АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Смоленск 

05.07.2024                                                                         Дело № А62-752/2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 27.06.2024

Решение в полном объеме изготовлено 05.07.2024

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Моисеевой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Смоленскому  муниципальному унитарному предприятию "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация города Смоленска (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

об урегулировании разногласий,

при участии: 

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.03.2023, диплом;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: не явились, извещены надлежащим образом, 

 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой"  (далее – истец, ООО "Инвестжилстрой") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию "Горводоканал" (далее – ответчик,  СМУП "Горводоканал") об урегулировании разногласий, возникших по договору холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, заключенному между сторонами, путем изложения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоотведения от 10.11.2023 № 3659К  по многоквартирному дому № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска в следующей редакции (с учетом заявления об уточнении исковых требований, принятого в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к рассмотрению): "Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  объектов централизованных систем водоотведения между Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" является внешняя стена многоквартирного  жилого дома №  15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска. На балансе и в эксплуатации  общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" находится внутренняя система водоотведения многоквартирного  жилого дома".

          К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Смоленска.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, в соответствии с которым в Приложение № 1 включен многоквартирный жилой дом № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска, принятый истцом в управление с 01.10.2023.

Вместе с тем, при согласовании акта по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию объектов централизованных систем водоотведения по названному дому,  между сторонами возникли разногласия, ответчиком не принята редакция истца, предусматривающая эксплуатационную ответственность СМУП "Горводоканал" наружных сетей водоотведения, за исключением внутренней системы водоотведения жилого дома.

Истец пояснил также, что согласно пункту 2 Правил № 644 границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; а граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод,  в связи с чем, требование истца соответствует законодательству, регулирующему отношения в данной сфере.  

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве на иск оспаривал исковые требования.

Ранее в судебных заседаниях ответчик   пояснял,  что ответчиком  письмом  от 14.12.2023, направленным  в адрес  истца,  было сообщено, что наружные сети водоотведения, по которым оказываются услуги для  спорного МКД, в муниципальную собственность не переданы, на балансе ответчика не состоят, в тариф не включены, в связи с чем, ответчик не может нести расходы на содержание данных сетей.

Также ответчик представил истцу свой вариант акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водопровода от 10.11.2023 № 3659К с указанием, что границей балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения ОВКХ и абонента являются наружные стенки выпускных колодцев КК-1, КК-2 по ул. ФИО2 г. Смоленска.

Также указал, что ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников  помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон. Акт по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию наружных сетей водоснабжения по названному дому на момент оформления договорных отношений не составлялся, следовательно, граница эксплуатационной ответственности абонента, не владеющего централизованной системой  водоотведения  и гарантирующей организации по канализационным сетям, устанавливается по первому смотровому колодцу.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечило, отзыв на исковое заявление не представило.

Суд, в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец на основании протокола собственников помещений МКД от 23.08.2023 с 01.10.2023 осуществляет управление многоквартирным домом № 15Г по ул. ФИО2 в г. Смоленске.

Между СМУП "Горводоканал" и ООО "Инвестжилстрой" заключен договор холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, предметом которого является предоставление ресурсоснабжающей организацией управляющей организации коммунальных ресурсов "холодная вода" и "сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения" для целей содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 1 к договору.

Письмом от 20.09.2023 № 426 истец уведомил ответчика о начале управления многоквартирным домом № 15Г по ул. ФИО2 в г. Смоленске, необходимости внесения изменений в договор и подписание акта балансового разграничения эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей.

Письмом от 08.06.2022 № 1835-исх ответчиком представлено истцу дополнительное соглашение от 06.06.2022 к договору с включением в Приложение № 1 многоквартирного дома № 15Г  по ул. ФИО2, однако акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода ресурсоснабжающей организацией не представлен.

Письмом от 20.10.2023 № 481 истец представил ответчику подписанное дополнительное соглашение к договору и сообщил о том, что граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в МКД должна быть определена на основании пунктов 5, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Ответчиком были представлены акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения и водоотведения. Истец акт по водоотведению оставил без подписания в связи с тем, что по данному акту на него отнесено бремя содержания инженерных сетей, не являющихся общим имуществом собственников МКД.

Письмом от 22.11.2023 истец возвратил подписанный акт по холодному водоснабжению и указал, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения является внешняя стена многоквартирного дома.

Ответчик письмом  от 14.12.2023 № 3739-исх сообщил, что наружные сети водоотведения, по которым оказываются услуги для МКД, в муниципальную собственность не переданы, на балансе ответчика не состоят, в тариф не включены, в связи с чем, ответчик не может нести расходы на содержание данных сетей.

Также ответчик представил истцу свой вариант акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водопровода от 10.11.2023 № 3659К с указанием, что границей балансовой принадлежности  и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем водоотведения ОВКХ и абонента являются наружные стенки выпускных колодцев КК-1, КК-2 по ул. ФИО2 г. Смоленска.

        Истец не согласился с предложенной ответчиком редакцией акта и обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена этим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно нормам статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Статья 435 ГК РФ предусматривает направление оферты, которая должна содержать существенные условия договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 указанного Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление параметров обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ, пункту 3 статьи 13 Закона о водоснабжении и пункту 18 Правил № 644 договор холодного водоснабжения  единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона о водоснабжении одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона о водоснабжении).

