Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-58053/23

22 мая 2024 года

г.Москва

            

Резолютивная часть решения объявлена 02 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Н. Мухортых,

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению 

ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "ТЕХСТРОЙ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 30 797 001 руб. 80 коп.,

при участии в заседании: согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском )уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения приняты судом) к ООО "ТЕХСТРОЙ" о взыскании неосновательное обогащение в размере 22 409 867 руб. 05 коп., сумму штрафов в размере 800 000 руб. 00 коп., компенсацию расходов оп вывозу мусора в размере 3 489 982 руб. 70 коп., неустойку за срыв сроков производства работ в размере 1 754 484 руб. 94 коп., неустойку за незаконное использование  денежных средств в размере 2 342 6667 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 176 985 руб. 00 коп. в рамках договора подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022.

            В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном 

объеме, просил их удовлетворить.

            Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, просил в иске отказать. 

            Рассмотрев материалы искового заявления ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО", исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

            Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

            Согласно материалам дела, между ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» (Генеральный подрядчик) и ООО «Техстрой» (Подрядчик) был заключен Договор подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г. (далее «Договор») по выполнению комплекса работ по устройству внутренней отделки помещений: мест общего пользования (МОП), квартир, вестибюлей и технических помещений (далее - «Работы») жилого дома корп. 5.1. на Объекте: «Жилой комплекс по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.1, корпус 5.2», в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 18 к Договору) (далее - «Объект»),

            В соответствии с п. 2.3 Договора, Подрядчик обязуется собственными и привлеченными силами и средствами выполнить Работы в сроки, установленные Договором и сдать Результат работ Генеральному подрядчику в порядке, установленном Договором. Материально- техническое обеспечение выполнения Работ в полном объёме возлагается на Подрядчика и включено в цену Договора, за исключением случаев, предусмотренных Договором.

            В соответствии с п. 4.1 Договора стоимость работ определена на основании Расчета сметной стоимости (Приложение № 2 к Договору) в редакции Дополнительного соглашения к Договору № 2 от 25.10.2022 и составляет 215 349 741, 63 (Двести пятнадцать миллионов триста сорок девять тысяч семьсот сорок один) рубль 63 копеек, в том числе, НДС.

