Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48  

http://www.amuras.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-9524/2023

г. Благовещенск

24 апреля 2024 года

изготовлено в полном объеме  

22 апреля 2024 года резолютивная часть решения  Арбитражный суд Амурской области в составе судьи И.А. Москаленко,  

р ассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества  «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 1102808001471, ИНН 2808023556) к  муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального  округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 1212800007837, ИНН  2808004641) о взыскании 174712,21 рублей;  

третьи лица - администрация Тындинского муниципального округа Амурской области  (ОГРН 1212800007750, ИНН 2808004634), Тадевосян Наира Рустамовна, Тадевосян  Виктория Серёжаевна, Велиханов Даниял Азизуллахович, Федоркив Евгения Максимовна,  Гужилов Игорь Львович, Колесников Игорь Николаевич, Кабанов Олег Викторович,  Суровикин Виталий Николаевич, Маматова Зулайха, Ятченя Надежда Васильевна,  Калинин Станислав Ильич, Калинин Алексей Ильич, Коноваленко Татьяна Руслановна;  

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Шутовой,  

акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее по тексту – истец)  обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском (уточненным в порядке статьи  49 АПК РФ) к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского  муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (далее –  ответчик) о взыскании за услуги теплоснабжения, теплоснабжения (содержание общего  имущества), водоснабжения (содержание общего имущества) за период 01.05.2023 по  30.06.2023 по адресам:  

п.Дипкун, ул.Мира, д.3, кв.54, в размере 7988,72 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.4, кв.38, в размере 7347,66 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.5, кв.60, в размере 7046,96 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.7, кв.93, в размере 6427,86 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.13, кв.45, в размере 8411,66 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.13, кв.52, в размере 5392,48 рублей;  п.Дипкун, ул.Мира, д.6, кв.24, в размере 6133,42 рублей;  п. Дипкун, ул. Мира, 6, кв. 28, в размере 8534,48 рублей;  п. Дипкун, ул. Мира, 3, кв. 4, в размере 6782,16 рублей;  п. Лопча, ул. Строителей, 7, кв. 2, в размере 4487,54 рублей;  

п. Могот, ул. Таёжная, 6, кв. 1 в размере 13193,30 рублей;  п. Хорогочи ул. Свердловская, 2, кв. 24, в размере 6356,26 рублей;  

п. Хорогочи ул. Свердловская, 2, кв. 25 в размере 8030,52 рублей;  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными  

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код: 

п. Хорогочи ул. Свердловская, 3, кв. 33 в размере 1062,80 рублей; п. Ларба ул. Мира, 6, кв. 31, в размере 6804,34 рублей; п. Ларба ул. Мира, 7, кв. 7, в размере 5549,66 рублей; п. Ларба ул. Мира, 8, кв. 36, в размере 5749,66 рублей; п. Ларба ул. Мира, 6, кв. 34, в размере 8777,70 рублей; п. Ларба ул. Мира, 6, кв. 20, в размере 6078,70 рублей; п. Ларба ул. Мира, 7, кв. 4, в размере 5587,08 рублей; 

п. Кувыкта ул. Первостроителей, 2, кв. 25, в размере 5410,44 рублей;  п. Кувыкта ул. Первостроителей, 3, кв. 28, в размере 8212,76 рублей;  п. Кувыкта ул. Первостроителей, 1, кв. 10, в размере 2783,31 рублей;  п. Чильчи ул. Ленина, 1, кв. 7, в размере 11587,10 рублей;  

п. Тутаул ул. Подмосковная, 2, кв. 23 в размере 8822,70 рублей; 1115,20 рублей пеней за просрочку платежей за период с 14.07.2023 по 08.09.2023. 

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком  обязанности по оплате потребленных услуг принадлежащим имуществом, в связи с чем,  образовалась задолженность. На момент обращения в суд претензия в добровольном  порядке не исполнена, задолженность не оплачена.  

Определением от 21.03.2024 отложено судебное разбирательство. 

