Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-44600/2019

«4» февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 4 февраля 2020 г.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Нижневолжская строительная компания - Универсал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Мега-НовоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору генподряда от 09.07.2018 г. № 28/1-1 в размере 5623156 руб. 05 коп., неустойки в размере 562 315 руб. 61 коп.

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, представителя по доверенностям от 14.02.2019 г.,

от ответчика – не явился, извещён;

В Арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Нижневолжская строительная компания - Универсал" (далее – ООО "Нижневолжская строительная компания - Универсал", истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Мега-НовоСтрой" (далее – ООО "Мега-НовоСтрой", ответчик) с иском о взыскании задолженности по договору генподряда от 09.07.2018 г. № 28/1-1 в размере 5623156 руб. 05 коп., неустойки в размере 562 315 руб. 61 коп.

Истец в судебном заседании поддержал предъявленный иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявленные исковые требования. 

Изучив доводы сторон, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд

установил:

Между ООО «НВСК - Универсал» (Генподрядчик) и ООО «Мега- НовоСтрой» (Застройщик) заключен Договор генподряда №28/1-1 на строительство многоэтажных жилых домов от 09.07.2018г. (далее - Договор).

Объектом строительства по Договора являлись четыре двенадцати этажных жилых дома, входящие в их состав инженерные системы и оборудование, внутриплощадочные наружные сети и сооружения, благоустройство территории строительства, расположенные по адресу: 

<

...>.

В силу п. 2.2. Договора, Генподрядчик обязуется выполнить в соответствии с Проектом Работы, в сроки, предусмотренные ст. 4 настоящего Договора, а Застройщик обязуется создать Генподрядчику необходимые условия для выполнения Работ, принять их результат и оплатить его в соответствии с условиями настоящего Договора. Работы на Объекте осуществляются в соответствии с Проектом и положениями, в том числе рекомендуемыми, действующих в Российской Федерации нормативных документов и правил, а также условиями настоящего Договора.

Стоимость работ по Договору составляет 1 203 241 838,89 рублей, в том числе НДС 18% - 183 545 365,25 рублей, согласно п. 3.1. Договора.

В силу п. 5.1. Договора оплата за выполненные работы производится на основании подписанных Застройщиком актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ и счетов на оплату не позднее 10 рабочих дней со дня их подписания. Застройщик, в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня предоставления Генподрядчиком актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ и затрат, счетов на оплату, рассматривает предоставленные документы, подписывает их или в тот же срок передает Генподрядчику письменный мотивированный отказ. В случае не заявления со стороны Застройщика мотивированного письменного отказа от подписания Актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и составленных на их базе справок по форме КС-3, указанные документы считаются подписанными должным образом, а работы, отраженные в них, подлежат оплате в полном объёме по истечении 20 рабочих дней со дня их предоставления Застройщику.

Согласно п. 7.2. Договора Застройщик обязан поэтапно передать Генподрядчику по Акту рабочую документацию для выполнения работ по настоящему Договору, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в количестве 3-х экземпляров. Предоставлять Генподрядчику исходные точки, их координаты и уровень для выполнения Работ по разметке стройплощадки и привязки Объекта.

В соответствии с п. 7.3. Договора Застройщик обязан передать Генподрядчику по акту в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня вступления настоящего Договора в силу перечень исполнительной документации, необходимой для сдачи-приемки Объекта.

В силу п. 7.8. Договора Застройщик обязан принимать работы и производить платежи и расчеты в соответствии с условиями настоящего Договора.

Как указано в п. 7.9. Договора, обязательства Застройщика, вытекающие из условий настоящего Договора, должны выполняться таким образом, чтобы они способствовали своевременному выполнению Работ Генподрядчиком по настоящему Договору.

Договорная неустойка установлена п. 9.4. Договора, согласно которому в случае просрочки оплаты выполненных работ, Застройщик оплачивает Генподрядчику неустойку из расчета 0,05 (пять сотых) процента от стоимости подлежащих оплате работ, заявленных в актах по форме КС-2 КС-3 за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от стоимости работ, заявленных к оплате по каждому факту неоплаты либо несвоевременной оплаты выполненных и предъявленных к оплате Генподрядчиком работ.

Сторонами предусмотрена договорная подсудность споров, вытекающих из Договора (п. 9.6. Договора),  Арбитражному суду Волгоградской области.

Включение данного условия в Договор представитель истца объяснил наличием в г. Волгограде обособленного подразделения общества.  

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчиком не были исполнены условия Договора о предоставлении необходимой технической документации, в связи с чем, Генподрядчик к строительству домов не преступил.

Вместе с тем, истцом выполнены подготовительные работы, что было зафиксировано в справке о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) №1 от 07.09.2018 на сумму 5 623 156,05 рублей, а также актах о приемке выполненных работ (КС-2) №):

- № 1 от 07.09.2018 на сумму 2 061 498,90 рублей;

- №2 от 07.09.2018 на сумму 251 822,55 рублей;

- №3 от 07.09.2018 на сумму 448 368,07 рублей;

- № 4 от 07.09.2018 на сумму 553 559,87 рублей;

- №5 от 07.09.2018 на сумму 323 577,37 рублей;

- №6 от 07.09.2018 на сумму 664 241,51 рублей;

- №7 от 07.09.2018 на сумму 407 444,61 рублей;

- №8 от 07.09.2018 на сумму 202 023,49 рублей;

- №9 от 07.09.2018 на сумму 251 234,98 рублей;

- №10 от 07.09.2018 на сумму 354 000 рублей;

- №11 от 07.09.2018 на сумму 67 071,47 рублей;

- №12 от 07.09.2018 на сумму 38 313,23 рублей.

Указанные акты подписаны ответчиком без замечаний. 

Следовательно, Застройщик должен был оплатить сумму в размере 5 623 156,05 рублей не позднее 10 рабочих дней начиная с 07.09.2018 - т.е. по 21.09.2018г.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 названного Кодекса оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Таким образом, основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приема-передачи или иной приравненный к нему документ.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В отзыве на иск ответчик указывает, что признаёт задолженность в размере 3 289 238 руб. 62 коп.,  в подтверждение чего представил акт обследования выполненных работ подготовительного периода от 15.11.2019 г.  

Суд критически относится к представленному ответчиком акту, поскольку он составлен позднее, чем через год после подписания актов о приёмки выполненных работ КС-2,  и без участия истца. 

Таким образом, иск в части основного долга подлежит удовлетворению.

На основании п. 9.4. Договора истцом произведён расчёт неустойки  за период  с 22.09.2018 по 28.11.2019 (432 дней)  на сумму 1 214 601,71 руб.

Поскольку договором предусмотрен лимит неустойки - 10% от суммы несвоевременной оплаты выполненных и предъявленных к оплате Генподрядчиком работ, что составляет 562 315,61 руб., истцом требование о взыскании неустойки заявлено в данном размере. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик также заявил ходатайство о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктом 77 постановления № 7 предусмотрено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства. 

Поскольку сторонами согласован невысокий размер неустойки (0,05%), а также её предельный размер, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мега-НовоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Нижневолжская строительная компания - Универсал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 185 471 руб. 66 коп., из которых 5 623 156 руб. 5 коп. основного долга, 562 315 руб. 61 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мега-НовоСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 53 927 руб.   

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                     Л.В. Напалкова