126/2023-140455(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-16281/2022

г. Киров

22 августа 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Будимировой М.В. 

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств  аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г. Красногорск, тер.  автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3, оф. 506)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия,  

<

...>)  

о взыскании 29 159 рублей 63 копеек, 

при участии в судебном заседании представителей: от истца – ФИО2, по доверенности от 22.08.2022; от ответчика – ФИО3, по доверенности от 07.07.2022 № 1/22/В, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в  Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (далее -  ответчик) о взыскании 29 159 рублей 63 копейки задолженности за тепловые  ресурсы, поставленные в период с сентября по октябрь 2022 года, а также расходов  по оплате государственной пошлины, почтовых расходов.  

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы  ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловых  ресурсов, потребленных в спорный период.  

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает. 

Ответчик в судебном заседании пояснил, что частично исковые требования  признает; вместе с тем поддерживает возражения относительно определения  объема ресурса по домам, расположенным по адресам: 

<

...>  

д.38/1, ул. Воровского, д.103. Подробно возражения ответчика изложены в  письменных позициях.  

 В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с  15.08.2023 до 22.08.2023.  

После перерыва истец и ответчик явку своих представителей в судебное  заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены  надлежащим образом.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствии  неявившихся лиц.  

Заслушав пояснения истца и ответчика (до перерыва в судебном заседании),  исследовав материалы дела, суд установил следующее.  

01.06.2020 между акционерным обществом «Кировская теплоснабжающая  компания» (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и  ответчиком (исполнитель) подписан договор теплоснабжения и поставки горячей  воды № ГЭ2100-00283СОИ (далее - договор) в соответствии, с условиями которого  теплоснабжающая организация обязуется подавать исполнителю через  присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на  нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»),  а исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические  ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.  Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в  приложении № 3 к договору, лицом, на которое возложена обязанность по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель  приобретает по договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании  общего имущества многоквартирного дома (пункты 1.1, 1.2 договора).  

Объектами ресурсоснабжения являются многоквартирные жилые дома,  расположенные по адресам: 

<

...>  

В спорный период истец во исполнение условий договора подавал ответчику  тепловую энергию в целях приготовления горячей воды на содержание общего  имущества МКД.  

Для оплаты потребленного коммунального ресурса истцом выставлены  ответчику счета-фактуры, также в материалы дела представлены акты поданного-принятого коммунального ресурса и расчетные ведомости.  

В установленный срок ответчик не исполнил свои обязательства по оплате  потребленного коммунального ресурса.  

Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил погасить  имеющуюся задолженность в добровольном порядке.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленного  коммунального ресурса явилось основанием для обращения истца в суд с  настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК  РФ, суд пришел к следующим выводам.  

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями  

закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается.  

Отношения сторон основаны на договоре теплоснабжения. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные  статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах  регулируются жилищным законодательством.  

Согласно частям 1, 2, 12 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 13 Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила   № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления  таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя  несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и  должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями,  поставляющими коммунальные ресурсы.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям  коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус  которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры  о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении  коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида,  которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства  многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения  платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 31, 32 Правил № 354).  

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии -  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  местного самоуправления.  

Факт потребления тепловой энергии, стоимость поставленного ресурса  подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.  

Ответчик частично признает исковые требования. 

Суд соглашается с доводами ответчика по примененной в расчете площади  МОП в отношении МКД, расположенных по адресам: 

<

...>  

Согласно техническому паспорту дома, общая площадь МОП 562,3 кв.м, из  которых уборочная – 199,7 кв.м (1-3 этаж, лестничные клетки). Согласно  экспликации, площадь помещений в подвале составляет 362,6 кв.м (дровяники).  

Из технического паспорта МКД по проспекту Строителей, 38/1 следует, что  общая площадь квартир: 2156,0 кв.м., в том числе жилой площади: 1060,5 кв.м.,  общая площадь всех помещений общего пользования многоквартирного дома: 544;  согласно экспликации в техническом паспорте, учету подлежит уборочная площадь  лестничных клеток и общая площади коридоров общего пользования без площади  технического этажа, всего 334,9 кв.м.  

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса  Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся  частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в  данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты,  лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в  которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного  помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).  

Подпунктом «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего  имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся  частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и  (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения  общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки,  лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки,  технические этажи (включая построенные за счет средств собственников  помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта,  мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или)  нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные,  бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).  

В соответствии с пунктом 17 приложения № 2 к Правилам № 354, расчет  объема (количества) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ,  сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на  общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не  оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, производится с  использованием норматива потребления соответствующего вида коммунальной  услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в  многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления  и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее  – Правила № 306).  

Распоряжением Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства Кировской области от 30.05.2017 № 157-р утверждены нормативы  

потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме в муниципальном образовании «Город Киров»,  установленные расчетным методом в соответствии с Правилами № 306.  

В пункте 27 Приложения к Правилам № 306 (в редакции, действовавшей на  дату установления норматива потребления коммунальной услуги «горячее  водоснабжение» на общедомовые нужды), в котором содержится формула расчета  нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему  водоснабжению с применением расчетного метода, указано, что общая площадь  помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,  определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся  частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания  более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным  в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных  площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных,  помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих  отдельным собственникам.  

С учетом изложенного суд соглашается с позицией ответчика, что при расчете  по нормативу в МКД по ул. Воровского, 103 и пр. Строителей, 38/1 необходимо  применять, соответственно, площади 199,7 кв.м. и 334,9 кв.м.; в связи с чем  принимает контррасчет ответчика.  

Доводы истца о том, что расчет исковых требований произведен исходя из  согласованных в договоре площадей мест общего пользования, не могут быть  приняты судом во внимание, поскольку в данной части условия договора  нарушают права ответчика, действующего в интересах потребителей, и  противоречат представленным в материалы дела доказательствам.  

Учитывая изложенное, требования истца подлежат частичному  удовлетворению в сумме 24 796 рублей 56 копеек, в остальной части требований  следует отказать.  

Заявленные истцом почтовые расходы подтверждены документально. Суд  считает, что данные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика  пропорционально размеру удовлетворенных требований.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины в размере 510 рублей 00 копеек (с учетом частичного признания исковых  требований) относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца;  расходы по оплате государственной пошлины в размере 299 рублей 00 копеек  относятся на истца и возмещению не подлежат. В соответствии со статьей 333.40.  Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере  1191 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Вересники» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007,  Россия, 

<

...>) в пользу публичного  акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес:  143421, Россия, Московская область, г. Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й  

км, д. 5, стр. 3, оф. 506) 24 796 (двадцать четыре тысячи семьсот девяносто шесть)  рублей 56 копеек задолженности, а также 180 (сто восемьдесят) рублей 02 копейки  почтовых расходов, 510 (пятьсот десять) рублей 00 копеек расходов по оплате  государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, г.  Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д. 5, стр. 3, оф. 506) из федерального  бюджета государственную пошлину в размере 1191 (одна тысяча сто девяносто  один) рубля 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской  области.  

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, установленном  Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья М.В. Будимирова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 3:45:00Кому выдана БУДИМИРОВА МАРИНА

 ВЯЧЕСЛАВОВНА