7/2018-41519(1) 

. 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022  тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-9233/2017

03 августа 2018 года

г. Иваново

  Резолютивная часть судебного акта от 27.07.2018.  

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Пичевой Д.К.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (ОГРН  

<

***>,место нахождения:153012,

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-коммунальная  компания-Приоритет» (ОГРН 

<

***>, место нахождения: 153040, 

<

...> «а»)  

о взыскании 87961 рубля 87 копеек задолженности, при участии в судебном заседании: 

представителя истца ФИО2 (доверенность от 15.06.2017),  представителя ответчика ФИО3 (доверенность от 17.04.2018),  установил:  

общество с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (истец, ООО  «ЭСК Гарант») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым требованием к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-коммунальная компания- Приоритет» (ответчик, ранее ООО «УЖКК № 1», ООО «УЖКК-Приоритет») о взыскании на  основании статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ с учетом уточнения (заявление  от 14.02.2018) 87961 рубля 87 копеек задолженности за электрическую энергию в объеме,  потребленном при содержании общего имущества в управляемых ответчиком многоквартирных  домах в период с января по июль 2017 года (исковой период).  

В судебном заседании 08.05.2018 судом принято заявление ответчика об изменении  названия общества на ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания-Приоритет»  (часть 1 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

В отзыве от 12.12.2017, ходатайстве от 12.12.2017 о рассмотрении дела по общим  правилам искового производства, возражениях от 28.03.2018, возражениях от 04.06.2018,  письменных дополнениях от 17.07.2018 ответчик привел возражения на исковое требование,  считает истребуемый истцом размер задолженности не доказанным, подтверждая наличие  задолженности в размере 2223 рубля 46 копеек.  

Ответчик указывает на сводный характер сформированных истцом счетов-фактур и актов  приема – передачи, без расшифровки, что не позволило ответчику в рабочем порядке в исковой  период установить, каким образом истец определил объем электрической энергии, стоимость  которого выставлена к оплате ответчику.  

Ответчик обращает внимание суда на отсутствие начислений в отношении квартир,  которые истец считает отключенными от энергоснабжения, но фактически потребляющим  электрическую энергию; при этом в дополнениях от 27.06.2018 № 50100-831-31/1218 истец  подтверждает отсутствие начислений по четырем квартирам, но не скорректировал размер  задолженности, также в дополнениях от 27.06.2018 № 50100-831-31/1218 истец подтверждает  факт переплаты потребителей в 2016-2017 г.г., однако потребителям не произведены  доначисления (выставлены нулевые начисления) (спорный объем составляет 17956 кВтч).  

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав  пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.  

ООО «ЭСК Гарант» с 01.07.2014 получило статус гарантирующего поставщика  электрической энергии на территории Ивановской области (приказ Министерства энергетики от  20.06.2014 № 357).  

ООО «УЖКК-Приоритет» является управляющей организацией в отношении ряда  многоквартирных домов в городе Иванове (лицензия на осуществление деятельности по  управлению многоквартирными домами № 03700201 от 06.11.2015).  

В целях урегулирования отношений по энергоснабжению многоквартирных домов, ООО  «ЭСК Гарант» направило в адрес ООО «УЖКК-Приоритет» проект договора энергоснабжения   № ЭСК-15501 от 10.02.2017, предметом которого является продажа электрической энергии и  услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической  энергии исполнителю, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую  энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных договором.  Исполнитель приобретает у гарантирующего поставщика электрическую энергию  (мощность), потребляемую при содержании общего имущества (освещение и иное  обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных  площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества) в многоквартирном доме, а также для  собственного потребления в принадлежащих исполнителю на праве собственности или ином  законном основании энергопринимающих устройствах (пункты 1.1. и 1.2. проекта договора).  

В Приложении № 1 к проекту договора поименованы питающие центры – ТП сетевой  организации АО «Ивгорэлектросеть».  

