АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-10083/2024

город Вологда

21 ноября 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым С.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента природных ресурсов, лесного и охотничьего хозяйства Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспо Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о расторжении договора аренды лесного участка от 01.08.2008 № 02-02-16/68-2008,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 06.06.2024, от ответчика ФИО2 по доверенности от 13.11.2023,

у с т а н о в и л:

Департамент природных ресурсов, лесного и охотничьего хозяйства Вологодской области (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Экспо Лес» (далее – ответчик, ООО «Экспо Лес») о расторжении договора аренды лесного участка от 01.08.2008 № 02-02-16/68-2008.

В обоснование заявленных требований истец сослался на систематическое неисполнение ответчиком договорных обязательств по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 309, 310, 450, 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 12, 61, 62, 64, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ). 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения иска со ссылкой на несвоевременное невыполнение работ в 2020 года из-за невозможности выполнения работ вследствие пандемии, в 2021 году – из-за  падения выручки после пандемии, в 2022 году вследствие снижения выручки с начала специальной военной операции, кроме того, указал на допущенную ошибку в проекте освоения лесов от 2016 года, выразившуюся в значительном завышении объема работ по обработке почвы под лесные культуры будущего года; заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства на два месяца в целях внесения изменений в проект освоения лесов и сдачи результатов выполненных работ по лесовосстановлению.

Ходатайство об отложении судебного разбирательства судом рассмотрено и с учетом мнения представителя истца отклонено в соответствии с пунктом 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) как необоснованное и явно направленное на затягивание судебного разбирательства. Определением суда от 14 октября 2024 года судебное заседание уже откладывалось по аналогичному ходатайству ответчика, однако дополнительных доказательств выполнения работ ответчиком в материалы дела не представлено.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 1 августа 2008 года между Департаментом (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Эспа» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/68-2008 (далее - Договор), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области 15 октября 2008 года за регистрационным номером 35-35-13/020/2008-445 с целью осуществления заготовки древесины.

По акту приема-передачи лесного участка в аренду (приложение № 5 к Договору) лесной участок передан Арендатору.

Срок действия Договора - до 22 сентября 2031 года (пункт 24 Договора).

Дополнительным соглашением к Договору от 18 мая 2010 года Общество с ограниченной ответственностью «Эспа» передало все права и обязанности по Договору ответчику.

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке установлены вприложении № 6 к Договору. 

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 11 Договора Арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в Проекте освоения лесов и приложении № 6.

Подпунктом «з» пункта 11 Договора установлено, что Арендатор обязан сдать по окончанию сроков выполнения работ по охране, защите и воспроизводству на арендуемом лесном участке, согласно приложению № 6 к настоящему договору, указанные работы, на основании Акта выполненных работ, с подписанием данного Акта уполномоченными представителями сторон настоящего Договора.

Приемка выполненных Арендатором работ осуществляется в соответствии с проектом освоения лесов и графиком сдачи-приемки работ (далее - график), ежегодно устанавливаемого соглашением сторон.

Арендатором разработан проект освоения лесов, который получил положительное заключение государственной экспертизы (приказ Департамента от 10 декабря 2018 года № 1904). Объемы и сроки выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов содержатся в разделе 4 «Мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов» Проекта освоения лесов.

В ходе исполнения договора Арендатором неоднократно нарушались принятые по Договору обязательства.

Так, в 2020 году ООО «Экспо Лес» не выполнило:

работы по естественному лесовосстановлению в объеме 95,40 га из 116,4 га, предусмотренных графиком на 2020 год;

работы по обработке почвы под лесные культуры будущего года в объеме 16,8 га из 43,5 га, предусмотренных графиком на 2020 год.

24 марта 2021 года Арендатору начислена неустойка по Договору на сумму 29 979 рублей 43 копейки за неисполнение договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке - за невыполнение работ по лесовосстановлению, направлено претензионное письмо от 24 марта 2021 года № 10-25-48/1293.

Неустойка оплачена 26 апреля 2021 года (платежное поручение от 26 апреля 2021 года № 841).

