АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-554/2018

г. Петропавловск-Камчатский

09 апреля 2018 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Решетько В.И., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску

федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт вулканологии и сейсмологии Дальневосточного отделения Российской Академии наук (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Рекламно-производственное предприятие «ФОН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 683006, 

<

...>)

о взыскании долга по договору от 28.02.2017 № 5 в размере 419 361, 60 руб.,

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт вулканологии и сейсмологии Дальневосточного отделения Российской Академии наук (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рекламно-производственное предприятие «ФОН» (далее – ответчик) о взыскании долга по договору от 28.02.2017 № 5 в размере 419 361, 60 руб.

Исковые требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком денежных обязательств по вышеназванному договору.

Определением суда от 01.02.2018 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

30.03.2018 по результатам рассмотрения дела судом принято решение в виде резолютивной части о частичном удовлетворении иска. 

02.04.2018 истца обратился с заявлением о составлении мотивированного решения. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.02.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 5, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение/ здание/ строение/ сооружение (далее - «Имущество»), с реестровым номером федерального имущества (РНФИ) П12230004641, расположенное по адресу: Камчатский край, 

<

...>, в здании «Техблок № 1» на первом этаже и надстройке, включающее в себя: номера помещений согласно паспорту БТИ 1,2,3,4,5,6,7,8,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24, общей площадью 356,6 кв. м. для использования в производственных целях (пункт 1.1 договора).

Указанный договор заключен на срок 4 года, а именно срок действия настоящего договора устанавливается с 01 марта 2017 года по 28 февраля 2021 года включительно (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 6.1 договора размер арендной платы составляет 104 840 рублей 40 коп. (Сто четыре тысячи восемьсот сорок рублей 40 копеек) в месяц без учета НДС и эксплуатационных расходов, в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего договора, произведенным на основании отчета об оценке № 914-Р от 19.10.2016 ООО «Профессиональная оценка» (протокол торгов от 21.02.2017 № 01.17-АФН/1).

Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме подлежит перечислению Арендатором на счет Арендодателя.

Договор аренды от 28.02.2017 №5 зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствует штамп Управления Росреестра по Камчатскому краю на указанном договоре.

01.03.2017 по акту приема-передачи помещения были переданы ответчику.

Поскольку арендная плата за период с 01.09.2017 по 31.12.2017 ответчиком не вносилась, у него образовалась задолженность перед истцом в размере 419 361, 60 руб., о чем так же свидетельствует акт сверки взаимных расчетов между сторонами от 29.12.2017.

Претензией от 05.12.2017 №16163-561 истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга. Неоплата долга явилась основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив условия договора от 28.02.2017 №5, суд приходит к выводу, что данный договор заключен в соответствии с требованиями закона и между сторонами возникли отношения по аренде, регулируемые главой 34 ГК РФ и общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определяемые договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Материалами дела подтверждается предоставление ответчику истцом в аренду указанных в договоре помещений, что свидетельствует о возникновении у ответчика обязанности по внесению платы в соответствии с условиями договора.

В нарушение требований, установленных действующим законодательством и условиями договора, ответчик денежные обязательства надлежащим образом не исполнил.

Расчет суммы долга в размере 419 361, 60 руб. руб. судом проверен и признан правильным.

Доказательства полной или частичной оплаты долга либо доказательств, опровергающих его наличие, ответчик суду не представил.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований в соответствии со статьями 121–123 АПК РФ, не оспорил обстоятельства, на которые ссылается истец, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком, что согласуется с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 419 361, 60 руб. по договору аренды от 28.02.2017 № 5 за период с 01.09.2017 по 31.12.2017 является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 387, 23 руб. в силу статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, поскольку были понесены последним при обращении в суд.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рекламно-производственное предприятие «ФОН» в пользу федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт вулканологии и сейсмологии Дальневосточного отделения Российской Академии наук  419 361, 60 руб. долга по договору аренды от 28.02.2017 № 5 за период с 01.09.2017 по 31.12.2017 и 11 387, 23 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего – 430 748, 83 руб.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Судья                                                    В.И. Решетько