Договор подписан с протоколом разногласий от 29.03.2017, с протоколом согласования  разногласий от 22.05.2017 к протоколу разногласий от 29.03.2017, протоколом согласования  разногласий № 2 от 26.06.2017, протоколом разногласий № 3 от 01.08.2017 к протоколу  согласования разногласий № 2 от 26.06.2017 к протоколу согласования разногласий от  22.05.2017 к протоколу разногласий от 29.03.2017, протоколом согласования разногласий № 4  от 04.09.2017, протоколом согласования разногласий № 5 от 29.09.2017 к протоколу  согласования разногласий № 4 от 04.09.2017, к протоколу согласования разногласий № 3 от  01.08.2017, к протоколу согласования разногласий № 2 от 28.06.2017, к протоколу  согласования разногласий от 22.05.2017, к протоколу разногласий от 29.03.2017. Однако  протокол согласования разногласий № 5 от 29.09.2017 не был подписан, в рамках искового  периода договорные отношения сторонами не были урегулированы и в дальнейшем переданы  ООО «ЭСК Гарант» на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области, разногласия  сторон урегулированы решением Арбитражного суда Ивановской области от 20.06.2018 по  делу № А17-10786/2017, решение не вступило в законную силу, обжаловано в апелляционном  порядке.  

Несмотря на отсутствие в исковой период договора, ООО «ЭСК Гарант» поставило  электрическую энергию в управляемые ответчиком многоквартирные жилые дома.  

Получив от сетевой организации АО «Ивгорэлектросеть» сведения о показаниях  общедомовых приборов учета (получены удаленно, с использованием системы АСКУЭ), а  также сведения о показаниях индивидуальных приборов учета (поскольку бытовые  потребители находятся на прямых расчетах с истцом), частично используя сведения,  полученные от управляющей организацией, истцом сформированы и выставлены ответчику к  оплате за электрическую энергию, потребленную при содержании общего имущества  многоквартирных домов, следующие счета-фактуры с приложением актов приема-передачи на  общую сумму 1515954 рубля 81 копейка (с учетом августа 2017 года, не являющегося  предметом спора, но участвующего в выполненном истцом расчете задолженности):  

- № 228/3101/1460/Э от 31.01.2017 на сумму 239067 рублей 73 копейки, с учетом исправления   № 1 от 29.06.2017 на сумму 234656 рублей 47 копеек (из них не оплачено ответчиком 15696  рублей 15 копеек),  

- № 313/2802/1460/Э от 28.02.2017 на сумму 221827 рублей 25 копеек (из них не оплачено  ответчиком 26505 рублей 68 копеек),  

- № 318/3103/1460/Э от 31.03.2017 на сумму 221523 рубля 83 копейки (из них не оплачено  

ответчиком 16854 рубля 16 копеек),  

- № 290/3004/1460/Э от 30.04.2017 на сумму 195204 рубля 09 копеек, с учетом исправления № 1  от 29.06.2017 на сумму 192181 рубль 56 копеек (из них не оплачено ответчиком 2204 рубля 42  копейки),  

- № 295/3105/1460/Э от 31.05.2017 на сумму 176913 рублей 31 копейка (из них не оплачено  ответчиком 15068 рублей 65 копеек),  

- № 033/3006/1460/Э от 30.06.2017 на сумму 161151 рубль 03 копейки (из них не оплачено  ответчиком 8370 рублей 07 копеек),  

- № 294/3107/1460/Э от 31.07.2017 на сумму 154860 рублей 48 копеек (из них не оплачено  истцом 3262 рубля 74 копейки),  

- № 231/3108/1460/Э от 31.08.2017 на сумму 152840 рублей 88 копеек (оплата произведена  полностью).  

Из выставленных к оплате за период с января по август 2017 года счетов – фактур на  общую сумму 1515954 рубля 81 копейка оплачено 1427992 рубля 94 копейки, по данным истца  задолженность составляет 87961 рубль 87 копеек.  

Вышеуказанные акты приема-передачи не подписаны со стороны ответчика. 

Акты приема-передачи не содержат информации, на основании которой возможна  проверка начислений по бытовым потребителям, указано сводное значение объема, именуемое  «ОДН» по каждому управляемому ответчиком многоквартирному дому.  

Получив платежно-расчетные документы, ответчик приступил к расчету за поставленную  электроэнергию (платежные поручения представлены в материалы дела), истец претензиями от  21.04.2017, от 22.09.2017 потребовал оплатить задолженность за период с января по август 2017  года включительно в полном объеме.  

Письмом от 16.05.2017 ответчик сообщил о частичном погашении задолженности,  отсутствии заключенного договора и обратил внимание на направленные ранее и оставленные  без ответа запросы о предоставлении информации, на основании которой возможно проверить  правильность начислений.  

