ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-13590/2019

г. Киров

06 ноября 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 02 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 ноября 2020 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Панина Н.В.,

судейБармина Д.Ю., Савельева А.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в судебном заседании:

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 24.12.2018, участвующего по средствам системы веб-конференции,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от 05.12.2019, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «РОСТЭКСПОРТ»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2020 по делу № А29-13590/2019 

по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «РОСТЭКСПОРТ»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени, 

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «РОСТЭКСПОРТ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (далее – Министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с учётом отказа от требований о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 15.01.2019 № 10), к обществу с ограниченной ответственностью «РОСТЭКСПОРТ» (далее – Общество, ответчик, заявитель) о взыскании 1397250,38 рублей задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 15.01.2019 № 10 по сроку оплаты 15.08.2019, 2994500,76 рублей арендной платы за два срока вперед (по срокам оплаты 15.09.2019 и 15.10.2019), 257527,07 рублей пени за период с 16.08.2019 по 03.02.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.01.2020 принят к производству встречный иск Общества к Министерству о взыскании  2705758,91 рублей неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 15.01.2019 № 10.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2020 исковые требования Министерства удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взысканы 4391751,14 рублей задолженности по арендной плате, 240327,07 рублей неустойки. Производство в части требований о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 15.01.2019 № 10 прекращено. В удовлетворении встречного иска Общества отказано в полном объеме.

Общество с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2020 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска.

По мнению заявителя, при досрочном прекращении договорных отношений размер платы за лесопользование подлежит исчислению исходя из объема фактической заготовки древесины с учётом суммы уплаченных или подлежащих уплате промежуточных платежей по установленным в договоре срокам уплаты. Ответчик указывает, что с августа 2019 года истец не обеспечил возможность пользования предметом договора аренды в соответствии с его назначением (отказ арендодателя согласовать лесные декларации на рубку). Фактически Общество было лишено право пользования лесным участком по вине арендодателя. Указанное обстоятельство подтверждается письмом от 25.09.2019 № 675, согласно которому Обществу отказано в согласовании лесных деклараций по причине превышения допустимого объема по сплошным рубкам. При досрочном расторжении договора сумма излишне уплаченной арендной платы подлежала возвращению пропорционально использованному объему лесных ресурсов, согласованному к изъятию. Учитывая изложенное, на стороне истца возникло неосновательное обогащение в размере 2705758,91 рублей.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 27.08.2020 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.08.2020 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание откладывалось до 02.11.2020.

Министерство в отзыве на апелляционную жалобу (с учётом отзыва на возражения Общества) доводы апелляционной жалобы отклонило, просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением Второго арбитражного апелляционного суда от 02.11.2020 произведена замена судьи Чернигиной Т.В. в связи с нахождением в отпуске на судью Савельева А.Б.

В судебном заседании представители сторон поддержали ранее изложенные письменные позиции.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела, 15.01.2019  на основании протокола лесного аукциона № 1/1 от 28.12.2018 Министерство  и  Общество  заключили  договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 10 (далее – договор), по условиям которого Министерство обязуется предоставить, а Общество обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 5818 га, местоположение: Республика Коми, Койгородский район, Кажимское лесничество, Нючпасское участковое лесничество, кварталы 254-260, 277, 278, 300-302, 323-328, 347-352, кадастровый номер 11:02:0201001:1672/1,2 (далее – лесной участок) для заготовки древесины.

В приложении № 3 к договору согласован ежегодный объем заготовки древесины – 14300 куб.м, в том числе сплошные рубки 8500 куб.м, выборочные рубки – 5800 куб.м. 

С учётом фактического количества дней аренды в 2019 году арендная плата за 2019 год составила 15123302,17 рублей в год и подлежала внесению в сроки и в размере, предусмотренные в приложении № 5 к договору (пункты 2.1, 2.4 договора аренды с учётом уведомления от 17.04.2019 № 257).

За нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору Общество уплачивает Министерству 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (подпункт «а» пункта 4.2 договора).

Срок  договора  аренды  лесного  участка  установлен  с  15.01.2019 по 14.01.2068 и составляет 49 лет (пункт 6.1 договора). 

Договор  аренды  лесного  участка  зарегистрирован  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от 30.01.2019.

Лесной участок передан по акту приема-передачи от 15.01.2019.

