АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

20 апреля 2021 года                                                         Дело № А71-10941/2020

              Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2021 года

              В полном объеме решение изготовлено 20 апреля 2021 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.Лиуконен, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи К.В.Савельевой, рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Нур" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица - ООО «Ижавтопласт» (ИНН 

<

***>), ООО «Городская УК» (ИНН 

<

***>), АНО «Единый СПК», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании 909 339 руб. долга по договору займа №97 от 05.11.2014, 533 347 руб. 03 коп. процентов за пользование займом, 297 846 руб. 98 коп. процентов за несвоевременное погашение суммы долга и процентов, 316 343 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением,

при участии представителей:

истца – ФИО5 (доверенность от 10.08.2020, диплом), ФИО6 (доверенность от 11.01.2021, диплом, свидетельство о браке),

ответчика – ФИО7 (доверенность от 11.01.2021, диплом),

третьи лица –  ФИО1 (паспорт),  ФИО3 (паспорт),  ФИО4 (паспорт), ООО «Городская УК» - ФИО8 (доверенность от 11.01.2021, диплом) (до перерыва в судебном заседании),

(лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов).

Общество с ограниченной ответственностью "Нур" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Некоммерческой унитарной организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" о взыскании 930 689 руб. 86 коп. долга по договору займа №97 от 05.11.2014, 533 347 руб. 03 коп. процентов за пользование займом, 297 846 руб. 98 коп. процентов за несвоевременное погашение суммы долга и процентов, 316 343 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Ижавтопласт», ООО «Городская УК», АНО «Единый СПК», ФИО1,  ФИО2, ФИО3,  ФИО4

В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст.ст. 41, 49, 159 АПК РФ удовлетворено ходатайство истца об изменении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика 909 339 руб. долга по договору займа № 97 от 05.11.2014 и 311 843 руб. 10 коп. процентов за пользование займом с последующим начислением по день фактической оплаты,  61 363 руб. 83 коп. процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по день фактической уплаты долга и процентов по договору займа.  

Ответчик исковые требования оспорил по основаниям указанным в отзыве на иск от 06.04.2021 (т.2 л.д.2-5), сославшись на то, что заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме № 89 по ул. Автономной г. Ижевска, согласно положениям ЖК РФ должны были перечисляться на специальный банковский счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта в этом доме. Согласно представленной истцом копии платежного поручения от 20.01.2015 № 46 ООО «Ижавтопласт» перечислено СПКУД «Единый СПК» 2 217 970 руб. с назначением платежа «По договору займа № 97 от 05.11.2014 , кап. ремонт ул. Автономная, 89» на расчетный счет № 

<

***>, открытый в АКБ «Ижкомбанк» (ОАО), г. Ижевск. Вместе с тем, указанный счет не является специальным счетом многоквартирного дома т.к. в АКБ «Ижкомбанк» (ОАО) специальные счета не открывались т.к. указанный банк не соответствовал требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 176 ЖК РФ (в ред. по состоянию на 2014, 2015 годы) специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Следовательно, сумма займа на специальный счет, открытый в целях формирования фонда капитального ремонта в спорном доме, не перечислена, а поступила на иной хозяйственный счет СПКУД «Единый СПК». По мнению регионального оператора, действия предыдущих владельцев специального счета многоквартирного дома № 89 по ул. Автономной г. Ижевска (начисление взносов на капитальный ремонт не на специальный счет, получение заемных средств не на специальный счет) направлены на обход действующего законодательства, лишение фонда капитального ремонта имущественного иммунитета и неподконтрольность этих денежных потоков собственникам и органам государственного жилищного надзора. Вразрез с положениями действующего жилищного законодательства договор генерального подряда на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома № 89 по ул. Автономной г. Ижевска заключен между СПКУД «Единый СПК» и ООО «НУР-Строй» 01.04.2014 при отсутствии решения общего собрания на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - Договор подряда) собственниками представлено письмо Госжилинспекции УР от 11.03.2016 № 1785, согласно которому по итогам проведения проверки выявлено отсутствие кворума. Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса решение собрания от 21.05.2015 ничтожно, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. Согласно расчету ответчика общая сумма сбора взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в спорном многоквартирном доме превышает стоимость работ по ремонту крыши на 883 795,86 руб.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 пояснили, что ремонт кровли проведен, но общее собрание по вопросу проведения капитального ремонта, источника финансирования капитального ремонта, сроков проведения капитального ремонта, выбора подрядной организации не проводилось. ФИО1,  являясь старшей по дому в спорный период, провела опрос жителей о необходимости проведения капительного ремонта и просила поставить подпись напротив номера квартиры. 

