Арбитражный  суд  

Краснодарского  края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар                                                                   Дело № А32-65716/2023

«18» июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2024 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Огилец А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску НКО «Фонд капитального ремонта МКД», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, 

к ООО УО «Этажи», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар, 

третье лицо: ПАО Сбербанк

об обязании перечислить денежные средства 

При участии в заседании представителей:

истца:  ФИО1 (до перерыва)

ответчика: уведомлен

третьего лица: уведомлен 

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО УО «Этажи» с требованием обязать ООО УО «Этажи» перечислить средства, находящиеся на специальном счете № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619 на счет некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по следующим реквизитам: номер счета 40603810500440001400 БИК: 044525411 к/с: 30101810145250000411 Банк получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва;

Обязать ООО УО «Этажи» предоставить документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 23 по улице 9-я Тихая в г. Краснодаре;

Обязать ООО УО «Этажи» закрыть специальный счёт № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619 и предоставить подтверждение закрытия счета некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика не явился.  

Представитель третьего лица не явился. 

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 11.06.2024 до 09 час. 05 мин. 

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном АПК РФ и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих 

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Как следует из материалов дела, на основании ст. 6 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее - Закон № 2735) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у собственников помещений многоквартирных домов (далее - МКД), включенных в региональную программу. МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в региональную программу, и обязанность по оплате взносов возникла у собственников данного дома с ноября 2014 года.

Согласно протоколу от 11.06.2022 № 8/22, общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 23 по ул. 9-я Тихая в г. Краснодаре принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, определено осуществлять формирование фонда капитального ремонта на специальном счете № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619, владельцем которого определено ООО УО «Этажи». 

Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края с 01.03.2023 внесены изменения в реестр лицензий в части исключения сведений о многоквартирном доме по адресу: 

<

...> из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УО «Этажи».

Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома, согласно протоколу от 08.07.2023 № 01/07, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Региональный оператор).

В адрес Регионального оператора поступило уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома управляющей организацией ООО УК «Новые решения» 18.07.2023. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома вступило в силу 18.08.2023.

Письмом от 25.07.2023 № 4538-05/23 Истец уведомил Ответчика, что согласно ч. 6 ст. 173 ЖК РФ в течении пяти календарных дней после вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В связи с тем, что требование истца ответчиком добровольно не удовлетворено, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

При принятии решения суд руководствовался следующим. 

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

владелец специального счета;

кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

В части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Как отмечено выше, Общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома, согласно протоколу от 08.07.2023 № 01/07, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Региональный оператор).

В адрес Регионального оператора поступило уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома управляющей организацией ООО УК «Новые решения» 18.07.2023. Решение общего собрания собственников многоквартирного дома вступило в силу 18.08.2023.

Письмом от 25.07.2023 № 4538-05/23 Истец уведомил Ответчика, что согласно ч. 6 ст. 173 ЖК РФ в течении пяти календарных дней после вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В установленный в части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации срок обязанность по перечислению средств фонда капитального ремонта на специальный счет НКО "Фонд капитального ремонта" не исполнена.

Согласно части 1 статьи 191 Жилищного кодекса Российской Федерации финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, указанным в пункте 1 части 2 статьи 168 данного Кодекса, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

В силу части 2 статьи 191 Жилищного кодекса Российской Федерации меры государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

В данном случае НКО "Фонд капитального ремонта" согласно статье 178 Жилищного кодекса Российской Федерации является региональным оператором в Краснодарском крае по сбору взносов на капитальный ремонт МКД, его деятельность по организации капитального ремонта, финансирование регламентируются главой 17 названного Кодекса.

В соответствии с ч. 8 ст. 175 ЖК РФ в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

В соответствии с ч. 6 ст.173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Таким образом, владелец специального счета управляет денежными средствами фонда капитального ремонта, но не вправе присваивать их или распоряжаться ими по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 10 ст. 173 ЖК РФ, в случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

Ввиду недоказанности наличия у собственников многоквартирного дома задолженности, которая бы в соответствии с частью 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации препятствовала изменению способа формирования фонда капитального ремонта, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика оснований для отказа в перечислении денежных средств на специальный счет.

В соответствии с ч. 7 ст. 173 ЖК РФ Ответчик обязан передать Истцу все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Законом.

Документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, должны быть переданы Региональному оператору в соответствии с приказом министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края № 362 от 25 октября 2016 года «Об утверждении порядка передачи региональным оператором и владельцем специального счета имеющихся у них документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации» (пункты 3.3, 3.5). В обязательном порядке должны быть предоставлены: 

- копия договора специального счета и подтверждение его расторжения;

- информация по учету фонда капитального ремонта, составленная по форме согласно Приложению № 2 к вышеуказанному Порядку;

- копия платежного поручения с отметкой банка о перечислении средств фонда капитального ремонта на счет регионального оператора;

 а также иные перечисленные в вышеуказанном Приказе документы и информация при их наличии.

Вопреки требованиям Жилищного законодательства ответчик свои обязанности по перечислению средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, а также имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, до настоящего времени не предоставил.

В соответствии с ч. 7 ст. 173 ЖК РФ Ответчик обязан передать Истцу все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Законом.

Таким образом, ответчик не исполнил законодательно установленную обязанность по передаче документов и информации, связанную с формированием фонда капитального ремонта в порядке, установленном приказом министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края № 362 от 25 октября 2016 года «Об утверждении порядка передачи региональным оператором и владельцем специального счета имеющихся у них документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации».

