Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-157063/2018

13 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  06 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен  13 августа 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: товарищество собственников жилья "Лесная 9",

(место нахождения:  188990, Ленинградская область, район Выборгский, Светогорск, улица Лесная, дом 9 квартира 37, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство",

(место нахождения: 188990, Ленинградская область, район Выборгский, Светогорск, улица Рощинская, 2, ОГРН: 

<

***>)

об обязании совершить определенные действия,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по дов. от 01.05.2018 г. №б/н, 

от ответчика: представитель ФИО2 по дов. от 09.01.2019 г. №б/н, представитель ФИО3 по дов. от 16.08.2018 г. №б/н,   

 

установил:

Истец – товарищество собственников жилья «Лесная 9», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство», об обязании ответчика выдать технические условия и ввести в эксплуатацию коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии и прибора учета холодного водоснабжения, передать проектную и техническую документацию на коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения, взыскании с ответчика денежных средств за неисполнение судебного акта в размере 50.000 руб. за каждый полный месяц неисполнения решения суда по данному делу с даты его вступления в законную силу и до фактического исполнения.. 

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования: просил обязать ООО «Светогорское ЖКХ» ввести в эксплуатацию общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения;  передать проектную  и техническую документацию на общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения:

- проекты узлов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения согласованный с ресрсоснабжающими организациями;

- копию сметы на установку общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения;

- акты допуска в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения;

- акты первичного ввода в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения;

- дефектную ведомость;

- монтаж теплосчетчика и счетчика холодного водоснабжения;

- акты ввода устройств в эксплуатацию;

- постановка приборов учета в энергоснабжающей организации на коммерческий

- учет и выдача соответствующего акта;

- акты поверок теплосчетчиков и счетчиков холодного водоснабжения с 2009 года (по февраль 2017 года);

- отчеты потребления в УУТЭ и в инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома и холодного водоснабжения МКД;

- акт разграничения эксплуатационной ответственности;

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению. 

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Товарищество собственников жилья «Лесная 9» было зарегистрировано 28 февраля 2017 года ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области.

Техническая и иная документация по управлению многоквартирным домом согласно актов передачи была передана частично 31 марта 2017 года.

В процессе осмотра многоквартирного дома, правлением товарищество было выявлено, что в техническом помещении установлены коллективные приборы учета тепловой энергии. За обслуживание коллективных приборов учета тепловой энергии жителям ежемесячно выставлялась оплата за снятие показаний фактического потребления тепловой энергии, однако начисление платежей производилось по нормативу.

Правлению Товарищества собственников жилья стало известно, что 27 ноября 2014 года Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области проводилась плановая проверка общества с ограниченной ответственность «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство», по результатом которой был составлен акт проверки №210-юз и выдано предписание от 27 ноября 2014 года №210-юз. Девятым пунктом Предписания, Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области указал, что коллективные приборы учета тепловой энергии и холодной воды в подвале МКД не установлены и это является нарушением подпункта «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества   в   многоквартирном   доме,   утвержденных   постановлением

Правительства Российской Федерации от 08.2006 года №491. Так же в предписании было указано, что коллективные приборы учета тепловой энергии и холодной воды в подвале МКД должны быть установлены до 16.01.2015 года.

Комитетом государственного жилищного надзора н контроля Ленинградской области 15 января 2015 года была проведена внеплановая выездная проверка и составлен акт №2-юз. В акте указано, что нарушений не выявлено, пункт 9 предписания №210-юэ от 27.11.2014 года выполнен.

Ранее указывалось, что собственникам и потребителям жилого многоквартирного дома коммунальные услуги на отопление и общедомовые нужды выставляются по нормативам, а не за фактическое потребление коммунальных ресурсов.

До 01 марта 2017 года многоквартирный дом находился под управлением управляющей компании ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» и в ее обязанности входило ввод в эксплуатацию коллективных приборов учета (долее КПУ) тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение.