            В соответствии с п.5.1 Договора и Приложением 6 к Договору Генеральный подрядчик перечислил ООО «Техстрой» авансовые платежи в общей сумме 34 412 667,15 (Тридцать четыре миллиона четыреста двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 15 копеек, в том числе НДС, что подтверждается платежными поручениями: № 35765 от 06.10.2022; № 35776 от 06.10.2022; № 35787 от 18.10.2022; № 37868 от 18.10.2022; № 37869 от 18.10.2022; № 37869 от 18.10.2022; № 37870 от 18.10.2022; № 37871 от 18.10.2022; № 37872 от 18.10.2022; № 39555 от 27.10.2022; № 39556 от 27.10.2022; № 39557 от 27.10.2022; № 39558 от 27.10.2022; № 39559 от 27.10.2022; № 40217 от 01.11.2022; N- 11005 от 03.11.2022; № 41006 от 03.11.2022; № 41022 от 03.11.2022; № 41029 от 03.11.2022; № 41040 от 03.11.2022; № 41041 от 03.11.2022; № 41042 от 03.11.2022; № 41043 от 03.11.2022; № 41043 от 03.11.2022; № 41054 от 03.11.2022; № 422.95 от 10.11.2022; № 42297 от 10.11.2022; № 42314 от 10.11.2022; № 42315 от 10.11.2022; № 42316 от 10.11.2022; № 42294 от 10.11.2022; № 43664 от 17.11.2022; № 43667 от 17.11.2022; № 43690 от 17.11.2022; № 43691 от 17.11.2022; № 436393 от 17.11.2022; № 43664 от 17.11.2022; №43667 от 17.11.2022; № 43690 от 17.11.2022; № 43691 от 17.11.2022; № 43693 от 17.11.2022; № 43694 от 17.11.2022; № 43695 от 17.11.2022; № 43696 от 17.11.2022; № 43697 от 17.11.2022; № 43670 от 17.11.2022; № 43726 от 17.11.2022; № 44575 от 22.11.2022; № 44576 от 22.11.2022; № 44577 от 22.11.2022; № 44578 от 22.11.2022; № 44579 от 22.11.2022; № 44580 от 22.11.2022; № 44581 от 22.11.2022; № 44582 от 22.11.2022; № 44583 от 22.11.2022; № 44584 от 22.11.2022; № 44585 от 22.11.2022; № 44586 от 22.11.2022; № 44587 от 22.11.2022; № 44588 от 22.11.2022; № 44589 от 22.11.2022; № 44590 от 22.11.2022; № 44591 от 22.11.2022; № 44592 от 22.11.2022; № 44593 от 22.11.2022; № 44594 от 22.11.2022; № 44595 от 22.11.2022; № 44596 от 22.11.2022; № 44597 от 22.11.2022; № 44598 от 22.11.2022; № 45912 от 29.11.2022; № 45913 от 29.11.2022; № 45912 от 29.11.2022; № 45914 от 29.11.2022; № 45915 от 29.11.2022; № 45916 - от 29.11.2022; № 45917 от 29.11.2022; № 45918 от 29.11.2022; № 45920 от 29.11.2022; № 45921 от 29.11.2022; № 45922 от 29.11.2022; № 45923 от 29.11.2022; № 45924 от 29.11.2022; № 45925 от 29.11.2022; № 4592.6 от 29.11.2022; № 45927 от 29.11.2022; № 45930 от 29.11.2022; № 45931 от 29.11.2022; № 45932 от 29.11.2022; № 48226 от 08.12.2022; № 48227 от 08.12.2022; № 48229 от 08.12.2022; № 48230 от 08.12.2022; № 48226 от 08.12.2022; № 48227 от 08.12.2022; № 48229 от 08.12.2022; № 48230 от 08.12.2022; № 48231 от 08.12.2022; № 48232 от 08.12.2022; № 48226 от 08.12.2022; № 48227 от 08.12.2022; № 48229 от 08.12.2022; № 48230 от 08.12.2022; № 48231 от 08.12.2022; № 48232 от 08.12.2022; № 48233 от 08.12.2022; № 48234 от 08.12.2022; № 48234 от 08.12.2022; № 48235 от 08.12.2022; № 48236 от 08.12.2022; № 48243 от 08.12.2022; № 48244 от 08.12.2022; № 48245 от 08.12.2022; № 48245 от 08.12.2022; № 48246 от 08.12.2022; № 48247 от 08.12.2022; № 49129 от 13.12.2022; № 49130 от 13.12.2022; № 49131 от 13.12.2022; № 49132 от 13.12.2022; № 49133 от 13.12.2022; № 49134 от 13.12.2022; № 49135 от 13.12.2022; № 49963 от 15.12.2022; № 49964 от 15.12.2022; № 49965 от 15.12.2022; № 49966 от 15.12.2022; № 49967 от 15.12.2022; № 49968 от 15.12.2022; № 51475 от 22.12.2022; № 51476 от 22.12.2022; № 51477 от 22.12.2022; № 51478 от 22.12.2022; № 51479 от 22.12.2022; № 51480 от 22.12.2022; № 51481 от 22.12.2022; № 51482 от 22.12.2022; № 51483 от 22.12.2022; № 51484 от 22.12.2022; № 51501 от 22.12.2022; № 51502 от 22.12.2022; № 51503 от 22.12.2022; № 51504 от 22.12.2022; № 52819 от 27.12.2022; № 52821 от 27.12.2022; № 52830 от 27.12.2022; № 52831 от 27.12.2022; № 52832 от 27.12.2022; № 52833 от 27.12.2022; № 52834 от 27.12.2022; № 52835 от 27.12.2022; № 52836 от 27.12.2022; № 52837 от 27.12.2022; № 52838 от 27.12.2022; № 53347 от 29.12.2022; № 53348 от 29.12.2022; № 53349 от 29.12.2022; № 53350 от 29.12.2022; № 53351 от 29.12.2022; № 53352 от 29.12.2022; № 53353 от 29.12.2022; № 53354 от 29.12.2022; № 53355 от 29.12.2022; № 53356 от 29.12.2022; № 53357 от 29.12.2022; № 53358 от 29.12.2022; № 53361 от 29.12.2022; № 420 от 10.01.2023; № 422 от 10.01.2023; № 425 от 10.01.2023; № 430 от 10.01.2023; № 479 от 10.01.2023; № 481 от 10.01.2023; № 482 от 10.01.2023; № 483 от 10.01.2023; № 1777 от 17.01.2023; № 1778 от 17.01.2023; № 1779 от 17.01.2023; № 1780 от 17.01.2023; № 1781 от 17.01.2023; № 1782 от 17.01.2023; №     1783 от 17.01.2023; № 2154 от 19.01.2023; № 2155 от 19.01.2023; № 2156 от 19.01.2023; №           2810 от 24.01.2023; № 2811 от 24.01.2023; № 2812 от 24.01.2023; № 2813 от 24.01.2023; №            2814 от 24.01.2023; № 2815 от 24.01.2023; № 2816 от 24.01.2023; № 2823 от 24.01.2023; №        3557 от 26.01.2023; № 3572 от 26.01.2023; № 3573 от 26.01.2023; № 3574 от 26.01.2023; №   3580 от 26.01.2023; № 4205 от 31.01.2023;   № 4206 от 31.01.2023; № 4239 от 31.01.2023; №   4240 от 31.01.2023; № 4241 от 31.01.2023;   № 4242 от 31.01.2023; № 4243 от 31.01.2023; №   4244 от 31.01.2023; № 4247 от31.01.2023; № 4248 от 31.01.2023; № 4259 от 31.01.2023; №    4261 от 31.01.2023; № 4262 от 31.01.2023; № 4953 от 02.02.2023; № 4957 от 02.02.2023; №        4960 от 02.02.2023; № 4963 от 02.02.2023; № 4964 от 02.02.2023; № 4965 от 02.02.2023; №          4966 от 02.02.2023; № 4990 от 02.02.2023; № 4999 от 02.02.2023;№ 5000 от 02.02.2023; №           5001 от 02.02.2023; № 5002 от 02.02.2023; № 5003 от 02.02.2023; № 5004 от 02.02.2023; №            5005 от 02.02.2023; № 5006 от 02.02.2023; № 5007 от 02.02.2023; № 5008 от 02.02.2023; №        5009 от 02.02.2023; № 5010 от 02.02.2023; № 5011 от 02.02.2023; № 5012 от 02.02.2023; №   7613 от 16.02.2023; № 7614 от 16.02.2023;   № 7615 от 16.02.2023; № 7616 от 16.02.2023; №   7617 от 16.02.2023; № 7618 от 16.02.2023;   № 7619 от 16.02.2023; № 7620 от 16.02.2023; №   7621 от 16.02.2023; № 7622 от 16.02.2023;     № 7623 от 16.02.2023; № 7624 от 16.02.2023; №   7625 от 16.02.2023; № 7634 от 16.02.2023; № 7635 от 16.02.2023; № 7636 от 16.02.2023; № 7637 от 16.02.2023; № 7665 от 16.02.2023.

