Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-6354/2025

г. Благовещенск

13 октября 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,

ознакомившись с исковым заявлением акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Амур» (ОГРН 

<

***>,                           ИНН 

<

***>)

о взыскании 183 331,44 руб. (с учетом уточнения),

установил:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амур» (далее – ответчик, ООО «Амур», управляющая компания) о взыскании 483 608,48 руб., составляющих 470 576 руб. основного долга по оплате тепловой энергии за период с 01.03.2025 по 31.05.2025, 13 032,48 руб. пени за период с 16.04.2025 по 25.07.2025, с продолжением начисления пени с 26.07.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения статей 309, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением обязательств по договору теплоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме от 01.01.2022 № 7/1/05214/5000.

На основании определения Арбитражного суда Амурской области от 01.08.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

18.09.2025 от АО «ДГК» поступило ходатайство об уточнении требований, истец просил взыскать с ответчика 183 331,44 руб., составляющих 160 085,76 руб. основного долга по оплате тепловой энергии за период с 01.04.2025 по 31.05.2025, 23 245,68 руб. пени за период с 16.04.2025 по 18.09.2025, с продолжением начисления пени с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Истец пояснил, что уточнение требований связано с частичной оплатой ответчиком основного долга.

18.09.2025 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором ООО «Амур» заявило, что в спорный период не осуществляло расчеты, начисление, выставление платежных документов (квитанций) и сбор платежей за горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества (ГВС для нужд сои), поступавшую от потребителей плату за управляющую компанию перечисляло общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «БлагРКЦ»); представленные истцом счета-фактуры, подписанные в одностороннем порядке, не подтверждают наличие задолженности по договору, акт сверки, подписанный между сторонами, в материалы дела не представлен; расчет задолженности не содержит сведений о перерасчетах с учетом показаний ОДПУ, истцом произведен неверный расчет объема тепловой энергии; в расчете истца не учтены денежные средства, поступившие от            ООО «БлагРКЦ» в рамках агентского договора от 20.05.2016 № 88а, за период с 02.07.2025 по 28.08.2025 ООО «БлагРКЦ» на расчетный счет АО «ДГК» перечислены денежные средства в сумме 213 300 руб., в связи с чем между сторонами необходимо проведение сверки расчетов по начислениям и оплате по договору от 01.01.2022                      № 7/1/05214/5000.

Также ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО «БлагРКЦ», рассмотрении спора по общим правилам искового производства.

В возражениях от 19.09.2025 истец заявил, что ответчик не освобождается от оплаты потребленной тепловой энергии в рамках договора от 01.01.2022 № 7/1/05214/5000 при наличии агентского договора; расчет задолженности произведен с учетом поступающих оплат и в соответствии с назначениями платежей, указываемых в платежных поручениях; счета-фактуры ежемесячно направляются в адрес ответчика.

В удовлетворении ходатайств о привлечении третьего лица и  рассмотрении спора по общим правилам искового производства истец просил отказать.

Рассмотрев ходатайство ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, суд не усмотрел оснований для его удовлетворения в силу следующего.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.

По формальным признакам указанное дело относится к перечню дел, подлежащих рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017             № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» разъяснено, что если по формальным признакам дело относится к категориям дел, названным в частях 1 и 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, то оно должно быть рассмотрено в порядке упрощенного производства, о чем указывается в определении о принятии искового заявления (заявления) к производству. Согласие сторон на рассмотрение данного дела в таком порядке не требуется.

В силу части 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что:                  1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Исходя из представленных материалов дела и содержания спора, судом не выявлено обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанных в части 5 статьи 227 АПК РФ.

При этом рассмотрение дела в упрощенном порядке не лишает стороны права представлять суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, высказывать свое мнение по доказательствам и доводам процессуального оппонента, а также не исключает возможности пользоваться иными средствами доказывания вне судебного заседания, в том числе представлять соответствующие доказательства.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства о привлечении к участию в деле ООО «БлагРКЦ» в качестве третьего лица.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Согласно части 2 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, предъявление встречного иска, требование принудительного исполнения судебного акта. При этом такие лица вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагается обязанность по условиям данного соглашения.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как указано в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» (далее – Пленум № 46), при разрешении вопроса о необходимости привлечения такого лица к участию в деле арбитражный суд устанавливает, каким образом судебный акт, который может быть принят по данному делу, повлияет на права или обязанности такого лица по отношению к одной из сторон спора.

Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, является предотвращение неблагоприятных для них последствий.

Между тем, заявляя о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ответчик не привел мотивированных пояснений о том, каким образом принятие обжалуемого судебного акта затронет права и законные интересы указанного лица, не представил доказательств невозможности самостоятельного получения от ООО «БлагРКЦ» информации, необходимой для рассмотрения настоящего дела.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «БлагРКЦ».

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение исковых требований принято судом к рассмотрению.

29.09.2025 судом вынесено решение в виде резолютивной части.

Согласно абзацу 1 части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Поскольку 06.10.2025 от ООО «Амур» поступило соответствующее заявление, судом изготовлено мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 01.01.2022 между АО «ДГК» (теплоснабжающая организация) и ООО «Амур» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор  теплоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (прямые договоры с собственниками и/или пользователями помещения в МКД)                       № 7/1/05214/5000 (далее - договор), по условиям которого теплоснабжающая организация (далее - ТСО) поставляет через присоединенную сеть, а исполнитель коммунальных услуг (далее - ИКУ) принимает и оплачивает коммунальный ресурс в виде тепловой энергии (далее - тепловая энергия), в целях приготовления горячей воды (нагрев воды) для содержания общего имущества многоквартирных домов (далее - МКД), находящихся в управлении ИКУ (пункт 1.1 договора теплоснабжения).

Тепловая энергия собственникам и пользователям жилых помещений МКД предоставляются ТСО на основании договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) приготовлению горячей воды (нагрев воды) для целей горячего водоснабжения, заключенных между ТСО и собственниками или пользователями жилых помещений. Поставка тепловой энергии в нежилые помещения МКД осуществляется на основании договоров теплоснабжения, заключенных собственниками нежилых помещений непосредственно с ТСО (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.3. договора местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети МКД, находящихся в управлении ИКУ, и тепловой сети ТСО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети и определяется актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по каждому объекту теплоснабжения (приложение № 3 к настоящему договору).

Планируемый годовой объем поставки тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ИКУ, представлен в приложении № 1. Перечень объектов ИКУ и тепловая нагрузка на нагрев воды для содержания общего имущества представлены в приложении № 2 к настоящему договору (пункт 1.4. договора).

Согласно пункту 6.1 договора при установке коллективных (общедомовых) приборов учета объем коммунального ресурса на СОИ определяется на основании показаний этих приборов в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами). Сведения о приборах учета и месте их установки приведены в приложении № 5 к настоящему договору.

При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета объем тепловой энергии на СОИ определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, исходя из нормативов, утвержденных органом регулирования (пункт 6.4 договора).

Согласно пункту 6.5 договора при самостоятельном производстве ИКУ коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, объем потреблённой на эти цели тепловой энергии определяется: при наличии отдельного учета на горячую воду - как произведение объема воды, потребленной по показаниям приборов учета (куб.м.) на норматив расхода тепловой энергии на нагрев одного куб.метра воды (Гкал/куб.м.); при отсутствии отдельного учета - как произведение норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД (куб.м.) на норматив расхода тепловой энергии на нагрев одного куб.метра воды (Гкал/куб.м.).

Пунктом 7.1 договора стороны установили, что цена на тепловую энергию, рассчитанная ТСО с учетом положений пунктов 7.3 - 7.6 настоящего договора является ценой, определяемой по соглашению сторон.

Цена на тепловую энергию на соответствующий расчетный период определяется на основании расчета, произведенного ТСО (пункт 7.2 договора).

В силу пункта 7.3 договора цена на тепловую энергию устанавливается исходя из: предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям, утвержденного приказом органа исполнительной власти Амурской области в области государственного регулирования тарифов (далее - орган регулирования) на соответствующий расчетный период; условий Соглашения об исполнения схемы теплоснабжения, заключенного между ТСО, администрацией муниципального образования, опубликованного на официальном сайте ТСО и администрации муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8.1 договора расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период производится по цене, определяемой по соглашению сторон в соответствии с разделом 7 настоящего договора.

Стоимость принятого ИКУ за расчетный период количества тепловой энергии, рассчитанного в соответствии с разделом 6 настоящего договора, определяется как сумма произведений: цены на тепловую энергию на количество (объем) потребленной тепловой энергии.

