Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Мурманск            Дело № А42-11866/2018

«30» января 2019 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области  Камалова Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района (ИНН 

<

***>, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «КолаРегионСервис» (ИНН 

<

***>, Мурманская область, Кольский район, пгт.Мурмаши, ул.Цесарского, д.2, офис 62) 

о взыскании 1 247 000,40 руб.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явился, извещен

ответчика – не явился, извещен

установил:

Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «КолаРегионСервис» (далее – ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №1275 от 12.05.2009 за период с 30.06.2012 по 28.02.2015 в размере 1 247 000,40 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на нарушение ответчиком обязательств по договору аренды в части полного и своевременного внесения арендных платежей.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного заседания и судебного разбирательства в суде первой инстанции, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени предварительного судебного заседания и судебного разбирательства в суде первой инстанции, в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.  

С учетом обстоятельств дела, суд, на основании части 1 статьи 136 АПК РФ, провел предварительное судебное заседание в отсутствие представителей истца и ответчика.

Признав дело подготовленным, на основании части 4 статьи 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции и рассмотрел дело по существу заявленных требований в настоящем судебном заседании.

Из материалов дела следует, что 12.05.2009 муниципальное учреждение Отдел муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области (Арендодатель) и открытое акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (Арендатор) заключили договор аренды земельного участка №1275, согласно условий которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 51:01:0201003:0006, площадью 33923 кв.м., местоположение: Мурманская область, Кольский район, пгт.Мурмаши, для использования под погрузо - комплектовочную базу №2 (пункт 1.1 договора).

В силу пункта 2.1 договора срок аренды установлен с 14.04.2009 по 14.04.2058.

Земельный участок передан Арендатору, чем составлен акт приема – передачи от 12.05.2009, подписанный сторонами договора.

Размер арендной платы за участок определен в приложении №1 к договору (пункт 3.1 договора).

Согласно приложению №1 размер арендной платы за период с 14.04.2009 по 31.12.2009 составил 427 872,40 руб. 

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями до первого числа третьего месяца квартала (пункт 3.2 договора).

Решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 25.06.2009 №40/3 Отдел муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области переименован в Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области.

Решением Совета депутатов Кольского района Мурманской области от 22.12.2016 №5/9 Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области переименован в Управление муниципальным имуществом администрации Кольского района.

01.06.2012 Арендодатель, Арендатор (Сторона №1) и ответчик (Сторона №2) заключили дополнительное соглашение №1, согласно условиям которого Сторона №1 передала Стороне №2 права и обязанности по договору аренды земельного участка №1275 от 12.05.2009 (пункт 1 соглашения).

В нарушение условий договора ответчик арендную плату не вносил. 

Истец произвел расчет арендной платы, исходя из размера кадастровой стоимости земельного участка.

За период с 30.06.2012 по 28.02.2015 размер задолженности составил 1 247 000,40 руб., сумму которой истец просит взыскать с ответчика в рамках настоящего спора.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Ответчик обязательства по оплате арендных платежей за период с 30.06.2012 по 28.02.2015 не исполнил. 

По расчету истца задолженность ответчика за указанный период составляет                     1 247 000,40 руб. 

Названные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Соблюдая требование части 3 статьи 9 АПК РФ об оказании содействия сторонам в доказывании обстоятельств дела, суд предлагал ответчику представить мотивированный отзыв, возражения обосновать документально.

Отзыв на исковое заявление ответчик не представил. 

В соответствии с пунктом 3¹ статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил суду никаких возражений ни по существу заявленных требований, ни по размеру денежного обязательства. Доказательств погашения суммы долга ответчиком также не представлено. 

С учетом изложенных обстоятельств, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в  размере 1 247 000,40 руб.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. 

На основании статьей 110 АПК РФ, 333.17 и 333.21 НК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25 470 руб.   

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КолаРегионСервис» в пользу Управления муниципальным имуществом администрации Кольского района  (консолидированный бюджет Кольского района Мурманской области) основной долг в размере 1 247 000 руб. 40 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КолаРегионСервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 25 470 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца со дня принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в течение двух месяцев с момента вступления в силу решения суда.

Судья                                          Е.С. Камалова