ООО «СЖКХ», как ресурсоснабжающая организация, уклоняется от ввода в эксплуатацию КПУ, а также передаче проектно- технической документации на коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения.

Для целей энергоэффективности и энергосбережения, а также для оптимизации  расходов  на  оплату  коммунальных  услуг,   истец  решил восстановить работу коллективных приборов учета тепловой энергии.

В виду того, что Ответчик является единой теплоснабжающей организацией, гарантированным поставщиком холодного водоснабжения и водоотведения, 15 марта 2018 года, ТСЖ «Лесная 9» письменно обратилась с заявление в ООО «Светогорское ЖКХ» о выдаче технических условий на разработку рабочей документации двух автоматизированных тепловых пунктов и технических условий на разработку рабочей документации двух коммерческих узлов учета тепловой энергии по адресу Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, уд. Лесная, д. 9. ТСЖ «Лесная 9» заключило договор от 28.02.2018 года №24 с ООО «Теплоэнерго-инвест» на разработку и согласование рабочей документации АЙТИ №1 и №2 и по разработке и согласованию рабочей документации КУУТЭ №1 и №2.  .

Согласно пункта 41 Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", Теплоснабжающая организация обязана выдать технические условия на установку прибора учета в течение Г5 рабочих дней со дня получения запроса потребителя.

Однако ООО "СЖКХ" отказывается предоставлять технические условия на установку КПУ.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к системам централизованного теплоснабжения.

Частью 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона N 261-ФЗ).

На основании части 12 статьи 13 Закона 261-ФЗ до 01 июля 2013 глада организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя,   в   частности,   проведение   обязательных   в   отношении   общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа.

Частью 11 статьи 2 Закона N 261-ФЗ установлено, что лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

ООО "СЖКХ" в 2015 году в рамках предписания Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области осуществлена установка общедомового прибора учета тепловой энергии й холодного водоснабжения в подвальном помещении многоквартирного дома N 9 по ул. Лесная г. Светогорска Выборгского района Ленинградской области.

В соответствии с пунктами 61, 62 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 «коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее - Правила N 1034) смонтированный узел учета, прошедший опытную эксплуатацию, подлежит вводу в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в следующем составе: а) представитель теплоснабжающей организации; б) представитель потребителя; в) представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета.

Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя не составлен, ТСЖ «Лесная 9» не передан. Смонтированные узлы учета в эксплуатацию в установленном порядке с участием представителя теплоснабжающей организации, представителя потребителя, представителя организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета, введен не был, ответчик не передавал проектно-техническую документацию и сами приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения ТСЖ "Лесная 9".

Злоупотребляя правом, ответчик отказывается предоставлять и технические условия, чтобы истец самостоятельно смог заказать проектную документацию на коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, установить их и ввести в эксплуатацию.

Ответчик проигнорировал указанное заявление, технические условия не выдал, что и явилось основанием для обращения истца с указанным иском в арбитражный суд.

Одновременно ответчик включал ежемесячно в тариф обслуживание и ежемесячное снятие показаний потребления тепловой энергии многоквартирным домом.

Согласно пункту 36 Методики теплосчетчики узла учета потребителей должны   регистрировать   за   каждый   час   (сутки,   отчетный   период) количество полученной тепловой энергии, а также следующие параметры:

а)массу теплоносителя, полученного по подающему трубопроводу, т;

б)массу теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу, т;

в)средневзвешенные значения температуры теплоносителя, °С;

г)среднее значение давления теплоносителя, Мпа;

д)массу теплоносителя, использованного на подпитку, т;

е)время работы теплосчетчика в штатном и нештатном режимах, ч.

В   силу   пункта  37   Методики   дополнительно   в   системе   горячего водоснабжения регистрируются следующие параметры:

а)масса, давление и температура горячей воды;

б)масса, давление и температура циркуляционной воды (теплоносителя).

Варианты принципиальной схемы размещения точек измерения количества тепловой энергии и массы (объема) теплоносителя, а также его регистрируемых параметров в открытых системах теплоснабжения представлены на рисунке 6. (пункт 38 Методики).