В пункте 8.2 договора стороны определили, что расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платежа, причитающегося к перечислению в пользу ТСО, определяется ИКУ в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» (пункт 8.3 договора).

Не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, ТСО выставляет ИКУ счет-фактуру за весь расчетный период за тепловую энергию, потребляемую при содержании общего имущества МКД, объем которой определен в соответствии с разделом 6 настоящего договора (пункт 8.4 договора).

В силу пункта 8.7 договора стороны согласовали, что расчет за потребленную тепловую энергию производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО, указанный в разделе 12 настоящего договора.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСО.

Пунктом 8.8 договора предусмотрено, что при оплате стоимости потребленной тепловой энергии платежными поручениями ИКУ определяет назначение платежа, в котором указывает: дату и номер договора теплоснабжения, дату и номер выставленного ТСО счета-фактуры, период, за который производится оплата. В случае не указания назначения платежа, полученная сумма направляется ТСО на погашение задолженности в порядке календарной очередности (на самую раннюю неоплаченную счет-фактуру), а при отсутствии задолженности - зачисляется в качестве аванса в счет будущих периодов потребления.

Для оплаты потребленной за период с 01.03.2025 по 31.05.2025  тепловой энергии на общую сумму 470 576 руб. ответчику направлялись счета-фактуры от 31.03.2025 № 7/1/01/016567, от 30.04.2025 № 7/1/01/023004, от 31.05.2025  № 7/1/01/031946.

Претензией от 25.06.2025 (исх. № 38-04-03/2130-ТЭ/18) АО «ДГК» потребовало от ООО «Амур» погасить задолженность по договору.

Поскольку претензия в добровольном порядке ответчиком не удовлетворена,                  АО «ДГК» обратилось с настоящим иском в арбитражный суд, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ в связи с частичным погашением ответчиком суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Спорные правоотношения возникли в связи со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, к которым согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с положением статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки ответчику потребленной при содержании общего имущества в МКД тепловой энергии по договору на общую сумму 470 576 руб. подтверждается счетами-фактурами от 31.03.2025 № 7/1/01/016567, от 30.04.2025 № 7/1/01/023004, от 31.05.2025                                  № 7/1/01/031946, а также расчетными ведомостями потребления тепловой энергии за период с 01.03.2025 по 31.05.2025.

Задолженность частично оплачена ответчиком платежными поручениями № 18 от 20.08.2025 на сумму 353 105,28 руб., № 200698 от 20.08.2025 на сумму 38 000 руб.,                  № 203013 от 25.08.2025 на сумму 20 900 руб., № 204971 от 28.08.2025 на сумму 27 000 руб., № 206840 от 05.09.2025 на сумму 15 100 руб.

Согласно уточненному расчету истца размер задолженности ответчика по оплате тепловой энергии по договору за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 составил 160 085,76 руб.

Расчет основного долга произведен с учетом положений статьи 319.1 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Взысканная задолженность, как указывалось судом выше, по настоящему спору образована за период с 01.03.2025 по 31.05.2025.

Поступающие от ответчика денежные средства засчитывались истцом в счет погашения обязательств, срок исполнения по которым наступил, в том числе и после принятия настоящего иска к производству.

Так, платежное поручение № 181702 от 02.07.2025 в размере 20 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период январь 2025 года (не входящий в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 186245 от 11.07.2025 в размере 10 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период январь 2025 года (не входящий в исковые требования по настоящему делу);  платежное поручение № 187526 от 15.07.2025 в размере 24 800 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период январь 2025 года (не входящий в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 189548 от 21.07.2025 в размере 25 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период январь 2025 года в размере 8 176 руб. (не входящий в исковые требования по настоящему делу), а также в качестве оплаты задолженности за период февраль 2025 г. в размере 16 824 руб. (не входящий в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 193395 от 29.07.2025 в размере 12 200 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период февраль 2025 года в размере 10 500 руб. (с учетом назначения платежа (СОИ г\в), период не входит в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 195685 от 05.08.2025 в размере 30 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период февраль 2025 года (не входящий в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 197973 от 13.08.2025 в размере 5 400 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период февраль 2025 года (не входящий в исковые требования по настоящему делу); платежное поручение № 200698 от 20.08.2025 в размере 38 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2025 года (отражено в расчете исковых требований с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 18.09.2025 г.); платежное поручение № 203013 от 25.08.2025 в размере 20 900 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2025 года (отражено в расчете исковых требований с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 18.09.2025 г.); платежное поручение № 204971 от 28.08.2025 в размере 27 000 руб. учтено в качестве оплаты задолженности за период апрель 2025 года (отражено в расчете исковых требований с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 18.09.2025 г.).

