Арбитражный суд Челябинской области

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

 

12 апреля 2024  г.

Дело № А76-31763/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 апреля 2024  г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Михайлова Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Захаренко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Шихан», ОГРН 

<

***>, г. Бакал Челябинской области,

к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, ОГРН 

<

***>, г. Бакал Челябинской области, 

о взыскании 31 624 руб. 21 коп., 

 

УСТАНОВИЛ:

общество  с ограниченной ответственностью «Шихан», (далее – истец, ООО «Шихан»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, (далее – ответчик, Администрация), о  взыскании задолженности  за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Ленина, д. 15, за период с 01.07.2021 по 31.07.2023 в размере 29 411 руб. 98 коп., пени за период с 11.08.2021 по 22.01.2024 в размере 2 212 руб. 23 коп. (с учетом  уточнения предмета заявленных исковых требований в порядке ст. 49 АПЕ РФ) (л.д.3, 58).

В обоснование заявленных исковых требований, истец со ссылкой на статью 115, 210, 249, 395, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 36, 37, 39, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указал, что ответчик, являясь собственником выморочного имущества, ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате оказанных ему услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда от 03.11.2023 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства (л.д. 2).

Определением суда от 02.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 53-54).

Ответчик представил отзыв на исковое заявление (л.д. 69), в котором исковые требования не признал, указав на то, что ООО «Шихан» не представило доказательств того, что заявленное им имущество является выморочным, в связи чем, основания для признания муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице администрации Бакальского городского поселения в качестве наследника по спорным жилым помещениям (квартирам), и, следовательно, взыскания с ответчика задолженности за содержание жилого помещения, а также расходов по оплате юридических услуг, отсутствуют.

Кроме того, ответчик указал, что вступившим в силу решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-3063/2020 от 25.03.2022, №А76-31271/2021 от  21.12.2021 установлено, что жилое помещение (квартира № 8), расположенная по адресу: 

<

...> Ленина, д. 15, является выморочным имуществом.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, истец представил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 83-83).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы сторон, арбитражный суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом № 6 от 27.03.2015 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенного по адресу: Муниципальное образование Бакальское городское поселение 

<

...>, в качестве управляющей организации, оказывающей услуги по правлению МКД – выбрано общество с ограниченной ответственностью «Шихан» (л.д. 11).

Кроме того, указанным протоколом, собственники помещений спорного МКД утвердили условия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с принятым решением, 27.03.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Шихан» (Управляющая организация) и собственниками помещений в МКД (Собственник), расположенном по адресу: 

<

...>, заключен договор управления многоквартирным домом № 15 (л.д. 12-14), по условиям которого, собственник поручает, а управляющая организация обязуется оказать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, в случае заключения договора поставки коммунальных ресурсов, оказывать коммунальные услуги,           осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 2.1. договора).

Согласно п. 2.2. договора, собственники обязуются оплатить включенные в план работ на год и выполненные управляющей организацией работы и услуги на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также возмещать управляющей организации иные фактически осуществленные ею расходы, если их стоимость, объем и необходимость подтверждены в соответствии с настоящим договором.

Порядок определения перечня работ (услуг), подлежащих включению в план работ на год и порядок его изменения согласован сторонами в разделе 4 договора.

Так, согласно п. 4.1.1. договора, собственники обязаны решением общего собрания утвердить перспективный план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Управляющая организация вправе ежегодно за 30 дней до начала нового договорного года направлять председателю совета МКД, а при его отсутствии всем собственникам помещений      предложения об изменении «Перспективного плана работ», или его новую редакцию. Изменение «Перспективного плана работ» управляющей организацией в одностороннем порядке недопустимо, за исключением случаев индексации. В случае если собственники за 30 дней не приняли предложенного управляющей организацией решения, управляющая организация имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор управления до истечения срока его действия. Индексация стоимости включенных в перспективный план работ может быть осуществлена управляющей организацией в одностороннем порядке один раз в год на величину, не превышающую 10 процентов.

