Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                             Дело № А72-4982/2023

30.08.2023  

 

Резолютивная часть решения объявлена  29.08.2023

В полном объеме решение изготовлено 30.08.2023

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой  И.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Ульяновский сахарный завод» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к областному государственному казённому учреждение «Ульяновскоблстройзаказчик» (ИНН 

<

***>), 

к  областному государственному казённому учреждению «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 45 820 руб. 4 коп.

 

при участии в заседании:

от истца –  ФИО2, доверенность, диплом; ФИО3 (после перерыва), доверенность;

от ответчиков – не явились, извещены;     

 

установил:

Акционерное общество «Ульяновский сахарный завод» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением о взыскании с Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области 45 820 руб. 4 коп. – сумма основного дола по оплате теплоэнергии.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены областное государственное казённое учреждение «Ульяновскоблстройзаказчик», областное государственное казённое учреждение «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», общество с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания».

Определением от 28.06.2023 ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик», ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом Ульяновской области», ООО «Цильнинская домоуправляющая компания»  привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Протокольным определением от 22.08.2022 в судебном заседании объявлен перерыв до 29.08.2023.

В судебном заседании представители истца на исковых требованиях настаивали, пояснили, что расчет  произведен согласно нормативу.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   следует удовлетворить к обществу с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания», к соответчикам - оставить без удовлетворения. 

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела,  в соответствии с выписками ЕГРН, Ульяновская область с 17.12.2020 является правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>, с 05.11.2020 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с 04.12.2020  по 14.07.2022 являлась правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 61 ЕГРЮЛ в отношении АО «Ульяновский сахарный завод» дополнительным видом деятельности является распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).

Таким образом, АО «Ульяновский сахарный завод» является теплоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в жилые дома р.п.Цильна, в том числе, в 

<

...> д.№10 по ул.О.Кошевого,  д.№4 по пер. Школьный.

13.01.2020 между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» заключен договор ресурсоснабжения № 16/ЦЦУК по следующим адресам: 

<

...>

В январе 2020 г. между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО Успех (ИНН 

<

***>) заключен договор ресурсоснабжения № 17/Успех по следующему адресу: 

<

...>.

01.01.2021 между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» заключен договор ресурсоснабжения № 16/ЦЦУК по следующим адресам: 

<

...>

11.01.2021 между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО Успех (ИНН 

<

***>) заключен договор ресурсоснабжения № 17/Успех по следующему адресу: 

<

...>.

01.01.2022 между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» заключен договор ресурсоснабжения № 16/ЦЦУК по следующим адресам: 

<

...>

01.01.2023 между АО «Ульяновский сахарный завод» и ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» заключен договор ресурсоснабжения № 16/ЦЦУК по следующим адресам: 

<

...>

При этом суд усматривает, что управляющая компания домом №4 по пер. Школьный ООО «Успех» ИНН 

<

***> прекратило деятельность 02.03.2023, тогда как дом включен в договор теплоснабжения с ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» 01.01.2022.

ООО «Цильнинская домоуправляющая компания» в судебное заседание не являлось. Пояснений не представляло, основания и условия передачи дома не представило.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

Положениями пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) также предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) данных Правил,

Между тем статья 157.2 ЖК РФ предусматривает случаи изменения общей схемы правоотношений по расчетам за поставляемые коммунальные ресурсы путем заключения между собственниками помещений, расположенных в многоквартирных домах, и ресурсоснабжающими организациями договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исходя из изложенного, норма жилищного законодательства предусматривает, что собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Решение о переходе на прямые договора оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о переходе на прямые договоры с истцом, ответчиком представлен не был. Как пояснил истец, такие договоры не заключались.

Следовательно, надлежащим ответчиком по делу, при наличии заключенных между истцом и управляющей компанией договоров, является ООО «Цильнинская домоуправляющая компания».

В связи с тем, что  оплата за тепловую энергию за жилые помещения в общей сумме 45820руб.4коп., из которых по адресам: 

<

...> – 12 862,92 руб.;  

<

...> - 18 812,60руб.;  

<

...> – 14 144,88 руб., в спорный период не произведена, требование истца по оплате теплоэнергии подлежит удовлетворению с общества с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания», к соответчикам – оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по госпошлине в размере 2 000 руб. 00 коп. возлагаются на ответчика. 

Арбитражный суд, руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания» (ИНН 

<

***>) удовлетворить, к соответчикам оставить без удовлетворения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Цильнинская домоуправляющая компания» в пользу акционерного общества «Ульяновский сахарный завод» (ИНН 

<

***>) 45820руб.4коп. – основной долг, 2000руб. – в возмещение госпошлины.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия. Решение  может  быть  обжаловано  в  месячный  срок  со  дня  принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                И.В.Чернышова