АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-218130/23-85-1770

г. Москва

02 апреля 2024 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично), 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рупчевым К.Г.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ  КОМПАНИЯ "АТ-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН: 5040179900) Д.У.  Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость»  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН:  1027700034493, ИНН: 7728029110)  

об обязании устранить нарушения в работе системы вентиляции по договору аренды от  31.01.2016, об обязании устранить нарушения в работе системы отопления по договору  аренды от 31.01.2016, об обязании устранить нарушения в работе системы вентиляции  по договору аренды от 20.02.2017, об обязании устранить нарушения в работе системы  отопления по договору аренды от 20.02.2017, о взыскании судебной неустойки в случае  неисполнения судебного акта  

при участии: 

от истца – Вотинова М.П. по дов. от 29.12.2023 № 29/12/23/АТИ/24/  от ответчика – Сысов А.Г. по дов. от 11.02.2022 № 77/649-н/77-2022-1-707  

РЕШИЛ:

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК"  (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию  Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы  вентиляции объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от  25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений, оборудованных  оборудованием от 31 января 2016 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления  решения суда в законную силу  

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК"  (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию  Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы  отопления объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от  25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений, оборудованных  

оборудованием от 31 января 2016 г. в течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления  решения суда в законную силу  

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК"  (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию  Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы  вентиляции объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от  25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений от 20 февраля 2017 г. в  течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.  

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК"  (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) выполнить обязательство по содержанию  Объекта аренды в исправном состоянии путем устранения нарушений в работе системы  отопления объекта аренды, указанных в Акте о недостатках объекта аренды от  25.05.2023 г. в соответствии с Договором аренды помещений от 20 февраля 2017 г. в  течение 4 (четырех) месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.  

В случае неисполнения судебного акта по делу в течение 4 (четырех) месяцев с  даты вступления решения суда в законную силу взыскать с АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН:  7728029110) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АТ-ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН:  5040179900) Д.У. Комбинированным ЗПИФ «АТ Недвижимость» судебную неустойку  в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по делу, по день  фактического исполнения судебного акта.  

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТОРГОВЫЙ ДОМ  "ПЕРЕКРЕСТОК" (ОГРН: 1027700034493, ИНН: 7728029110) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АТ- ИНВЕСТ" (ОГРН: 1225000073176, ИНН: 5040179900) Д.У. Комбинированным ЗПИФ  «АТ Недвижимость» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 000  руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в  Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия  судом.  

 Судья: Д.Н. Федорова