По сведениям истца за ответчиком числилась задолженность по срокам уплаты 15.08.2019 первоначально на сумму 1497250,38 рублей, впоследствии –  1397250,38 рублей.

В связи с указанными обстоятельствами истец направил в адрес ответчика претензию от 19.08.2019 № 592 с требованием погасить задолженность по сроку оплаты 15.08.2019 и начисленную неустойку не позднее 30-ти календарных дней с момента отправки претензии. Кроме того, истец потребовал досрочно внести арендную плату за два предстоящих срока уплаты (15.09.2019 и 15.10.2019). В случае неуплаты платежей ответчику предложено в добровольном порядке расторгнуть договор аренды.

Неисполнение требований претензий послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями. 

В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований в части расторжения договора в связи с возвратом лесного участка по акту приема-передачи от 24.01.2020 (т.2 л. 53-55). Отказ принят судом первой инстанции, производство по делу в данной части прекращено.

Кроме того, как следует из материалов дела, лесные декларации от 17.01.2019 № 1 и от 06.08.2019 № 2 приняты ГУ «Кажимское лесничество» (т. 1 л. 125-130), согласно которым на лесном участке в квартале № 256, выделы 2, 5 эксплуатационная площадь лесосеки составила 20,1 га, объем заготовки древесины – 3766 куб.м (вид рубки сплошная); на лесном участке в квартале  № 257 выделы 39, 43 эксплуатационная площадь лесосеки составила 3,6 га, а объем заготовки древесины – 809 куб.м (вид рубки сплошная).

25.10.2019 по результатам осмотра лесосеки лесничим ГУ «Кажимское лесничество» ФИО4 составлены акты, согласно которым, на лесном участке в квартале № 256, выделы 2, 5 фактическая эксплуатационная площадь лесосеки составила 16,6 га, а объем фактически заготовленной древесины –  3017 куб.м.; на лесном участке в квартале 257 выделы 39, 43 фактическая эксплуатационная площадь лесосеки составила 3,1 га, а объем фактически заготовленной древесины – 719 куб.м.

19.09.2019 Общество направило в адрес Министерства уведомление с просьбой принять лесную декларацию по кварталам № 255 выделы 16,20 и № 277 выделы 8, 17 лесного участка (т.1 л.134).

25.09.2019 ГУ «Кажимское лесничество» сообщило Обществу о том, что по состоянию на 25.09.2019 арендная плата уплачена в размере 7737053,30 рублей, что составляет 51,16 % от размера арендной платы за 2019 год; расчетная лесосека в 2019 году составляет 13572 куб.м, в том числе сплошная рубка – 8174 куб.м, выборочная рубка – 5578 куб.м. Исходя из этого арендатору подлежит вырубить 7035 куб.м, в том числе сплошные рубки – 4182 куб.м, выборочные рубки – 2854 куб.м. С арендатором уже заключены две лесные декларации на сплошные рубки объемом 4575 куб.м, что уже превышает допустимый объем по сплошным рубкам в соответствии с проплаченной арендной платой (т.1 л. 133). 

В связи с чем лесная декларация по кварталам № 255 выделы 16, 20 и № 277 выделы 8, 17 лесного участка не была принята.

По мнению ответчика, согласованные объемы изъятия лесных ресурсов (объемы сплошных рубок) по лесным декларациям от 17.01.2019 № 1 и от 06.08.2019 № 2 не превышают установленные в договоре объемы (14300 куб.м), в том числе оплаченные объемы (7035 куб.м). В связи с необоснованным отказом в принятии лесной декларации Общество было лишено возможности осуществлять заготовку древесины в оплаченном  объеме на лесном участке.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ответчика со встречным иском в рамках настоящего спора.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено, что по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы по договору аренды государственного или муниципального имущества не является регулируемым, если размер арендной платы определяется по результатам проведения торгов.

Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

В рассматриваемом случае арендная плата на 2019 год по договору определена по результатам проведенного аукциона и составила 15726510,80 рублей в год, в том числе минимальный размер арендной платы – 1604746 рублей и размер превышения минимального размера арендной платы – 14121764,80 рублей (880% от минимального). Минимальный размер арендной платы определен по правилам части 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, исходя из расчета 112,22 рублей (стоимость 1 куб.м обезличенной древесины) * 14300 куб.м (согласованный объем изъятия лесных ресурсов) = 1604746 рублей. Размер превышения над минимальными ставками определен по результатам аукциона.