            В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы по Договору в сумме 18 571 110,93 (Восемнадцать миллионов пятьсот семьдесят одна тысяча сто десять) рублей 93 копеек, в т.ч. НДС, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (по ф. КС-2) №1 от № 2 от 25.11.2022, № 3 от 23.12.2022, № 4 от 25.01.2023; №5 от 15.02.2023, Справкой о стоимости работ (по ф. КС-3) №1 от 26.10.2022, № 2 от 25.11.2022, № 3 от 23.12.2022, № 4 от 25.01.2023, №5 от 15.02.2023.

            Согласно п.9.4 Договора Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета, сумма Гарантийного удержания но Договору составила 629 021,36 (Шестьсот двадцать девять тысяч двадцать один) рубль 36 копеек.

            ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» произвел возврат денежных средств на сумму 1 624,00 (Одна тысяча шестьсот двадцать четыре) рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от 19.12.2022 № 356997.

            Стороны произвели взаимозачеты на сумму в размере 1 001, 00 (Одна тысяча один) рубль 00 копеек.

            Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

            - задолженность но незакрытому авансу Подрядчика перед Генеральным подрядчиком составляет 16 469 954,58 (Шестнадцать миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 58 копеек, исходя из расчета:

            34 412 667,15 +1 001, 00 - (18 571 110,93- 629 021,36) - 1 624,00= 16 469 954,58 рублей.

            В соответствии с п. 10.29. Договора в случае если при нарушении Подрядчиком сроков выполнения Работ, установленных Графиком производства работ, Генеральным подрядчиком будет выявлено несоответствие среднемесячной численности работников Подрядчика утвержденному Сторонами Графику движения рабочей силы, Генеральный подрядчик вправе начислить на основании оформленного акта и предъявить требование об уплате либо удержать из любых причитающихся Подрядчику платежей по настоящему Договору в безакцептном порядке штраф в размере 5%(Пять процентов) от суммы Работ, выполненных за период, в который выявлено нарушение, определяемой на основании Акта сдачи-приемки выполненных работ (КС-2).

            Сумма штрафа за нарушение срока выполнения работ составила сумму в размере 118 174, 55 (Сто восемнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 55 копеек, что подтверждается уведомлением исх. №01-05/12310 от 31.10.2022.

