АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18253/2022

г. Владивосток

14 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Бурова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов в отношении юридических лиц по Владивостокскому городскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю (ИНН  

<

***>, ОГРН)  

к  Закрытому акционерному обществу "Гарден 1" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания,

при участии в заседании:

стороны не явились, надлежаще извещены;

установил:

Управление Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю в лице Отделения судебных     приставов     поисполнению исполнительных документов в отношении юридических лиц Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском об обращении взыскания на земельный участок расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект недвижимости, Лит. А. ФИО2 адрес ориентира: 

<

...> д 16а. Кадастровый номер: 25:28:020023:1768, площадь объекта 5963.00 кв.м., принадлежащий на праве собственности ЗАО "Гарден 1".

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились. Судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании 30.11.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ  объявлялся перерыв до 07.12.2022.

Ответчик отзыв на заявление не представил, требования не оспорил.

Оценив доводы истца и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

В ОСП по ИДЮЛ по Владивостокскому ГО УФССП России по Приморскому краю на исполнении находится сводное исполнительное производство № 15996/20/25043-СД в отношении должника ЗАО «Гарден1» ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***>, адрес должника: 690090; 

<

...> на сумму 14839255,83 и сумма исполнительского сбора 332 336,03 рублей. Взыскание выполняется в рамках ИП:

ИП №45836/22/25043-ИП в отношении должника ЗАО Тарден 1" ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***> возбуждено 19.04.2022 в 25043 на основании ИД: Исполнительного листа ФС 023519618 выданным Арбитражным судом Приморского края от 07.04.2022 в пользу взыскателя ФИО3. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Задолженность по исполнительному производству составляет 1357790.05 рублей.

ИП №45835/22/25043-ИП в отношении должника ЗАО Тарден 1" ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***> возбуждено 19.04.2022 в 25043 на основании ИД: Исполнительного листа ФС 013379139 выданным Арбитражным судом Приморского края от 26.06.2018 в пользу взыскателя ФИО3. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Задолженность по исполнительному производству составляет 1528000.00 рублей.

ИП №45833/22/25043-ИП в отношении должника ЗАО Тарден 1" ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***> возбуждено 19.04.2022 в 25043 на основании ИД: Исполнительного листа ФС 010750056 выданным Арбитражным судом Приморского края от 18.05.2017 в пользу взыскателя ФИО3. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Задолженность по исполнительному производству составляет 7246568.81 рублей.

ИП №51262/20/25043-ИП в отношении должника ЗАО Тарден 1" ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***> возбуждено 28.09.2020 в 25043 на основании ИД: Акта органа, осуществляющего контрольные функции 254001207 от 15.09.2020 от в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 13 по Приморскому краю. Предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени. Задолженность по исполнительному производству составляет 101667.97 и 10 000 исполнительский сбор.

ИП №15996/20/25043-ИП в отношении должника ЗАО Тарден 1" ИНН 

<

***> ОГРН /

<

***> возбуждено 02.04.2020 в 25043 на основании ИД: Исполнительного листа ФС№020282605 выданным Арбитражным судом Приморского края от 24.12.2019 в пользу взыскателя ФИО4. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Задолженность по исполнительному производству составляет 4605229.00 рублей и исполнительский сбор 322366.03 рублей.

В рамках исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно полученной выписке от 12.04.2020 из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, установлено, должнику ЗАО «Гарден-1» на праве собственности принадлежит земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект недвижимости, Лит. А. ФИО2 адрес ориентира: 

<

...> д 16а. Кадастровый номер: 25:28:020023:1768, Площадь:5963.00 кв.м. Дата государственной регистрации: 31.08.2015. Как следует из полученной выписки, дата 12.04.2020 г., основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства, выдан 01.10.2009.

В целях обеспечения сохранности вышеуказанного объекта имущества, подлежащего дальнейшей реализации 13.04.2022 судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный объект наложено обременение, а именно: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Должником по настоящий момент задолженность по исполнительному производству не погашена.

Исполнительное производство не окончено, денежные средства, на которые возможно обратить взыскание у должника отсутствуют, иное имущество, достаточное для погашения долга не установлено.

Согласно полученного ответа из Росреестра у должника установлено следующее недвижимое имущество:

1. Земельный участок; площадь: 5963.00 кв.м.; расположен: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект недвижимости, Лит. А. ФИО2 адрес ориентира: 

<

...> д 16а. Кадастровый номер: 25:28:020023:1768. Дата актуальности сведений: 13.04.2022.

На данном земельном участке не происходит строительство объектов, участок не расположен под МКД, не обременен дольщиками, согласно данным сайта https://kadastrmap.rи (публичная кадастровая карта), кадастровая стоимость земельного участка составляет 10 708 355 рублей.

Руководствуясь статьями 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Доказательств, что на дату рассмотрения дела у ответчика имеются денежные средства и иное имущество, достаточные для погашения задолженности, не представлено. Задолженность ответчика по сводному исполнительному производству № 15996/20/25043-СД составляет 14 839 255,83 рублей, и сумма исполнительского сбора 332 336,03 рублей.

Согласно информации, на принадлежащем должнику земельном участке не происходит строительство объектов, участок не расположен под МКД, не обременен дольщиками.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок заявлено правомерно.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии со статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на земельный участок не противоречат закону, в связи с чем заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ уплата государственной пошлины ввиду освобождения истца от ее оплаты относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Обратить взыскание на земельный участок расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир объект недвижимости, Лит. А. ФИО2 адрес ориентира: 

<

...> д 16а. Кадастровый номер: 25:28:020023:1768, площадь объекта 5963.00 кв.м.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                                      Буров А.В.