Представитель истца в заседание не явился, направил возражения на отзыв ответчика,  счел доводы необоснованными. Ответчиком не представлены доказательства передачи  спорных помещений по договору социального найма или на ином законном основании  иными лицам, не представлены доказательства, что спорное имущество не является  вымороченным и принято наследниками умерших собственников, не представлены  доказательства принятия наследства (свидетельства о праве) и доказательства  государственной регистрации перехода прав на эти квартиры. Все иные действия не могут  считаться вступлением в наследство. Все обстоятельства, указанные ответчиком, отражены  во вступивших в законную силу решениях по ранее рассмотренным делам в Арбитражном  суде Амурской области. Имеются данные о зарегистрированных лицах в нескольких  спорных помещениях. Представил реестр наследственных дел, выписки из ЕГРН.  

Ответчик представителя в заседание не направил, представил дополнения к отзыву,  указав, что у ответчика отсутствуют основания оплачивать задолженность по  коммунальным услугам за период с 01.05.2023 по 30.06.2023 по адресам помещений,  указанным в иске. Уточнения, дополнения от истца ответчику не поступали. Требования  истца удовлетворению не подлежат. Просил провести заседание в отсутствие  представителя.  

Администрация Тындинского муниципального округа Амурской области  представителя в заседание не направила, представила отзыв, поддержав позицию  ответчика.  

Иные третьи лица, извещенные о времени и месте заседания по известным адресам,  отзывов не направили, участие представителей не обеспечили.  

Согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной  палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/), по интересуемым наследодателям  наследственные дела не заводились.  

По определению суда Управлением по вопросам миграции УМВД России по  Амурской области представлена информация относительно сведений о лицах,  зарегистрированных в Тындинском муниципальном округе по спорным адресам жилых  помещений.  

По определению суда филиалом публично-правовой компании, осуществляющей  полномочия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации  прав «Роскадастр» по Амурской области предоставлены выписки из ЕГРН в отношении  спорных жилых помещений.  

Представленные доказательства судом исследованы и приобщены к делу. 

Дело рассмотрено согласно статье 156 АПК РФ в отсутствие сторон.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил  следующие обстоятельства.  

Из материалов дела следует, что АО «Коммунальные системы БАМа» является  ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальный ресурс жилым  помещениям в поселках Дипкун, Хорогочи, Ларба, Кувыкта, Чильчи, Тутаул Амурской  области.  

АО «КС БАМа» оказывает администрации Тындинского муниципального округа  Амурской области на основании фактического подключения коммунальные услуги  (теплоснабжение, теплоснабжения (СОИ), водоснабжение (СОИ).  

Тарифы на коммунальные ресурсы установлены УГРЦиТ Амурской области  приказом от 29.11.2022 № 163-пр/т, от 25.11.2022 № 125-пр/в, от 29.11.2022 № 162-пр/т.  

АО «КС БАМа» с 01.05.2023 по 30.06.2023 на основании фактического подключения  оказало коммунальные услуги (услуги теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ),  водоснабжение (СОИ)) по адресам помещений, поименованным в иске: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, в размере 7046,96  рублей; 

<

...>, в размере 6427,86 рублей; 

<

...>, 

<

...>, в размере 5392,48 рублей; 

<

...>, 

<

...>, в размере 6133,42 рублей; 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Свердловская, 2, кв. 24, 

<

...> Свердловская, 3, кв. 33, 

<

...> Мира, 7, кв.  7, 

<

...> Мира, 6, кв. 34, 

<

...> Мира, 7, кв. 4, 

<

...>  Первостроителей, 3, кв. 28, 

<

...>  Ленина, 1, кв. 7, 

<

...>.  

Поскольку ответчик фактически принятые услуги в спорный период не оплатил в  полном объеме, направлена претензия от 24.07.2023 (получена 25.07.2023).  

Полагая, что собственники спорных жилых помещений умерли, ответчик как орган  местного самоуправления обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей, АО  «КСБ» обратилось с претензией к ответчику о наличие долга и необходимости его уплаты.  

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, долг не оплачен в полном  объеме, истец обратился в арбитражный суд.  

Суд считает уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению в  полном размере по следующим основаниям.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене,  установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются  цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами.  

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям,  связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются,  если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства (статья 548 ГК РФ).  

Согласно решениям по делам №№ А04-694/2022, А04-693/2022, А04-4235/2022, А041653/2022, А04-695/2022 по искам акционерного общества «Коммунальные системы  БАМа» к муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского  муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» о взыскании  долга по некоторым спорным помещениям за предыдущие периоды, исковые требования  удовлетворены в полном объеме.  