            Согласно п.4 приложения № 5 к Договору Подрядчик взял на себя обязательство компенсировать расходы Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика услуг строительных машин и механизмов.

            Расходы Генерального подрядчика по обеспечению строительной техникой составили 108 817,00 (Сто восемь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 00 копеек, что подтверждается Договором на обслуживание строительной площадки № Ж-1038-21 от09.08.2021, Актом приемки выполненных работ № 263 от 31.10.2022г; № 309 от 30.11.2022т; X» 360 от 31.12.20221; Счетом на оплату № 227 от 31.10.2022; № 260 от 30.11.2022; № 298 от 31.12.2022; Счетом-фактуры № 263 от 31.10.2022г; № 309 от 30.11.2022г; № 360 от 31.12.2022г.

            В соответствии с ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ, в договоре подряда указывается начальный и конечные сроки выполнения работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение начального и конечного сроков выполнения работ.

            Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

            Согласно Приложению № 1 к Договору подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г. в промежуточные сроки выполнения работ за период с 01.10.2022 но 30.10.2022, Подрядчи! должен был выполнить следующие виды работ:

            Чистовая отделка на -1 этаже в секции№1,2,3,4; Чистовая отделка Нежилых помещений (офис) (Полы, Стены, Потолки) на 1 этаже в секции№1,2,3,4, Черновая отделка КВАРТИР (Иолы, Стены), Чистовая отделка КВАРТИР (Стены, Потолки), на этажах 2-17 в секциях №2,3, Черновая отделка МОП (Полы, Стены), Чистовая отделка МОП (Полы), на этажах 2-17 в сскции№2,3.

            Черновая отделка КВАР ТИР (Нолы, Стены), Чистовая отделка КВАРТИР (Стены, Потолки), на этажах 2-12 в секциях №4,1, Черновая отделка МОИ (Нолы, Стены), Чистовая отделка МОП (Полы), на этажах 2-12 в секции№4,1.

            В промежуточные сроки выполнения работ за период с 01.12.2022-30.12.2022, согласно Приложению № 1 к Договору подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г., Подрядчик должен был выполнить следующие виды работ:

            Черновая отделка КВАРТИР (Полы, Стены), Чистовая отделка КВАРТИР (Стены, Потолки, Полы), на этажах 2-12 в секциях №1,4, Черновая отделка МОП (Полы, Стены), Чистовая отделка МОП (Полы, Стены, Потолки), на этажах 2-12 в секции№1,4;

            Черновая отделка КВАРТИР (Полы, Стены), Чистовая отделка КВАРТИР (Стены, Потолки, Полы), на этажах 2-17 в секциях №2,3, Черновая отделка МОИ (Иолы, Стены), Чистовая отделка МОН (Полы, Стены, Потолки), на этажах 2-17 в секциях№2,3; на объекте: «Жилой комплекс по адресу; Московская область, Ленинский городской округ, дер. Коробово, корпус 5.Г, 5.2».

            Подрядчик не выполнил вышеуказанные работы в срок, допустив нарушение промежуточных сроков выполнения работ, что подтверждается, в том числе, направленными в адрес Подрядчика письмами исх. №01-05/11681 от 19.10.2022; исх. №01-05/14460 от

09.12.2022.

            Согласно Акту приема-передачи строительной площадки, подписанному представителем Подрядчика, площадка для выполнения работ передана Генеральным подрядчиком и принята Подрядчиком - 16.08.2022.

            Работы, предусмотренные Договором, Подрядчиком на сегодняшний день не выполнены и к установленным Договором срокам Генеральному подрядчику не сданы.

            Для выполнения оставшегося объема работ Генеральный подрядчик вынужден привлечь иные подрядные организации.

            Положениями ч. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться

от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

            В связи с этим, руководствуясь ч. 2 ст. 715 Гражданскою кодекса РФ, Генеральный подрядчик отказывается от исполнения Договора.

            Согласно ч. 1 и 2 ст. 450.1. Гражданского кодекса РФ, предоставленное кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

            В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

            Согласно п.13.3. Договора Генеральный подрядчик вправе в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения Договора.

            В соответствии с н. 13.9. Договора, Договор считается расторгнутым со дня получения Стороной уведомления в соответствии с условиями н.18.4. Договора.

            В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

            Исходя из данных на сайте Почты России (РПО № 12315480206862), вышеуказанное уведомление было получено адресатом 28.02.2023, соответственно. Договор расторгнут с «28» февраля 2023г.

            В направленном Уведомлении был произведен зачет встречных однородных требований.

