АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-21135/2020

20 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А. Крюкова рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Респект актив" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок в сумме 77 266 руб. 69 коп.

 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

 

Судом 09.07.2020 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 13.07.2020 общество с ограниченной ответственностью "Респект актив" обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 АПК РФ срока, изготовлено мотивированное решение.

 

Администрация Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Респект актив" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок в сумме 77 266 руб. 69 коп.

Определением суда от 18.05.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

От ответчика в арбитражный суд поступило предложение о заключении мирового соглашения. Вместе с тем в порядке, предусмотренном статьями 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражный суд не поступило подписанное сторонами мировое соглашение, в связи с чем оно не может быть утверждено судом.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 25.05.2018 №14 (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 45:12:030101:957, площадью 2 686 кв.м., адрес: Курганская обл., 

<

...> (далее – земельный участок).

Согласно пункту 3.1 договора размер арендной платы за земельный участок установлен протоколом №1 от 15.05.2018 и составляет 78 000 руб. в год.

Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи земельного участка (п. 3.2 договора). Земельный участок был передан по акту приема-передачи земельного участка от 25.05.2018.

Как указано в исковом заявлении, с момента заключения договора аренды арендная плата за использование земельного участка арендатором не вносилась, в результате чего образовалась задолженность.

Соглашением от 30.07.2019 сторонами договор аренды земельного расторгнут.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 3.3 договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально – до 31 марта, 31 июня, 31 сентября, 31 декабря путем перечисления ? годового размера арендной платы, указанной в п. 3.1 договора аренды на счет арендодателя.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Задолженность ответчика по внесению арендных платежей определена на основании положений договора и составляет 77 266 руб. 69 коп.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным.

Ответчиком наличие задолженности и её размер не оспаривается, доказательств оплаты не представлено (ч. 1 ст. 65 АПК РФ, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме, расходы на уплату государственной пошлины взысканы с ответчика в доход федерального бюджета в порядке ст. 110 АПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче исковых заявлений в арбитражный суд.

 

на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1.                Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Респект актив" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 77 266 руб. 69 коп.

2.                Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Респект актив" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 3 091 руб.

3. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

Судья                                                       Ю.А. Крюков