На ООО "Светогорское ЖКХ" в соответствии с частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении возложена обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии, соответствующих требованиям Закона об энергоснабжении, Правилам N 1034.

ООО "Светогорское ЖКХ", осуществив установку узла учета тепловой энергии, не произвело установку расходомеров по горячему водоснабжению, предусмотренных для открытой системы теплоснабжения, в соответствии с пунктом 37 Методики.

Между тем, в отсутствие расходомера горячей воды, не учитывается*1-масса (объем) теплоносителя, израсходованного на нужды горячего водоснабжения. Кроме того, узлы учета (в отсутствие расходомера) не позволяют определить количество потребленной тепловой энергии и количество теплоносителя, израсходованного на водоразбор горячей воды из тепловой сети.

При таких обстоятельствах, узел учета тепловой энергии, установленный ООО "Светогорское ЖКХ" в доме N 9 по ул. Лесная г. Светогорска, не соответствует требованиям Закона об энергосбережении, Правилам N 1034 и не может быть допущен в эксплуатацию в отсутствие расходомеров горячего водоснабжения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (абзац 2 пункта 81 Правил N 354).

По правилам пунктов 31 и 81 Правил N 354 следует, что обязанность исполнителя опломбировать и ввести прибор учета в эксплуатацию возникает у исполнителя после обращения потребителя с соответствующей заявкой, которая должна отвечать требованиям, содержащимся в пункте 81 Правил N 354.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик свои обязательства по вводу установленного прибора учета в эксплуатацию в отсутствие правовых оснований не исполнил в установленный срок, нарушенное право истца подлежит судебной защите. Истец вправе требовать от ответчика как ресурсоснабжающей организации исполнения его обязанности по сдаче в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии с вынесением решения арбитражного суда (статьи 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на основании пунктов 42 и 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), истец вправе оплачивать коммунальные услуги на основании показаний приборов учета.

Письмом Минстроя России от 18.09.2015 N 30162-ОЛ/04 «О действиях по эксплуатации приборов учета коммунальных услуг», дано разъяснение:

В целях создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности принят Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о*-внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ).

Статьей 13 Федерального закона N 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (за исключением случаев, предусмотренных частью 1 указанной статьи).

Из положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и в силу пункта 5 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

В этой связи исполнитель коммунальных услуг в силу прямых указаний закона и соответствующего договора управления многоквартирным домом обязан совершить действия по организации  установки   и   ввода  в  эксплуатацию  коллективного

(общедомового) прибора учета, в том числе путем обращения для заключения соответствующего договора в адрес ресурсоснабжающей организации.

Согласно подпункту "к" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение исполнителем надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.

Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения.

Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ в случае неустранения до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения требований указанного закона в части обязательного учета потребляемых энергоресурсов соответствующими приборами учета, а также при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей' эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, ресурсоснабжающие организации обязаны приступить к эксплуатации** этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников таких приборов учета.

Таким образом, исполнитель коммунальных услуг, как лицо, ответственное за содержание и ввод в эксплуатацию прибора учета, должен в течение двух месяцев обеспечить устранение вышеуказанных нарушений и обеспечить готовность прибора учета к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Вместе с тем, ответчик продолжает выставлять счета на оплату отопления исходя из нормативов, а не по показаниям приборов учета.

Учитывая, что приборы учета установлены, истец просит в месячный срок со дня принятия решения обязать ответчика осуществить действия необходимые для выполнения процедуры ввода узла учета тепловой энергии в эксплуатацию в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 1034 от 19.11.2013.

Согласно части 1 статьи 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные акты арбитражных судов приводятся в исполнение после вступления их в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее -судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сумма судебной неустойки не учитывается при* определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, требовать взыскания неустойки, с целью побуждения последнего к исполнению решения/постановления суда.

Истцом по настоящему делу заявлено требование о взыскании с ответчика денежных средств за неисполнение судебного акта в размере 50000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц неисполнения решения суда по данному делу с даты его вступления в законную силу и до фактического исполнения.