            Генеральный подрядчик должен выплатить Подрядчику:

            зарезервированные денежные средства по Договору в размере 629 021,36 (Шестьсот двадцать девять тысяч двадцать один) рубль 36 копеек.

            Подрядчик имеет задолженность но:

            оплате штрафа за нарушение срока производства работ (нахождения рабочей силы) согласно п. 10.29. Договора в размере 118 174, 55 (Сто восемнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 55 копеек.

            оплате услуг по обеспечению Подрядчика услуг строительных машин и механизмов в размере 108 817,00 (Сто восемь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 00 копеек.

            возврату неотработанного аванса в размере 16 469 954,58 (Шестнадцать миллионов четыреста шестьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 58 копеек.

            Генеральный подрядчик считает срок исполнения обязательств по выплате суммы зарезервированных денежных средств, указанной в п. 2.1. настоящего Уведомления, наступившим.

            На основании ст. ст. 410,421 ГК РФ, Генеральный подрядчик уведомляет Подрядчика о зачете взаимных требований на сумму 629 021,36 (Шестьсот двадцать девять тысяч двадцать один) рубль 36 копеек.

            В результате произведенного зачета:

             полностью погашается задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору в размере 629 021,36 (Шестьсот двадцать девять тысяч двадцать один) рубль 36 копеек;

             полностью погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате штрафов за нарушение п. 10.29 Договора в размере 118 174, 55 (Сто восемнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рубля 55 копеек; полностью погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате услуг по обеспечению Подрядчика услуг строительных машин и механизмов в размере 108 817,00 (Сто восемь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 00 копеек.

 частично погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по возврату             неотработанного аванса на сумму в размере 402 029,81 (Четыреста две тысячи двадцать девять) рублей 81 копеек.

            С момента поступления настоящего Уведомления в почтовое отделение Подрядчика зачет взаимных встречных требований считается состоявшимся.

            С момента поступления настоящего Уведомления в почтовое отделение Подрядчика:

            Указанная в п. 2.4 сумма, подлежит зачету;

            Задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком но Договору составляет 16 067 924,77 (Шестнадцать миллионов шестьдесят семь тысяч девятьсот двадцать четыре) рубля 77 копеек.

            После направления уведомления об одностороннем отказе от договора, вместе с зачетом встречных требований, и претензией о возврате задолженности (исх. № № 01 12/ПР-177 от 20.02.2023):

            ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» перечислил авансовые платежи на сумму 11 457 973, 17 рублей (Одиннадцать миллионов четыреста пятьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 17 копеек, что подтверждается платежными поручениями: №№ 8517 от 21.02.2023; 8518 от 21.02.2023; 8519 от 21.02.2023; 8520 от 21.02.2023; 8525 от 21.02.2023; 8526 от 21.02.2023; 8527 от 21.02.2023; 8528 от 21.02.2023; 8529 от 21.02.2023; 8530 от 21.02.2023; 8531 от 21.02.2023; 8532 от 21.02.2023; 8534 от 21.02.2023; 8535 от 21.02.2023; 9284 от 28.02.2023; 9285 от 28.02.2023; 9286 от 28.02.2023; 9287 от 28.02.2023; 9288 от 28.02.2023; 9289 от 28.02.2023; 9290 от 28.02.2023; 9291 от 28.02.2023; 9729 от 01.03.2023; 10013 от 02.03.2023; 10014 от 02.03.2023; 11153 от 07.03.2023; 11157 от 07.03.2023; 11159 от 07.03.2023; 11160 от 07.03.2023; 12274 от 14.03.2023; 12285 от 14.03.2023; 12292 от 14.03.2023; 12293 от 14.03.2023; 12294 от 14.03.2023; 12295 от 14.03.2023; 12296 от 14.03.2023; 12297 от 14.03.2023; 12298 от 14.03.2023; 12299 от 14.03.2023; 12309 от 14.03.2023; 12310 от 14.03.2023; 12311 от 14.03.2023; 12312 от 14.03.2023; 12314 от 14.03.2023; 12315 от 14.03.2023; 12316 от 14.03.2023; 12317 от 14.03.2023; 12320 от 14.03.2023; 12326 от 14.03.2023; 12330 от 14.03.2023; 12331 от 14.03.2023 14769 от 23.03.2023; 14770 от 23.03.2023; 14771 от 23.03.2023; 14772 от 23.03.2023; 14773 от 23.03.2023; 14774 от 23.03.2023; 14775 от 23.03.2023; 16277 от 30.03.2023; 20051 от 18.04.2023; 20052 от 18.04.2023; 20053 от 18.04.2023; 21650 от 25.04.2023; 21651 от 25.04.2023.

