Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4140/2023

г. Петрозаводск

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена   16 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен   23 мая 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Гарист С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой И.И.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес»

о взыскании 205 315 руб. 55 коп.

при участии представителей: от истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, - не явился;  от ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес», - не явился, 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Питкяранта-лес» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186810, 

<

...>, далее – ООО «Питкяранта-лес») о взыскании 205 315 руб. 55 коп., в том числе 144 693 руб. – долг по арендной плате в федеральный бюджет, 59 323 руб. в бюджет 

<

...>  руб. 55 коп. неустойка.

Исковые требования обоснованы статьями 73, 96 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), статьей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 51, 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды лесного участка от 18.12.2007.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 27.04.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 20.09.2024 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А26-3963/2023. Определением от 16.04.2024 производство возобновлено.

Представители сторон в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

18.12.2007 между Государственным комитетом Республики Карелия (правопредшественник Министерства, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Карелфинлес" (правопредшественник Общества, арендатор) заключен договор (в редакции дополнительных соглашений от 02.09.2011, 06.12.2017) аренды лесного участка площадью 5112,15 га, расположенного на территории Питкярантского района в Ляскельском и Импилахтинском участковых лесничествах Питкярантского центрального лесничества, в целях заготовки древесины.

По условиям Договора (пункт 3.4.2) Арендатор принимает на себя обязательства вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором, а также (пункт 3.4.10 Договора), начиная с 2008 года, полностью (100%) осваивать установленный материалами лесоустройства и/или проектом освоения лесов ежегодный размер отпуска древесины (расчетную лесосеку).

Согласно пункту 2.1 Договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41.

Согласно пункту 2.2 Договора Арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10 %, 15 апреля -10%, 15 июня - 10 %, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15 %.

В конце каждого года в срок до 25 декабря Арендатору производится перерасчет размера арендной платы по сложившимся в течение года ставкам платы за 1 кбм. подлежащей заготовке древесины и по результатам такого перерасчета определяется окончательный размер арендной платы за установленный объем лесопользования за истекший год.

Согласно пункту 2.3 Договора арендная плата за установленный объем лесопользования за истекший год вносится Арендатором до 31 декабря текущего года.

Изложенный подход к определению годового размера арендной платы вытекает из условий Договора аренды (обязательная периодичность платежей в течение года, обязанность Арендатора по 100%-му освоению расчетной лесосеки), основывается на положениях лесного и гражданского законодательства об аренде, на принципе платности использования лесов (статья 1, статья 96 ЛК РФ).

Арендатору в 2023 году направлено Уведомление от 29.12.2022 № 822 о сроках внесения арендной платы в 2023 году. Уведомление получено Арендатором 09.01.2023, что подтверждается прилагаемым к иску почтовым уведомлении о вручении.

Соглашением от 03.02.2023 о расторжении договора аренды лесного участка (Далее - Соглашение) стороны расторгли указанный Договор. Согласно пункту 1 Соглашения Договор считается расторгнутым с даты государственной регистрации настоящего Соглашения. Государственная регистрация Соглашения произведена в электронном виде 20.02.2023 за № 10:18:0000000:99-10/032/2023-11, следовательно, Договор аренды лесного участка от 18.12.2007 №б/н считается расторгнутым 20.02.2023. Арендуемый лесной участок возвращен Арендодателю согласно Акту приема-передачи (возврата) лесного участка от 27.02.2023 г.

На дату подписания Соглашения у Арендатора долгов по арендной плате не имелось, однако в период действия Договора в связи с неуплатой арендных платежей по сроку на 15.11.2022 у Арендатора образовалась задолженность по арендной плате в размере 204 016 руб., из которых 144 693 руб. в федеральный бюджет и 59 323 руб. в бюджет Республики Карелия.

Согласно пункту 4.2 Договора за нарушение условий пунктов 2.2, 2.3 настоящего Договора Арендатор выплачивает пени согласно статье 395 ГК РФ.

Претензионным письмом от 02.03.2023 № 237 Министерство предлагало Арендатору оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате в добровольном порядке в 10-дневный срок, а также оплатить пени за просрочку арендных платежей. Арендатор не погасил образовавшуюся задолженность в установленный претензионным письмом срок, что послужило основанием для взыскания арендной платы и пени в судебном порядке.

Расчет пени произведен за период просрочки с 16.02.2023 до даты составления настоящего искового заявления. Сумма пени составила 1 299 руб. 55 коп.

Пунктом 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ установлено, что одним из видов использования лесов является использование лесов для заготовки древесины (с изъятием лесных ресурсов).

В соответствии со статьей 72 ЛК РФ использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно Приложению № 4 к Договору аренды "Сроки внесения арендной платы" в нем определяется годовой размер арендной платы, перечисляемой в федеральный бюджет и в бюджет Республики Карелия.

Пунктом 2.3 Договора аренды определено, что арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года.

В конце каждого года в срок до 25 декабря арендатору производится перерасчет размера арендной платы по сложившимся в течение года ставкам платы за 1 куб. м подлежащей заготовке древесины и по результатам такого перерасчета определяется окончательный размер арендной платы за установленный объем лесопользования за истекший год.

Установленный годовой объем использования лесов по Договору аренды составляет 11 000 куб. м.

В соответствии с условиями Договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором; полностью осваивать установленный проектом освоения лесов ежегодный размер отпуска древесины (расчетную лесосеку).

Согласно пункту 5.2 Договора аренды после утверждения в установленном порядке проекта освоения лесов пункт 1.2 Договора аренды и приложения к нему приводятся в соответствии с проектом.

Таким образом, согласно условиям Договора аренды исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год.

Из буквального толкования условий Договора аренды следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный годовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Таким образом, арендная плата исчисляется из всего разрешенного объема заготовки древесины в год, согласованного сторонами в приложении №3 к договору, подписанному обеими сторонами.

Следовательно, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и сроки, установленные договором в приложении №4.

Изложенный подход к определению годового размера арендной платы вытекает из договора аренды и основывается на положениях лесного и гражданского законодательствах Российской Федерации об аренде, на принципе платности использования лесов.

Расчет арендных платежей произведен ответчиком на основании методики, которая являлась неотъемлемой частью конкурсной документации проведенных торгов, по результатам которых был заключен договор. При приведении договора аренды лесного фонда в 2007 году в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации условия о размере, сроках и методике расчета арендной платы, как условия торгов, оставлены в неизменном виде.

Согласно статье 307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательств является договор (обязательства из договора).

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах суд признает требование Министерства о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 204 016 руб. 00 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме основного долга истец просит взыскать пени в сумме 1299 руб. 55 коп., начисленные за период с 16.02.2023 по 05.04.2023. Право на начисление пени по правилам статьи 395 ГК РФ установлено пунктом 4.2 договора.

Статьями 393, 394 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд проверил расчет процентов, представленный истцом, и признал его арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, в связи с чем проценты в размере, исчисленном истцом, также подлежат взысканию с ООО "Питкяранта-лес".

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

Расходы по уплате госпошлины в силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия удовлетворить полностью.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Питкяранта-лес" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 

<

...>, помещ. 4) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 205 315 руб. 55 коп. задолженность по арендной плате по сроку на 15.11.2022, в том числе: в бюджет Российской Федерации в сумме 144 693 руб., в бюджет Республики Карелия в сумме 59 323 руб. и пени, начисленные за период с 16.02.2023 по 05.04.2023 в сумме 1 299 руб. 55 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Питкяранта-лес" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 

<

...>, помещ. 4) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 066 руб.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литера А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Гарист С.Н.