АРБИТРАЖНЫЙ  СУД   МУРМАНСКОЙ   ОБЛАСТИ

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-10229/2022

город Мурманск

21 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 15.12.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 21.12.2022.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Проничевой С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманоблгаз», пр. Кольский, д. 29, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Успех сервис», пр. Кольский, д.106, к. 1, кв. 22, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора № 6-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома от 01.12.2018, 

при участии в судебном заседании представителей: 

истца – ФИО1, доверенность № 56-2022 от 25.07.2022

ответчика – не участвовал, извещен,

установил:

акционерное общество «Мурманоблгаз» (далее – истец, АО «Мурманоблгаз») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Успех сервис» (далее – ответчик, управляющая компания) о расторжении договора № 6-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома от 01.12.2018.

В обоснование требования истец указал на нарушение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг за период более 6 месяцев.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил; отзыв на исковое заявление не представил; каких-либо возражений, ходатайств не заявил.

С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование, указал, что общая сумма задолженности по договору составляет более 1 млн.руб., погашение задолженности производится только путем принудительного взыскания службой судебных приставов.

Как следует из материалов дела, 01.12.2018 между истцом (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) заключен договор №6-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома (далее – Договор), по условиям которого Исполнитель обязуется выполнить работы по техническому обслуживанию (далее – ТО) и ремонту внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО) в многоквартирных газифицированных домах (далее – МКГД), находящихся в управлении Заказчика (Приложение № 1), а Заказчик – оплатить эти работы.

В соответствии с пунктами 2.5, 2.7 Договора Исполнитель обязан: обеспечивать плановое и качественное выполнение работ по ТО ВДГО один раз в год, согласно графикам, утверждаемым Исполнителем и размещенным на сайте http://murmangas.ru.; по результатам ТО ВДГО предоставить Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ по ТО ВДГО (Приложение № 2).

Стоимость работ и порядок расчетов определен сторонами в разделе 3 Договора.

Разделом 4 Договора определен порядок сдачи и приемки работ.

В силу пункта 5.6 Договора Заказчик несет ответственность за своевременную и произведенную в полном объеме оплату работ по настоящему Договору.

Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2019 и считается заключенным на 3 года, а в части расчетов – до полного исполнения, с возможностью пролонгации (пункты 6.1-6.2 Договора).

Оказав предусмотренные Договором услуги, истец выставил к оплате счета, которые ответчиком не оплачены, в результате чего, согласно представленному в материалы дела акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2022 по 11.10.2022, образовалась задолженность в размере 1 721 298 руб. 22 коп.

Наличие задолженности перед АО «Мурманоблгаз», в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договору в части оплаты оказанных услуг (выполненных работ), установлено судом в рамках арбитражных дел                 №А42-1674/2020, №А42-7260/2020, №А42-11372/2021, №А42-4365/2020,                №А42-8630/2019, №А42-8798/2020.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление от 13.09.2022 № 01973 о досрочном расторжении договора от 01.12.2018 № 6-2019/ВДГО в добровольном порядке, с приложением соответствующего соглашения, которое осталось без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», определяющем правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внудтридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила  410), которые устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Такой Договор заключен между сторонами.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с пунктом 64 Правил № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

Как следует из материалов дела, задолженность по Договору в общей сумме составляет 1 721 298 руб. 22 коп. за период более 6 месяцев подряд.

Пункты 16, 17 Правил № 410 определяют, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком (в отношении ВДГО МКД – управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению) и исполнителем (специализированная организация, которая на основании договора о ТО ВДГО приняла на себя обязательства по выполнению указанных работ).

При этом специализированной организацией, осуществляющей деятельность по ТО ВДГО, может быть любая организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Правил № 410, в части наличия аттестованных работников и специального оборудования и направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления подобной деятельности.

Судом установлен факт наличия непогашенной ответчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по  Договору за период, превышающий 6 месяцев подряд. Ответчиком наличие задолженности не оспаривается; меры по погашению задолженности не принимаются. Частично погашение задолженности осуществляется только в принудительном порядке через службу судебных приставов. Нарушение ответчиком сроков оплаты работ (услуг) по Договору носит систематический характер.

Необходимо отметить, что аварийно-диспетчерское обслуживание не является предметом спорного договора, в связи с чем, его расторжение не повлечет за собой создание риска возникновения чрезвычайных ситуаций, угрозы жизни и здоровью граждан.

Возможность приостановки газоснабжения при отсутствии договора на ТО ВДГО не является основанием для отказа в расторжении договора, а лишь возлагает на управляющую компанию обязанность по его заключению. При этом, на территории Мурманской области услуги по ТО ВДГО оказываются также иными организациями, включенными в соответствующий реестр.

При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор от 01.12.2018 № 6-2019/ВДГО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, заключенный между акционерным обществом «Мурманоблгаз» и обществом с ограниченной ответственностью «Успех сервис».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Успех сервис» в пользу акционерного общества «Мурманоблгаз» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                      Кушниренко  В. Н.