Третье лицо ФИО1 пояснила, что обходила жителей дома и собирала подписи о необходимости проведения капитального ремонта кровли.

Третье лицо ФИО3 пояснила, что также не проводилось общее собрание 21.05.2015 о смене управляющей компании на ООО «Городская управляющая компания», представила письмо Госжилинспекции УР от 11.03.2016 № 1785 по вопросу правомерности выбора ООО «Городская УК», согласно которому по итогам проведения проверки выявлено отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников МКД № 89 по ул. Автономная, г. Ижевск, оформленного протоколом от 21.05.2015. Акт Госжилинспекции является одним из доказательств признания протокола недействительным.

Третьи лица  пояснили,  что взносы на капитальный ремонт оплачивали с октября 2014 года на счета, открытые управляющей компанией. Управляющей компанией были открыты 4 спецсчета на разные организации для перечисления взносов на капитальный ремонт, при этом управляющая компания сама распоряжалась уплаченными взносами на капитальный ремонт.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об изменении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика 518 049 руб. 21 коп. долга по договору займа № 97 от 05.11.2014 и 181 232 руб. 30 коп. процентов за пользование займом с последующим начислением по день фактической оплаты,  61 754 руб. 82 коп. процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по день фактической уплаты долга и процентов по договору займа (т.2 л.д.24-25).  

Ходатайство истца в соответствии со ст. 41, 49 АПК РФ судом удовлетворено.

Истец в письменных пояснениях от 05.04.2021 (т.2 л.д.19-23) возражения ответчика отклонил со ссылкой на то, что действующим законодательством не предусмотрено, что до принятия решения о проведении капитального ремонта необходимо составить акт обследования.  Договор генерального подряда рамочный, поэтому при его оформлении дата заключения не былаизменена на текущую. После обнаружении неточности, управляющая компания отправила в адрес подрядчика уточняющие письма №ЮО-57 от 02.04.2014, №ЮО-89 от 30.10.2014. Оплата по договору генерального подряда №03/сч от 01.04.2014 была произведена после принятия протокола общего собрания собственников МКД от 29.10.2014. Счет № 40705810238130000594 является спецсчетом, с которого погашалась задолженность по договору займа №97 от 05.11.2014. Протоколы собраний от 29.10.2014, 21.05.2015 не обжалованы, работы выполнены и оплачены.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении ФИО3, ФИО4  в качестве свидетелей (т.2 л.д.17).

Суд учитывая, что указанные лица привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, в удовлетворении ходатайства отказал в связи с отсутствием оснований предусмотренных ст. 56 АПК РФ.

Третьи лица заявили ходатайство об истребовании у СПКУД «Единый СПК», ООО «Городская управляющая компания» сведений о начислениях и оплатах по взносам на капитальный ремонт с 2012 года, выписок по счету № 40702810268000099377 у ПАО «Сбербанк», по счетам № 40703810524830000028, № 40705810224830000203, № 40702810824830000130 у ОАО «МДМ БАНК», № 40705810238130000594 у ПАО «БИНБАНК» (т.2 л.д.6-10).

Принимая во внимание, предмет спора, имеющиеся в деле иные доказательства, суд отказал в удовлетворении ходатайства третьим лицам, в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 66 АПК РФ. 

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 15 час. 00 мин. 13.04.2021, о чем стороны уведомлены путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда.

После перерыва в судебном заседании ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Главное управление по государственному надзору Удмуртской Республики.

