АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-13924/2021

11 июня 2021 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен   рассмотрел дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Молния" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 237 075 руб. 82 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 26.05.2021г путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

04.06.2021г ответчик обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Молния" о взыскании задолженности в размере 195 965 руб. 94 коп. по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (

<

...>) за период с 15.07.2014г по 31.12.2020г, пени, начисленные за период с 11.08.2014г. по 05.04.2020г., почтовых расходов в размере 980 руб. 43 коп.

Ответчик в представленном суду отзыве указывает на пропуск срока исковой давности в части требования о взыскании задолженности.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований;  в связи с принятием доводов ответчика о пропуске срока исковой давности просит взыскать задолженность за период с 24.02.2018г. по 31.12.2020г. сумму задолженности 91 031 руб. 61 коп., а также пени за период с 13.03.2018г. по 05.04.2020г. в сумме  7 741 руб. 11 коп., с 02.01.2021г. по 21.05.2021г. 2 660 руб. 93 коп.  - всего 10 402 руб. 04 коп. с 22.05.2021г. по день фактической оплаты долга).

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, в управлении истца находятся помещения в многоквартирном по адресу 

<

...>, принадлежащие ответчику на праве собственности.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.

У собственника помещений многоквартирного дома возникла обязанность по их оплате исполнителю на основе выставляемых платежных требований.

Поскольку оплата не производилась, в адрес ответчика истцом были направлены претензии об оплате задолженности за жилищно — коммунальные услуги и пени.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, при этом исходит из нижеизложенного.

В статье 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 названной статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истцом  правомерно  начислены  платежи за потребленные коммунальные ресурсы за период с 24.02.2018г. по 31.12.2020г. сумму задолженности 91 031 руб. 61 коп.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ:

- на сумму задолженности начислены пени в размере 7 741 руб. 11 коп. за период с 13.03.2018г. по 05.04.2020г., за период с 02.01.2021г. по 21.05.2021г. начислены пени в размере 2 660 руб. 93 коп.

Итого сумма пени за период с 13.03.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 21.05.2021г. составляет 10 402 руб. 04 коп.

Так как исковое заявление направлено в Арбитражный суд 24.03.2021г., досудебная претензия 02.12.2020г., что подтверждается приложенными почтовыми квитанциями об отправке.

Согласно ч.5 ст. 4 АПК РФ, предусмотрен досудебный порядок урегулирования, следовательно, срок исковой давности следует исчислять с 24.02.2018г.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 4043 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 3 699 руб. 00 коп.  подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Также при подаче искового заявления истцом понесены почтовые расходы в сумме 92 руб. 28 коп. (отправка претензии ответчику), 396 руб. 04 коп. (отправка искового заявления ответчику) и 492 руб. 11 коп. (отправка иска в Арбитражный суд), в общей сумме почтовые расходы составили 980 руб. 43 коп. и в заявленном размере подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

на основании ст. 210, 249, 309, 330, 408, 779, 781  Гражданского кодекса Российской Федерации,  ст. 39, 154, ч. 14 ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Ходатайство Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" об уточнении исковых требований удовлетворить.

2. Рассмотренные исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Молния"  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика"   основной долг в размере  91 031 руб. 61 коп. по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД (

<

...>) за период с 24.02.2018г по 31.12.2020г, пени, начисленные за период с 13.03.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 21.05.2021г. в сумме 10 402 руб. 04 коп., а также  4043 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска и почтовые расходы в размере 980 руб. 43 коп.

Продолжить начисление пени  на сумму долга 91 031 руб. 61 коп., начиная с 22.05.2021г. по день фактической уплаты суммы долга в соответствии с порядком, установленным п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

3. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Дирекция единого заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  из  федерального  бюджета  государственную пошлину в  размере 3 699 руб. 00 коп.,  уплаченную по платежному поручению № 1440 от 18.03.2021г.  в составе общей суммы 7743 руб. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

4. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.М. Классен