АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть) 

город Воронеж Дело № А14-4930/2024  «03» октября 2024 года  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Белявцевой Т.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дашковой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению закрытого  акционерного общества «Агрофирма Апротек-Подгоренская» (ОГРН 1023601231587;  ИНН 3624003329), Воронежская область, п.г.т. Подгоренский,  

к Администрации Белогорьевского сельского поселения Подгоренского  муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023601237340; ИНН  3624001089), Воронежская область, Подгоренский район, с.Белогорье,  

третье лицо: индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского)  хозяйства Бакаев Дмитрий Николаевич (ИНН 362402722623, ОГРНИП  320366800003999)  

- о признании незаконным решения № 32 от 26.03.2024 об отказе в предоставлении в  собственность земельного участка, площадью 262 100 кв.м., с кадастровым номером  36:24:8000001:421, обязании в течении двадцати дней со дня вступления решения суда  в законную силу осуществить подготовку проектов договора купли-продажи  земельного участка площадью 262 100 кв.м., с кадастровым номером 36:24:8000001:421  по цене, составляющей 15% его кадастровой стоимости, в трех экземплярах и их  подписание и направить проекты договора для подписания заявителю;  

- о признании незаконными действий по заключению договора аренды № 1 от  18.03.2024 и передаче земельного участка площадью 262 100 кв.м. с кадастровым  номером 36:24:8000001:421 ИП главе КФХ Бакаеву Д.Н., обязании ИП главу КФХ  Бакаева Д.Н. возвратить администрации Белогорьевского сельского поселения  Подгоренского муниципального района Воронежской области по акту приема-передачи  земельный участок площадью 262 100 кв.м. с кадастровым номером 36:24:8000001:42136/088/2024-2 от 28.03.2024 (с учетом уточнений от 17.06.2024)  

при участии в судебном заседании: 

от заявителя: Блощицына А.А. – представитель по доверенности № 26 от 05.03.2024  (сроком до 05.03.2027), диплом, справка о заключении брака, паспорт;  

от заинтересованного лица: Острогорский А.М. – глава Администрации, паспорт,  выписка из ЕГРЮЛ;  

от третьего лица: не явился, извещен 

Руководствуясь статьями 65, 96, 110, 167-170, 180-181, 201 АПК РФ,  арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Администрации Белогорьевского сельского  поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области № 32 от  26.03.2024 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, площадью  

262 100 кв.м., с кадастровым номером 36:24:8000001:421, как не соответствующее  Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения».  

Признать незаконными действия Администрации Белогорьевского сельского  поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по  заключению договора аренды № 1 от 18.03.2024 и передаче земельного участка  площадью 262 100 кв.м. с кадастровым номером 36:24:8000001:421 ИП главе КФХ  ФИО1, как не соответствующие Федеральному закону «Об обороте земель  сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002.  

Решение в указанной части подлежит немедленному исполнению. 

Погасить содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости  запись государственной регистрации обременения в виде аренды на земельный участок  с кадастровым номером 36:24:8000001:421, установленного в пользу ФИО1, № 36:24:8000001:421-36/088/2024-2 от 28.03.2024.  

Обязать Администрацию Белогорьевского сельского поселения Подгоренского  муниципального района Воронежской области (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов закрытого  акционерного общества «Агрофирма Апротек-Подгоренская» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) путем подготовки проектов договора купли-продажи земельного  участка площадью 262 100 кв.м., с кадастровым номером 36:24:8000001:421 по цене,  составляющей 15% его кадастровой стоимости, и направить проекты договора для  подписания заявителю в течении двадцати дней со дня вступления решения суда в  законную силу.  

Взыскать с Администрации Белогорьевского сельского поселения  Подгоренского муниципального района Воронежской области (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Агрофирма Апротек- Подгоренская» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 9 000 руб.  

Возвратить закрытому акционерному обществу «Агрофирма Апротек- Подгоренская» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета РФ  12 000 руб. излишне уплаченной по платежным поручениям № 609 от 11.04.2024 и   № 1040 от 14.06.2024 государственной пошлины.  

Обеспечительные меры, принятые определением от 02.04.2024, сохраняют свое  действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено  рассмотрение дела по существу и подлежат отмене с момента фактического  исполнения настоящего решения.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, путем подачи апелляционной  жалобы через Арбитражный суд Воронежской области.  

 Судья Т.Л. Белявцева