АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

23.06.2020                                                                        Дело № А62-12273/2019

Резолютивная часть решения оглашена 23.06.2020

                                                      Мотивированный текст решения изготовлен 23.06.2020

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                 Соловьевой А.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                Массарской М.Е.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ОГРН 

<

***>;              ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "Константин"                            (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом.

от ответчика – ФИО1, директор, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»  (далее – истец, Региональный фонд) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Константин» (далее – ответчик, ООО «Константин») о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2019 в размере                27 803, 16 рублей.

ООО «Константин» в отзыве на исковое заявление не оспаривало размер начисленных истцом взносов на капитальный ремонт,  указало, что  частично производило платежи по оплате взносов за спорный период, также заявило об истечении срока исковой давности, в связи с чем в удовлетворении требований за период с октября 2014 г. по ноябрь 2016 г. просило отказать.

В судебном заседании представитель ответчика свою позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, поддержал. 

Истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, своего представителя для участия не направил. Дело в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ рассмотрено судом в отсутствие представителя истца.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ООО «Константин» является собственником нежилого помещения площадью 112,2 кв.м. в доме № 22 по ул. Большая Советская города Смоленска.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», являясь специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Смоленской области, произвела начисление собственнику вышеуказанного нежилого помещения взносов на капитальный ремонт, выставив соответствующие счета на их оплату.   

Претензией от 24.12.2018 № 6445 истец обратился к ООО «Константин» с требованием о погашении имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт за период в размере 29 068, 76 рублей.

18.09.2019 некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ООО «Константин» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт дома 22, расположенного по ул. Б.Советская             г. Смоленска за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в размере 28 644, 66 рублей (дело № А62-9317/2019). 02.10.2019 арбитражным судом по делу № А62-9317/2019 вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, 22.10.2019, в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, арбитражным судом вынесено определение об отмене судебного приказа.

Непогашение ООО «Константин» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (пункт 3 статьи 169 ЖК РФ).

Федеральным законом от 25.12.2012  № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках исполнения указанного Федерального закона Смоленской областной Думой 31.10.2013 принят Закон Смоленской области № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области», в соответствии со статьей 7 которого  решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 №1017 создана специализированная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" в организационно-правовой форме - фонд.

В соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы, опубликованная в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, N 1 (часть II), с. 6.. 

Исходя из этого в силу пункта 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области, включенных в региональную программу, возникла с 01.10.2014. 

Судом установлено, что дом № 22, расположенный по ул. Б.Советская г. Смоленска Смоленской области, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы.

Указанный жилой дом включен также в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений на счете регионального оператора, утвержденный Постановлением Администрации города Смоленска от 27.10.2014 № 1913-адм «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Смоленска, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

В соответствии с частью 3 статьи 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в Смоленской области срок уплаты взносов на капитальный ремонт собственником нежилого помещения установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно постановлению Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161  и от 17.12.2014 № 855 на 2014-2015 гг. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в сумме 5,60 рублей в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 на 2016 г. – 6,08 рублей, постановлением Администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 № 680 на 2017 г. – 6, 32 рублей, постановлением Администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 на 2018 г. – 6,57 рублей, постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 на 2019 г. – 7,5 рублей.

Региональным фондом в соответствии с вышеприведенными нормативными актами исходя из площади спорного нежилого начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.10.2019 в размере 43 380, 96 рублей 

В связи с частичной оплатой ООО «Константин» взносов на капитальный ремонт (в сумме 15 577, 80 рублей за период с марта 2018 г. по октябрь 2019 г.), Региональным фондом заявлены требования о взыскании имеющейся задолженности по уплате взносов за заявленный период в сумме 27 803, 16 рублей.

ООО «Константин» заявлено об истечении срока исковой давности, который, по мнению ответчика, на момент обращения фонда с иском в суд пропущен за расчетные периоды по ноябрь 2016 г.   

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункты 10, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).

Как указывалось ранее, статьей 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в Смоленской области срок уплаты взносов на капитальный ремонт собственником нежилого помещения установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в размере ежемесячного платежа должен исчисляться со дня, следующего за последним днем срока исполнения обязанности по его уплате, т.е. по общему правилу с 21 числа месяца, следующего за расчетным.         

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что 18.09.2019 в Арбитражный суд Смоленской области поступило заявление некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о выдаче судебного приказа на взыскание с ООО «Константин» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в размере 28644,66 рублей (дело № А62-9317/2019). 02.10.2019 арбитражным судом по делу № А62-9317/2019 вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, 22.10.2019, в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, арбитражным судом вынесено определение об отмене судебного приказа.

Таким образом, поскольку Региональный фонд обращалось в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности, в том числе за периоды 2014-2016 гг., то на основании пункта 1 статьи 204 ГК РФ течение исковой давности приостанавливалось на время судебной защиты с 18.09.2019 по 22.10.2019, при этом по периодам, когда неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что на момент обращения в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа (18.09.2019) трехлетний срок исковой давности по требованиям за период с августа 2016 г. не был пропущен заявителем, следовательно, при последующем обращении фонда с данными требованиями в исковом порядке в пределах шестимесячного срока (12.12.2019) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с августа 2016 г. по октябрь 2019 г. истцом также соблюден.       

Срок оплаты взносов на капитальный ремонт за июль 2016 г. и более ранние периоды наступил не позднее 22.08.2016 ( с учетом того, что последний день срока оплаты 20.08.2016 приходится на выходной день), следовательно, трехлетний срок исковой давности по требованиям за период с октября 2014 г. по июль 2016 г. истек на момент обращения фонда с заявлением о выдаче судебного приказа, а также на момент обращения с исковым заявлением в арбитражный суд. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Региональным фондом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании имеющейся задолженности за период с октября 2014 г. по июль 2016 г., в связи с чем с  ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2016 г. по октябрь 2019 г. в размере 13 603,10 рублей (682,18*5+709,1*12+737,15*12+841,5*10-15577,8).

Остальная часть требований истца не подлежит удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности. 

По результатам разрешения спора между сторонами подлежат распределению судебные расходы.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000,00 рублей  (платежное поручение от 15.11.2019 № 11366, платежное поручение от 09.08.2019 № 6827, справка на возврат государственной пошлины от 22.10.2019 по делу № А62-9317/2019).

В связи с частичным удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 978,53 рублей (13603,10 х 2000 / 27803,16).

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Константин" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 13 603,10 рублей, а также 978,53 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                  А.В. Соловьева