В соответствии с ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно  доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.  

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации  наследство открывается со смертью гражданина.  

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со  дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели  гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести  месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.  

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так  и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все  наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства,  либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что  отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского  округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в  частности, жилое помещение (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).  

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного  имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается  принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его  фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации  права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит  государственной регистрации.  

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не  допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в  собственность Российской Федерации.  

Таким образом, с учетом вступивших в законную силу решений суда по делам №№  А04-694/2022, А04-693/2022, А04-4235/2022, А04-1653/2022, А04-695/2022, А04-138/2022;  А04-1564/2022; А04-4235/2022; А04-8076/2022, являющихся преюдициальными по  отношению к настоящему делу, спорные помещения по вышеуказанным адресам являются  выморочным имуществом.  

Согласно сведениям из ЕГРН на помещения по адресам: 

<

...> Мира, 8, кв. 36; 

<

...>  Свердловская, 2, кв. 25; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>  Первостроителей, 2, кв. 25; 

<

...>; уже зарегистрировано право  собственности за муниципальным образованием Тындинский муниципальный округ, либо  сведения о собственниках отсутствуют.  

Наличие сведений в ЕГРН о собственниках жилых помещений (

<

...> Свердловская, 3, кв. 33; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>  Подмосковная, 2, кв. 23; 

<

...> Первостроителей, 1,  кв. 10; 

<

...> Мира, 7, кв. 4; 

<

...>) не имеет правового значения, поскольку часть данных граждан  скончалось, и по некоторым квартирам долг определен истцом по долевой собственности.  

Согласно ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты  арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов  местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и  подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными  участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным  образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в  отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных  образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы  местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2  статьи 215 ГК РФ).  

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. До  заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3 ст. 153 ЖК РФ).  

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются  жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых  домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные  услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими  соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги  для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого  помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого  помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя  

плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату  за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой  газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11  ст. 155 ЖК РФ).  

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за  холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой  газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном  доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию собственного  помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные  услуги, включая расходы на общедомовые нужды.  

Отсутствие заключенных договоров не освобождает собственника помещений в  многоквартирном жилом доме от оплаты соответствующих коммунальных услуг.  

Факт предоставления истцом коммунальных услуг теплоснабжение, теплоснабжение  (СОИ), водоснабжение (СОИ) за период 01.05.2023 по 30.06.2023 по спорным помещениям  подтверждается материалами дела.  

В силу положений части 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не  имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не  предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.  

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим  государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа  местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со  дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять  муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права  муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная  по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь  принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо  приобретена в собственность в силу приобретательной давности (часть 3 статьи 225 ГК  РФ).  

В материалы дела ответчиком не представлено доказательств обращения в орган,  осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по  поводу постановки на учет бесхозяйных жилых помещений, расположенного по адресам: 

<

...> Свердловская, 3, кв. 33; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> Подмосковная, 2, кв. 23; 

<

...>  Первостроителей, 1, кв. 10; 

<

...> Мира, 7,  кв. 4; 

<

...>.  

Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет  бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Приказ П/0086), согласно пункту 3 которого на  учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты  незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о  которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и  которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное  не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.  

Согласно пункту 4 Приказа П/0086 принятие на учет бесхозяйных объектов  недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о  постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта  недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее -  заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и  

документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов  на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к  документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии  на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.  

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании  заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в  соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами  городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее  соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей,  находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами,  обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов  (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в  отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны  осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса  Российской Федерации (пункт 5 Приказа П/0086).  

В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью  гражданина.  

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по  закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все  наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства,  либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что  отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.  

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в  собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части  межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество,  находящееся на соответствующей территории, в частности, жилое помещение.  

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного  имущества принятие наследства не требуется.  

Таким образом, ответчик, фактически имея возможность владеть спорными жилыми  помещениями, уклоняется от совершения действий, как связанных с постановкой  имущества на учет в качестве бесхозяйной недвижимых вещей, так и от действий по  признанию права собственности на квартиры по указанным адресам.  

