Арбитражный суд Московской области

      107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-41887/24

26 сентября 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Д.М. Кардановым,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «СТАЛЬПРОМ» (141031, Московская область, г.о. Мытищи, 

<

...> стр. 3Б, помещ. 204, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.05.2021, ИНН: 

<

***>, КПП: 502901001, генеральный директор: ФИО1 Оглы)  к

ООО «ЛЕОН» (107140, г.Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ ФИО2, пер 1-й ФИО2, д. 3, помещ. 67М, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.06.2023, ИНН: 

<

***>, КПП: 770801001, генеральный директор: ФИО3)

 

о взыскании задолженности по арендной плате, госпошлины и возврате блок-контейнеров

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТАЛЬПРОМ» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «ЛЕОН» со следующими требованиями:

1.Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» задолженность по арендной плате за период с 10.07.2023 г. по 23.07.2024 г. в размер 169 452 (сто шестьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят два) руб. 00 копеек, в том числе НДС.

2.   Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» неустойку (пени) в размере 332 520 (Триста тридцать две тысячи пятьсот двадцать) руб.00коп.

-   по блок-контейнеру № 51/190 за период с 29.07.2023 г. по 16.07.2024 г. в размер 164 730  руб. 00 копеек, в том числе НДС,

-   по блок-контейнеру № 51/375 за период с 29.07.2023г. по 22.07.2024г. в размер 167 790 руб. 00 копеек, в том числе НДС,

3.Обязать Ответчика ООО «ЛЕОН» возвратить Истцу ООО «СТАЛЬПРОМ» блок-контейнеры в количестве двух штук с №№ 51/375, 51/190.

4. Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» расходы по оплате госпошлины в размере 9 516 (Девять тысяч пятьсот шестнадцать) руб. 00 коп.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Для исследования материалов дела судом объявлен перерыв до 25.09.2024г. После перерыва слушание дела продолжено согласно протоколу.

Истец дал пояснения, поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик, на момент рассмотрения дела, отзыв на исковое заявление, мотивированных возражений по существу заявленных требований суду не представил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 АПК РФ стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно пункту 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В пункте 4 статьи 131 АПК РФ указано, что в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. При этом арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 156 АПК РФ не представление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Таким образом, именно на ответчике лежит обязанность доказывать обстоятельства, на которые он ссылается.

Судом установлено, что ответчик отзыв не представил, доказательств в подтверждение своих доводов также не представил, в связи с чем, суд рассматривает дело имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды блок-контейнеров  №593/07/3716 от 10.07.2023г.  по условиям которого арендодатель передает во временное владение и пользование (в аренду), блок-контейнера, в дальнейшем именуемое – имущество, а арендатор принимает и обязуется оплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

В соответствии с п. 1.2 договора  арендодатель обязуется передать арендатору во временное пользование блок-контейнер (отделка оргалит, без тамбура, с электропроводкой) в количестве 2 штук ( размер 6,0*2,4*2,5).

Согласно п. 1.5 договора передача имущества в аренду арендатору и возврат имущества от арендатора осуществляется по актам приема-передачи, в которых указывается состояние имущества при передаче и возврате.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец по акту приема-передачи передал ответчику блок-контейнеры в количестве двух штук.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что размер арендной платы составляет 8500 руб. в том числе НДС 20%, за одну единицу имущества за один месяц аренды.

Вместе с тем, как указывает истец, в период с 10.07.2023г. по 23.07.2024г. ответчиком не производятся арендные платежи, а также не осуществляется возврат блок-контейнеров.

В связи с чем, истец обратился в адрес ответчика с требованием погасить образовавшуюся задолженность, а также вернуть блок-контейнеры в количестве 2 штук. Претензия оставлена ответчиком без ответа. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1 и 2 статьи 609 ГК РФ установлено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

С учетом указанных норм, истцом представлен расчет задолженности. Проверив расчет, суд признает его верным. Ответчиком контр-расчет не представлен.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 10.07.2023 г. по 23.07.2024 г. в размер 169 452 руб. подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать неустойку в размере по блок-контейнеру № 51/190 за период с 29.07.2023 г. по 16.07.2024 г. в размер 164 730 руб. 00 копеек, в том числе НДС;  по блок-контейнеру № 51/375 за период с 29.07.2023г. по 22.07.2024г. в размер 167 790 руб. 00 копеек, в том числе НДС.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно п. 3.6 договора  в случае несоблюдения сроков оплаты за аренду имущества арендатором в срок, установленный настоящим договором в п. 3.5 договора, арендодатель вправе взыскать с арендатора пени в размере 3% в день от размера арендной платы в месяц, в том числе НДС 20% за одну единицу за каждый день просрочки.

Истцом в материалы дела представлен расчет пени. Судом расчет истца проверен и признан верным. Ответчиком контр-расчет не представлен, ходатайства о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ также не заявлялось.

На основании изложенного, требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на ответчика. С учетом того, что в связи с уточнениями истцом не доплачивалась госпошлина, расходы по оплате госпошлины в части подлежат взысканию в бюджет.

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» задолженность по арендной плате за период с 10.07.2023 г. по 23.07.2024 г. в размер 169 452 руб. 00 копеек, в том числе НДС.

2.   Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» неустойку (пени) в размере 332 520 руб.00коп.

-   по блок-контейнеру № 51/190 за период с 29.07.2023 г. по 16.07.2024 г. в размер 164 730  руб. 00 копеек, в том числе НДС,

-   по блок-контейнеру № 51/375 за период с 29.07.2023г. по 22.07.2024г. в размер 167 790 руб. 00 копеек, в том числе НДС,

3. Взыскать с Ответчика ООО «ЛЕОН» в пользу Истца ООО «СТАЛЬПРОМ» расходы по оплате госпошлины в размере 9 516 руб. 00 коп.

4. Взыскать с ООО «ЛЕОН» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 9523 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

 

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                         О.А. Кузьмина