В соответствии с п. 3.5 Приказа Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 25.10.2016 N 362 "Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и владельцем специального счета имеющихся у них документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации" в случае принятия общим собранием решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора либо изменения способа формирования фонда капитального ремонта на основании решения органа местного самоуправления в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 173 и частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, владелец специального счета обязан передать региональному оператору:

1) копию протокола общего собрания, оформляющего решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) копию договора специального счета и подтверждение его расторжения;

3) копии документов, указанных в подпунктах 2 - 3 и 5 пункта 3.4 настоящего Порядка (при наличии); а именно: 

- копию протокола общего собрания, оформляющего решение собственников помещений в многоквартирном доме об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт (при наличии);

- копию протокола общего собрания, оформляющего решение собственников помещений в многоквартирном доме о направлении доходов от передачи в пользование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество), средств товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, либо копию такого решения, принятого членами товарищества собственников жилья, членами жилищного кооператива (при наличии);

- копии документов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества (далее также - капитальный ремонт) в период с 1 января 2014 года (при наличии), в том числе:

протоколов общего собрания, оформляющих решения собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта;

договоров подряда на выполнение проектных работ и всех приложений к ним; проектной документации; актов приемки выполненных работ по разработке проектной документации;

договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и всех приложений к ним; актов о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2; справок о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме N КС-3, утвержденных постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года N 100; актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту;

договоров оказания услуг по проведению строительного контроля и всех приложений к ним; актов приемки оказанных услуг по проведению строительного контроля;

4) копию протокола общего собрания, оформляющего решение собственников помещений в многоквартирном доме о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта на специальном депозите в российской кредитной организации, выборе лица, уполномоченного на заключение договора специального депозита, совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном депозите (при наличии);

5) копию договора специального депозита и подтверждение его расторжения (при наличии);

6) копию протокола общего собрания, оформляющего решение собственников помещений в многоквартирном доме о получении соответственно товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства (при наличии);

7) копии кредитных договоров и (или) договоров займа, заключенных лицами, указанными в подпункте 6 настоящего пункта, в целях финансирования работ и (или) услуг по капитальному ремонту; оригиналы или копии справок банка и (или) лица, предоставившего заем, о погашении кредита и (или) займа и уплаты процентов за пользование кредитом и (или) займом в полном объеме (при наличии);

8) копии документов, указанных в подпункте 4 пункта 3.4 настоящего Порядка (при наличии), а именно копии документов, связанных с взысканием в судебном порядке с собственников помещений в многоквартирном доме задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (при наличии), в том числе:

судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции);

документов, связанных с исполнительным производством.

В случае перечисления указанной в судебном постановлении суммы долга по оплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет в полном размере до перечисления владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, указанные в настоящем подпункте документы региональному оператору не передаются;

9) копии документов, указанных в подпункте 6 пункта 3.4 настоящего Порядка (при наличии), а именно: копии документов, связанных с обязанием в судебном порядке проектных организаций, подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, выполнить обязательства, предусмотренные соответствующими договорами, в том числе копии документов, связанных с взысканием в судебном порядке неустоек и (или) штрафов (при наличии), в том числе:

судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции);

документов, связанных с исполнительным производством.

В случае исполнения проектными организациями, подрядными организациями и организациями, осуществляющими строительный контроль, договорных обязательств, в том числе уплаты неустоек и (или) штрафов, до перечисления владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта на счет регионального оператора, указанные в настоящем подпункте документы региональному оператору не передаются;

10) копию технической документации на многоквартирный дом, предусмотренную подпунктами "а", "а.1" (в части документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета), "в", "г" пункта 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;

11) информацию по учету фонда капитального ремонта, составленную с учетом требований статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

12) копию платежного поручения с отметкой банка о перечислении средств фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.

Таким образом, перечень необходимых для передаче документов установлен законодательно, а из материалов дела следует, что ответчиком обязанность по передаче указанных документов, установленная ч. 10 ст. 173 ЖК РФ не исполнена.

При указанных обстоятельствах исковые требования об обязании предоставить документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 23 по улице 9-я Тихая в г. Краснодаре подлежат удовлетворению.

Из перечня обязательных к передаче документов следует, что ответчику необходимо представить копию договора специального счета и подтверждение его расторжения, следовательно, у ответчика также существует обязанность по закрытию специального счета, которая им не исполнена.

Таким образом, требование истца обязать ООО УО «Этажи» закрыть специальный счёт № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619 и предоставить подтверждение закрытия счета подлежит удовлетворению.

Указанные выводы соответствуют позиции Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, изложенной в постановлении от 14.07.2020 по делу N А53-20701/2019 с аналогичными обстоятельствами, постановление от 19.05.2022 по делу N А53-14486/2021.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 65, 70, 71, 110, 123, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта МКД», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар удовлетворить.

Обязать ООО УО «Этажи», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда перечислить средства, находящиеся на специальном счете № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619 на счет некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по следующим реквизитам: номер счета 40603810500440001400 БИК: 044525411 к/с: 30101810145250000411 Банк получателя: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва.

Обязать ООО УО «Этажи», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда закрыть специальный счёт № 40705.810.4.30000000059 в ПАО «Сбербанк» Краснодарское отделение № 8619 и предоставить подтверждение закрытия счета НКО «Фонд капитального ремонта МКД», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар.

Обязать ООО УО «Этажи», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить НКО «Фонд капитального ремонта МКД», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Краснодар документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 23 по улице 9-я Тихая в г. Краснодаре в соответствии с Приказом Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 25.10.2016 N 362 "Об утверждении Порядка передачи региональным оператором и владельцем специального счета имеющихся у них документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации".

Взыскать с ООО УО «Этажи», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Краснодар в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Краснодар 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья                                               А.А. Огилец