АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону «22» июля 2024 года Дело № А53-5406/2024 

Резолютивная часть решения объявлена «08» июля 2024 года  Полный текст решения изготовлен «22» июля 2024 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бондарчук Е. В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аникиной  Н.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного  общества «Таплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к муниципальному казенному учреждению «УЖКХ Пролетарского района города Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 115 524,03 руб. 

при участии: от истца представитель ФИО1; от ответчика представитель ФИО2; 

установил:

акционерное общество «Таплокоммунэнерго» (далее истец) обратилось в  Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к муниципальному  казенному учреждению «УЖКХ Пролетарского района города Ростов-на-Дону» о  взыскании:  

-по объекту 

<

...> лит А, кв. 2-3 п:  

53 028,66 руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию март  2017, апрель 2017, с октября 2017 по апрель 2018, с октября 2018 по апрель 2019, с ноября  2019 по апрель 2С20, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022, с  октября 2022 по апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023.  

7 563,25 руб. в качестве пени за период с 18.03.2021 по 17.01.2024,  - по объекту 

<

...> лит А, кв. 4 п:  

29 972,70руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию март  2017, апрель 2017, с октября 2017 по апрель 2018, с октября 2018 по апрель 2019, с ноября  2019 по апрель 2020, с октября 2020 по апрель 2021, с октября 2021 по апрель 2022, с  октября 2022 по апрель 2023 октябрь 2023, ноябрь 2023.  

4 274,89руб. в качестве пени за период с 18.03.2021 по 17.01.2024,  - по объекту 

<

...> лит А, кв. 6 п:  

16 809,22руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию с  октября 2021 по апрель 2022, с октября 2022 по апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023.  

3 875,31руб. в качестве пени за период с 16.12.2021 по 17.01.2024. 

Представитель истца в судебное заседание явился, просил суд иск удовлетворить в  полном объеме.  

Представитель ответчика в судебное заседание явился, заявил о частичном  пропуске срока исковой давности и просил в данной части отказать в иске.  

Представленные сторонами в распоряжение суда дополнительные документы  приобщены к материалам дела.  

Суд, выслушав пояснения представителей истца, отвечика, исследовав материалы  дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в  совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.  

Между АО «Теплокоммунэнерго» и МКУ УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (далее также абонент, ответчик) заключён публичный типовой договор  теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его  намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг  (конклюдентные действия) № 8199-079-002-003-П  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через  присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а  потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме  и в установленные законом сроки за жилое помещение по спорному адресу.  

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе  прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по  адресу: ул. 14-линия, д. 78 лит А, кв. 2-3 п Ростов-на-Дону является - Муниципальное  образование «город Ростов-на-Дону», ИНН 

<

***>., оперативное управление МКУ  УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ИНН 

<

***>  

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Согласно п. 4.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую  воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам  Ростовской области.  

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один  календарный месяц.  

Таким образом, Истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии  в жилой дом, находящийся в оперативном управлении Ответчика. Между тем, Ответчик  потребленную тепловую энергию не оплатил. |  

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства,  ответчиком подлежат уплате пени в соответствии с п 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении»,  ответчиком подлежат уплате пени в соответствии с расчётом пени  

Ответчик получил претензию № 6531 от 06.12.2023 с требованием об оплате в  полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период  тепловую энергию, а также пени в 10-тидневный срок (копия претензии с отметкой о  получении прилагаем).  

Между АО «Теплокоммунэнерго» и МКУ УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (далее также абонент, ответчик) заключён публичный типовой договор  теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его  намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг  (конклюдентные действия) № 8199-079-004-П  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 Истец принял на себя обязательства по поставке Ответчику через  

присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а  потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме  и в установленные законом сроки за жилое помещение по спорному адресу.  

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе  прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по  адресу: ул. 14-линия, д. 78 лит А, кв. 4 п Ростов-на-Дону является - Муниципальное  образование «город Ростов-на-Дону», ИНН 

<

***>., оперативное управление МКУ  УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ИНН

<

***>  

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с  момента возникновения права собственности на такое помещение.  

Согласно п. 4.1 договора расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую  воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам  Ростовской области.  

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один  календарный месяц.  

Таким образом, Истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии  в жилой дом, находящийся в оперативном управлении Ответчика. Между тем, Ответчик  потребленную тепловую энергию не оплатил.  

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства,  ответчиком подлежат уплате пени в соответствии с п 9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении»,  ответчиком подлежат уплате пени в соответствии с Расчётом пени (прилагается).  

Ответчик получил претензию № 6528 от 06.12.2023 с требованием об оплате в  полном объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период  тепловую энергию, а также пени в 10-тидневньш срок (копия претензии с отметкой о  получении прилагаем).  

Между АО «Теплокоммунэнерго» и МКУ УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону (далее также абонент, ответчик) заключён публичный типовой договор  теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его  намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг  (конклюдентные действия) № 8199-079-006-П  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 Истец принял на себя обязательства по поставке Ответчику через  присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а  потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме  и в установленные законом сроки за жилое помещение по спорному адресу.  

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе  прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по  адресу: ул. 14-линия, д. 78 лит А, кв. 6 п Ростов-на-Дону является - Муниципальное  образование «город Ростов-на-Дону», ИНН 

<

***>., оперативное управление МКУ  УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, ИНН

<

***>.  

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, повлекло образование  основного долга.  

Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием об оплате в полном  объеме образовавшейся задолженности за потребленную в спорный период тепловую  энергию, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с  настоящим исковым заявлением.  