В разделе 5 указанного договора, стороны согласовали размер платы, порядок определения и изменения размера платы, цену договора.

Согласно п. 7.1. договора, за расчетный период принимается один календарный месяц.

Плата за помещение вносится собственниками ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным. Датой внесения платы за содержание и ремонт помещения считается день внесения Собственником денежных средств (п. 7.2. договора).

Как следует из п. 7.3. договора, в случаях установления собственником (в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности) платы за содержание и ремонт жилого помещения для пользователей (нанимателей), в размере меньшем, чем установлено на очередной отчетный период, в соответствии с разделом 4 настоящего договора, соответствующая разница вносится собственником помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Внесение платы за содержание и ремонт общего имущества осуществляется собственниками на расчетный счет управляющей организации, на основании платежных документов (п. 7.4. договора).

Из материалов дела следует, что с 1 июня 2019 г. по 31 декабря 2023 года размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества в доме установлен протоколом общего собрания собственников № 13 от 25 мая 2019 года в размере 21,54 руб./м2 - за содержание жилого помещения.

С 1 января 2017 года на основании внесенных изменений в Жилищный Кодекс РФ Постановлением Правительства РФ № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 26.12.2016г., относительно платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию (коммунальные ресурсы), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы были включены расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, в размере норматива потребления установленного субъектом РФ.

Из искового заявления следует, что в многоквартирном доме имеется жилое помещение, которое обладает признаками выморочного имущества. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находилось в собственности ФИО1, ФИО2, что сторонами не оспаривается (л.д. 24-25), в ЕГРН право собственности на указанное помещение не зарегистрировано (л.д. 22-23).

Согласно представленной в материалы дела справки о смерти №А-2922, выданной Отделом ЗАГСА администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО2 умер 09.12.1996 (л.д. 26).

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса от 11.08.2021 исх. регистрационный №670 Челябинской областной нотариальной палаты Челябинской  области следует, что ФИО1 умерла 19.07.2009 года. 16.09.2009 поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указавшей наследственное имущество в виде квартире находящейся по адресу: 

<

...>, принадлежавшей наследодателю. Кроме того, указано о том, что свидетельство оправе на наследство не выдавалось (л.д. 27

В связи с чем истец считая, что спорное имущество является выморочным обратился к Администрации с требованием оплатить услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества по спорному помещению.

Поскольку требования, изложенные в претензии ответчиком не удовлетворены, истец обратился в суд с настоящим иском в суд.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Требования истца заявлены о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39, 158 кодекса Российской Федерации, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно подпункту д) пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя (в том числе) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; а также сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исходя из положений статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и технического обслуживания общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию и обслуживанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договорные отношения между истцом и ответчиком на обслуживание многоквартирного дома отсутствуют.

Между тем, с учетом вышеизложенных норм права, обязательство собственника жилых помещений по оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей компанией.

Как следует из материалов дела, задолженность за период с 01.07.2021 по 31.07.2023 предъявлена ответчику в связи с тем, что данное жилое помещение является выморочным имуществом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пунктах 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства представляет собой волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства, являясь элементом правового механизма наследственного правопреемства; пункт 1 указанной статьи исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного наследства не допускается. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (глава 61 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленному истцом в материалы дела ответу на запрос от 11.08.2021 исх. регистрационный №670, нотариус Челябинской областной нотариальной палаты Челябинской области ФИО4 сообщил о том, что 16.09.2009 поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указавшей наследственное имущество в виде квартире находящейся по адресу: 

<

...>, принадлежавшей наследодателю. Также указано о том, что свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 56).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 спорное жилое помещение не было принято к наследству, поскольку наследнику в установленной законе процедуре не было выдано свидетельство о праве на наследство на указанную выше квартиру. 

