﻿Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50078/2021

16 ноября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  11 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  16 ноября 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Исаевым Т. А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Газ Эксплуатация» (адрес: 192236, г. Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 6, корп. 8, стр. 1, пом. 1Н, оф. 350, ОГРН: 1177847372933), 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Жилищный стандартъ» (адрес: 126016, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Артиллерийская, д. 58, кв. 67, ОГРН: 1143926023075) 

о расторжении договора, 

при участии

- от истца: не явился (извещен), 

- от ответчика: не явился (извещен),  

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газ Эксплуатация» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный стандартъ» о расторжении договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 14.06.2019 с 01.06.2021. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, требование истца не оспорил. 

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Суд установил, что между обществом с ограниченной ответственностью «Газ Эксплуатация» (далее – Исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный стандартъ» (далее – Заказчик) заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 14.06.2019 (далее – Договор). 

Согласно предмету Договора Исполнитель принял на себя обязательства выполнить работы и оказать услуги по ремонту и техническому обслуживанию ВДГО Заказчика, расположенного в многоквартирных домах, в объеме согласно Приложению № 1, с целью поддержания его в технически исправном состоянии, соответствующем предъявленным к нему нормативным требованиям, восстановлению исправности ВДГО или его составных частей, а Заказчик обязался принять и оплатить работы и оказанные услуги (пункт 1.1 Договора). 

В рамках требований пункта 59 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 (далее - Правила 410) - оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги).

Согласно пункту 4.8.2. Договора порядок оплаты работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО устанавливается для Заказчика следующим образом:

а) ежегодный объем работ (услуг) по техническому обслуживанию, предусмотренный Минимальным перечнем в рамках Правил пользования газом, пропорционально разделен на 12 (Двенадцать) месяцев и подлежит оплате ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в Договоре в размере ежемесячной стоимости услуги на основании утвержденного акта оказания услуг, счета-фактуры и счета на оплату. Таким образом, оплата для Заказчика устанавливается в виде абонентской.

Стоимость услуг определена из расчета 0,61 руб. за 1 кв.м. общей площади жилых помещений (квартир). Общая площадь обслуживаемых истцом жилых помещений составляет 20465,78 кв. м.

Согласно пункту  4.7 Договора расчетным периодом является календарный месяц. 

На момент формирования исковых требований сумма задолженности ответчика сложилась в размере 256 756,94 руб. 94 коп. В настоящее время задолженность ответчиком не оплачена.

В целях восстановления нарушенного права в части расчетов между сторонами, истец обратился в Арбитражный с исковыми заявлениями о взыскании задолженности:

-   за период с 14.06.2019 г. по 31.12.2019 г. Сумма исковых требований составила 81 979,12 руб., Решением арбитражного суда СПб и ЛО исковые требования истца удовлетворены в полном объеме (дело № А56-32291/2020).

-   за период с 01.01.2020 г. по 30.09.2020 г. Сумма исковых требований составила 112 357,17 руб. Решением арбитражного суда СПб и ЛО исковые требования истца удовлетворены в полном объеме (дело № А56-2841/2020).

-   за период с 01.10.2020 г. по 31.01.2021 г. Сумма исковых требований составила 49 936,52 руб. по данным требованиям арбитражный суд СПб и ЛО принято заявление к производству (дело № А56-30252/2021).

               Истец 18.02.2021 направил в адрес ответчика предложение заключить соглашение о расторжении Договора Однако ответчик указанное соглашение не подписал, ответ на обращение истца не направил, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

               Пунктом 64 Правил 410 предусмотрено, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту 3 внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 (шести) месяцев подряд.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ заказчика от оплаты уже оказанных по договору услуг не допускается (статьи 310, 717, 782 ГК РФ)

Согласно статье 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Нарушение заказчиком принятых на себя обязательств по оплате оказанных услуг (более 6 месяцев подряд) явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд. Ответчик существенно нарушил условия Договора в части оплаты оказанных услуг, что подтверждено вступившими в законную силу судебными актами. Доказательств исполнения обязательств по договору  от 14.06.2019 ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

Истец в соответствии с положениями статьи 452 ГК РФ направлял в адрес ответчика соглашение о расторжении Договора. Соглашение о расторжении Договора ответчиком не подписано.

При таких обстоятельствах суд считает требование истца о расторжении договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 14.06.2019 правомерным и обоснованным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 ГК РФ в случая расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Таким образом, спорный договор не может быть расторгнут с 01.06.2021, указанный договор считается расторгнутым с момента вступления в законную силу настоящего решения.

На основании изложенного требование истца подлежит частичному удовлетворению с отнесением на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

 

решил:

Расторгнуть договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирных домов от 14.06.2019, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Газ Эксплуатация» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный стандартъ». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищный стандартъ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газ Эксплуатация» 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Сергеева О.Н.