ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-53812/2019

г. Москва                                       Дело № А40-258023/18

17.10.2019

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2019 года

Полный текст постановления изготовлен 17 октября  2019 года                                                            

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Р.Г. Нагаева, 

судей  И.М. Клеандрова, А.Н. Григорьева,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ", на определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2019г. по делу № А40-258023/18, вынесенное судьей Н.Л. Бубновой, о применении в деле о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. 

при участии в судебном заседании:

от ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" – ФИО2 по дов. от 31.07.2019

от ООО «Строй-Комплекс» - ФИО3 по дов. от 10.06.2019

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы 06.03.2019 в электронном виде поступило заявление ИП ФИО4 о признании ООО «Строй-Комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2019 объединены в одно производство № А40-258023/18-44-326 Б для совместного рассмотрения дело № А40-57241/219-95-61 Б и дело № А40-258023/18-44-326 Б.

В Арбитражный суд города Москвы 17.06.2019 поступило заявление ООО «Уральская стекольная компания» о процессуальном правопреемстве и замене кредитора ФИО4 на правопреемника ООО «Уральская стекольная компания».

Определением суда от 09.07.2019 произведена замена кредитора – ИП ФИО4 по делу № А40-258023/18-44-326 Б о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» на правопреемника - ООО «Уральская стекольная компания».

В Арбитражный суд города Москвы 29.07.2019 поступило заявление ООО «Уральская стекольная компания» о применении в рамках дела о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» правил § 7 главы IX «Банкротство застройщиков» Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражный суд г. Москвы от 09.08.2019г. применил в деле о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Не согласившись с вынесенным определением, ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" подало апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, принять по делу новый судебный акт. 

В судебном заседании представитель ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" доводы апелляционной жалобы поддержал по мотивам, изложенным в ней. Представитель ООО «Строй-Комплекс» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон, считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

В силу п. 1 ст. 201. 1 Закона о банкротстве лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), -юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования;

Участником строительства является физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Правила параграфа 7 применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства (пункт 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Пунктом 6 названной статьи предусмотрено право арбитражного суда признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования не только в случае заключения договора по правилам Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», но практически при любых договорных и юридических способах внесения денежных средств застройщику. При этом законодатель указывает на необходимость выявления притворных сделок застройщика или третьих лиц, действовавших в его интересах, предоставляя тем самым защиту практически всем категориям дольщиков, которые вложили средства в строительство многоквартирных домов, в том числе и по так называемым «теневым схемам» (пункт 5 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

В подпункте 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве для определения понятия "застройщик" включено только два признака: юридическое лицо должно привлекать денежные средства и (или) имущество участников строительства (т.е. заключать с участниками строительства договора о долевом участии в строительстве жилого дома и получать от дольщиков денежные средства), а также к этому лицу имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения, машино-места, нежилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (п. 9 ст. 201.1 Закона о банкротстве).

Из пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве следует, что если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил параграфа 7.

Материалами дела подтверждено, что ООО «Строй-Комплекс» осуществляет деятельность в сфере строительства, а также является застройщиком, что подтверждается, в том числе договором аренды земельного участка для капитального строительства от 14.12.2016 №И-05-001218, заключенным между заместителем начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества г.Москвы (арендодатель) и ООО «Строй-Комплекс» (арендатор), разрешением Мосгосстройнадзора на строительство от 22.12.2016 №11-128000-013791-2016.

Судом первой инстанции было установлено, что разрешение выдано на строительство жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Таким образом, в силу содержащихся в действующем законодательстве понятий и определений ООО «Строй-Комплекс» обладает признаками застройщика.

В материалах дела отсутствуют доказательства введения объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Ввиду изложенного суд первой инстанции правомерно применил при банкротстве ООО «Строй-Комплекс» правила § 7 главы IX Закона о банкротстве.

Апелляционный суд находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о необходимости введения процедуры конкурсного производства для срочного начала мероприятий по формированию конкурсной массы должника,  поскольку они основаны на неправильном толковании норм права. 

В данном случае, судом первой инстанции по существу не рассматривалось введение процедуры конкурсного производства. Рассмотрение обоснованности заявления ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Строй-Комплекс» было отложено на 01.10.2019.

Таким образом, изложенные в апелляционной жалобе доводы, не содержат ссылки на доказательства, которые могли бы служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, отсутствуют эти доказательства и в материалах апелляционной жалобы. В этой связи у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для иной оценки выводов суда первой инстанции. Нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено. Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.08.2019г. по делу № А40-258023/18  оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "УРАЛЬСКАЯ СТЕКОЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                                Р.Г. Нагаев

Судьи:      А.Н. Григорьев

 

                                                                                                                           И.М. Клеандров