Рассмотрев исковые требования, суд находит их подлежащими частичному  удовлетворению на основании следующего.  

Спорные отношения подпадают под правовое регулирование параграфа 6 главы 30  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также специальных норм  законодательства в сфере энергоснабжения и Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской  Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором  режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Согласно части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а  также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской  Федерации, абзацем 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации  наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не  установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного  кодекса Российской Федерации).  

С момента заселения жилых помещений в муниципальном жилищном фонде  обязанность по несению таких расходов возлагается на нанимателя либо арендатора  жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в  себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в  себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и  текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги. В обязанность нанимателей,  проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, входит  внесение платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.  Соответственно в случаях, когда жилые помещения. Принадлежащие муниципальному  образованию, не предоставлены для проживания по договорам социального найма и не  заселены, субъектом обязанности по оплате электроэнергии является муниципальное  образование как собственник.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  

условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или иными правовыми актами. Согласно правилам статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Отказывая в части исковых требований суд руководствовался следующим. 

Как указано выше, ответчиком заявлено, что истцом необоснованно начислены  услуги, которые не предоставлялись с декабря 2022 года по настоящее время.  

Учреждение провело свой расчет поставляемой тепловой энергии с учетом срока  исковой давности и закрытых лицевых счетах, таким образом:  

- по объекту: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, д. 78 А, кв.2-3п задолженность  составляет с января 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 14 994, 24 руб.;  

 - по объекту: 

<

...> п задолженность  составляет с января 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 6 039,53 руб.;  

- по объекту: г. Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, д. 78 А, кв.6 п задолженность 

составляет с октября 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 9 656, 79 руб. ;  

Ответчик просит суд применить срок исковой давности по указанному требованию  за период с февраля 2016 года по октябрь 2020 года на сумму 139 607,48 руб.  

Позиция ответчика в части применения судом срока исковой давности признана  судом обоснованной, ввиду следующего.  

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой  давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока  исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также  совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После  перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до  перерыва, не засчитывается в новый срок.  

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для  отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой  давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока дляистца, то  при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд  вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования  иных обстоятельств дела.  

В соответствии с пунктом 21 Постановлением Пленума Верховного суда  Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с  применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»  перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий,  свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока  давности, а не после его истечения.  

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности  начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в  письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).  

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о  

применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом  решения об отказе в иске.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о  переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых  помещений является - Муниципальное образование «город Ростов-на-Дону», ИНН  

<

***>., оперативное управление МКУ УЖКХ Пролетарского района г. Ростова-на- Дону, ИНН 

<

***>.  

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом  требований, в том числе и с учетом применения судом срока исковой давности, а именно:  

-по объекту 

<

...> лит А, кв. 2-3 п:  

 задолженность составила 25 166,43 руб. в качестве основного долга за  потреблённую тепловую энергию за период с января 2021 по апрель 2021, октябрь 2021 по  апрель 2022, с октября 2022 по апрель 2023, октябрь, ноябрь 2023 года,  

- 7 563,25 руб. в качестве пени за период с 18.03.2021 по 17.01.2024; 

- по объекту 

<

...> лит А, кв. 4 п:  

14 224, 51 руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию с  января 2021 года по ноябрь 2023 года  

4 274,89руб. в качестве пени за период с 18.03.2021 по 17.01.2024;  - по объекту 

<

...> лит А, кв. 6 п:  

16 809,22руб. в качестве основного долга за потреблённую тепловую энергию с  октября 2021 по апрель 2022, с октября 2022 по апрель 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023.  

3 875,31руб. в качестве пени за период с 16.12.2021 по 17.01.2024.  

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5  части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого  помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения  такого договора.  

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии и горячей воды в спорный  период на сумму подтвержден имеющимися в деле документами, которые оценены судом  с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени  подтверждающими обоснованность требований истца.  

Поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства  пользования гражданами спорными помещениями на законных основаниях, суд признает  обоснованными требования истца в части взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг, поставленных в помещения по вышеуказанным адресам в полном  объеме - в размере 56 200, 16 руб.  

Кроме того, за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств  ответчиком, истцом произведен расчет пени.  

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание  неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Федеральным законом от 03.11.2015 года № 307-ФЗ внесены изменения в  отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины  потребителей энергетических ресурсов. Так, статьей 6 указанного федерального закона  статья 15 ФЗ от 2.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» дополнена частями 9.19.4.  

Согласно п. 9.1. ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии,  несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или)  теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей  организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты.  

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная  с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных  дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не  допускается.  

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате  поставленной тепловой энергии установлен судом и подтверждается материалами дела, а  доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского  кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности  лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязательство,  ответчиком не представлено, то требования истца о взыскании неустойки являются  обоснованными.  

Суд, проверив расчет истца, признал его верным. 

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания неустойки подлежат  удовлетворению в общей сумме 15 713, 45 руб. по указанным выше адресам признанным  судом обоснованными. В остальной части требований о взыскании неустойки надлежит  оказать.  

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально  размеру удовлетворенных исковых требований.  

Истцом по платежному поручению № 1486 от 12.02.2024 уплачена государственная  пошлина в сумме 4 466 руб.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Приобщить дополнительные документы к материалам дела. 

Взыскать с муниципального казенного учреждению «УЖКХ Пролетарского  района города Ростов-на-Дону» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Таплокоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  основную задолженность в сумме 56 200, 16 руб., пени в сумме 15 713, 45 руб. и  государственную пошлину в сумме 2 780, 08 руб.  

В удовлетворении остальной части заявления отказать. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Е.В. Бондарчук