АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-14177/2017

г. Кострома

02 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 02 марта 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Москва, к федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования "Военная академия радиационной, химической и биологической защиты имени маршала Советского Союза ФИО2 (г. Кострома)" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Кострома,  о взыскании 1187417 рублей 45 копеек долга, 85497 рублей 45 копеек пени,

при участии:

от истца: представитель не явился, 

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 27.12.2017,

установил следующее: 

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования "Военная академия радиационной, химической и биологической защиты имени маршала Советского Союза ФИО2 (г. Кострома)" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании 1187417 рублей 45 копеек долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июль 2017 года включительно по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...> (ул.2-я Бауманская) Военный городок 45А, 85497 рублей 45 копеек пени.

Истец представителя в суд не направил.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв.

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд установил следующие обстоятельства. 

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2017, ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилой дом по адресу: Госпитальный переулок, вл. 4А, стр. 3 (ул. 2я Бауманская) военный городок 45А, общей площадью 7574 кв.м. 

Ссылаясь на то, что ответчиком не внесены взносы на капитальный ремонт за период с июля 2016 года по июль 2017 года включительно, в результате чего образовалась задолженность в сумме 1187417 рублей 50 копеек, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истцом ответчику за просрочку внесения взносов начислены пени за период с 11.08.2016 по 01.11.2017 в сумме 85497 рублей 45 копеек. 

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственников помещений, в том числе, включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно с ч.ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в спорный период, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно с ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, приняты решения о сносе или реконструкции.

Согласно части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу,

Согласно абзацу 7 пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления. 

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы утверждена постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП.

Постановлением Правительства города Москвы № 935-ПП от 11.11.2003 расположенный по адресу: 

<

...> Военный городок, 45а, многоквартирный жилой дом не подлежит капитальному ремонту и предлагается к сносу.

Решение о признании указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу принято уполномоченным в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации

Доказательств того, что указанное постановление было отменено или признано незаконным, истцом не представлено.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации №2126 от 08.11.2011 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления и предоставлении земельного участка постоянного (бессрочного) пользования федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», Военная академия передала установленным порядком многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Довод ответчика о включении спорного дома в региональную программу капитального ремонта не подтвержден объективными доказательствами.

Доказательств принадлежности на каком-либо вещном праве ответчику многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (ул.2-я Бауманская) Военный городок 45А, истцом не представлено.

Как дом по адресу: 

<

...> Военный городок 45А, так и дом по адресу: 

<

...> (ул.2-я Бауманская) Военный городок 45А, в региональную программу, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП, не включены.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Москва, в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

                   Судья                                                            Н.Ю.Авдеева