Кроме того, согласно представленной в материалы дела справки о смерти №А-00332, выданной Отделом ЗАГСА администрации Саткинского муниципального района Челябинской области ФИО3 умерла 27.04.2019 (л.д. 77).

Факт отсутствия наследственного дела в отношении ФИО3 также подтверждается общедоступной информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, применительно к заявленным исковым требованиям с учетом вышеизложенного правового регулирования несение бремени содержания выморочного имущества, которым является  спорное жилое помещение, возложено законом на ответчика.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств передачи спорной квартиры в период с 01.07.2018 по 30.06.2021 и заселения квартиры гражданами, требования истца о взыскании задолженности за указанный период доказаны по праву.

Таким образом, довод ответчика, о том, что истцом не доказано наличие обстоятельств, указывающих, что спорное имущество является выморочным, подлежит судом отклонению, поскольку данное обстоятельство об отнесении спорного жилого помещения к выморочному имуществу подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно ответом нотариуса от 11.08.2021 исх. регистрационный №670, нотариус Челябинской областной нотариальной палаты Челябинской  области, а также информацией с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, и ответчиком не опровергнуто.

Согласно, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации   собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

С учетом положений указанных правовых норм, а также обстоятельств настоящего дела, суд приходит к выводу, что спорное имущество является выморочным, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, в силу ст. 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации  обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в части доли в общем имуществе, приходящейся на спорную квартиру, возникла у муниципального образования «Бакальское городское поселение».

В соответствии с требованиями статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Фактом оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> подтверждается представленными в материалы дела выписками из актов выполненных работ (л.д. 29-31).

Доказательства внесения платы за содержание и ремонт общего имущества МКД, в спорный период ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Судом расчет задолженности, произведенный истцом исходя из площади жилого помещения, проверен и признан верным (л.д. 7-10, 60-64). Ответчиком контррасчет задолженности не представлен.

С учетом изложенного, в отсутствие доказательств передачи спорной квартиры в период с 01.07.2021 по 31.07.2023 иным лицам и заселения спорной квартиры, требования истца о взыскании задолженности в размере 29 411 руб. 98 коп. за указанный период являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.08.2021 по 22.01.2024 в размере 2 212 руб. 23 коп.

Согласно положениям статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Факт неисполнения ответчиком денежного обязательства по оплате основной задолженности подтверждается материалами дела. 

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан арифметически и методологически верным (л.д. 65-66). Наличие просрочки в исполнении денежного обязательства, наличие оснований для начисления неустойки ответчиком не оспорено (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

Ответчик контррасчет не представил, о применении статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки не просил.

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности за содержание и ремонт общего имущества в МКД, за период с 11.08.2021 по 22.01.2024 в размере 2 212 руб. 23 коп., подлежит удовлетворению.

Кроме того, с учетом установленных обстоятельств настоящего дела, суд полагает, что взыскание суммы удовлетворенных требований подлежит за счет бюджета муниципального образования «Бакальское городское поселение», учитывая следующее.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.

Согласно пункту 19 Постановления от 28.05.2019 № 13, исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, а не вследствие причинения вреда (деликта). Следовательно, эти обязательства не регулируются положениями статьи 242.2 БК РФ, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

Подлежит применению статья 242.5 Бюджетного кодекса Российской Федерации, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства местного бюджета по денежным обязательствам муниципальных казенных учреждений.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению за счет средств бюджета муниципального образования.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 31 624 руб. 21 коп., уплате подлежит государственная пошлина в размере 2 000 руб. 

Истцом, при обращении в суд, уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями от 30.08.2023 № 1096, от 03.10.2023 № 1308 (л.д. 6, 6-оборот).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 2 000 руб. 00 коп., суд относит на ответчика.

 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Бакальское городское поселение»  в лице Администрации Бакальского городского поселения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шихан», за счет средств бюджета муниципального образования задолженность в размере 29 411 руб. 98 коп., пени в размере 2 212 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

 

Судья                                                                                                       Е.А. Михайлова