Согласно постановлению № 51 от 18.12.2020 «О законе Амурской области «О  преобразовании сельских поселений Тындинского района Амурской области во вновь  образованное муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской  области» органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со  своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления  Тындинского района, в который входят, так же сельсоветы в поселках Дипкун, Хорогочи,  Лопча, Муртыгит, Могот, Лароба, Кувыкта, Тутаул, Чильчи Амурской области.  

Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим  государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа  местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со  дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять  муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права  муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная  по решению суда поступившей в муниципальную собственности, может быть вновь  принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо  приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом,  бесхозяйные вещи находятся на содержании у муниципального образования до  приобретения права собственности на них.  

Исходя из содержания вышеприведенных норм права, поскольку спорные помещения  находятся в МКД, расположенных на территории Тындинского муниципального округа  

Амурской области, именно муниципальное образование должно принять меры по  оформлению жилых помещений в муниципальную собственность.  

Бездействие администрации не является основанием для освобождения ее от оплаты  коммунальных услуг спорного жилого помещения.  

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном  порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного  кодекса Российской Федерации).  

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не  является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги  включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую  энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления,  плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Следовательно, непринятие органами местного самоуправления мер по учету спорной  квартиры не лишает этот объект признаков бесхозяйной вещи (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).  

Ответчик, как орган местного самоуправления, обязан своевременно выявить  бесхозное имущество и принять меры по оформлению государственной регистрации прав  на указанное имущество. Обязанность по содержанию бесхозных объектов, в том числе по  оплате потребляемых ими энергетических ресурсов, также возлагается на муниципалитет.  

В нарушение статей 65, 70 АПК РФ ответчик не оспорил сумму долга, не представил  доказательства полной ее оплаты.  

Согласно информации Управления по вопросам миграции УМВД России по  Амурской области от 28.12.2023 № 14/8285 сведения о гражданах, зарегистрированных в  указанных жилых помещениях в информационной системе МВД России отсутствуют.  

Согласно ответу Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской  области от 22.02.2024 по адресу 

<

...> с 02.12.2015 зарегистрирована  по мету жительства ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

...> Украинской ССР); по адресу 

<

...>  зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрирована по постоянному месту жительства с  15.08.2019, Тадевосян Виктория Серёжаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрирована по постоянному месту жительства с 15.08.2019; по  адресу 

<

...> зарегистрирован ФИО3,  ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Дагестанской АССР,  зарегистрирован по постоянному месту жительства с 09.02.2010; по адресу 

<

...> зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года  рождения, 

<

...>,  зарегистрирована по постоянному месту жительства с 17.04.2001; по адресу 

<

...> зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  

<

...> Казахской ССР, зарегистрирован по  постоянному месту жительства с 15.04.1992; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ  года рождения, уроженец ст. Джалтыр Астраханского района Целиноградской области  Казахской ССР, зарегистрирован по постоянному месту жительства с 14.02.2005; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>,  зарегистрирован по постоянному месту жительства с 01.09.2008); по адресу 

<

...> зарегистрирован ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года  рождения, 

<

...>,  зарегистрирован по постоянному месту жительства с 31.05.2021; по адресу 

<

...> зарегистрирована ФИО9 Зулайха, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> Киргизской ССР,  зарегистрирована по постоянному месту жительства с 10.06.2013; по адресу п. Кувыкта ул.  

Первостроителей, 2, кв. 25 зарегистрирована ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года  рождения, 

<

...>, зарегистрирована по постоянному  месту жительства с 30.09.1987; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,  

<

...>, зарегистрирован по постоянному месту  жительства с 27.09.2013; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрирован по постоянному месту жительства с  27.09.2013); по адресу 

<

...> зарегистрирован  ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, зарегистрирована по постоянному месту жительства с 05.08.2005.  

