﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень	Дело № А70-18712/2018

Резолютивная часть постановления объявлена  22 ноября 2021 года

Постановление изготовлено в полном объёме  29 ноября 2021 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего			Шаровой Н.А., 

судей							Глотова Н.Б., 

								Жирных О.В. - 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Попов Оксаны Петровны на определение Арбитражного суда Тюменской областиот 28.07.2020 по делу № А70-18712/2018 о несостоятельности (банкротстве) Бородулиной Валентины Николаевны (ИНН 720308482831), вынесенное по ходатайству финансового управляющего имуществом должника- Лукашенка Игоря Рудольфовича (далее - управляющий)  об утверждении Положения  о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

В заседании суда округа приняла участие Шустова Н.А. - представитель предпринимателя Ноздрачёва А.В. по доверенности от 29.04.2021. 

Суд установил:

в деле о банкротстве Бородулиной В.Н. управляющий обратился с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (далее – Положение о реализации имущества).

 Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28.07.2020 утверждено Положение о реализации имущества в редакции, представленной управляющим. 

Попов О.П. 18.05.2021 обращалась с апелляционной жалобой на определение суда от 28.07.2020. 

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.09.2021, производство по апелляционной жалобе прекращено.

В кассационной жалобе, принятой судом округа к рассмотрению, Попов О.П. просит определение Арбитражного суда Тюменской области  от 28.07.2020 отменить,  в обоснование  указывает на принадлежность ей права на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:0000000:656, тогда как в отношении принадлежащих должнику других долей в праве на этот участок определением суда от 28.07.2020 утверждено Положение о реализации имущества.  

В заседании суда округа представитель предпринимателя Ноздрачёва А.В. (приобретателя на торгах принадлежащих должнику долей в праве общей собственности на земельный участок) просил отказать в удовлетворении кассационной жалобы. 

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие кассатора, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Изучив материалы обособленного спора, доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на неё, выслушав представителя предпринимателя Ноздрачёва А.В., проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не нашёл оснований для его отмены. 

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, определением суда от 27.11.2018 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтройСпецТехника» (ИНН 7224048033) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Бородулиной В.Н.; определением суда от 05.02.2019 введена процедура реструктуризации долгов; решением суда от 23.05.2019 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества должника, утверждён финансовый управляющий. 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 28.07.2020 утверждено Положение о реализации имущества. 

Удовлетворяя ходатайство финансового управляющего, суд руководствовался положениями статей 60, 110, 11, 112, 139, 213,26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и исходил из соответствия Положения о реализации имущества требованиям, установленным Законом о банкротстве.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как установлено судами и следует из материалов дела, земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 25 992 936 кв. м по адресу Тюменская обл., Тюменский район, ТОО «Ембаевское» с кадастровым номером 72:17:0000000:656, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок).

Информация о торгах последовательно размещалась: 26.08.2020 публикация о проведении торгов; 06.10.2020 публикация о признании торгов несостоявшимися; 09.10.2020 публикация о проведении повторных торгов; 20.11.2020 публикация о признании торгов несостоявшимися; 09.01.2021 публикация о проведении торгов посредствам публичного предложения; 18.02.2021 публикация о результатах торгов, 15.02.2021 признаны состоявшимися торги по 26 лотам, представляющим собой 26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок; 24.02.2021 публикация о заключении договора купли-продажи.

Между Бородулиной В.Н. в лице финансового управляющего и предпринимателем Ноздрачёвым А.В. заключён договор купли-продажи от 18.02.2021 № 2 в отношении 26 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На момент заключения спорной сделки Попов О.П. и Абдулзалилова Татьяна Генриховна являлись собственниками других долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Абдулзалилова Т.Г. 09.03.2021 обратилась в суд с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) организатора торгов Лукашенка И.Р., о признании недействительными торгов по продаже имущества должника и договора купли-продажи, заключённого с победителем торгов. 

Определением суда от 21.05.2021 к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Попов О.П.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 20.08.2021, требования Абдулзалиловой Т.Г. удовлетворены в части жалобы на действия финансового управляющего. 

Таким образом, имущество должника, в отношении которого обжалуемым определением утверждено Положение о реализации имущества, продано, поэтому потенциальная возможность защиты прав и законных интересов, которые кассатор полагает нарушенными, в результате отмены или изменения определения суда от 28.07.2020 отсутствует.

Кассатор осуществляет защиту прав и законных интересов, которые полагает нарушенными, в рамках другого обособленного спора (по оспариванию торгов, обжалованию действий финансового управляющего). 

 Круг лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также перечень лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, установлены в статьях 34 и 35 Закона о банкротстве. 

Вместе с тем, Попов О.П. не относится ни к одной из названных категорий лиц, участвующих в деле или процессе по делу о банкротстве Бородулиной В.Н.

 Попов О.П. также не является лицом, чьи права затрагивает судебный акт об утверждении порядка продажи имущества должника. 

Как собственник другой доли в праве собственности на земельный участок Попов О.П. в силу статьи 250 ГК РФ настаивает на наличии у неё преимущественного права покупки долей должника.

В соответствии с пунктом 91 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного законом преимущественного права покупки какого-либо имущества статья 173.1 ГК РФ не подлежит применению. Последствием такого нарушения является предоставление обладателю преимущественного права в установленном законом порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 3 статьи 250 ГК РФ и т.д.). Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 Правовые позиции, касающиеся порядка реализации участниками общей собственности преимущественного права покупки принадлежащей должнику доли в общей собственности при её продаже из состава конкурсной массы при банкротстве, изложены в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343, пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020).

Обособленный спор по утверждению порядка реализации имущества должника, признанного банкротом, не касается вопросов преимущественного права покупки, предположительно имеющегося у других участников общей собственности. 

Кассационная жалоба рассмотрена по существу в связи с привлечением Попов О.П.  после вынесения обжалуемого определения к участию в деле в рамках указанного выше обособленного спора. 

Определение суда от 28.07.2020 прав Попов О.П. не нарушает, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не установлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение Арбитражного суда Тюменской области от 28.07.2020 по делу № А70-18712/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу Попов Оксаны Петровны – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий 						Н.А. Шарова

Судьи										Н.Б. Глотов

											О.В. Жирных