Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград 

«24» октября 2017 года Дело № А12-30224/2017 

Резолютивная часть решения оглашена 24.10.2017 г.  

Полный текст решения изготовлен 24.10.2017 г. Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи С.П. Романова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б 

рассмотрев дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленинский  Водоканал" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью "Ленинское Домоуправление" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о взыскании убытков  

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО1, доверенность от 18.09.2017 от ответчика – ФИО2, доверенность от 11.01.2017 

Общество с ограниченной ответственностью "Ленинский Водоканал" (далее - истец)  обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, в котором просит  

(далее – ответчик) убытки в сумме 216 059,94 руб. возникшие за период с января по июнь  2017, расходы по оплате государственной пошлине в размере 7 321,20 руб.  

 Ответчик представил отзыв, в котором просить отказать в удовлетворении  требования в связи с недоказанностью истцом факта причинения убытков.  

 Изучив представленные доказательства, доводы заявителя, суд  

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела, ООО "Ленинское Домоуправление"  заключила с  жителями многоквартирных домов г. Ленинска Волгоградской области договоры  управления.  

В связи с этим истец направил в адрес ответчика для заключения договор на поставку  воды на общедомовые нужды.  

Ответчик письмом № 121 от 20.05.2017 отказал в заключении договора мотивируя это  отсутствием водоразборных устройств в местах общего пользования обслуживаемых им  домах.  

Факт отсутствия таких устройств подтвержден совместными актами истца и  ответчика.  

Учитывая, что объем потребленной воды исчисленной на основании индивидуальных  приборов учета оказался ниже объема поставленного истцом в дома и определенного на  основании общедомового прибора учета установленного на вводе в дом, истец обратился в  суд с настоящим иском.  

В соответствии с ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами,  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

 Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

 Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).  

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно статьи 154 ЖК РФ (в редакции на дату возникновения спорных  правоотношений) в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги  выделяется плата за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за  услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме.  

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ в статью 156 ЖК РФ введена часть 9.1,  в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за  холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую  энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при  условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают  возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего  имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

 Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату  холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой  энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для  обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и  работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам,  установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном федеральным законом (часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ).  

 Правила 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и  потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок  заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а  также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и  при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных  услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок  изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных  услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения  предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с  наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.  

Согласно пункту 10 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг  собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются в  договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей  ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг,  заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе  некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника  заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.  

 В силу пункта 16 Правил N 354 организация, указанная в подпункте "б" пункта 10  Правил N 354, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом  доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в  заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре  о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10  Правил N 354, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения  договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным  жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.  

Подпунктом "в" пункта 17 Правил N 354 установлено, что ресурсоснабжающая  организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о  водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении  заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению  коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых  домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома  (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно- технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно- технического  обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на  близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством  Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,  теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого  между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте  "б" пункта 10 Правил N 354, в письменной форме заключен и исполняется договор о  предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут.  

Ответчик, исходя из условий договора управления, приобщенного к материалам дела,  является обслуживающей организацией, которой собственники поручили выполнение работ  по содержанию общего имущества домов. При этом перечень работ и услуг, выполнение  которых поручалось собственниками ответчику в рамках исполнения договора управления,  не включал в себя предоставление коммунальных услуг собственникам по водоснабжению,  в том числе, на общедомовые нужды.  

Кроме того, из иска следует, что истец заключал договоры водоснабжения  непосредственно с каждым из собственников жилых помещений.  

В соответствии с п. п. "л" пункта 11 Правил N 491, приобретение холодной воды,  горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего  имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного  дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением  случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме  включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего  имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления  коммунальных услуг).  

 Как указано выше, сторонами составлен совместный акт об отсутствии в домах  водоразборных устройств в местах общего пользования.  

 Кроме того, истец не доказал факт потребления воды ответчиком, в том числе, на ОДН,  а также в результате потерь в сетях на участке от ввода в дом до ввода в квартиры жителей  или иного несанкционированного потребления, ответственность за которое несет  управляющая компания, что в свою очередь, являлось бы основанием для взыскания платы  с ответчика.  

 При этом истец не представил безусловных доказательств того, что представляемые  жильцами данные о количестве потребленного на основании договоров водоснабжения  ресурса соответствуют фактическим показаниям установленных в квартирах приборов  учета.  

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав  осуществляется в том числе путем возмещения убытков.  

Согласно статье 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору  убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может  требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются  расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для  восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный  ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных  условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

В пункте 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что  под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или  должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение  его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо  получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было  нарушено (упущенная выгода).  

Истец, требующий возмещения убытков, должен доказать совокупность следующих  обстоятельств: нарушение его прав ответчиком, наличие и размер убытков, причинно- следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и возникшими убытками.  

В части 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

 В рассматриваемом случае, истец не представил доказательств того неоплаченный  коммунальный ресурс был потреблен ответчиком, в том числе, на общедомовые нужды, а  также того, что такое потребление произошло в результате ненадлежащего исполнения  условий договора управления и содержания общего имущества дома.  

Учитывая это, заявленные требования не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 101 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию  расходы по оплате государственной пошлины.  

 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 65, 102, 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном Арбитражным  

процессуальным кодексом Российской Федерации через Арбитражный суд Волгоградской  

области. 

 Судья С.П. Романов