По данным истца, задолженность ответчика за период с января по июль 2017 года  включительно составляет 87961 рубль 87 копеек, по данным ответчика задолженность  составляет 2223 рубля 46 копеек.  

Полагая свои права нарушенными неполной оплатой ответчиком стоимости  поставленной электрической энергии, ООО «ЭСК Гарант» обратилось за судебной защитой с  рассматриваемым требованием в Арбитражный суд Ивановской области о взыскании с ООО  «УЖКК-Приоритет» задолженности.  

В исковом заявлении и в выступлении в прениях от 18.08.2018 истец сослался на  заключение сторонами договора энергоснабжения № ЭСК-15501 от 10.02.2017, истребуя  задолженность по указанному договору. Вместе с тем, в исковой период заключенный  сторонами договор энергоснабжения № ЭСК-15501 от 10.02.2017 отсутствовал.  

Исковым заявлением от 15.12.2017 ООО «ЭСК Гарант» передало разногласия по договору  на рассмотрение Арбитражного суда Ивановской области.  

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 20.06.2018 по делу № А17- 10786/2017 требования ООО «ЭСК Гарант» удовлетворены частично, разногласия сторон,  возникшие при заключении договора, урегулированы. На дату принятия настоящего решения  судебный акт по делу № А17-10786/2017 не вступил в законную силу, обжалован в  апелляционном порядке.  

В заявлении от 21.11.2017 истец подтвердил не получение от ответчика протокола  согласования разногласий № 5 от 29.09.2017 и не заключение договора энергоснабжения №  ЭСК-15501 от 10.02.2017, указал на наличие оснований для признания отношений сторон  фактически сложившимися.  

В результате исследования приобщенных к материалам дела письменных доказательств,  арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового требования ООО  «ЭСК Гарант».  

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав  изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса РФ.  

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из  оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из  действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Судом установлено, что сторонами в рамках искового периода с января по июль 2017  года включительно не урегулированы договорные отношения в виде отдельного документа на  условиях направленной ООО «ЭСК Гарант» оферты – проекта договора энергоснабжения   № ЭСК-15501 от 10.02.2017.  

Вместе с тем отсутствие договора в виде отдельного двухстороннего документа не  освобождает ответчика от оплаты стоимости поставленной электрической энергии.  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи  438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной  стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).  

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки  присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором  энергоснабжения").  

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункт 9 статьи 12  Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс  Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), расходы  на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за  содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи  156 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме" (далее Постановление № 1498), расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе  электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном  доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за  коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной  управляющей организации.  

Соответственно, управляющие организации заключают с ресурсоснабжающими  организациями договоры поставки энергоресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества многоквартирного дома.  

С 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты  ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые  нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает  названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.  

Поскольку договорные отношения между спорящими сторонами не урегулированы  двухсторонним письменным договором, следует признать, что сторон связывают фактические  договорные отношения по поставке электрической энергии, потребляемой при содержании  общего имущества управляемых ответчиком многоквартирных домов, регулируемых § 6 главы  30 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ, Основными положениями  функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены постановлением  Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, далее Основные положения № 442), Правилами  

обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (утверждены постановлением  Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, далее Правила № 124), Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, далее  Правила № 354).  

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской  Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего  имущества многоквартирных домов и по предоставлению собственникам помещений всего  комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома.  

Из материалов дела усматривается, что спорные многоквартирные дома, в которые истцом  в период с января по июль 2017 года поставлена электрическая энергия, в исковой период  находились в управлении ответчика, что подтверждено ООО «УЖКК-Приоритет».  

В соответствии с пунктами 7, 10 (подпункт «д»), 11 Правил содержания общего имущества  в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ № 491 от  13.08.2006) содержание общего имущества включает в себя приобретение в том числе и  электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном  доме; в состав общего имущества включается, в том числе внутридомовая система  электроснабжения, в состав которой также входят коллективные (общедомовые) приборы учета  электрической энергии; общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации, обеспечивая постоянную готовность инженерных  коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества,  для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам,  проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов.  

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 Правила № 124 дополнены  пунктом 21(1), предусматривающем случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается  управляющей компанией на объемы электроэнергии, потребленные в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору  энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также  соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления; договор энергоснабжения  заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим  требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей  организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета  потребления энергии.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически  принятое количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома, в том числе и на  содержание общего имущества, подтверждается показаниями общедомовых приборов учета.  

Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем  по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома, в отношении многоквартирного дома, оборудованного  коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен подпунктом «а» пункта 21(1)  Правил № 124 как разница между объемом коммунального ресурса, определенного по  показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с  Правилами предоставления коммунальных услуг; в отношении многоквартирного дома, не  оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, - в соответствии с пунктом 21  

настоящих Правил: исходя из нормативов потребления соответствующего вида коммунального  ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных  органами государственной власти субъектов Российской Федерации.  

ООО «ЭСК Гарант» предъявило к оплате ООО «УЖКК-Приоритет» в счетах за исковой  период стоимость объёма электрической энергии, определенного в соответствии с пунктом 21  (1) Правил № 124 как разность между объемом электрической энергии, зафиксированным  общедомовым прибором учета и объемом электрической энергии, подлежащим оплате  собственниками помещений в многоквартирном доме (вычитаемое значение). Вместе с тем  правильность определения указанного вычитаемого значения поставлено ответчиком под  сомнение, ответчик настаивает на занижении истцом указанного значения, что привело к  увеличению объема электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества  в управляемых ответчиком многоквартирных домах.  

Согласно абзацу 2 пункта 81 Основных положений N 442 исполнители коммунальной  услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной  за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен  более поздний срок оплаты.  

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных  законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного  самоуправления.  

Истец правомерно в расчетах с ответчиком применил тарифы на электрическую энергию,  утвержденные постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 122- э/1 от 16.12.2016 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему  категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год».  

Ответчик ООО «МПЖХ № 3» не приступил к расчету с истцом, стоимость поставленной  электрической энергии составляет 2223 рубля 46 копеек.  

Руководствуясь статьями 307-309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ суд считает  требование ООО «ЭСК Гарант» частично обоснованным, в размере 2223 рубля 46 копеек, в  остальной части иска следует отказать.  

Суд считает требование ООО «ЭСК Гарант» обоснованным по праву, но не доказанным в  полном объеме по размеру. Требование истца удовлетворено в размере, подтвержденном  ответчиком.  

Ответчик, исполняя обязанность, предусмотренную подпунктом «д» пункта 18 Правил   № 124, пунктом 31 Правил № 354 производил одновременное снятие показаний общедомовых и  индивидуальных приборов учета в управляемых многоквартирных домах, оформил рапорты о  показаниях приборов учета и направил их в адрес ООО «ЭСК Гарант» (посредством  электронной почты и на бумажном носителе), в рапортах содержатся сведения о нерасчетных  индивидуальных и общедомовых приборах учета электроэнергии (по индивидуальным  приборам учета с разделением на квартиры или нежилые помещения), отсутствии приборов  учета, с приложением документов, подтверждающие представленные сведения.  

Вместе с тем, истец при начислении и выставлении к оплате бытовым потребителям,  иным собственникам помещений не полностью использовал информацию, полученную от  ответчика и влияющую на объем электрической энергии, потребленной при содержании общего  имущества многоквартирных домов, что повлекло неправомерное увеличение этого объема.  

Располагая сведениями, необходимыми для самостоятельного определения объема  электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирных  домах, ответчик оплачивал стоимость электрической энергии в адрес истца, по данным  ответчика, не оплачено 2223 рубля 46 копеек.  

Объем потребленной электроэнергии по сложившейся практике бытовые потребители  последовательно сообщают поставщику электрической энергии в счетах-квитанциях об оплате  электроэнергии, достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных  (квартирных) приборов учета, предполагается. Управляющая организация вправе опровергнуть  

полученные ресурсоснабжающей организацией от потребителей сведения реализуя права,  предоставленные:  

-подпунктом «б» пункта 82, пунктом 83 Правил № 354 согласно которым исполнитель  обязан: проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о  показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и  распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент  проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей  осуществляют потребители); такие проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза  в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не  чаще 1 раза в 3 месяца,  

-подпунктом «г» пункта 32 Правил № 354 согласно которому исполнитель имеет право:  осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем  исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных  приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях,  путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а  также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае  установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ  исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых  помещениях).  

В управляемых ответчиком многоквартирных домах все индивидуальные приборы учета  находятся вне жилых помещений, поэтому управляющая организация имеет к ним доступ и  регулярно снимает их показания.  