В 2022 году ООО «Экспо Лес» не выполнило:

работы по естественному лесовосстановлению в объеме 97 га из 116,4 га, предусмотренных графиком на 2022 год;

работы по комбинированному лесовосстановлению в объеме 3,8 га из 22,5 га, предусмотренных графиком на 2022 год;

агротехнический уход за лесными культурами в объеме 64,8 га из 137,0 га, предусмотренных графиком на 2022 год;

обработка почвы под лесные культуры будущего года в объеме 63,4 га из 87,1 га, предусмотренных графиком на 2022 год; 

лесоводственный уход за лесными культурами в объеме 102,4 га из 102,4 га, предусмотренных графиком на 2022 год (т.е. полное невыполнение данного вида работ); 

рубки ухода за молодняками (осветление и прочистки) в объеме 13,2 га из 13,2 га, предусмотренных графиком на 2022 год (т.е. полное невыполнение данного вида работ).

7 ноября 2022 года Арендатору начислена неустойка по Договору на сумму 187 150 рублей 99 копеек за неисполнение договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке - за невыполнение работ по лесовосстановлению, направлено претензионное письмо от 7 ноября 2022 года № 1303.

Неустойка оплачена 7 декабря 2022 года (платежное поручение от 7 декабря 2022 года № 506).

Кроме того, в ходе проведения анализа документации Департаментом установлено, что у Арендатора имеются свободные вырубки прошлых лет (2016-2019 гг.), не закрытые лесовосстановительными мероприятиями: Мотомское участковое лесничество, квартал 155, выдел 13, площадь 2,0 га (естественным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 52, выдел 10, площадь 5,2 га (искусственным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 52, выделы 6,8 площадь 3,5 га (искусственным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 154, выдел 28 площадь 3,8 га (естественным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 35, выделы 17, 18 площадь 7,0 га (естественным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 159, выделы 25, 26, 27, 30, 35, 36, площадь 14,5 га (искусственным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 54, выдел 6, площадь 1 8 га (искусственным способом лесовосстановления); Мотомское участковое лесничество, квартал 20, выделы 8, 9 площадь 7,5 га (искусственным способом лесовосстановления).

3 февраля 2023 года Департамент обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к ООО «Экспо Лес» о возложении на ответчика обязанности в срок до 1 сентября 2023 года выполнить обязательства по Договору в части исполнения обязательств по выполнению работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном лесном участке за 2022 год, а также выполнить работы по лесовосстановлению на свободных вырубках прошлых лет, не закрытых лесовосстановительными мероприятиями.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 5 апреля 2023 года по делу № А13-1198/2023 исковые требования Департамента удовлетворены в полном объеме. Арбитражным судом Вологодской области выдан исполнительный лист серии ФС № 036339938, который направлен для принудительного исполнения в отделение судебных приставов по Череповецкому району. 14 сентября 2023 года судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставов по Череповецкому району возбуждено исполнительное производство № 155084/23/35050-ИП.

В указанный срок (до 1 сентября 2023 года) работы не были выполнены.

Как указывает истец, до настоящего времени остаются невыполненными по решению Арбитражного суда Вологодской области от 5 апреля 2023 года по делу № А13-1198/2023 следующие виды работ: обработка почвы под лесные культуры будущего года в объеме 63,40 га, агротехнический уход за лесными культурами в объеме 64,8 га, лесоводственный уход за лесными культурами в объеме 102,4 га, рубки ухода за молодняками (осветление и прочистки) в объеме 13,2 га, а также работы по лесовосстановлению на свободных вырубках прошлых лет, не закрытых лесовосстановительными мероприятиями: искусственное лесовосстановление (в квартале 52, выделах 6,8 Мотомского участкового лесничества на площади 3,5 га); искусственное лесовосстановление (в квартале 159, выделах 25, 26, 27, 30, 35, 36 Мотомского участкового лесничества на площади 14,5 га); искусственное лесовосстановление (в квартале 54, выделе 6 Мотомского участкового лесничества на площади 1,8 га).

