АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-19134/22

г. Уфа

11 сентября 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску  

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Стройальянс" (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>),  

2. Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик  "Абсолют Капитал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

Третьи лица: 1. Администрация муниципального района Буздякский район  Республики Башкортостан,  

2. Прокуратура Буздякского района Республики Башкортостан 

3. МУП "БУЗДЯКСКИЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>).  

- о признании торгов на право заключения договора аренды земельных участков:  

- с кадастровым номером 02:16:130127:494, общей площадью 2247 кв.м.,  расположенного по адресу: РБ, Буздякский район, 

<

...> (Лот   № 1),  

- с кадастровым номером 02:16:130127:495, общей площадью 2551 кв.м.,  расположенного по адресу: РБ, Буздякский район, 

<

...> (Лот   № 2) проведенные 10.08.2021г. – недействительными;  

- о признании договоров аренды земельных участков № 011-2021 от 16.08.2021,   № 012-2021 от 23.08.2021 - недействительными и применить последствия  недействительности сделки.  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений  Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) – удовлетворить.  

Признать торги на право заключения договора аренды земельных участков:  

- с кадастровым номером 02:16:130127:494, общей площадью 2247 кв.м.,  расположенного по адресу: РБ, 

<

...> (Лот   № 1),  

- с кадастровым номером 02:16:130127:495, общей площадью 2551 кв.м.,  расположенного по адресу: РБ, 

<

...> (Лот № 2)  проведенные 10.08.2021г. Министерством земельных и имущественных отношений  Республики Башкортостан с нарушением правил, установленных п.1 ч.1, п.4 ч.21, ч.22  ст.39.11, ч.9.20 ст.39.12 ЗК РФ – недействительными.  

Признать недействительным Договор аренды земельного участка, заключаемого на  торгах от 16.08.2021 № 011-2021 с кадастровым номером 02:16:130127:495, общей  площадью 2551 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, заключенный между Министерством земельных и имущественных  отношений РБ и ООО Специализированный застройщик «Абсолют капитал», и применить  последствия недействительности сделки, а именно:  

 Обязать Общество с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик "Абсолют Капитал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в течение 10  календарный дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить по  акту приема-передачи Министерству земельных и имущественных отношений  Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) земельный участок  с кадастровым номером 02:16:130127:495, общей площадью 2551 кв.м., расположенного  по адресу: РБ, 

<

...> предоставленный  Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Абсолют  Капитал" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по договору аренды земельного  участка от 16.08.2021 № 011-2021.  

 Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Абсолют Капитал"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) сумму задатка в размере 6791,27 руб.  

Признать недействительным Договор аренды земельного участка, заключаемого на  торгах от 23.08.2021 № 012-2021 с кадастровым номером 02:16:130127:494, общей  площадью 2247 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

...>, заключенный между Министерством земельных и имущественных  отношений РБ и ООО «СтройАльянс», и применить последствия недействительности  сделки, а именно:  

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Стройальянс" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в течение 10 календарный дней с момента  вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи  Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) земельный участок с кадастровым номером  02:16:130127:494, общей площадью 2247 кв.м., расположенного по адресу: РБ, 

<

...> предоставленный Обществу с ограниченной  ответственностью "Стройальянс" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по договору  аренды земельного участка от 23.08.2021 № 012-2021.  

 Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики  Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возвратить Обществу с  ограниченной ответственностью "Стройальянс" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) сумму задатка в размере 5981,85 рублей.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройальянс" (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6000 рублей.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик "Абсолют Капитал" (ИНН: 0274175130, ОГРН: 1130280018736) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.  

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после  вступления решения в законную силу.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Е.Т. Вафина