Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-64987/19-54-391

04 июля 2019 г

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2019 г. 

Решение изготовлено в полном объеме 04 июля 2019 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего судьи:  Голоушкиной  Т.Г.  

членов суда: единолично 

Протокол вел секретарь судебного заседания Каитов А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Останкинский молочный комбинат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Милкиленд РУ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 919 872 руб.

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1 по дов. от 07.12.2018г.;

от ответчика: ФИО2 по дов. № 01/19 от 16.01.2019г.;

УСТАНОВИЛ:

Открытого акционерного общества "Останкинский молочный комбинат" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Милкиленд РУ" (далее - ответчик) о взыскании по Договору аренды № 193-12 от 10.01.2013г. задолженности в размере 1 919 872 руб.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2017г. Открытое акционерное общество "Останкинский молочный комбинат" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.  

Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по  внесению арендной платы по Договору аренды № 193-12 от 10.01.2013г.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме, представил расчет исковых требований. 

Ответчик возразил против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании с 27.06.2019г. до 03.07.2019 г. объявлен перерыв.

После перерыва ответчик отозвал возражения на иск.

Истец отозвал расчет от 27.06.2019г.

После перерыва ответчик признал задолженность в размере 1 919 872 руб. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей истца и ответчика, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.  

Как усматривается из материалов дела, 10 января 2013 г. между Открытым акционерным обществом "Останкинский молочный комбинат" (далее - Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Милкиленд РУ" (далее - Арендатор) был заключен Договор аренды № 193-12 от 10.01.2013г. (далее – Договор).

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду два нежилых помещения, принадлежащих Арендодателю на праве собственности. Помещения расположены по адресу: 

<

...>, третий этаж, помещение II комната № 14 площадью 18,4 кв.м., комната № 22 площадью 33,2 кв.м. и комната № 23 площадью 33,2 кв.м. в состоянии, позволяющем их нормальную эксплуатацию.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 3.1. Договора установлена арендная плата в размере 119 992 руб. в месяц.

При этом Сторонами установлен порядок внесения арендной платы в виде 100% предоплаты не позднее 25 числа месяца, предшествующего месяцу аренды (п. 3.3. Договора).  

В соответствии с п.1 ст. 614 Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Истец указал, что ответчиком в нарушение условий Договора аренды № 193-12 от 10.01.2013г. не была внесена арендная плата за период с апреля 2017г. по январь 2019г. в размере 1 919 872 руб. 

В связи с невнесением ответчиком арендной платы за указанные выше периоды, за ответчиком образовалась задолженность в общем размере 1 919 872 руб. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

14.01.2019г. истец передал ответчику претензию Исх.№ б/н от 10.01.2019г. с требованием об оплате образовавшейся задолженности. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность стороны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

Ответчик заявленную истцом задолженность признал в полном объеме. 

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме, задолженность в размере 1 919 872 руб. подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы. 

Руководствуясь статьями 11, 12, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 65, 101, 110, 123, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Милкиленд РУ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества "Останкинский молочный комбинат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 919 872 (один миллион девятьсот девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят два) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 199 (тридцать две тысячи сто девяносто девять) руб. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.                       

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия решения.

        Судья                                                                                     Голоушкина Т.Г.