Ссылки ответчика на проживание и регистрацию в помещениях иных граждан, как на  доказательство принятия наследства, отклонены судом, поскольку часть данных граждан  скончалось и по сведениям реестра наследственные дела не открывались. Более того,  документальные доказательства проживания граждан в помещениях (

<

...> Свердловская, 3, кв. 33; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>  Подмосковная, 2, кв. 23; 

<

...> Первостроителей, 1,  кв. 10; 

<

...> Мира, 7, кв. 4; 

<

...>) не представлены, иные помещения по сведениям ЕГРН принадлежат  муниципальному образованию. Сведения о регистрации и фактическом проживании  граждан, не относящихся к собственникам помещений, не свидетельствуют о совершении  действий по принятию наследства. Доказательства оплаты коммунальных услуг или иных  действий, не представлено. Также ответчиком не представлены доказательства передачи  спорных помещений по договору социального найма или на ином законном основании  иными лицам, не представлены доказательства, что спорное имущество не является  вымороченным и принято наследниками умерших собственников, не представлены  доказательства принятия наследства (свидетельства о праве) и доказательства  государственной регистрации перехода прав на эти квартиры. Все иные действия не могут  считаться вступлением в наследство.  

Указанные возражения истца признаны судом обоснованными. Также все  обстоятельства, указанные ответчиком, отражены во вступивших в законную силу  решениях по ранее рассмотренным делам в Арбитражном суде Амурской области.  Имеются данные о зарегистрированных лицах в нескольких спорных помещениях.  

В связи с вышеизложенным суд отклоняет доводы ответчика об отсутствии  оснований оплачивать задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2023 по  30.06.2023 по адресам помещений, указанным в иске с учетом его уточнения.  

При рассмотрении дела ответчик не оспаривал представленные истцом уточненные  расчеты коммунальных услуг (теплоснабжение, теплоснабжение (СОИ), водоснабжение  (СОИ) за период 01.05.2023 по 30.06.2023) по спорным помещениям, которые проверены  судом и признаны правильными.  

Кроме того, все обстоятельства, которые указаны в отзыве ответчика уже подлежали  доказыванию и не нашли своего подтверждения по ранее рассмотренным делам,  вступившим в законную силу № А04-138/2022; А04- 694/2022; А04-1564/2022; А04693/2022; А04-4235/2022; А04-1653/2022; А04-695/2022; А04-8076/2022:  

по адресу 

<

...> зарегистрированы ФИО2; ФИО14. Из решения Арбитражного суда Амурской  области (дело № А048-076/2022 от 03.02.2023) следует, что жилое помещение,  расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 11.06.2020. Информация о наследственных делах к  имуществу Тананяна А'.Г. по состоянию на 20.12.2022 отсутствует в реестре  наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в  материалы деле также не представлены доказательства фактического принятия наследства  ФИО15 заинтересованными лицами в период с 01.01.2022 по 30.04.2022. Кроме того,  Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-1352/2021 установлено, что  

жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,  является выморочным имуществом;  

по адресу 

<

...> зарегистрирован ФИО3. Из решения Арбитражного суда Амурской области по делу № А048076/2022 следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра  недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...>, было зарегистрировано  на ФИО16, умершего 13.07.2021 (свидетельство о смерти от  16.07.2021). До настоящего времени в наследство никто не вступил, о чем свидетельствует  информация с портала наследственных дел. В жилом помещении никто не зарегистрирован  и не проживает, иного суду не доказано. Вопреки доводам ответчика, доказательств  фактического содержания третьими лицами (ФИО17, ФИО18,  ФИО19) наследственного имущества не представлено, в связи с чем, суд приходит  к выводу о необоснованности довода ответчика о принятии в качестве наследства  автомобиля, иного имущества умершего. По состоянию на 21.03.2024 согласно данным  реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело  после смерти ФИО16 не заводилось. Таким образом, обязанность  но униате, задолженности но адресу и Дипдун, ул.Мира, 6 кв.24 лежит на КУМИ  Тындинского района;  

по адресу 

<

...> зарегистрирована ФИО4 умерла 27.05.2015, ФИО20 умер 21.04.2014. По  состоянию на 20.03.2024 согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной  нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО4, ФИО20 не  заводилось. Таким образом, обязанность по уплате задолженности по адресу 

<

...> лежит на КУМИ Тындинского района;  