Ходатайства ответчика судом удовлетворено в связи с отсутствием оснований предусмотренных ст. 51 АПК РФ.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав доводы сторон, арбитражный суд 

у с т а н о в и л :

Как следует из материалов дела, 01.04.2014 между ООО «НУР-Строй» (генподрядчик) и СПКУД «Единый СПК» (правопредшественник АНО «Единый СПК») (заказчик) заключен договор генерального подряда №03/СЧ согласно которому генподрядчик обязался в соответствии с заданием заказчика выполнить работы по капитальному ремонту кровли на объекте, расположенном по адресу: 

<

...> согласно сметной документации. Стоимость работ по договору составляет 1 761 786 руб. 02 коп. В соответствии с п. 2.1, 2.2 договора стоимость работ составляет ориентировочно 1 761 786 руб. 02 коп., расчеты производятся в следующем  порядке: предоплата в размере 12 000 руб. производится в срок до 25 01.2.015 со специального счета заказчика, открытого для формирования фонда капитального ремонта, оставшаяся сумма на основании подписанных обеими сторонами справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3) с расшифровкой видов работ (форма КС-2) оплачивается частями по мере поступления взносов на капитальный ремонт от собственников помещений многоквартирного дома, ф фонд капитального ремонта, формируемого на специальном счете заказчика (т.1 л.д.87-88).

Согласно протоколу от 29.10.2014 (т.1 л.д.21-23) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 

<

...> (далее – МКД) приняты решения по следующим вопросам:

- утвердить перечень выполняемых работ и (или) оказываемых услуг по капитальному ремонта (ремонт кровли многоквартирного дома, замена окон и монтаж откосов),

- установить сроки выполнения работ по капитальному ремонту кровли декабрь 2014 г. - февраль 2015 вместо сроков 2024-2028 г.г., установленных в Приложении к Региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Удмуртской Республике (утв. Постановлением правительства Удмуртской Республики от 19.05,2014 г. № 186), в связи с неудовлетворительным состоянием. Сроки выполнения работ по замене око» и монтажу откосов установить ноябрь 2014 г., 

- в связи с превышением предельной стоимости выполнения работ, установленной нормативным правовым актом правительства Удмуртской Республики, а также в связи с выполнением работ по замене окон и монтажу откосов не включенных в перечень выполняемых работ и (или) оказываемых услуг за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установить размер взноса на капитальный ремонт в размере превышающем минимальный, установленный нормативным правовым актом правительства Удмуртской Республики на 12,70 руб. с 1 кв.метра,

- утвердить ориентировочную смету расходов по ремонту кровли многоквартирного дома в размере 2 086 094 руб. Предусмотреть, что окончательная стоимость выполнения работ может измениться в зависимости от технически обоснованной необходимости выполнения дополнительных работ относительно утвержденной сметы. Окончательная стоимость подтверждается актом выполненных работ, согласованным уполномоченным представителем собственников многоквартирного дома. Смету по замене окон и монтажу откосов утвердить в размере 131 875,58 руб.,

- установить, что работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, проводимые в декабре 2014 г. — феврале 2015 г.г. и работы по замене окон и монтажу откосов проводимые в ноябре 2014 г. финансируются за счет средств фонда капитального ремонта формируемого на специальном счете № 40703810524830000028 в ИЖФ ОАО "МДМ БАНК", а в случае недостаточности средств фонда, за счет кредитных или заемных средств,

- с учетом недостаточности средств фонда капитального ремонта установить, что выполнение работ осуществляется за счет заемных средств,

- предусмотреть в договоре займа следующие существенные условия:

1) заемные   средства   установить   в   размере   окончательной   стоимости   выполненных  работ, подтвержденной актом выполненных работ к договору на выполнение работ",

2) проценты за пользование заемными средствами установить в размере 12 % годовых, начислять на остаточную сумму основного долга;

3) срок возврата займа установить 5 лет;

4) заемные средства перечислить на расчетный счет СПКУД «Единый СПК» в валюте Российской Федерации;

- установить, что использованные на оплату расходов по капитальному ремонту кровли, замене окон и монтажу откосов многоквартирного дома заемные средства и проценты за пользование заемными средствами погашаются за счет средств фонда капитального ремонта в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме,