В 2023 году ООО «Экспо Лес» не выполнило следующие работы:

строительство дорог противопожарного назначения - 0,12 км из 0,12 км, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров - 0,24 км из 0,24 км, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

работы по лесовосстановлению (искусственное, естественное) на площади 159,9 га из 159,9 предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

агротехнический уход за лесными культурами в объеме 45,76 га из 45,76 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

лесоводственный уход за лесными культурами в объеме 75,05 га из 75,05 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

работы по обработке почвы под лесные культуры текущего года в объеме 43,5 га из 43,5 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

работы по обработке почвы под лесные культуры будущего года в объеме 21,0 га из 21,0 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

работы по обработке почвы под комбинированные культуры будущего года в объеме 22,5 га из 22,5 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ);

рубки ухода за молодняками (осветление и прочистки) в объеме 13,2 га из 13,2 га, предусмотренных графиком (т.е. полное невыполнение данного вида работ).

1 декабря 2023 года Арендатору начислена неустойка по Договору на сумму 330 655 рублей 47 копеек за неисполнение договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, направлено претензионное письмо от 1 декабря 2023 года № 10- 25-23/2342.

Неустойка оплачена 25 декабря 2023 года (платежное поручение от 25 декабря 2023 года № 401).

В связи с систематическим нарушением ответчиком договорных обязательств 1 февраля 2024 года Департаментом в адрес ООО «Экспо Лес» было направлено предложение о расторжении Договора.

Ответа на данное предложение Департамент не получил.

Как указывает истец, в настоящее время не выполненными остаются следующие работы:

за 2022 год (в том числе по решению Арбитражного суда Вологодской области от 5 апреля 2023 года по делу № А13-1198/2023) по обработке почвы под лесные культуры будущего года в объеме 63,40 га, агротехнический уход за лесными культурами в объеме 64,8 га, лесоводственный уход за лесными культурами в объеме 102,4 га, рубки ухода за молодняками (осветление и прочистки) в объеме 13,2 га, а также работы по лесовосстановлению на свободных вырубках прошлых лет, не закрытых лесовосстановительными мероприятиями: искусственное лесовосстановление (в квартале 52, выделах 6,8 Мотомского участкового лесничества на площади 3,5 га); искусственное лесовосстановление (в квартале 159, выделах 25, 26, 27, 30, 35, 36 Мотомского участкового лесничества на площади 14,5 га); искусственное лесовосстановление (в квартале 54, выделе 6 Мотомского участкового лесничества на площади 1,8 га);

за 2023 год по обработке почвы под лесные культуры текущего года в объеме 43,5 га, работы по обработке почвы под лесные культуры будущего года в объеме 21,0 га, работы по обработке почвы под комбинированные культуры будущего года в объеме 22,5 га, агротехнический уход за лесными культурами в объеме 45,76 га, лесоводственный уход за лесными культурами в объеме 75,05 га, рубки ухода за молодняками (осветление и прочистки) в объеме 13,2 га, работы по естественному лесовосстановлению в объеме 53,2 га, по искусственному лесовосстановлению в объеме 43,5 га.

Кроме того, в ходе проведения анализа документации Департаментом установлено, что у Арендатора имеются свободные вырубки прошлых лет (2016-2019 гг.), не закрытые лесовосстановительными мероприятиями:

Лесничество

Квартал

Выдел

Подвыдел

Площадь

Площадь лесосеки

Мотомское

159

25

1

0,1

14,5 га

(не выполнено по решению АС ВО по делу № А13-1198/2023)

Мотомское

159

26

1

7,7

Мотомское

159

27

1

0,1

Мотомское

159

30

1

2,5

Мотомское

159

35

1

0,4

Мотомское

159

36

1

3,7

Мотомское

52

6

1

0,4

3,5 га

(не выполнено по решению АС ВО по делу № А13-1198/2023)

Мотомское

52

8

1

3,1

Мотомское

54

6

1

1,8

1,8 га

(не выполнено по решению АС ВО по делу №А13-1198/2023)