            Подрядчиком выполнены работы, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (но ф. КС-2) №6 от 27.02.2023, № 7 от 28.03.2023 Справкой о стоимости работ (по ф. КС-  №6 от 27.02.2023, № 7 от 28.03.2023 на сумму 5 312 544, 39 (Пять миллионов триста двенадцать тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 39 копеек.

            Согласно п.9.4 Договора Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования гарантийного удержания. Согласно данным бухгалтерского учета, сумма Гарантийного удержания но Договору составила 196 513,50 (Сто девяносто шесть тысяч пятьсот тринадцать) рублей 50 копеек.

            Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета:

            задолженность по незакрытому авансу после расторжения Договора Подрядчика перед Генеральным подрядчиком составляет 22 409 867,05 (Двадцать два миллиона четыреста девять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 05 копеек, исходя из расчета:

            16 067 924,771 11 457 973, 17 (5 312 544, 39 - 196 513,50) 22 409 867,05 рублей.         Согласно п.4 приложения № 5 к Договору, п. 7.1.15 Договора Подрядчик взял на себя обязательство компенсировать расходы Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика услуг строительных машин и механизмов (строительной техники и площадки).

            Расходы Генерального подрядчика но обеспечению строительной техникой составили 120 234,00 (Сто двадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля 00 копеек, что подтверждается Договором на выполнение комплекса работ по содержанию строительной площадки № Ж-ГРГ1-319-23 от 14.02.2023 с ООО «Строительное Управление 37»; Актом сдачи- приемки № 230131 _43 от         31.01.2023; счетом на оплату № 165 от 03.03.2023; Актом сдачи- приемки № 230131_42 от 31.01.2023; счетом на оплату № 237 от 09.04.2023; Актом сдачи- приемки № 230228_43 от 28.02.2023; счетом на оплату № 167      от 03.03.2023;            Актом сдачи- приемки № 230430 42 от 30.04.2023; счетом на оплату №          302 от 12.05.2023;

            В соответствии с п. 7.1.15 Договора, Подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства Работ.

            При несвоевременном вывозе Подрядчиком мусора уполномоченные представители Генерального подрядчика и Подрядчика на Объекте оформляют соответствующий акт. При отказе представителя Подрядчика подписать указанный акт, он оформляется Генеральным

подрядчиком в одностороннем порядке.

            Расходы Генерального подрядчика по вывозу строительного мусора составили 3 566 262, 20 (Три миллиона пятьсот шестьдесят шесть тысяч двести шестьдесят два) рубля 20 копеек, что подтверждается Актом сдачи-приемки № 56 от 24.05.2023; Договором возмездного оказания услуг от 23.05.2023 № Ж-ГРП-1755-23; счетом на оплату № 96 от 24.05.20-23 платежными поручениями.

            Генеральный подрядчик считает срок исполнения обязательств по выплате суммы зарезервированных денежных средств, указанной в п. 3.1. настоящего Уведомления, наступившим.

            На основании ст. ст. 410, 421 ГК РФ, Генеральный подрядчик уведомляет Подрядчика о зачете взаимных требований на сумму 196 513,50 (Сто девяносто шесть тысяч пятьсот тринадцать) рублей 50 копеек, в т.ч. НДС.

            В результате произведенного зачета:

            полностью погашается задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору в размере 196 513,50 (Сто девяносто шесть тысяч пятьсот тринадцать) рублей 50 копеек, в т.ч. НДС;

            полностью погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком но компенсации расходов Генерального подрядчика но обеспечению Подрядчика строительной техники и площадки в размере 120 234,00 (Сто двадцать тысяч двести тридцать четыре) рубля 00 копеек, в т.ч. НДС;

            частично погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по компенсации расходов Генерального подрядчика по вывозу строительного мусора на сумму в размере 76 279,50 рублей (Семьдесят шесть тысяч двести семьдесят девять) рублей 50 копеек, в т.ч. НДС

            Указанная в п. 3.3. сумма, подлежит зачету;

            С момента поступления настоящего заявления в почтовое отделение Подрядчика зачет взаимных встречных требований считается состоявшимся.

            Задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по Договору составляет 26 699 849,75 (Двадцать шесть миллионов шестьсот девяносто девять тысяч восемьсот сорок девять) рублей 75 копеек, исходя из:

            по возврату неотработанного аванса в размере 22 409 867,05 (Двадцать два миллиона четыреста девять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 05 копеек, в гом числе НДС.