Под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Согласно пункту 2 Правил № 644 границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; а граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения (пункт 23 Правил № 644).

Согласно пункту 32 Правил № 644 при отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается в соответствии с пунктами 31(1) - 31(3) настоящих Правил.

Согласно пункту 31(2) Правил № 644 указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается:

а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту;

б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.

В абзаце втором пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Таким образом, сети могут быть отнесены к внутридомовым инженерным системам и, следовательно, к общему имуществу МКД, только в случае, если данные сети предназначены для подачи коммунального ресурса от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.

Из вышеприведенных норм следует, что критерием отнесения коммуникационных сетей к внутридомовым инженерным системам и, соответственно, к общему имуществу собственников помещений в МКД, или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, является их функциональное назначение - подача коммунального ресурса к внутридомовым системам или подача коммунального ресурса от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, соответственно, не место их расположения (размещения) - внутри или за пределами многоквартирного дома.

Как установлено судом, ООО "Инвестжилстрой" не является собственником каких-либо сетей водоснабжения и водоотведения; участки сетей, находящиеся за пределами внешних стен многоквартирного дома, не могут быть отнесены к общему имуществу того или иного многоквартирного дома в отсутствие доказательств принятия собственниками дома решения о включении спорных участков сетей в состав общего имущества жилого многоквартирного дома; вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит.

Между тем, собственниками помещений в МКД не принималось решение о включении в состав общего имущества тепловых сетей, находящихся за пределами внешних стен МКД. 

Доказательств того, что у собственников помещений обслуживаемого управляющей компанией дома либо самого истца имеется право собственности на сети, находящиеся за пределами внешней стены дома, спорные участки сети относятся к составу общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме, наличия воли собственников спорного многоквартирного дома на изменение границы эксплуатационной ответственности, а именно за пределы внешних границ многоквартирного жилого дома, не представлено.

При таких обстоятельствах, ответственность за эксплуатацию наружных сетей водоотведения по многократному дому № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска, не может быть возложена на управляющую организацию данного дома.

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, из совокупности вышеназванных норм, точкой предоставления коммунальной услуги по эксплуатации наружных сетей водоотведения и границей эксплуатационной ответственности является внешняя стена многоквартирного жилого дома № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска.

Вынесение точки оказания услуги водоотведения за пределы границ общего имущества МКД без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, что недопустимо.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения (водоотведения) населения.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5 ст. 8 Закона о водоснабжении).

В силу части 6 статьи 8 Закона о водоснабжении расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.

Частью 1 статьи 12 Закона о водоснабжении предусмотрено, что органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (ч. 2 ст. 12 Закона о водоснабжении).

Согласно части 4 статьи 12 Закона о водоснабжении гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.

Сам по себе факт непринадлежности участка сети гарантирующей организации не освобождает ее от обязанности надлежаще оказывать услугу по водоотведению в отношении абонента, на законных основаниях подключенного к ее сети (статьи 8,12,14 Закона о водоснабжении).

Действующим законодательством не установлена обязанность потребителя оплачивать содержание сетей, не принадлежащих этому потребителю. Статус исполнителя коммунальных услуг, объем обязательств, которого определен совокупным объемом обязательств жильцов многоквартирного дома, не позволяет без решения общего собрания собственников жилых помещений этого дома принимать управляющей компании на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем это определено жилищным законодательством.

Постановлением Администрации города Смоленска от 30.01.2015 № 124-адм Смоленское муниципальное унитарное предприятие "Горводоканал" определено в качестве гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Смоленска.

Ответчик, как гарантирующая организация, которая осуществляет водоснабжение и водоотведение, имеет экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы, в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф.

При этом отсутствие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения само по себе не является основанием для возложения ответственности за эксплуатацию таких сетей на собственников МКД № 15Г по ул. ФИО2 в г. Смоленске. В материалах дела отсутствуют доказательства принятия общим собранием собственников помещений МКД № 15Г по ул. ФИО2 в г. Смоленске такого решения, либо доказательств наличия у собственников помещений жилого дома права общей долевой собственности на наружные сети водоотведения, а также доказательств передачи указанных сетей истцу на каком-либо праве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предложенная истцом редакция акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водоотведения в отношении жилого дома № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска соответствует требованиям законодательства и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем,  подлежит урегулированию судом.

По результатам разрешения судебного спора между сторонами подлежат распределению судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 рублей (платёжное поручение от 19.01.2024 № 40), которая, с учетом принятия судом акта в редакции истца, возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие по договору № 4303 холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) путём изложения акта №3569К от 10.11.2023 разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей   водоотведения в отношении  многоквартирного жилого дома № 15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска в следующей редакции: 

"Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  объектов централизованных систем водоотведения между Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" является внешняя стена многоквартирного  жилого дома №  15Г по ул. ФИО2 г. Смоленска. На балансе и в эксплуатации  общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" находится внутренняя система водоотведения многоквартирного  жилого дома".

Взыскать со Смоленского  муниципального унитарного предприятия "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6 000, 00 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                           Л.В. Либерова