В частности в ходе проверки достоверности передаваемых потребителями сведений  ответчиком установлено потребление электрической энергии в квартирах, по которым истец не  производил начисления (начисления нулевые) полагая расход отсутствующим (введено  ограничение режима потребления электрической энергии). Следовательно, истец  необоснованно, не учитывая информацию, полученную от управляющей организации, не  произвел начисления в отношении квартир, которые истец считает отключенными от  энергоснабжения, но фактически потребляющими электрическую энергию.  

При этом сведения о расходе по таким квартирам ответчик ежемесячно направлял истцу. 

Неверные начисления выявлены в каждом расчетном периоде, входящем в исковой  период, в том числе подтвержденные истцом в пояснениях от 27.06.2018 по четырем квартирам  в объеме 1148 кВтч. Истец в пояснениях от 27.06.2018 также подтверждает наличие переплаты  конечными потребителями, однако, производя потребителям нулевые начисления, истец  необоснованно не исключает соответствующий объем из объема электрической энергии,  потребленного при содержании общедомового имущества.  

Применительно к пункту 61 Правил № 354 ответчик в случае выявления недостоверности  представленных потребителем сведений о показаниях приборов учета сообщает об этом  ресурсоснабжающей организации, последняя получив достоверные сведения, приводит  начисления в соответствие с актуальной информацией. В противном случае осуществление  проверок достоверности сведений о показаниях приборов учета теряет смысл и не приводит к  изменению неверных начислений.  

ООО «ЭСК Гарант» неправомерно выставило ответчику к оплате стоимость  электрической энергии в объеме, потребленном в нежилых помещениях № 1001, № 1002 в доме   № 30 «а» по проспекту Строителей в городе Иванове, находящихся на праве оперативного  управления у МОУ ДОД «Молодежный центр».  

В соответствии с принятием Постановления № 1498, с 01 января 2017 года вступили в силу  изменения в Правила N 354, в Правила № 124, согласно подпункту 4 пункта 3 Постановления   № 1498, поставка электрической энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме,  осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме  непосредственно с ресурсоснабжающей организацией; в случае отсутствия у потребителя в  нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку  коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с  ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком  

нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами,  предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и  водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев  бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил N 354).  Следовательно, предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам  нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, что  находится вне зоны влияния управляющей организации.  

В ходе судебного разбирательства не удалось выяснить причину отказа истца как  ресурсоснабжающей организации корректировать выполненные ранее начисления и привести  неверные начисления в соответствие с фактическим потреблением электрической энергии в том  месяце, в котором выявлено неверное начисление посредством оформления корректировочных  счетов-фактур и актов приема-передачи (статья 544 Гражданского кодекса РФ, статья 168  Налогового кодекса РФ).  

Установление достоверного объема электрической энергии имеет непосредственное  влияние на определение объема электрической энергии, потребленной при содержании  имущества многоквартирного дома. Занижая внутриквартирное потребление, не учитывая  сведения, регулярно предоставляемые управляющей организацией, истец искусственно  увеличил объем электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в  управляемых ответчиком многоквартирных домах. При этом истец в рамках искового периода  оформлял корректировочные расчетно-платежные документы – за январь и за апрель 2017 года.  

Ответчиком самостоятельно выполнен и представлен суду контррасчет задолженности,  согласно которому ее размер составляет 2223 рубля 46 копеек.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные  расходы истца по оплате иска госпошлиной распределяются между сторонами  пропорционально удовлетворенным требованиям. Излишне уплаченная госпошлина  возвращается плательщику по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  статьями 333.21, 333.40 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ООО «Энергосбытовая компания Гарант» удовлетворить частично.  

Взыскать с ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания-Приоритет» в пользу  

ООО «Энергосбытовая компания Гарант»: 

-2223 рубля 46 копеек стоимость электрической энергии в объеме, потребленном при  

содержании общего имущества в многоквартирных домах, управляемых ответчиком, -89 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по оплате иска госпошлиной. В остальной части иска отказать. 

Возвратить ООО «Энергосбытовая компания Гарант» из федерального бюджета 3613  

рублей частично госпошлину, уплаченную платежным поручением № 8838 от 13.07.2017. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного  процессуального кодекса РФ. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную  силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ  при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы, в том числе в электронном виде, подаются через Арбитражный суд Ивановской  области.  

Судья Пичева Д.К.