по штрафам за нарушение и. 10.19; и. 10.20; Приложения №4 к Договору в общем размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей;

            убытки - компенсации расходов Генерального подрядчика по вывозу мусора в размере 3 489 982,70 рублей (Три миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 70 копеек.

            Истец направил Уведомление о зачете-претензию (исх. № № 01-12/1 IP-177 от 20.02.2023). с требованием в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения указанного уведомления произвести возврат суммы задолженности - неотработанного аванса и убытков.   Таким образом, обязательный досудебный порядок урегулирования спора, установленный ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соблюден.

            Исходя из данных на сайте Почты России (РИО № 12315480206862), вышеуказанное уведомление было получено адресатом 28.02.2023, следовательно, Договор расторгнут.

            Абзацем 2 части 4 ст. 453 ГК РФ закреплено, что в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, нс исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, если иное не предусмотрено законом или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

            Ч.1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку ответчик в добровольном порядке требование истца не исполнил, истец обратился с настоящим иском в суд. 

            Истец в ходе рассмотрения настоящего дела уточнил требования.

            Истец начислил ответчику неустойку за незаконное пользование чужими денежными средствами (согласно ст. 395 ГК РФ).

            ООО «Жилстрой-МО» направил уведомление об одностороннем отказе от договора, вместе с зачетом встречных требований, и претензией о возврате задолженности (исх. № № 01-12/ПР-177 от 20.02.2023) (12315480206862 РПО ПОЧТА РОССИИ).

            ООО «Жилстрой-МО» направил претензия об увеличении задолженности (10204984043832 РПО ПОЧТА РОССИИ).

            Таким образом, расчет неустойки по незаконному использованию денежных средств согласно 395 ГК РФ:

            Расчет договорной неустойки согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора:

            Как установлено материалами дела, ООО «Техстрой» выполнил работы на сумму в размере 23 883 655,32 рублей.

            В соответствии с п. 4.1 Договора стоимость работ определена на основании Расчета сметной стоимости (Приложение № 2 к Договору) в редакции Дополнительного соглашения к Договору № 2 от 25.10.2022 и составляет 215 349 741,63 (Двести пятнадцать миллионов триста сорок девять тысяч семьсот сорок один) рубль 63 копеек, в том числе, НДС.

            Не выполнены работы на сумму в размере 191 466 086,31 рублей.

            Согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора За нарушение сроков начала/окончания выполнения Работ, в том числе срока начала и/или окончания каждого промежуточного срока выполнения Работ согласно Графику производства работ (Приложение № 1) Генеральный подрядчик имеет право: 

            предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки (пени) в размере 0,05 % (Пять сотых процента) от суммы Работ, в отношении которых допущена просрочка, за каждый день просрочки, но не более 10% (десяти процентов) от стоимости Работ по Договору.

            Таким образом, общая задолженность по неустойкам по Договору подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г составляет:

            - 11 487 965,18 рублей - неустойка за срыв сроков согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора;

            2 342 667,11 рублей - неустойка за незаконное использование денежных средств согласно 395 ГК РФ.

            Суммарная задолженность ООО «Техстрой» в пользу ООО «Жилстрой-МО» составляет

-неосновательное обогащение — неотработанный аванс по Договору подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г. в размере 22 409 867,05 (Двадцать два миллиона четыреста девять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 05 копеек, в том числе НДС;

            штрафы за нарушение п.10.19; п. 10.20; Приложения №4 к Договору подряда № Ж-2469-22 от 15.08.2022г в общем размере 800 000 (Восемьсот тысяч) рублей;

            убытки - компенсации расходов Генерального подрядчика по вывозу мусора в размере 3 489 982,70 рублей (Три миллиона четыреста восемьдесят девять тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 70 копеек;

            -расходы по уплате государственной пошлины в размере 156 499,00 (Сто пятьдесят шесть тысяч четыреста девяносто девять) рублей 00 копеек.

            11 487 965,18 рублей — неустойка за срыв сроков согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора;

            2 342 667,11 рублей - неустойка за незаконное использование денежных средств согласно 395 ГК РФ.

            ООО «Жилстрой-МО» произвел процессуальный зачет в деле А41-57797/2023 по Договору подряда № 2468-22 от 15.08.2022 с ООО «Техстрой» на сумму неустойки за срыв сроков согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора на сумму 9 733 480,24 рублей.