- уполномочить СПКУД «Единый СПК» действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома по заключению договора займа с ООО «Ижавтопласт»,

- установить, что получение заемных средств используется на цели выполнения работ по капитальному ремонту кровли, замене окон и монтажу откосов,

- уполномочить СПКУД «Единый СПК» действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, обследования конструктивных элементов многоквартирного дома, изготовления и экспертизы проектной документации (при необходимости), выбора подрядной организации, заключения договоров на выполнение работ, строительного контроля работ, приемки выполненных работ, оплаты выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта кровли, замены окон и монтажа откосов многоквартирного дома, на основе Договора на предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт (текущий и капитальный) общего имущества многоквартирного дома г. Ижевска от 03.03.2014 № 28-89А.

- уполномочить ФИО1 собственника квартиры № 28 действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам приемки выполненных работ, в том числе подписания соответствующих актов.

- определить, что финансирование расходов по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 10 % от минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом Правительства УР, с кв. метра общей площади, путем выставления дополнительной строкой в платежном документе.

05 ноября 2014 года между ООО «Ижавтопласт» (займодавец) и СПКУД «Единый СПК» (заемщик) заключен договор займа № 97, в соответствии с которым, займодавец передает заемщику заем на сумму 2 217 970 руб., а заемщик обязуется вернуть денежные средства и уплатить проценты за пользование займом в размере 12 процентов годовых (т.1 л.д. 27-28). 

В соответствии с п. 1.3 договора заемщик принимает денежные средства по договору на расчетный счет № 

<

***> в АКБ «Ижкомбанк» (ПАО), в целях оплаты работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, замене окон и монтажу откосов многоквартирного дома № 89 по ул. Авангардная в г. Ижевске.

В соответствии с п. 1.4 договора займа заемные средства и проценты за пользование заемными средствами возвращаются за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете многоквартирного дома № 89 по ул. Авангардная в г. Ижевске .

Согласно графику погашения займа (Приложение № 1 к договору), в редакции дополнительного соглашения № 2 от 25.03.2015, заем возвращается равными ежемесячными платежами в срок до 31.10.2018 (т.1 л.д. 34).

Во исполнение условий указанного договора ООО «Ижавтопласт» по платежному поручению №46 от 20.01.2015 перечислило СПКУД «Единый СПК» 2 217 970 руб. (т.2 л.д.34).

В соответствии с протоколом от 21.05.2015 (т.1 л.д. 24-26) общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в 

<

...> приняты решения:

- выбрать в качестве управляющей компании ООО «Городская управляющая компания»,

- выбрать способ формирования фонда капитального ремонта - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете,

- выбрать ООО «Городская управляющая компания» в качестве владельца специального счета, открытого для перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,

- выбрать кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет - OAО «МДМ Банк», ИНН 

<

***>,

- назначить ООО «Городская управляющая компания» лицом, уполномоченным на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в том числе на заключение договора специального счета с правом подписания всех необходимых документов, связанных с открытием счёта, расторжение и изменение договора специального счета от имени и по поручению собственников, заключение договора кредита, займа, получение гарантий поручительства по кредитам, займам, на выдачу указаний по перечислению средств со счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества на получение информации о сумме зачисленных средств на счет, об остатке всех операций на счете и иных операций по списанию и зачислению средств, связанных с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта,

- финансирование расходов ООО «Городская управляющая компания» по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, подготовка и выставление счетов на оплату собственниками помещений, ведение претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и другие расходы осуществляется за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, ежемесячно в 10% от минимального размера взноса на капремонт установленного нормативным правовым Правительства УР с кв. метра общей площади, путем выставления дополнительной строкой в платежном документе.

Предусмотренные договором генерального подряда №03/СЧ от 01.04.2014 работы по капитальному ремонту кровли на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>, были выполнены ООО «НУР-Строй» на сумму 1 761 786 руб. 02 коп., что подтверждается справкой о стоимости выполненных работ и затрат №86 от 16.03.2015, актом о приемке выполненных работ №86 от 16.03.2015 (т.1 л.д.35, 36-38) (в соответствии с решением единственного участника ООО «НУР-Строй» сменило наименование на ООО «НУР», т.1 л.д.95).

