 х 1,31 = 52 554 руб 17 коп).

Применение коэффициента 1,31  при определении  ставки платы  в 2017г предусмотрено  также постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Расчет  задолженности  по  арендной  плате в сумме 262 770  руб 00 коп  судом проверен, признается верным и обоснованным.

Уведомлением №00000130 от 15.09.2017, врученным ответчику 14.10.2017 нарочно, истец довел до ответчика сведения о наличии задолженности по состоянию на 15.09.2017 в размере 262 770 руб. 80 коп. и неустойки  в размере 17 923 руб. 77 коп.

Претензия №24 от 20.09.2017 об оплате долга за период с 15 мая 2017 по 20 сентября 2017, получена ответчиком 17.10.2017.

Ответчиком доказательств оплаты в материалы дела не представлено, возражений по обоснованности и размеру суммы долга не заявлено.

В соответствии со статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о взыскании задолженности в сумме 262 770 руб. 85 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.

Рассмотрев требование истца о взыскании 59 543 руб. 88 коп. – неустойки за  просрочку оплаты за период с 16 мая 2017 по 27 февраля 2018 с последующим расчетом на дату вынесения решения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 13.1 «а» договора , за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 , арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Материалами дела просрочка оплаты арендных платежей подтверждена.

Расчет неустойки в сумме 59 543 руб. 88 коп за период с 16.05.2017 по 27.02.2018 проверен, признается обоснованным.

По состоянию на дату рассмотрения  дела  05 марта 2017 г размер неустойки составляет 61 120 руб. 43 коп.

О несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательств ответчик не заявил. Несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств суд не усматривает.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  требование о взыскании неустойки обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 61 120 руб. 43 коп. за период с 16 мая 2017 по 05 марта 2018.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск  удовлетворить  полностью .

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Разкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 323 891 руб 28 коп, в том  числе 262 770руб. 85 коп. – задолженность по арендной плате по срокам  уплаты  15  мая 2017- 15 сентября 2017,  61 120 руб. 43 коп. – неустойку за  просрочку оплаты  за период с 16 мая 2017 по 05 марта 2018;

в доход федерального бюджета 9478 руб 00  коп – государственную пошлину.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                  Л.Ф. Салимзянова