по адресу 

<

...> зарегистрирован ФИО5,  умер 21.04.2015. Из решения Арбитражного суда Амурской области по делу № А048076/2022 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему  21.04.2015. Информация о наследственных делах к имуществу ФИО5 по  состоянию на 20.12.2022 отсутствует в реестре наследственных дел на официальном сайте  Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле также не представлены  доказательства фактического принятия наследства ФИО5 заинтересованными  лицами в период с 01.01.2022 по 30.04.2022. Кроме того, Арбитражным судом Амурской  области в рамках дела № А04-4470/2022 установлено, что жилое помещение,  расположенное по адресу: 

<

...>, является выморочным  имуществом. По состоянию на 20.03.2024 согласно данным реестра наследственных дел  сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО5  не заводилось. Таким образом, обязанность по уплате задолженности по адресу 

<

...>, лежит на КУМИ Тындинского района;  

по адресу 

<

...> зарегистрирована ФИО9 Зулайха, умерла  29.09.2019. Из решения Арбитражного суда Амурской области А04-1564/2022 от 03.08.2022  следует, что с учетом положений пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, поскольку жилое  помещение, расположенное по адресу: по адресу: 

<

...> являющееся выморочным имуществом, находится на территории  муниципального образования, в собственность которого оно переходит в силу закона,  ответственность по долгам наследодателя - ФИО9 Зулайхи несет администрация  Тындинского муниципального округа Амурской области. Из решения Арбитражного суда  Амурской области (дело № А04-8076/2022 от 03.02.2023) следует, что жилое помещение,  расположенное по адресу: 

<

...> принадлежало ФИО9 Зулайхе  ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 29.09.2019. Информация о наследственных делах к имуществу  ФИО9 Зулайхе по состоянию на 20.12.2022 отсутствует в реестре наследственных дел  на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты. При этом в материалы деле  

также не представлены доказательства фактического принятия наследства  ФИО9 Зулайхе заинтересованными лицами в период с 01.01.2022 по 30.04.2022. Кроме  того, Арбитражным судом Амурской области в рамках дела № А04-1564/2022 установлено,  что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является  выморочным имуществом. По состоянию на 20.03.2024 согласно данным реестра  наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после  смерти ФИО9 Зулайхе не заводилось. Таким образом, обязанность по уплате  задолженности по адресу 

<

...> лежит на КУМИ Тындинского района;  

по адресу 

<

...> зарегистрированы: ФИО10 (умерла); ФИО11; ФИО12. Так,  решением Арбитражного суда Амурской области от 09.03.2022 по делу № А04- 138/2022  установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

...> является муниципальной собственностью  Кувыкти некого сельсовета и было передано по договору коммерческого найма от  01.01.2012 ФИО21. 14.04.2020 указанный договор был расторгнут и  граждане перестали занимать спорное помещение, что подтверждается соглашением о  расторжении договора, актом убытия № 4. Исходя из указанных обстоятельств судом с  Администрации Кувыктинского сельсовета взыскана задолженность за предоставленные  жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение СОИ, теплоснабжение  СОИ) в отношении незаселенного муниципального жилого помещения по адресу:  

<

...> за  период с 14.04.2020 по 13.08.2021. Указанное Решение Администрацией Кувыктинского  сельсовета не оспорено и вступило в законную силу. В силу части 2 ст. 69 АПК РФ  обстоятельства, установленные вступившим в 7 А04-4235/2022 законную силу судебным  актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  Доказательств того, что спорная квартира по ул. Первостроителей, 2, кв. 25 в спорный  период с 01.09.2021 по 31.12.2021 была заселена или передана в собственность граждан, в  материалах дела не имеется. Оспаривая обязанность по содержанию указанной квартиры  ответчик ссылался на то, что квартира по ул.Первостроителей, 2, кв.25 принадлежит на  праве собственности ФИО22, а также умершим гражданам ФИО23 и ФИО10, однако, каких либо доказательств этого суду не  представил. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из  решения Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2023 по делу № А04- 8076/2022  следует, что согласно реестру наследственных дел в отношении ФИО23  умершего 04.02.2011, наследственное дело открывалось нотариусом ФИО24, а в  отношении ФИО10 умершей 22.12.2009 наследство не открывалось.  ФИО22 является собственником 1/3 квартиры. По состоянию на 21.03.2024  согласно данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты  наследственное дело в отношении 1/3 доли квартиры после смерти ФИО10 (умершей 22.12.2009) не заводилось. По состоянию на 21.03.2024 согласно  данным реестра наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты  наследственное дело в отношении 1/3 доли квартиры после смерти ФИО23 (умершего 04.02.2011) не заводилось. Таким образом, поскольку 2/3 доли в  праве наследниками не принята, обязанность по уплате задолженности лежит на КУМИ  Тындинского района;  