            Таким образом, итоговая задолженность ООО «Техстрой» увеличивается на:            1 754 484,94 рублей - неустойка за срыв сроков согласно подпункта Б, п. 10.3 Договора;

            2 342 667,11 рублей — неустойка за незаконное использование денежных средств согласно 395 ГК РФ.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что факт возникновения неосновательного обогащения на стороне ответчика, а также совокупность обстоятельств, необходимых для взыскания убытков и штрафов, не доказаны, задолженность на стороне ответчика  перед истцом отсутствует. Также, ответчик считает, что 

- истец обязан компенсировать  ответчику расходы на закупку материалов;

- истцом не доказан состав неосновательного обогащения применительно к ст. 1103 ГК РФ;

- на стороне истца имеется злоупотребление правом ввиду предъявления требований об оплате материалов, закупку которых он держал под полным контролем;

- заявленный зачет истца не имеет законного основания.

Судом отклоняются доводы ответчика как несостоятельные, противоречащие сведениям, имеющимся в материалах дела.

Так, в соответствии с условиями Договора, авансы, выплаченные третьим лицам - поставщикам номинированных материалов, учитываются в качестве авансов, выплаченных Подрядчику, в связи с чем эти авансы также учитываются при расчете задолженности Ответчика.

Несмотря на то, что материалы доставлялись на объект строительства, именно Подрядчик являлся получателем указанных материалов от Поставщиков, что подтверждается товарно-распорядительными документами, а также приобрел на них право собственности.

Поставленные, но не использованные Подрядчиком при выполнении работ по договору материалы остаются собственностью Подрядчика, поскольку приобретателем по договорам поставки является именно ответчик, а не истец.

Доказательств передачи истцу остатков оплаченных им, но не использованных при выполнении работ материалов, ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 5 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Поскольку в указанном случае истец является третьим лицом, исполнившим на основании писем Ответчика обязательство по оплате материалов перед поставщиками и по оплате работ перед субподрядчиком ООО «ТЕХСТРОЙ-ИС» за должника (Подрядчика ООО «ТЕХСТРОЙ»), к Истцу перешли права требования к ООО «ТЕХСТРОЙ» на указанную сумму.

Истец засчитывал указанные авансы, выплаченные поставщикам, наряду с авансами, выплаченными непосредственно Подрядчику, в счет оплаты стоимости выполненных работ.

В соответствии с п. 5 ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

Таким образом, к Генеральному подрядчику перешли права требования к Подрядчику в размере перечисленных третьим лицам по его письмам денежных средств.

Оспаривание ответчиком в рамках данного дела авансов на номинированные материалы как не относящихся к данному Договору свидетельствует о недобросовестном и противоречивом поведении Ответчика, нарушает принцип эстоппеля.

Правило "эстоппель" предполагает утрату лицом права ссылаться на какие-либо обстоятельства (заявлять возражения) в рамках гражданско-правового спора, если данные возражения существенно противоречат его предшествующему поведению.

В силу ст. 393 и п. 5 ст. 453 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ст. 15 ГК РФ).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков, возможно при доказанности совокупности всех элементов гражданско-правовой ответственности: противоправности действий причинителя убытков и его вины, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Как указано в Постановлении Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 6118/13 по делу № А40-51284/12-133-469 в соответствии со статьями 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если докажет факт нарушения обязательства контрагентом (его неправомерные действия или бездействие), их размер, а также причинную связь между правонарушением и убытками.

Ответчик нарушил свои обязательства по Договору, что выразилось в ненадлежащем выполнении работ по Договору, что является противоправными действиями со стороны ответчика.

Истец же надлежащим образом исполнял свои обязанности по Договору (произвел оплату, допустил ответчика на строительную площадку).

Вина ответчика как субъекта предпринимательской деятельности презюмируется (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

Причинно-следственная связь между действиями ответчика и убытками истца выражается в том, что из-за ненадлежащего выполнения ответчиком работ по Договору истец вынужден был понести расходы на исправление допущенных ответчиком недостатков. Истцом доказаны все элементы убытков.

Величина убытков, обоснованность начисления штрафов, расходов на вывоз мусора, неустоек подтверждается истцом предоставленными в материалы дела доказательствами, которые не опровергнуты ответчиком.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

 Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по спорному договору подряда в полном объеме, при наличии документально подтвержденных требований истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

            Взыскать с ООО "ТЕХСТРОЙ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 22 409 867 руб. 05 коп., сумму штрафов в размере 800 000 руб. 00 коп., компенсацию расходов оп вывозу мусора в размере 3 489 982 руб. 70 коп., неустойку за срыв сроков производства работ в размере 1 754 484 руб. 94 коп., неустойку за незаконное использование  денежных средств в размере 2 342 6667 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 176 985 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                      Е.А. Морозова