ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Владимир

«27» сентября 2024 года                                           Дело № А38-3486/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября  2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 27 сентября  2024 года

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Кастальской М.Н., 

судей Гущиной А.М., Захаровой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Большаковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Вест Групп» на решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 29.05.2024 по делу №А38-3486/2023, принятое по заявлению акционерного общества «Вест Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ответчикам ведущему судебному приставу-исполнителю Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО1, судебному приставу- исполнителю Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов №1 Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл ФИО2, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО1 от 18.08.2023 о принятии результатов оценки в соответствии с отчетом № 97/57/2023 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, составленного специалистом ООО «Вид» ФИО3 10.08.2023; о признании надлежащей оценкой объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, рыночную стоимость в размере 450 330 000 (четыреста пятьдесят миллионов триста тридцать тысяч) рублей с учетом НДС; об обязании судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО2 вынести новое постановление о принятии результатов оценки объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, по рыночной стоимости в размере 450 330 000 (четыреста пятьдесят миллионов триста тридцать тысяч) рублей с учетом НДС на основании судебной экспертизы по делу № А38-3486/2023; при привлечении к участию в деле заинтересованных лиц: муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», общества с ограниченной ответственностью «Вид».

при участии:

от заявителя – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены;

от третьих лиц – не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Вест Групп» (далее по тексту – заявитель, АО «Вест Групп») обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, уточненным по правилам статьи 49 АПК РФ, в котором просит: - признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО1 от 18.08.2023 о принятии результатов оценки в соответствии с отчетом № 97/57/2023 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, составленного специалистом ООО «Вид» ФИО3 10.08.2023; - признать надлежащей оценкой объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, рыночную стоимость в размере 450 330 000 (четыреста пятьдесят миллионов триста тридцать тысяч) рублей с учетом НДС; - обязать судебного пристава-исполнителя Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО2 вынести новое постановление о принятии результатов оценки объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, по рыночной стоимости в размере 450 330 000 (четыреста пятьдесят миллионов триста тридцать тысяч) рублей с учетом НДС на основании судебной экспертиза по делу № А38-3486/2023.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены взыскатель по исполнительному производству, муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», и оценщик, составивший отчет № 97/57/2023, общество с ограниченной ответственностью «Вид».

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 29 мая 2024  года признано недействительным постановление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО1 от 12 18.08.2023 о принятии результатов оценки в соответствии с отчетом № 97/57/ 2023 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа. Суд установил надлежащую стоимость объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, в размере 450 330 000 рублей с учетом НДС и обязал судебного пристава-исполнителя, ведущего исполнительное производство № 187396/23/12023-ИП, вынести новое постановление о принятии результатов оценки объекта недвижимого арестованного имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 12:05:0000000: 13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, с указанием оценки имущества должника, установленной судом, в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Не согласившись с решением суда первой инстанции в части распределения судебных расходов,  АО «Вест Групп» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 29 мая 2024 года по делу № А38-3486/2023 в части и принять по делу новый судебный акт, которым распределить расходы на проведение экспертизы следующим образом: взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл в пользу муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 90 000 (Девяносто тысяч) рублей. В остальной части оставить решения без изменения.

АО «Вест Групп» полагает, что судом неправильно применены нормы процессуального права в части распределения судебных расходов, поскольку, с учетом того, что заявленные требования АО «Вест Групп» были удовлетворены судом в полном объеме, судебные расходы по делу № A38-3486/2023 подлежат взысканию с ответчиков, а поскольку требования были предъявлены к должностным лицам ФССП, то судебные расходы подлежат взысканию с Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл (пункт 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50). По мнению АО «Вест Групп», заявленное заинтересованным лицом, муниципальным образованием «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом ходатайство об отсутствии необходимости распределять судебные расходы не имеет правового значения, поскольку арбитражный суд при вынесении решения в части распределения судебных расходов обязан руководствоваться нормой ч.1 ст.110 АПК РФ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» представил отзыв на апелляционную жалобу в котором просит решение суда оставить без изменения в обжалуемой части.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о дате, времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте Первого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителей.

Законность принятого судебного акта, правильность применения норм материального и процессуального права проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 257 - 262, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая законность решения суда, апелляционная коллегия исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном этим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, что также отражено в пункте 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Частью 4 статьи 200 АПК РФ установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, 25 октября 2022 года ведущим судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО1 на основании исполнительного листа серии ФС № 041301281, выданного Арбитражным судом Калининградской области по делу № А21-15416/2019, возбуждено исполнительное производство № 38890/22/12035-ИП о взыскании с должника, акционерного общества «Вест Групп», в пользу взыскателя, муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», неосновательного обогащения за пользование земельным участком общей площадью 21 040 кв.м., с кадастровым номером 12:05:0506012:143, расположенным по адресу: 

<

...>: - за период с 16.04.2019 по 30.09.2019 в размере 8 482 276 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2019 по 11.11.2019 в размере 192 789 рублей 50 копеек с последующим их начислением, начиная с 12.11.2019 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения; - за период с 01.01.2020 по 16.03.2020 в размере 3 996 867 рублей 96 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.01.2020 по 08.05.2020 в размере 51 110 рублей 98 копеек, с последующим их начислением, начиная с 09.05.2020 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения; - за период с 17.03.2020 по 31.10.2020 в размере 11 888 121 рубля 22 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.03.2020 по 31.10.2020 в размере 153 121 рубля 30 копеек с последующим их начислением, начиная с 01.11.2020 по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, всего в размере 24 764 286 рублей 96 копеек (т. 1, л.д. 11). 

Актом от 19.12.2022 подвергнут аресту (описи) объект незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000:13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа. Предварительная оценка вещи составила 40 000 000 рублей (т. 1, л.д. 13-14). 

