ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-132589/19-133-1138

05 марта 2020г.

г. Москва

Решение изготовлено в полном объеме 05  марта 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2020г...

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2

с участием представителей: от истца: ФИО3. дов. бн от 05.11.2019 г., пред. удост. двоката

от ответчика: ФИО4, дов. 01/11 от 23.10.2018 г.. пред.удост. адвоката

рассмотрел в судебном заседании дело по иску, истца -  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ХАУС" 117437 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА ДОМ 17 ПОМЕЩЕНИЕ IV КОМ 6, ОГРН: 1027726006440, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 7726320613, 

к ответчику -  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МД СИСТЕМЫ" 117437, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, 17, ОГРН: 1067761853004, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2006, ИНН: 7728606544,

 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ХАУС" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику -  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МД СИСТЕМЫ" о взыскании задолженность по договору № 08/09 -2017г. от 01.09.2017г. в размере 1 210 000 рублей и пени в размере 2 434 300 рублей.

Исследовав представленные доказательства и выслушав представителя истца, суд пришел к нижеизложенному  выводу.

Как усматривается из материалов во исполнение обязанности обусловленной договором  01.09.2017г.  № 08/09 -2017г., истец передал во временное владение и пользование ответчика нежилое помещение.

В пунктах 2.1. и 2.4. Договора Сторонами определена ежемесячная стоимость аренды в размере 110 000 рублей, которая перечисляется Арендодателем в пользу Арендодателя авансовыми платежами до 5 числа каждого месяца.

За период действия Договора аренды (с 01.09.2017г. по 31.07.2018г.), задолженность Арендодателя по арендную плате аренды составила  в размере 1 210 000 рублей.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд, в порядке ст. 12 ГК РФ  удовлетворяет требования истца.

В п. 4.1. Договора предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение условий Договора аренды в размере 0,5 % за каждый день просрочки обязательств.

За период просрочки обязательств Арендатор должен выплатить в пользу Арендодателя пени в размере 2 434 300 рублей.

Ответчиком заявлено о применении ст.333 ГК РФ.

Суд, сопоставив размер взыскиваемой неустойки с последствиями допущенного должником нарушения, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, определил, что необходимо уменьшить размер неустойки до               1 210 000 рублей.

При этом суд руководствовуется позицией Конституционного Суда Российской Федерации, определяющей, что, не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.

Расчеты судом проверены, признаны арифметически и методологически верными.

Учитывая изложенное,   принимая во внимание отсутствие возражений ответчика,   и установленную судом правомерность исковых требований как в части основного долга, так и акцессорного обязательства,  имущественные притязания истца подлежат   удовлетворению полностью в порядке ст.ст.12,309,310 , 610-614 ГК РФ  путем присуждения ко взысканию истребуемой суммы 1 210 000 рублей и пени в аналогичном размере, применительно к ст.333 ГК РФ.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 610,621,614, ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с  ответчика -  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МД СИСТЕМЫ"  (117437, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2006, ИНН: 

<

***>)  в пользу истца  - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОФИС ХАУС" ( 117437 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА ДОМ 17 ПОМЕЩЕНИЕ IV КОМ 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 

<

***>)    задолженность  в размере 1 210 000 рублей и пени в размере 1 210 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с  ответчика -  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МД СИСТЕМЫ" 117437, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА АКАДЕМИКА АРЦИМОВИЧА, 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.12.2006, ИНН: 

<

***>, в доход федерального бюджета 41 827 рублей госпошлины за подачу иска.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я                                     ФИО1