Д Е В Я Т Ы Й    А Р Б И Т Р А Ж Н Ы Й    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й    С У Д

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-5919/2024

г. Москва                                    Дело № А40-222331/20

14.03.2024

Резолютивная часть постановления объявлена 28.02.2024 

Постановление изготовлено в полном объеме 14.03.2024 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей А.С. Маслова, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего ФИО1 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2023 по делу № А40-222331/20, вынесенное судьей Махалкиной Е.А., об отмене определения Арбитражного суда г. Москвы от 29.11.2022 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, а именно, земельного участка с кадастровым № 69:15:0000024:329 по новым обстоятельствам,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

при участии в судебном заседании:

арбитражный управляющий Тин В.В. – лично, паспорт

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.12.2021 в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим должника суд утвердил арбитражного управляющего ФИО2, члена Ассоциации ВАУ "Достояние".

Определением от 29.11.2022 утверждено положение о продаже земельного участка с кадастровым № 69:15:0000024:329, зарегистрированного в ЕГРН на имя бывшего супруга ФИО1 - ФИО3

В Арбитражный суд  г. Москвы 05.09.2023 поступило ходатайство финансового управляющего Тин В.В. о пересмотре определения суда от 29.11.2022 по новым обстоятельствам в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1

Определением от 22.12.2023 суд отменил определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.11.2022 по новым обстоятельствам, назначил судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.

Финансовый управляющий ФИО2 не согласилась с определением суда, обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить. Приводит доводы о том, что в соответствии с утвержденным судом порядком проведены торги, признана победителем ФИО4 с предложенной ценой 7 525 000 руб., частично деньги ею уже внесены. Отмена решения Конаковского городского суда Тверской области от 13.10.2022 по делу № 2-456/2022 не является новым обстоятельством, так как довод о возможной отмене судебного акта рассматривался и оценивался судами трех инстанций. Не имеет значения, в чьей процедуре банкротства проведены торги. Арбитражным управляющим ФИО5 не указано, какие права кредиторов или должника ФИО3 нарушены при  реализации земельного участка.

Финансовый управляющий ФИО3 Тин В.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание заявитель апелляционной жалобы не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Финансовый управляющий Тин В.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав финансового управляющего Тина В.В., оценив доводы апелляционной жалобы и возражений по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как уже указывалось, определением Арбитражного суда города Москвы от 29.11.2022 по настоящему делу удовлетворено  ходатайство финансового управляющего ФИО6 об утверждении положения о продаже земельного участка с кадастровым номером 69:15:0000024:329, зарегистрированного в ЕГРН на имя бывшего супруга ФИО1 - ФИО3 

При вынесении определения Арбитражный суд г. Москвы руководствовался нормой п. 7 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которой имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. 

Суд учел, что земельный участок был выделен решением Конаковского городского суда Тверской области от 13.10.2022 по делу №2-456/222 в индивидуальную собственность ФИО1 по исковому заявлению о разделе совместного имущества супругов. 

Судом в определении от 29.11.2022 указано, что факт невступления в законную силу решения Конаковского городского суда Тверской области от 13.10.2022 по делу №2-456/2022 о выделении участка в индивидуальную собственность должника, не препятствует утверждению начальной продажной цены земельного участка. 

Суды апелляционной и кассационной инстанций, оставляя определение суда без изменения, указали, что согласно разъяснениям, приведенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в случае, когда процедуры несостоятельности введены в отношении обоих супругов, их общее имущество подлежит реализации в деле о банкротстве того супруга, который в публичном реестре указан в качестве собственника либо во владении которого находится имущество, права на которое не фиксируются в публичных реестрах. 

Таким образом, суды исходили из факта выдела земельного участка в индивидуальную собственность ФИО1 

Определением Тверского областного суда решение Конаковского городского суда от 06.07.2023 по делу № 2-456/22 о разделе имущества отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместного имущества супругов отказано. 

Судебная коллегия Тверского областного суда пришла к выводу о явном злоупотреблении ФИО1 и ФИО3 своими правами при подаче в суд общей юрисдикции заявления о разделе имущества и направленности их действий на уменьшение конкурсной массы в деле о банкротстве ФИО3 (абз. 4 стр. 45 определения Тверского областного суда от 06.07.2023 по делу №2-456/22). 

Таким образом, в настоящий момент ФИО1 не указана в ЕГРН в качестве собственника земельного участка, что свидетельствует о невозможности реализации указанного земельного участка в процедуре ее банкротства. 

В связи с отменой решения Конаковского городского суда о разделе совместного имущества супругов ФИО1 не может зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым №69:15:0000024:329, а финансовый управляющий ФИО6 не вправе совершать сделки, связанные с распоряжением земельным участком. 

До настоящего момента собственником земельного участка с кадастровым № 69:15:0000024:329 является бывший супруг ФИО3 

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований не соглашаться с выводами суда о том, что вынесение апелляционного определения Тверского областного суда от 06.07.2023  является существенным для настоящего спора обстоятельством и влечет пересмотр определения суда. 

Доводы ФИО6 (пункты 1, 3, 4 апелляционной жлобы) о правомерности распоряжения земельным участком, не зарегистрированным в ЕГРН за ФИО1, не имеют правового значения, т.к. не относятся к существу оспариваемого судебного акта.

В связи с изложенным земельный участок включен в конкурсную массу ФИО3 Ю., и все права по распоряжению им в соответствии со ст. 213.25 Закона о банкротстве могут осуществляться лишь финансовым управляющим ФИО3 - ФИО5 Финансовый управляющий ФИО6 не имеет права распоряжаться указанным земельным участком, не правомочна обращаться в органы Росреестра с заявлением о переходе права собственности.

То есть совершение финансовым управляющим ФИО6 сделок с земельным участком повлечет их недействительность в силу (ст. 168 ГК ФР).

В соответствии с п. 10 постановления Пленума ВС РФ № 48 от 25.12.2018 общее имущество супругов-банкротов (бывших) подлежит реализации в процедуре банкротства титульного собственника (на которого зарегистрировано имущество).

Таким образом, реализация земельного участка с кадастровым № 69:15:0000024:329 в процедуре банкротства ФИО1 незаконна и противоречит п. 10 постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.12.2018 № 48 и нарушает требования ст. 213.25 Закона о банкротстве.

Иное толкование (или игнорирование) норм Закона о банкротстве и разъяснений Пленума ВС РФ привело бы к возможности распоряжения любым совместным имуществом бывших супругов-банкротов любым из финансовых управляющих, включение такого имущества в конкурсную массу любого из должников, что нарушало бы установленный порядок распоряжения имуществом должников.

Финансовый управляющий Тин также указывает, что  довод ФИО6 относительно того, что торги были проведены и определен их победитель, необоснован. Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.11.2023 по настоящему делу торги по продаже земельного участка с кадастровым № 69:15:0000024:329  признаны недействительными.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 23.01.2024 приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрировать сделки с земельным участком, действующие до настоящего момента. Договор купли-продажи земельного участка с победителем торгов не заключен.

Суд первой инстанции надлежащим образом установил и исследовал фактические обстоятельства по делу и на основании правильного применения норм материального и процессуального права правильно разрешил спор.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 АПК РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.12.2023 по делу № А40-222331/20 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:М.С. Сафронова

Судьи:А.С. Маслов

Н.В. Юркова