АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5197/2021

г. Астрахань

21 октября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2021 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Цепляевой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Некоммерческой  организации  "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Моршельфсервис"                                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании   основного долга за период с мая 2019г. по март 2021г. в размере 15 296 руб. 02 коп., пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 20.05.2021 в размере 3 538 руб. 76 коп. по договору № 50  о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах от 22.09.2017  

при участии:

от истца (после перерыва)  - ФИО2, доверенность от 13.01.2021      

от ответчика (до перерыва) – ФИО3, доверенность от 13.01.2021  

Некоммерческая  организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области"   (далее-истец) обратился в арбитражный суд с иском к   Обществу с ограниченной ответственностью "Моршельфсервис"  (далее-ответчик)  о взыскании  основного долга за период с мая 2019г. по март 2021г. в размере 91 579 руб., пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 20.05.2021 в размере 2 521 руб. 37 коп. по договору № 50  о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах от 22.09.2017.  

Представитель истца в предварительное заседание 13.10.2021 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также, представил ходатайство,  в порядке статьи 49 АПК РФ,  об уменьшении исковых требований в части взыскания основного долга до суммы – 15 269 руб. 02 коп., в части взыскания неустойки до суммы 3 538 руб. 76 коп. в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска, и отказ от иска принят судом, арбитражный суд прекращает производство по делу.

Судом частичный отказ от исковых требований  принят, следовательно,  производство по делу в части  взыскания 75 292 руб. 69 коп.   подлежит прекращению.

Судом рассматриваются требования о взыскании  основного долга за период с мая 2019г. по март 2021г. в размере 15 296 руб. 02 коп., пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 20.05.2021 в размере 3 538 руб. 76 коп. по договору № 50  о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах от 22.09.2017  

Представитель ответчика исковые требования не признал, отзыв не представил.

В соответствии с положениями  статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  с учетом мнения представителя ответчика, суд проводит предварительное заседание  в отсутствии  представителя истца.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

На основании  части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя ответчика, суд завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с положениями  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  с учетом мнения представителя ответчика, суд проводит судебное разбирательство  в отсутствии  представителя истца.

В судебном заседании 13.10.2021, в соответствии со статьей 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  был объявлен  перерыв до 19.10.2021 до 09 час. 00 мин.,   о чем вынесено протокольное определение.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в  пункте 13 Постановления  Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках"  в информационном сервисе "Календарь судебных заседаний" на  официальном сайте  Арбитражного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

После перерыва судебное заседание продолжено.

Выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством Астраханской области создана Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», деятельность которой направлена на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Астраханской области.

Постановлением Правительства Астраханской области от 06.02.2014 года № 27-П «О региональной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в 2014-2043 годах.

В региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД включаются все МКД, расположенные на территории Астраханской области за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Между истцом и ответчиком 22.09.2017 заключен Договор № 50  о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Астраханской области, в редакции дополнительного соглашения №1 от 28.03.2010 дополнительного соглашения №2 от 31.07.2018, дополнительного соглашения №3 от 07.02.2019, дополнительного соглашения № 4 от 25.03.2019, дополнительного соглашения №5 от 13.05.2019, согласно выписки ФГИС ЕГРН от 29.11.2018

ОО «Моршельфсервис», согласно сведениям ФГИС ЕГРН, принадлежат помещения в многоквартирном доме на территории Астраханской области, включенные в региональную программу капитального ремонта по следующим адресам:

№

  адрес

площадь

кадастровый номер

1

<

...>

47,6

30:12:010128:546 

2

<

...>

55,3

30:12:010130:220

3

<

...>

36,1

30:12:010130:253

4

<

...>

56,6

30:12:010133:100

5

<

...>

45

30:12:010133:102

6

<

...>

46,8

30:12:010133:103

7

<

...>

100,4

30:12:010133:104

8

<

...>

295,2

30:12:010133:242

9

<

...>

48,1

30:12:010133:105

10

<

...>

109

30:12:010133:106

11

<

...> литер А кв 22а

33,5

30:12:010312:437

В настоящее время обязанность заключения договора между региональным оператором и собственниками помещений о формировании фонда капитального ремонта из ЖК РФ исключена.

Отношения между региональным оператором и собственниками помещений основываются на осуществлении взаимных прав и обязанностей, установленных нормами жилищного законодательства РФ.

Постановлением Правительства Астраханской области от 05.07.2018 № 271-П "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2019 год"  установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Астраханской области в размере: при отсутствии лифтового оборудования - 6,00 рублей, при наличии лифтового оборудования – 07,50 рублей на один квадратный метр общей площади.

Постановлением Правительства Астраханской области от 28.12.2019 № 583-П «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2020г.» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на территории Астраханской области в размере: при отсутствии лифтового оборудования - 6,50 рублей, при наличии лифтового оборудования - 8,00 рублей на один квадратный метр общей площади.

Постановлением Правительства Астраханской области от 30.12.2020 № 677-П «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области на 2021г.» установлен минимальный   размер   взноса   на   капитальный   ремонт   общего   имущества многоквартирного дома на территории Астраханской области в размере: при отсутствии лифтового оборудования - 6,50 рублей, при наличии лифтового оборудования - 8,00 рублей на один квадратный метр общей площади.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 данного Кодекса.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил. 

 Частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, у ответчика перед истцом  за период с мая 2019г. по март 2021г. образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, с учетом уменьшения, в сумме 15 296 руб. 02 коп.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате  взносов на капитальный ремонт, истец заявил требование о взыскании неустойки  за период с 11.06.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 20.05.2021 в размере 3 538 руб. 76 коп. 

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком нарушены условия обязательства о своевременной уплате взносов на капитальный ремонт, истец вправе требовать уплаты установленной законом неустойки за все время просрочки исполнения обязательства.

Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено.

При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск, контррасчет задолженности или доказательства полной оплаты задолженности  не представил.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в сумме 3764 руб.  Поскольку, истец уменьшил исковые требования, то взысканию с ответчика в пользу истца подлежит госпошлина в размере 2 000 руб., излишне оплаченная госпошлина в размере 1764 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110, п. 4 части 1 статьи 150, статьей 151  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Моршельфсервис" в пользу Некоммерческой  организации  "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области"  задолженность по договору № 50  от 22.09.2017г.  о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах за период с мая 2019г. по март 2021г. в размере 15 269 руб. 02 коп., пени за период с 11.06.2019 по 05.04.2020г.  и с 01.01.2021г. по 20.05.2021г. в размере  3 538 руб. 76 коп., расходы по госпошлине в сумме 2000 руб.

Возвратить Некоммерческой  организации  "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области"  из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 1764 руб.

В части взыскания 75 292,69 руб. производство прекратить.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Л.Н. Цепляева