по адресу 

<

...> зарегистрирована ФИО25, вместе с тем, из решения Арбитражного суда Амурской области по  делу А04-695/2022 от 13.12.2023 следует, что решением от 30.10.2022 и постановление  Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2023 в части отказа в удовлетворении  требования о взыскании задолженности за поставленные энергоресурсы в отношении 1/3  доли жилого помещения - Амурская область, Тындинский район, пос. Кувыкта, ул.  

Первостроителей, 1, кв. 10 (доля, принадлежавшая ФИО26)  

отменено судом кассационной инстанции, дело в данной части направлено на новое  

рассмотрение в Арбитражный суд Амурской области. В остальной части обжалованные  

решение и постановление оставлены без изменения. Таким образом, предметом судебной  

опенки при новом рассмотрении дела является задолженность за коммунальные услуги  

(теплоснабжение, водоснабжение) в отношении 1/3 доли квартиры, расположенной по  

адресу: 

<

...>, за  

период с 01.06.2020 по 30.11.2021 в размере 23064,88 рублей (с учетом уточнения исковых  

требований). Суд счел необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме  

за счет Комитета. По состоянию на 21.03.2024 согласно данным реестра наследственных  

дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении 1/3 доли  

квартиры после смерти ФИО26 (умершего 11.01.2020) не  

заводилось. Таким образом, поскольку 1/3 доли в праве наследниками не принята,  

обязанность по уплате задолженности лежит на КУМИ Тындинского района. 

Судом исследованы представленные в дело доказательства, наличие обстоятельств,  

установленных вступившими в законную силу судебными актами, являющихся в силу ст.  

69 АПК РФ преюдициальными по отношении к настоящему делу, считает доводы истца  

законными и обоснованными. 

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты долг за услуги  

теплоснабжения, теплоснабжения (содержание общего имущества), водоснабжения  

(содержание общего имущества) за период 01.05.2023 по 30.06.2023 по адресам: 

<

...>, в размере 7988,72 рублей; 

<

...>, в размере 7347,66 рублей; 

<

...>, в размере 7046,96 рублей; 

<

...>, в размере 6427,86 рублей; 

<

...>, в размере 8411,66 рублей; 

<

...>, в размере 5392,48 рублей; 

<

...>, в размере 6133,42 рублей; 

<

...>, в размере 8534,48 рублей; 

<

...>, в размере 6782,16 рублей; 

<

...>, в размере 4487,54 рублей; 

<

...> в размере 13193,30 рублей; 

<

...>, в размере 6356,26 рублей;  

<

...> в размере 8030,52 рублей;  

<

...> в размере 1062,80 рублей;  

<

...>, в размере 6804,34 рублей;  

<

...>, в размере 5549,66 рублей; 

<

...>, в размере 5749,66 рублей; 

<

...>, в размере 8777,70 рублей; 

<

...>, в размере 6078,70 рублей; 

<

...>, в размере 5587,08 рублей; 

<

...>, в размере 5410,44 рублей;  

<

...>, в размере 8212,76 рублей;  

<

...>, в размере 2783,31 рублей;  

<

...>, в размере 11587,10 рублей;  

<

...> в размере 8822,70 рублей, требования истца  

подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании с ответчика 1115,20 рублей  

пеней за просрочку платежей за период с 14.07.2023 по 08.09.2023. 

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может  

обеспечиваться, в том числе, неустойкой. 

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  

определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  

обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности  за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (статья 330 ГК РФ).  

Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за  ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление которой, возникает у  кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником.  

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 307-ФЗ «О внесении изменений в  отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной  дисциплины потребителей энергетических ресурсов собственники и иные законные  владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае  несвоевременной и (или) неполной оплаты газа, потребляемого ими при получении  коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным  законодательством.  

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются  жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).  

