АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

26 июня 2018 года

 

Дело № А33-9129/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 июня 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЯР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к акционерному общество "КрасАвиа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.02.2018,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЯР" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному общество "КрасАвиа" (далее – ответчик) о взыскании 585 000 руб. задолженности по платежам за пользование имуществом по прекращенному договору аренды от 01.10.2017 № 7132.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.04.2018 возбуждено производство по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям искового заявления, представил в материалы дела акты возврата от 24.05.2018, доверенности № 124 от 17.05.2018 и от 01.02.2018, всего на 4 листах. На основании статьи 66 АПК РФ документы истца приобщены к материалам дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

01.10.2017 года между обществом с ограниченной ответственностью "ЯР" (далее – арендодатель) и государственным предприятием Красноярского края "КрасАвиа" (далее – арендатор) подписан договор аренды № 7132, по условиям которого, согласно пункту 1.1. арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества:

1. здание ГСМ (Лит. А) в районе нефтебазы, общей площадью 222,60 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, назначение: нежилое; 1964 года постройки, кадастровый номер 88:01:010121:0000.

2.нежилое здание II гараж на 5 боксов на территории авиапредприятия, общей площадью 480,10 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, ул. Гагарина, 1992 года постройки, кадастровый номер 88:01:010113:0000.

3. здание службы отдела перевозок (Лит. А), общей площадью 320,3 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, д. 2а, назначение: нежилое; 1966 года постройки, кадастровый номер 88:01:010104:00:02а.

Пунктом 1.4. установлено, что срок действия договора с 01.09.2017 по 31.12.2017. По истечении указанного срока договор прекращает свое действие.

В соответствии с пунктом 1.6. настоящий договор является актом приемки-передачи имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора, и подтверждает факт перехода имущества от арендодателя во владение и пользование арендатора.

В пункте 2.1. предусмотрено, что за аренду объектов арендатор уплачивает ежемесячную арендную плату в размере -195 000,00 руб. 00 коп., без учета НДС 18% .

Арендная плата вносится ежемесячно, до 10-числа текущего месяца, на расчетный счет арендодателя по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего договора, на основании счета. В течение 10 дней после окончания месяца арендодатель предоставляет арендатору счета-фактуры и акты оказанных услуг (пункт 2.3. договора).

Пунктом 3.2.1. договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате.

Согласно пункту 7.3. договора стороны договорились о том, что возникший спор, разногласия, вытекающие из настоящего договора или в связи с его исполнением, будут разрешаться в досудебном порядке путем направления претензии.

В отношении претензий, направляемых по настоящему договору, сторона, которой направлена письменная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 20 рабочих дней с даты ее получения. Претензия и ответ на нее отправляются посредством использования почтовой, факсимильной, электронной связи (с обязательным предоставлением оригинала), нарочным способом. К претензии прилагаются документы, необходимые для ее рассмотрения по существу (пункт 7.5.).

Согласно представленному в материалы дела расчету истца, размер задолженности по арендной плате по договору за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 составил 585 000 руб.

Претензией от 12.03.2018 № 18-Т истец просил ответчика оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. Задолженность не погашена.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 585 000 руб. задолженности по арендной плате.

В установленный срок ответчик отзыв на иск не представил, возражений относительно исковых требований не заявил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу статей 606, 614, 650, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Обязанность по внесению арендной платы сохраняется у арендатора до момента возврата имущества арендодателю (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер, сроки и порядок внесения арендной платы определены в разделе 42 договора. Из представленного в материалы дела расчета исковых требований следует, что за период с 01.01.2018 по 31.03.2018  у ответчика образовалась задолженность в размере 585 000 руб.

Расчет проверен судом, является правильным, соответствует вышеприведенным нормативным правовым актам и условиям договора. Доказательства оплаты 585 000 руб. основного долга ответчиком в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку материалами дела подтверждено наличие основного долга ответчика перед истцом по арендной плате в размере 585 000 руб., доказательств внесения арендной платы за спорный период не представлено, требование истца о взыскании задолженности является  обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 14 700 руб.

Поскольку истцу при подаче искового заявления в арбитражный суд предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с учетом результата рассмотрения дела, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 700 руб.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "КрасАвиа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЯР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 585 000 руб. основного долга, в доход федерального бюджета 14 700 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

С.А. Красовская