Мотомское

149

6

1

2,7

6,9 га

Мотомское

149

14

4

4,2

Кубинское

143

10

1

7,3

24,2 га

Кубинское

143

2

1

7,7

Кубинское

143

8

1

9,2

Кубинское

173

2

4

6,4

Кубинское

173

8

1

1,6

Кубинское

173

12

1

3,2

19,4 га

Кубинское

173

16

1

1,3

Кубинское 

173

13

1

6,9

Мотомское

36

8

1

1,3

1,3га

Мотомское 

Мотомское 

Мотомское 

154

154

154

7

17

20

1

41

5,2

0,3

2,8

8,3 га

Мотомское

36

15

1

5,1

5.1 га

Мотомское 

Мотомское

15

15

3

4

1

1

6,6

0,2

6,8 га

Мотомское 

Мотомское

Мотомское

153

153

153

10

11

13

4

2

3

0,2

4,6

7,9

12,7 га

Мотомское

35

14

1

5,4

5,47 га

Кубинское 

Кубинское 

Кубинское

149

149

149

10

17

29

2,5

4,3

5,5

12,3 га

Мотомское

53

9

0,2

9,3 га

Мотомское

53

12

7,5

Мотомское

53

13

0,1

Мотомское

53

24

1,5

Мотомское

53

11

0,1

5,0 га

Мотомское

53

16

0,4

Мотомское

53

17

3,1

Мотомское

53

18

1,4

Мотомское

18

2

3,2

11,4 га

Мотомское

18

5

3,6

Мотомское

18

8

4,6

Мотомское

18

16

1,4

11,8 га

Мотомское

18

17

10,4

Кубинское

142 

20

6

6,0 га

Кубинское 

174

2

6,7

26,8 га

Кубинское

174

3

8,5

Кубинское

174

4

8,1

Кубинское

174

9

0,5

Кубинское

174

10

3

Кубинское

159

25

12,1

12,1 га

Мотомское

21

13

2.6

2,6 га

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 5 статьи 12 ЛК РФ при освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляется, в том числе, проведение мероприятий по сохранению лесов и по лесоустройству.

В силу пункта 1 статьи 61 ЛК РФ вырубленные, погибшие, поврежденные леса подлежат воспроизводству, в том числе с использованием саженцев, сеянцев основных лесных древесных пород, выращенных в лесных питомниках.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ЛК РФ воспроизводство лесов включает в себя, в том числе, лесовосстановление и уход за лесами.

Согласно пункту 1 статьи 62 ЛК РФ лесовосстановление осуществляется естественным, искусственным или комбинированным способом в целях восстановления вырубленных, погибших, поврежденных лесов, а также сохранения полезных функций лесов, их биологического разнообразия.

Лесовосстановление проводится лицами, осуществляющими рубки лесных насаждений в соответствии с настоящим Кодексом, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 4 статьи 29.1, статьей 30 и частью 4.1 статьи 32 настоящего Кодекса (пункт 5 статьи 62 ЛК РФ).

Лесовосстановление проводится в соответствии с проектом лесовосстановления, который разрабатывается в соответствии со статьей 89.1 настоящего Кодекса (пункт 6 статьи 62 ЛК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Основания изменения и расторжения договора установлены статьей 450 ГК РФ, в силу пункта 2 которой по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что могла рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 23 Договора Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случаях систематического (два раза и более) неисполнения, несвоевременного или ненадлежащего исполнения Арендатором договорных обязательств в части выполнения работ по охране защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, указанных в приложении № 6 настоящего Договора, а также в случае двукратного невнесения или неполного внесения Арендатором в сроки, установленные настоящим Договором, арендной платы.

В силу пункта 4 статьи 61 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента, проекта освоения лесов, проекта лесовосстановления или проекта лесоразведения в части воспроизводства лесов или лесоразведения является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли- продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками, прекращения сервитута публичного сервитута.

В соответствии с пунктом 8 статьи 51 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны лесов от пожаров является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или права безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута или публичного сервитута.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть досрочно расторгнут по решению суда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом, в том числе в случае невыполнения арендатором мероприятий по сохранению лесов, мероприятий по охране лесов от пожаров в объеме и сроки, которые предусмотрены проектом освоения лесов, проектом лесовосстановления, проектом лесоразведения, сводным планом тушения лесных пожаров на территории субъекта Российской Федерации, планом тушения лесных пожаров.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом или договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как разъяснено в пункте 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

В пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд.