Постановлением от 19 декабря 2022 года судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО4 произвела арест имущества, принадлежащего должнику (т. 1, л.д. 12). 

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 22.05.2023 по делу № А38-43/2023 отказано в удовлетворении заявления должника о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста. 

Решение суда первой инстанции не обжаловалось и вступило в законную силу. 

29 декабря 2022 судебным приставом-исполнителем подана заявка на оценку арестованного имущества и привлечение специалиста (т. 1, л.д. 15). 

29 декабря 2022 года судебным приставом-исполнителем ФИО4 вынесено постановлении о назначении оценщика и привлечен для участия в исполнительном производстве, для оценки объекта незавершенного строительства, специалист общества с ограниченной ответственностью «Вид» ФИО3 (т. 1, л.д. 16). 

Специалистом подготовлен отчет № 97/57/2023 от 10.08.2023 и установлено, что рыночная стоимость объекта незавершенного строительства площадью 10054,2 кв.м, степень готовности 42% с кадастровым номером 12:05:0000000: 13371, по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, составляет 124 692 000 рублей с учетом НДС, 103 910 000 рублей без учета НДС (т. 1, л.д. 18-27). 

Постановлением от 18.08.2023 ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО1 приняла результаты оценки в соответствии с отчетом № 97/57/2023 (т. 1, л.д. 17). 

Исполнительному производству присвоен новый номер 187396/23/12023- ИП и оно передано иному должностному лицу – судебному приставу-исполнителю Йошкар-Олинского городского отделения судебных приставов № 1 Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл ФИО2 (т. 4, л.д. 52-54). 

АО «Вест Групп», указывая на заниженный размер рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, обратилось в Арбитражный суд Республики Марий Эл с рассматриваемым заявлением. 

В заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о том, что постановление судебного пристава-исполнителя не соответствует закону и нарушает права акционерного общества. По мнению должника, стоимость объекта незавершенного строительства в размере 103 910 000 рублей, принятая судебным приставом-исполнителем, является существенно заниженной. Оценщиком использован сравнительный подход для определения рыночной стоимости имущества и не приведены достаточные основания для не применения затратного подхода. Им выбраны несопоставимые аналоги, не оценены права на земельный участок, на котором расположена вещь, использованы ошибочные данные о площади объекта незавершенного строительства. К отчету не приложены документы, подтверждающие квалификацию исполнителя, отсутствует подпись руководителя организации. Заявитель просил указать в итоговом судебном акте надлежащую оценку объекта незавершенного строительства в соответствии с выводами, изложенными экспертом в заключении от 27.02.2024 (т. 1, л.д. 7-10, 59, 60-63, т. 2, л.д. 143- 144, т. 4, л.д. 28-30, 98). 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству заявителя и Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Марий Эл, определениями от 18.01.2024 по правилам статьи 82 АПК РФ назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту саморегулируемой организации «Союз «Федерация Специалистов Оценщиков» ФИО5, а также приостановлено производство по делу (т. 3, л.д. 16-18).

Денежные средства в сумме 90 000 рублей  для выплаты вознаграждения эксперту на депозитный счет Арбитражного суда Республики Марий Эл внесены муниципальным образованием «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (т. 2, л.д. 6). 

Стоимость экспертизы составила 90 000 рублей (т. 3, л.д. 61, 119).

Эксперт саморегулируемой организации «Союз «Федерация Специалистов Оценщиков» ФИО5 установил, что отчет № 97/57/2023 об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества: объект незавершенного строительства площадью 10 054,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, кадастровый номер 12:05:0000000:13371, составленный специалистом ООО «Вид» ФИО3, не соответствует законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки. Экспертом ФИО5 установлена рыночная стоимость объекта незавершенного строительства расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, на левом берегу реки М. Кокшага, западнее здания ЗАГСа, кадастровый номер 12:05:0000000:13371 в размере 450 330 000 рублей с учетом НДС (т. 3, л.д. 62-82, 120-147, т. 4, л.д. 1-25). 

Суд первой инстанции признал, что заключение эксперта по своей форме и содержанию имеет доказательственное значение (статья 75 АПК РФ) и является надлежащим достоверным доказательством, подтверждающим факт несоответствия отчета № 97/57/2023 законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности и рыночную стоимость арестованного имущества.

Разрешая  в соответствии со статьей 112 АПК РФ вопрос распределения судебных расходов, суд принял во внимание, что  муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», в отзыве на заявление и в судебном заседании просило не распределять понесенные им расходы (т. 4, л.д. 134 оборот, протокол и аудиозапись судебного заседания от 23.05.2024), в связи с чем, судебные расходы по оплате судебной экспертизы, понесенные заинтересованным лицом, признал не подлежащими распределению.

Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда и не усматривает оснований для их переоценки.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные в проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ). 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу п. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. 

В рассматриваемом случае, муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в отзыве на заявление и в судебном заседании просило не распределять понесенные им расходы (т. 4, л.д. 134 оборот, протокол и аудиозапись судебного заседания от 23.05.2024). 

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно отнес судебные расходы по оплате проведенной экспертизы по настоящему делу на муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола».

По мнению заявителя, решение об отказе в предоставлении земельного участка не соответствует действующему законодательству и нарушает исключительное право заявителя на приватизацию земельного участка, находящегося под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости.

По мнению заявителя, решение об отказе в предоставлении земельного участка не соответствует действующему законодательству и нарушает исключительное право заявителя на приватизацию земельного участка, находящегося под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Арбитражный суд Республики Марий Эл принял законное и обоснованное решение в оспариваемой части, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Марий Эл от 29.05.2024 по делу №А38-3486/2023 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества «Вест Групп» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня принятия.

Председательствующий судья                                       

 М.Н. Кастальская

Судьи  

А.М Гущина

Т.А. Захарова