4979/2023-386968(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-35294/2023

19 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Данилиной М.Д.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"  (173008, РОССИЯ, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛ., ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД Г.О., ВЕЛИКИЙ  НОВГОРОД Г., СЫРКОВСКОЕ Ш., Д. 2А, ОФ. 722, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 25.12.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 532101001),  

ответчик: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ  "СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ  ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РФ (191119, ГОРОД САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, ЗВЕНИГОРОДСКАЯ УЛИЦА, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 783801001),  

о взыскании 

при участии согласно протокола с/з от 30.08.2023; 

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд  капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  Новгородской области» (далее – Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному  казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных  отношений» Министерства обороны РФ (далее – Учреждение, ответчик) о взыскании  175491,40 руб. задолженности за период с июля 2020 года по февраль 2023 года по  взносам на капитальный ремонт за жилые помещения, расположенные по адресу:  

- 

<

...> лицевой счет № 013009057;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009058;  

- Новгородская область, Валдайский район, г. Валдай-3, ул. Горького, д. 12,  кв.З лицевой счет № 013009059;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009060;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009061;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009062;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009063;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009064;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009065;  

- 

<

...> лицевой счет № 013009066, а также о возмещении 198,50 руб. почтовых расходов  по направлению претензии и искового заявления стороне.  

От Учреждения в материалы дела поступил отзыв на иск, в котором оно возражало  против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что обязанность по  внесению взносов на капитальный ремонт в отношении жилых помещений,  расположенных по адресу: 

<

...>, не  может возлагаться на Учреждение, так как право оперативного управления 16.09.202219.09.2022 зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс».  

До начала заседания от истца поступило ходатайства об уточнении исковых  требований, согласно которому истец, с учетом регистрации права оперативного  управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», просил взыскать с ответчика 136 866 руб. 35  коп. задолженности за период с 10.08.2020-14.08.2020 по с 15.09.2022-18.09.2022.  

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца об  уточнении иска.  

В судебном заседании представитель Учреждения возражений против  арифметической правильности расчета уточненных исковых требований не заявил.  

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте предварительного и основного  судебных заседаний, в судебное заседание не явился.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное  судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по  правилам статьи 71 АПК РФ арбитражный суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, Фонд, ссылаясь на наличие у Учреждения, как  представителя собственника указанных выше помещений, неуплаченной задолженности  по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 10.08.2020-14.08.2020 по с  15.09.2022-18.09.2022, обратился с настоящим иском в арбитражный суд.  

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) собственникам помещений в МКД (далее - МКД) принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в МКД.  

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  

помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом  доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3  статьи 158 ЖК РФ).  

Таким образом, в силу приведенных норм права на ответчика распространяется  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении нежилого  помещения.  

Как установлено частью 3 статьи 170 ЖК РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования  фонда капитального ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете;  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора  в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального  оператора.  

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не  менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за  месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная  программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за  исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса.  

Факт наличия задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в  заявленной истцом сумме ответчиком не оспорен.  

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил допустимые и  достоверные доказательства, опровергающие исковые требования.  

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением  дела в арбитражном суде, относятся расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

На основании изложенного требование Общества о возмещении в общей сумме  198,50 руб. судебных издержек за направление претензии и иска также подлежит  удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины по иску относятся на ответчика. Излишне уплаченная сумма государственной  пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке подпункта 1  пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства  обороны РФ в пользу Специализированной некоммерческой организации  «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных  на территории Новгородской области» 136 866 руб. 35 коп. задолженности, 198,50 руб.  почтовых расходов, а также 5106 руб. судебных расходов по уплате государственной  пошлины.  

Возвратить Специализированной некоммерческой организации «Региональный  фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории  Новгородской области» из федерального бюджета 1158 руб. 74 коп. государственной  пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 11.04.2023 № 4919.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Данилина М.Д.