Как следует из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.04.2011 № 12363/10, для расторжения договора в судебном порядке суду необходимо исследовать причины несвоевременного выполнения работ, установить, в каком объеме работы выполнены и в каком остались невыполненными, какие последствия для истца повлекло нарушение ответчиком условий договора, дать оценку доводам ответчика о причинах невыполнения лесовосстановительных работ, подвергнуть оценке и поведение самого истца.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт систематического нарушения ответчиком обязательств по договору в части выполнения работ по сохранению лесов и мероприятий по охране лесов от пожаров подтверждены материалами дела, в том числе вступившим в законную силу судебным актом. 

Доказательств того, что неисполнение обязательства возникло по вине истца либо по форс-мажорным обстоятельствам ответчик в суд не представил. 

Ссылки ответчика на неисполнение договорных обязательств в связи с пандемией и началом специальной военной операции отклоняются судом как необоснованные и не подтвержденные документально. 

Лесозаготвительная деятельность не включена постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 в перечен отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Довод ответчика о допущенной ошибке в проекте освоения лесов от 2016 года, выразившейся в значительном завышении объема работ по обработке почвы под лесные культуры будущего года, также отклоняется судом как бездоказательный.

Предложением о расторжении договора от 01.02.2024 Департамент потребовал исполнить обязательство по выполнению работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке в срок до 01.07.2024, в случае невыполнения работ – предложил расторгнуть договор.

Согласно представленным ответчиком актам сдачи-приемки выполненных работ от 05.06.2024, от 02.07.2024 с момента направления предложения о расторжении договора выполнены и приняты следующие работы за 2023 год: комбинированное лесовосстановление (посадка сеянцев с ЗКС) на площади 5,2 га в квартале 52, выдел 10; содействие естественному лесовосстановлению на площади 9,4 га в квартале 20 выдел 89.   

С момента принятия искового заявления к производству 29.08.2024 ни один из видов невыполненных в установленный срок работ по акту сдачи-приемки выполненных работ ответчиком Департаменту не сдан, что очевидно свидетельствует о том, что работы по охране, защите и воспроизводству лесов в разумный срок не будут завершены, что является существенным нарушением условий договора и влечет угрозу причинения ущерба лесному фонду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности факта существенного нарушения ответчиком условий договора, что соответствии со статьями 450, 619 ГК РФ, статьями 51, 61, 74.1 ЛК РФ является основанием для расторжения договора аренды.

Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора в части направления ответчику предложения о расторжении договора. 

Ввиду изложенного, требование истца о расторжении договора признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Договора Арендатор обязан в случае прекращения действия Договора передать лесной участок Арендодателю по Акту приема-передачи, форма которого аналогична форме, указанной в приложении №5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными Проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

В связи с удовлетворением требования о расторжении договора требование о возложении обязанности возвратить лесной участок также подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 622 ГК РФ. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ при удовлетворении иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

расторгнуть договор аренды лесного участка от 01.08.2008 № 02-02-16/68-2008, заключенный между Департаментом природных ресурсов, лесного и охотничьего хозяйства Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Экспо Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Экспо Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу возвратить лесной участок площадью 11957 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, Череповецкое лесничество, Мотомское участковое лесничество, кварталы №№ 1,15,16,17,18,19,20,21,22,23, 24,25,26,27,28,29,35,36,37,38,39,40,41,47,48,50,51,52,53,54,149,150,153,154, 155,156,159,160,222,232,234, Череповецкое лесничество, Кубинское участковое лесничество, кварталы №№120,121,132,141,142,143,144, 146,147,148,149,150,151,152,153,155,156,157,158,159,160,161,162,163,172,173,174,175,176,177,178,179, Департаменту природных ресурсов, лесного и охотничьего хозяйства Вологодской области.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Экспо Лес» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                           С.В. Корепин