При этом согласно условиям пункта 2.4 договора, вопреки доводам заявителя, размер арендной платы определяется исходя из установленного ежегодного объема изъятия древесины на лесном участке, согласованного между сторонами, и не зависит от фактического объема такого изъятия.

В первый год действия договора, то есть в 2019 году, арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней арендной платы (абзац 3 пункта 2.4 договора). Как следует из материалов дела, лесной участок передан в аренду 15.01.2019. Таким образом, количество дней аренды в 2019 году составило 351 день. Исходя из этого, арендная плата за 2019 по условиям договора должна быть уплачена в сумме 15123302,17 рублей. В связи с чем  объем изъятия лесных ресурсов в 2019 году составляет 13752 куб.м, в том числе по сплошным рубкам – 8174 куб.м, выборочным рубкам – 5578 куб.м.

Материалами дела подтверждается, что в 2019 году арендная плата по договору уплачена лишь в сумме 7737053,30 рублей (т. 2 л. 7, 27-38), то есть уплачено 51,16% от арендной платы за 2019 год. 

В связи с чем, требования о взыскании задолженности по срокам оплаты 15.08.2019, и о внесении арендной платы за два срока вперед (15.09.2019 и 15.10.2019), которые к тому же наступили на момент рассмотрения дела по существу, на общую сумму 4391751,14 рублей являются обоснованными и законными.

Доводы заявителя о том, что с августа 2019 года Общество было лишено возможности использовать лесной участок в соответствии с целевым назначением, подлежат отклонению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, в 2019 году ГУ «Кажимское лесничество» приняты лесные декларации № 1 и № 2, в соответствии с которыми ответчик вправе вырубить 4575 куб.м древесины (вид рубки - сплошная), что уже превышает оплаченный объем сплошных рубок (4182 куб.м). В условиях дальнейшего невнесения арендных платежей отказ ГУ «Кажимское лесничество» в принятии очередной лесной декларации, отраженный в письме от 25.09.2019 № 675, соответствует условиям договора. При этом, действуя разумно и осмотрительно, Общество могло своевременно внести неуплаченную часть арендной платы за 2019 год и направить в адрес Министерства новые лесные декларации по сплошным рубкам в пределах оговоренных договором объемов изъятия (за вычетом объемов изъятия по лесным декларациям № 1 и №2); а также производить сплошные рубки в части неиспользованных по лесным декларациям № 1 и № 2 объемов (749 куб.м и 90 куб.м соответственно). Однако до передачи лесного участка по акту приема-передачи от 24.01.2020 обязанность по внесению арендной платы в установленные договором сроки не была надлежащим образом исполнена Обществом. Лесные декларации на выборочную рубку Общество в адрес Министерства также не направляло, несмотря на наличие такого права. При этом ссылки ответчика на то, что договор не предусматривает выборочную рубку, противоречит условиям договора, определенным сторонами в приложении № 3 к договору.

При таких фактических обстоятельствах, именно в результате бездействия самого Общества, а не по вине Министерства в лице ГУ «Кажимское лесничество», лесной участок не был использован по целевому назначению. 

Ссылка заявителя на иную судебную практику подлежит отклонению, поскольку упомянутые судебные акты приняты при иных фактических обстоятельствах.

Расчет размера неустойки, который произведен судом первой инстанции за период с 16.08.2019 по 03.02.2020 по правилам подпункта «а» пункта 4.2 договора на сумму задолженности 1397250,38 рублей, сторонами не оспорен.

Встречные требования Общества о взыскании неосновательного обогащения являются необоснованными, поскольку арендная плата за 2019 год в размере 7737053,30 рублей была внесена в рамках арендных правоотношений. 

23.09.29019 истец уведомил ответчика об одностороннем отказе от договора (т. 1 л. 81-82). Однако лесной участок передан Министерству только в 2020 году.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (абзац 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При таких фактических обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы Общества не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя. 

Руководствуясь статьями 258, 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2020 по делу № А29-13590/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «РОСТЭКСПОРТ» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                               

Судьи

Н.В. Панин

ФИО5

А.Б. Савельев