Поскольку в назначениях поименованных платежных поручений не указывался период, в счет погашения которого произведена оплата, истец  самостоятельно определял цели и назначение платежей.

Довод ответчика о том, что на основании агентского договора от 20.05.2016 № 88а ООО «Амур» не осуществляет расчеты, начисление и сбор платежей от потребителей за горячую воду при содержании общего имущества судом отклоняется, поскольку частичная передача своих обязательств агенту (ООО «БлагРКЦ») не является основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств перед АО «ДГК» в рамках заключенного договора от 01.01.2022 № 7/1/05214/5000.

Суд отмечает, что независимо от заключенного между ООО «Амур» (принципал) и ООО «БлагРКЦ» (агент) агентского договора от 20.05.2016 № 88а ответчик является обязанной стороной перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

ООО «Амур», заявляя довод о не учтенных в расчете иска денежных средствах, поступивших от агента за спорный период, не представило доказательств, подтверждающие данные обстоятельства.

Документальное подтверждение невозможности получения доказательств, в том числе от ООО «БлагРКЦ»  ответчиком не представлено.

Возражение ответчика по расчету истца в части отсутствия подробного расчета по каждому МКД судом признается необоснованным, поскольку в материалах дела имеется мотивированный расчет предъявленного к оплате коммунального ресурса (тепловой энергии, использованного на подогрев воды на СОИ МКД) за взыскиваемый период, с указанием объектов потребления (по каждому МКД отдельно), площади, нормативов, тарифа, объемов коммунального ресурса, количество дней предоставления коммунальной услуги, размер платы на подогрев воды на СОИ МКД.

Доводы ответчика о перерасчетах платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ МКД, о неверных объемах поставленного ресурса судом отклоняются, поскольку факт оказания услуг теплоснабжения в спорный период подтвержден материалами дела, качество и объем ресурса ответчиком надлежащим образом не оспорены, контррасчет потребления тепловой энергии в материалы дела не представлен.

Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов на момент рассмотрения настоящего спора сторонами не представлено.

Таким образом, суд признает требования АО «ДГК» о взыскании с ООО «Амур» основного долга по договору за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 в размере 160 085,76 руб. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (статья 329 ГК РФ).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом. 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» установлено, что начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении осуществляется в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

По уточненному расчету истца размер неустойки (пени) за период с 16.04.2025 по 18.09.2025 составил 23 245,68 руб.

По правилам пункта 1 статьи 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка может быть уменьшена судом, если она явно несоразмерна последствиями нарушения обязательства.

Ответчик ходатайство о снижении размера неустойки не заявил, контррасчет не представил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 16.04.2025 по 18.09.2025 в размере 23 245,68 руб., с 19.09.2025 – по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) размер государственной пошлины от уточненной суммы исковых требований составляет 14 167 руб.

Истцом в доход федерального бюджета по платежному поручению № 76929 от 22.07.2025 уплачена государственная пошлина на сумму 29 180 руб.

Поскольку требования признаны обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 167 руб., при этом истцу из федерального бюджета следует возвратить излишне уплаченную по платежному поручению № 76929 от 22.07.2025 государственную пошлину в размере 15 013 руб.

Руководствуясь статьями 9, 49, 51, 65, 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью «Амур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в удовлетворении ходатайств о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Принять ходатайство акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об уточнении исковых требований к рассмотрению.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур»                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг по договору теплоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (прямые договоры с собственниками и/или пользователями помещений многоквартирного дома) от 01.01.2022 № 7/1/05214/5000 за период с 01.04.2025 по 31.05.2025 в размере 160 085,76 руб., пени за период с 16.04.2025 по 18.09.2025 в размере 23 245,68 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 167 руб., всего – 197 498,44 руб.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Амур»                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени, рассчитанные в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», на сумму задолженности в размере 160 085,76 руб. начиная с 19.09.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 76929 от 22.07.2025 государственную пошлину в размере 15 013 руб.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья                                                                                          Е.В.Иванова