﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 марта 2021 года

Дело №

А56-129356/2019

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 марта 2021 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Боглачевой Е.В.,         Кустова А.А.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» Суетновой - Багаевой Е.В. (доверенность от 01.02.2021), от товарищества собственников жилья «Б.Конюшенная 2» Жук А.Н. (доверенность от 10.02.2020), 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Б.Конюшенная 2» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2020 по делу № А56-129356/2019,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», адрес:  190103, Санкт-Петербург, Дровяная ул., д. 6-8, лит. А, оф. 101-708, ОГРН 1047833020058, ИНН 7838024362 (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья «Б.Конюшенная 2», адрес: 191186,          Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., д. 2, лит. А, пом. 19 Н, ОГРН 1187847383404, ИНН 7841080085 (далее – Товарищество), о взыскании     18 707 руб. 92 коп. задолженности по оплате расходов, понесенных в связи с установкой узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме, 1469 руб. 63 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточнения иска). 

Решением от 25.08.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 27.11.2020, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит отменить решение от 25.08.2020 и постановление апелляционного суда от 27.11.2020, принять новый судебный акт, которым в иске отказать.  

По мнению подателя жалобы, суды не учли, что до 01.02.2019 управление многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Центрального района» (далее –         ООО «ЖКС № 1»), в связи с чем именно оно является надлежащим ответчиком по настоящему делу и обязано нести расходы по установке приборов учета. 

В отзыве на кассационную жалобу Общество просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, а представитель Общества возражал против ее удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

Как следует из материалов дела, Товарищество является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., д. 2, лит. А (далее – МКД).

Поскольку собственники помещений не обеспечили оснащение МКД общедомовыми приборами учета тепловой энергии в срок, установленный Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон         № 261-ФЗ), Общество (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «РосЭнергоСистемы» (подрядчик) заключили договор на выполнение работ по проектированию и установке узла учета тепловой энергии от 01.07.2014 № 010/1 (далее – Договор), по которому подрядчик обязался по заданию заказчика в установленные названным договором сроки работы по проектированию и установке узла учета тепловой энергии (далее – УУТЭ) в МКД, а заказчик - принять и оплатить выполненные работы.

Согласно пункту 4.1 Договора стоимость работ составляет                    329 526 руб. 11 коп. 

В соответствии с пунктом 4.3 Договора заказчику предоставляется рассрочка по оплате стоимости работ на 5 лет (60 месяцев). За предоставление рассрочки по оплате стоимости работ заказчик ежемесячно на основании графика платежей уплачивает подрядчику проценты в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Договора (8,25%). 

Работы по установке узла учета выполнены, что подтверждается актом сдачи-приемки выполненных проектных работ от 27.11.2014, актом о приемке выполненных работ по форме КС - 2 от 27.11.2014, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС - 3 от 27.11.2014, а также актом первичного допуска в коммерческую эксплуатацию УУТЭ от 14.10.2014.

В обоснование иска Общество указало, что просит взыскать часть расходов на установку УУТЭ, включая проценты, за период с декабря 2018 года по октябрь 2019 года по спорному МКД, которые составили 20 177 руб. 55 коп., из них 18 707 руб. 92 коп. - основной долг по установке узла учета и 1469 руб. 63 коп. -  проценты за предоставление рассрочки.

Ссылаясь на то, что Товарищество не исполнило обязанность по возмещению расходов, связанных с установкой УУТЭ, с учетом предусмотренной статьей 13 Закона № 261-ФЗ рассрочки оплаты, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, признав его обоснованным по праву и размеру.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы. 

В силу части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно подпункту «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 

В подпункте «к» пункта 11 Правил № 491 предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В части 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Из приведенных норм следует, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5-6.1 и 8 названной статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

В деле отсутствуют сведения, что собственники помещений многоквартирных домов приняли решение оплатить расходы по установке УУТЭ единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что спорный МКД не был оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение об  установке приборов учета, в связи с чем ресурсоснабжающая организация путем привлечения подрядной организации самостоятельно осуществила установку УУТЭ в спорном доме и ввела его в эксплуатацию. 

Из материалов дела следует, что задолженность по установке УУТЭ за период с декабря 2014 по ноябрь 2018 года взыскана с ООО «ЖКС № 1» (т.д. 1, л. 151). Ко взысканию с Товарищества предъявлена задолженность за период с декабря 2018 года по октябрь 2019 года.

Оценив представленные в дело документы и руководствуясь статьями 44, частями 2, 3  и 9 статьи 161 ЖК РФ, суды первой и апелляционной инстанций, пришли к выводу о том, что лицом обязанным уплатить задолженность, возникшую за спорный период, является Товарищество.

При этом суды учли, что 02.12.2018 собственники многоквартирного дома приняли решение о создании товарищества собственников жилья. В единый государственный реестр юридических лиц 21.12.2018 внесена запись о создании юридического лица – Товарищества, в связи с чем спорный МКД, начиная с 21.12.2018 перешел в его управление. 

Доказательства того, что в спорный период ООО «ЖСК № 1» выставляло населению квитанции на оплату коммунальных платежей, в том числе расходов на установку приборов учета, и собирало соответствующую плату, в дело не представлены.

Суды проверили расчет задолженности и процентов, начисленных истцом на основании статьи 13 Закона № 261-ФЗ, и признали его соответствующим действующему законодательству.  

При таких обстоятельствах суды двух инстанций правомерно удовлетворили иск.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о неправильной оценке судами имеющихся в деле доказательств.

Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального и процессуального права, в связи с чем основания для их отмены отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.08.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2020 по делу № А56-129356/2019 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Б.Конюшенная 2» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Е.А. Михайловская

Судьи

Е.В. Боглачева

 А.А. Кустов