Проекты узлов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения, согласованный с ресурсоснабжающими организациями - данное требование необоснованно, поскольку в соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 пп.а(1) п. 24 передаются только «документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки».

Копия сметы на установку общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения - данное требование необоснованно, поскольку в соответствии с постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 пп.а(1) п. 24 передаются только «документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки».

Акты допуска в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения - отсутствуют, т.к. приборы учета в эксплуатацию не введены по причине отказа от ввода собственников МКД. ТСЖ все это время УКЛОНЯЕТСЯ от ввода в эксплуатацию, что подтверждается прилагаемыми документами - уведомлениями о комиссионных обследованиях, исковым заявлением об обязании обеспечить беспрепятственный доступ к инженерным сетям холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и теплопотребляющим установкам в МКД.

Акты первичного ввода в эксплуатацию общедомовых (коллективных) приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения - данный термин «первичный ввод» в законодательстве отсутствует. Не понятно, что именно запрашивает истец, полагаем, он имеет ввиду акт допуска, либо намерено указывает в своих требованиях документ, который не может быть передан с целью введения суда в заблуждение.

Дефектная ведомость - некорректные требования истца, поскольку истцом не указано какую именно дефектную ведомость и на что он запрашивает. Более того, данное требование необоснованно, так как в отношении общедомовых приборов учета подлежат передаче исключительно «документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки».

Монтаж теплосчетчика и счетчика холодного водоснабжения - некорректные требования истца, поскольку монтаж - это работа, а не документ. При этом ТСЖ не заказывало в ООО «СЖКХ» никаких работ.

Акты ввода устройств в эксплуатацию - согласно действующему законодательству акт ввода устройства в эксплуатацию и акт допуска в эксплуатацию равнозначные понятия.

Постановка приборов учета в энергоснабжающей организации на коммерческий учет и выдача соответствующего акта - данный документ отсутствует, поскольку коммерческий учет начинается с момента оформления акта ввода в эксплуатацию прибора учета. Акты ввода в эксплуатацию приборов учета отсутствуют, т.к. приборы учета в эксплуатацию не введены по причине отказа от ввода собственников МКД. ТСЖ все это время уклоняется от ввода в эксплуатацию, что подтверждается прилагаемыми документами - уведомлениями о комиссионных обследованиях, исковым заявлением об обязании обеспечить беспрепятственный доступ к инженерным сетям ХВС, ГВС, ТС и теплопотребляющим установкам в МКД.

Акты поверок теплосчетчиков и счетчиков холодного водоснабжения с 2009 года (по февраль 2017 года) - составление отдельных актов поверок не предусмотрено

законодательством РФ. Отметка о поверке ставится в паспорте поверяемого прибора учета. Таким образом, сведения о поверках имеются в паспортах на оборудование, переданных в ТСЖ «Лесная 9» по акту № 1 от 14.03.2019г. Указанный довод можно подтвердить в случае предоставления истцом в суд оригинала паспорта прибора учета.

Отчеты потребления в УУТЭ и в инженерных сетях отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома и холодного водоснабжения МКД - данный документ отсутствует в перечне технической документации, подлежащей передаче по ППРФ № 491 от 13.08.2006г. и постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. Более того, какие-либо отчеты потребления могут быть составлены только в том случае, если прибор учета введен в эксплуатацию и принят на коммерческий учет.

Акт разграничения эксплуатационной ответственности - данный документотсутствует в перечне технической документации, подлежащей передаче по ППРФ № 491 от 13.08.2006г. и постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003г. При этом актразграничения эксплуатационной ответственности может быть составлен междуресурсоснабжающей организацией и товариществом при заключении договоров ресурсоснабжения, от заключения которых ТСЖ уклоняется.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в части удовлетворения требования об обязании ООО «Светогорское ЖКХ» ввести в эксплуатацию общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» ввести в эксплуатацию общедомовые (коллективные) приборы учета тепловой энергии и холодного водоснабжения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу товарищества собственников жилья «Лесная 9» 6.000 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.