АРБИТРАЖНЫЙ СУД МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

www.murmansk.arbitr.ru 

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город Мурманск                                                                              Дело № А42-10881/2020

«18» февраля 2021 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Муратшаева Д.В., 

при составлении протокола помощником судьи Новиковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражного суда первой инстанции дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепло людям. Умба» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) пр. Ленина, д.8, оф. 712, г. Мурманск

к муниципальному учреждению Администрации Терского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ул. Дзержинского, д.42, пгт. Умба  

 о взыскании 477 356 руб. 35 коп.  

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1, доверенность от 11.01.201, паспорт, диплом; 

ответчика - не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепло людям. Умба» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению Администрации Терского района о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг  (отопление, горячее водоснабжение) пустующих нежилых помещений за период с 01.07.2018 по 31.08.2020 в сумме 445 675 руб. 38 коп. и пени за период с 21.08.2018 по 05.04.2020 в сумме 31 860 руб. 97 коп.. всего 477 356 руб. 35 коп. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направил, представил в суд  отзыв на исковое заявление, в котором указал,  что согласно запрошенных сведений в Государственном областном казенном учреждении «Центр технической инвентаризации» жилые помещения имеют собственников. 

С учётом мнения представителя истца,  обстоятельств дела, в соответствии с частью 1 статьи 123, частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ суд счёл возможным рассмотреть спор по существу в отсутствие представителя ответчика.  

Материалами дела установлено.

30 апреля 2020 года между муниципальным учреждением Администрация Терского района  и обществом с ограниченной ответственностью «Тепло Людям. Умба» заключен Муниципальный контракт поставки тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения пустующих жилых помещений № 45-1/20-ДТ (далее -Контракт).

По условиям пункта 1.1 заключенного Контракта, Теплоснабжающая организация обязуется для обеспечения муниципальных нужд подавать Собственнику тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения пустующих жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а Собственник обязуется оплачивать принятую тепловую энергию согласно тарифам, установленным действующим законодательством в порядке, установленном Контрактом.

Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе централизованной тепловой сети с внутридомовыми инженерными системами отопления и горячего водоснабжения, то есть по внешней стене многоквартирного жилого дома.

Ответчик, в соответствии с представленным отчетом по жилым и нежилым пустующим помещениям от 25.08.2020 № 4077 является собственником жилых помещений, расположенных по адресам:

-            

<

...>, комн. 1,2,3;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>, комн.1;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>. кв.;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>;

-            

<

...>.

Согласно пункта 6.8. Контракта, оплата тепловой энергии производится Собственником не позднее 10 дней со дня предъявления счета выставленного Теплоснабжающей организацией.

В соответствии со счетом на оплату от 31 августа 2020 года № 345 общая сумма, подлежащая оплате  с учетом  частичной оплаты 02.10.2020 на сумму 43 884 руб. 04 коп. составляет 445 675 руб. 38 коп.

В соответствии с начислениями оплата не произведена по жилым помещениям, расположенным по следующим адресам:

-            

<

...> - за период с 01.08.2020 по 31.08.2020;

-            

<

...> - за период с 22.07.2020 по 31.07.2020;

-            

<

...> - за период с 01.07.2018 по 11.12.2019 и с 01.08.2020 по 31.08.2020;

-            

<

...> - за период с 01.07.2018 по 31.08.2020;

-            

<

...> - за период с 01.07.2018 по 31.08.2020;

-            

<

...> - за период с 01.07.2018 по 31.08.2020;

-            

<

...> - за период с 01.07.2018 по 31.08.2020.

Согласно Отчету от 25.08.2020, далее перечисленные жилые помещения признаны выморочным имуществом, наследником которого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации является Администрация:

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО2 - 29.03.2000;

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО3 - 17.08.2018;

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО4 - 02.05.2013;

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО5. - 06.05.2018;

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО6. - 01.04.2017;

-            

<

...> - дата смерти наследодателя ФИО7 - 10.08.2017.

  Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.10.2020 исх. № 01-05/1971. 

Поскольку ответчиком претензия оставлена без удовлетворения ответчик обратился в суд с настоящим иском. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Стоимость отопления рассчитана исходя из действующих нормативов потребления коммунальной услуги и тарифов, утвержденных для акционерного общества Комитетом тарифного регулирования Мурманской области. Расчет приложен к исковому заявлению, не оспаривается, проверен судом, признан достоверным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ  в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество  переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.            

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа  переходит выморочное имущество, в том числе находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Возражения ответчика, изложенные в представленном отзыве относительно наличия  у части рассматриваемых помещений собственников судом опровергаются материалами дела. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - Выписка из ЕГРН) от 28.01.2021 № КУВИ-002/2021-4504649, жилое помещение - квартира по адресу: Мурманская область, Терский район, пгт. Умба, ул. Советская, д.10, кв.24, кадастровый № 51:04:0010306:1162 от 17.10.2013, зарегистрировано в собственность ФИО6, в соответствии с записью от 02.05.2006 № 51-51-02/004/2006-745. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.01.2021 № КУВИ-002/2021-4499669, жилое помещение по адресу: Мурманская область, Терский район, пгт. Умба, ул. Ключевая, д.26В, кв.7, кадастровый № 51:04:0010306:1090 от 17.10.2013, зарегистрировано в собственность ФИО8, в соответствии с записью от 16.07.2003 № 51-01/02-6/2003-1492. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.01.2021 № КУВИ-002/2021-4499768, жилое помещение квартира по адресу: Мурманская область, Терский район, пгт. Умба, ул. Беломорская, д.27А, кв.4, кадастровый № 51:04:0010308:426 от 29.06.2012, зарегистрировано в собственность ФИО9, в соответствии с записью от 24.10.2012 № 51-51 -02/015/2012-174.

Принимая во внимание, что собственники скончались, наследственные дела в отношении жилых помещений не заведены, а зарегистрированные лица отсутствуют, тепловая энергия, поставленная в указанные помещения подлежит взысканию с  ответчика. 

Кроме того. истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с пунктом 7.3 контракта за период с 21.08.2018 п 05.04.2020. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

 В соответствии с пунктом 7.3. Контракта, Собственник несвоевременно и/или не полностью внесший плату за поставленную тепловую энергию (мощность), обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки проверен судом. 

Принимая во внимание изложенное, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 16.12.2020 № 2313 уплачена государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции в сумме 12 547 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 547 руб. 

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепло людям. Умба».

Взыскать с муниципального учреждения Администрации Терского района в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло людям. Умба» 445 675 руб. 38 коп. основного долга, 31 680 руб. 97 коп. пени, всего 477 356 руб. 35 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 547 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня принятия.

Судья                                                                                                Муратшаев Д.В.