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Постановлением Правительства РФ от 08.12.2015 № 1340 «О применении с 1 января  2016 г. ключевой ставки Банка России» в целях обеспечения применения ключевой ставки  Банка России как индикатора стоимости заемных средств установлено, что к отношениям,  регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется  ставка рефинансирования Банка России, с 1 января 2016 г. вместо указанной ставки  применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным  законом.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе  (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).  

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений, в случае непредставления доказательств, суд рассматривает дело по  имеющимся в деле согласно статье 156 АПК РФ.  

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины  

(статья 401 ГК РФ) в ненадлежащим исполнении обязательств по оплате  задолженности за предоставленные коммунальные услуги в отношении спорного  помещения.  

Возражений относительно неустойки, ходатайства об ее уменьшении в порядке ст.  333 ГК РФ ответчик не заявлял, доказательства оплаты долга, не представил.  Доказательства обратного в деле отсутствуют.  

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом,  несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев,  когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо  признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от  него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры  для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом,  нарушившим обязательство (статья 401 ГК РФ).  

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды  кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).  

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательств,  свидетельствующих об отсутствии его вины (статья 401 ГК РФ) в ненадлежащим  исполнении обязательств по оплате фактически потребленных услуг, доказательств  исключительности случая, тяжелого материального положения учреждения, а также  получения кредитором необоснованной выгоды, иные основания уменьшения не  представлены, материалы дела, данные доказательства, не содержат.  

Обязанность ответчика по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные  услуги, сроки их внесения прямо установлены законом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Доказательств  обращения ответчика к истцу для получения платежных документов за данный период не  представлено.  

Размер неустойки определен в пределах условий части 14 статьи 155 ЖК РФ, с  учетом рекомендаций Правительства РФ.  

Суд, с учетом просрочки исполнения обязательств по оплате потребленного ресурса,  проверив расчет пеней, оценив обстоятельства дела, учитывая период просрочки платежа,  сумму долга, ставку рефинансирования, считает, что уточненная сумма пеней соразмерна  последствиям нарушения обязательства и подлежит взысканию в судебном порядке.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со  стороны.  

С учетом положений статьи 333.41 НК РФ госпошлина по иску составляет 6241  рубль, при подаче иска платежным поручением от 05.10.2023 № 7317 оплачено 6953 рубля  госпошлины. Поскольку уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в  полном размере, то 6241 рубль расходов по уплате госпошлины подлежат взысканию с  ответчика в пользу истца, 712 рублей следует возвратить истцу как излишне уплаченные.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

взыскать с Тындинского муниципального округа в лице муниципального учреждения  «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению  муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) долг за услуги теплоснабжения, теплоснабжения (содержание общего  имущества), водоснабжения (содержание общего имущества) за период 01.05.2023 по  30.06.2023 по адресам:  

<

...>, в размере 7988,72 рублей; 

<

...>, в размере 7347,66 рублей; 

<

...>, в размере 7046,96 рублей; 

<

...>, в размере 6427,86 рублей;  

<

...>, в размере 8411,66 рублей;  

<

...>, в размере 5392,48 рублей;  

<

...>, в размере 6133,42 рублей;  

<

...>, в размере 8534,48 рублей;  

<

...>, в размере 6782,16 рублей;  

<

...>, в размере 4487,54 рублей; 

<

...> в размере 13193,30 рублей;  

<

...>, в размере 6356,26 рублей;  

<

...> в размере 8030,52 рублей;  

<

...> в размере 1062,80 рублей;  

<

...>, в размере 6804,34 рублей;  

<

...>, в размере 5549,66 рублей; 

<

...>, в размере 5749,66 рублей;  

<

...>, в размере 8777,70 рублей;  

<

...>, в размере 6078,70 рублей;  

<

...>, в размере 5587,08 рублей;  

<

...>, в размере 5410,44 рублей;  

<

...>, в размере 8212,76 рублей;  

<

...>, в размере 2783,31 рублей;  

<

...>, в размере 11587,10 рублей;  

<

...> в размере 8822,70 рублей;  

1115,20 рублей пеней за просрочку платежей за период с 14.07.2023 по 08.09.2023;  

6241 рубль расходов по уплате госпошлины. 

 Возвратить акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную  

платежным поручением от 05.10.2023 № 7317 государственную пошлину в размере 712  

рублей. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  

направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  

подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  

арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  

области. 

Судья И.А. Москаленко