АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99.

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, 664011, Иркутск;

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.

Е-mail: http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                      Дело  № А19-5326/2019

15.08.2019

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08.08.2019.

Решение суда в полном объеме изготовлено 15.08.2019.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пенюшова Е.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665452, 

<

...>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРНИП 1177746646197, ИНН 

<

***>, адрес: 127006, 

<

...>),

третье лицо: ФИО2,

об освобождении земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчика: Плис А.А., паспорт, доверенность;

от третьего лица: не явились;

установил:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (далее - КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ" (далее - АО "ПБК") об обязании освободить за свой счет самовольно занятый земельный участок, ориентировочной площадью 30,25 кв.м, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, в районе проспекта Комсомольский, 96, путем демонтажа металлического ограждения (5,5 м * 5,5 м) и металлического столба (АМС) высотой 23 м (ОС 1009) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.    

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком самовольно занят земельный участок ориентировочной площадью 30,25 кв.м путем установления металлического ограждения и металлического столба (АМС) высотой 23 м (ОС 1009).

Определением суда от 09.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен         ФИО2.

Ответчик в судебном заседании исковые требования по существу не оспорил.

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя комитета. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Земельный участок, об освобождении которого предъявлен настоящий иск, расположен по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское.

При таких обстоятельствах настоящий иск принят с соблюдением правил исключительной подсудности и подлежит рассмотрению Арбитражным судом Иркутской области по существу. 

Как следует из материалов дела, КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА                          УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. Объектом проверки являлся земельный участок ориентировочной площадью 30,25 кв.м, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814, расположенному по адресу: Иркутская область, город Усолье-Сибирское, в районе проспекта Комсомольский, 96.

Как следует из пояснений истца, при визуальном осмотре спорного земельного участка установлено, что на земельном участке расположена вышка сотовой связи, принадлежащая АО "ПБК", при этом правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие правовых оснований пользования участком площадью 30,25 кв.м, прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814                     у ответчика отсутствуют (акт обследования земельного участка № 60 от 24.12.2018).

В адрес АО "ПБК" направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от 06.09.2018 № 7, согласно которому АО "ПБК" предложено в срок до 10.12.2018 оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок.

Ответчиком в установленном законом порядке права на спорный земельный участок не оформлены, самовольно занимаемый земельный участок не освобожден, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском об обязании освободить земельный участок. 

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями                           статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными способами, установленными законом.

Предусмотренное статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –                  ЗК РФ) право на восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, также является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Из пункта 2 статьи 76 ЗК РФ следует, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Статьей 62 ЗК РФ (пункт 2) предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

В материалы дела представлен акт обследования № 23 от 30.05.2019 земельного участка, расположенного по адресу; Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814, составленный в присутствии уполномоченных представителей истца и ответчика с привлечением кадастрового инженера, согласно которому в ходе проведения обследования выявлены факты нарушения земельного законодательства: использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 

На земельном участке кадастровым инженером проведена работа по установлению фактических координат границ сооружения - вышки сотовой связи, в ходе которой установлено, что вышка сотовой связи АО "ПБК", расположена за границами земельного участка прилегающего с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814, в районе пр-кта Комсомольский 96, данный факт ответчиком подтвержден. 

В нарушение требований части 1 статьи 65 АПК РФ ответчиком в материалы дела не представлены доказательства наличия правовых оснований пользования спорной площадью земли, равно как и не представлено доказательств её освобождения от имущества в добровольном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, пользуется спорной площадью земли, в отсутствие законных оснований, следовательно, обязан в силу правил статьи 76 ЗК РФ освободить земельный участок по требованию лица – истца по настоящему делу, уполномоченного органа по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При предъявлении настоящих исковых требований, истцом определен срок их исполнения – в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу,                  с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание тот факт, что объект, от которого ответчик обязан освободить земельный участок, является объектом связи,                    следовательно, социально значимым для населения соответствующего муниципального образования объектом, суд находит разумным и достаточным для исполнения решения суда и проведения ответчиком необходимых действий по освобождению спорного земельного участка срок в два месяца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным установить ответчику срок исполнения решения – два месяца с момента вступления настоящего решения суда  законную в силу. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Из положений части 3 статьи 110 АПК РФ следует, что государственная пошлина,                   от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, государственная пошлина по настоящему иску в сумме                                  6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРНИП 1177746646197, ИНН 

<

***>) освободить за свой счет самовольно занятый земельный участок, ориентировочной площадью 30,25 кв.м, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000037:814, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, в районе  проспекта Комсомольский, 96, путем демонтажа металлического ограждения (5,5 м * 5,5 м) и металлического столба (АМС) высотой 23 м (ОС 1009) в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПЕРВАЯ БАШЕННАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРНИП 1177746646197, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд             в течение месяца со дня его принятия. 

 

Судья                                                                                                                            Е.С. Пенюшов