СПКУД «Единый СПК» по платежным поручениям №45 от 22.01.2015, №233 от 19.03.2015, №226 от 19.03.2015, №234 от 20.03.2015, №243 от 23.03.2015 произвело оплату работ ООО «НУР-Строй» на сумму  1 761 786 руб. 02 коп. (т.2 л.д.31-33). 

ООО «Городская управляющая компания» (Цессионарий), ООО «Ижавтопласт» (Кредитор) заключен договор перевода долга №5/97 в соответствии с условиями которого, Цедент в порядке, предусмотренном ст. 391 ГК РФ уступил, а Цессионарий принял сумму долга по договору займа №97 от 05.11.2014, заключенному между цедентом и кредитором. Цессионарий обязуется погасить возникший у Цедента перед кредитором долг в полном размере в сроки и на условиях согласно договора займа №97 от 05.11.2014 (т.1 л.д.39).

23 мая 2016 года ООО «Ижавтопласт» (Цедент) по договору уступки права (цессии) №У/97-Кр-Н уступило, а ООО «НУР» (Цессионарий, истец) приняло в полном объеме, принадлежащие Цеденту права требований оплаты должником денежных средств, перечисленных Цедентом по договору займа №97 от 05.11.2014 в размере 1 722 088 руб. 68 коп.

В соответствии  с п. 1.2 договора должником по передаваемому праву является ООО «Городская управляющая компания». 

Согласно п 2.1 с подписанием договора Цессионарий получает право требовать от должника надлежащего исполнения обязательств по оплате денежных средств с процентами согласно приложению №1, перечисленных Цедентом по договору займа №97 от 05.11.2014 в размере 1 722 088 руб. 68 коп. (т.1 л.д.40-41).

ООО «Городская управляющая компания» в погашение задолженности по договору займа № 97 от 05.11.2014 были перечислено в пользу займодавца (ООО «Ижавтопласт», а впоследствии ООО «НУР»), ООО «РСУ-К», ООО «ГК Энергоконтроль» на общую сумму 1 378 846 руб. 99 коп., что подтверждается выписками по лицевому счету ООО «Городская управляющая компания» за период с 16.09.2015 по 12.08.2017 (т.1 л.д.96-104) и за период с 12.08.2017 по 17.02.2019 (т.1 л.д.125-126), платежными поручениями (т.1 л.д.105-124, 127-134). 

МУП СпДУ в письме от 10.06.2019 указало, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 89 по ул. Автономная, оформленное протоколом общего собрания от 23.05.2017, заключен договор управления жилым домом с МУП г. Ижевска «Муниципальная управляющая компания – Спецдомоуправление». С момента осуществления управления домом МУП СпДУ, собственниками помещений дома №89 по ул. Автономная не принималось решений по выбору нового владельца специального счета. Постановлением Администрации г. Ижевска № 320 от 09 июня 2018 г. в соответствии с ч.9 ст.175 Жилищного кодекса РФ, определен владелец специального счета в многоквартирном доме № 89 по ул. Автономная - НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в УР» (т.1 л.д.46).

03 июля 2019 истец направил в адрес ответчика претензию №ЮО-456 с информацией о возникновении у ответчика обязательства перед ООО «НУР» по погашению займа и процентов, необходимости согласования графика погашения займа (т.1 л.д.42, 43, 44).  

Ответчик в письме №4340 от 19.08.2019 сообщил о том, что  постановлением Администрации города Ижевска от 9 июня 2018 года № 320, в соответствии с частью 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), владельцем специального счета многоквартирного дома № 89 по ул. Автономной г. Ижевска определен региональный оператор. 03.08.2018 региональным оператором открыт специальный счет для МКД в ПАО Сбербанк. В августе 2018 года региональным оператором собственникам МКД были направлены уведомления об определении регионального оператора владельцем специального счета МКД и необходимостью, в соответствии с частью 3.1 статьи 175 ЖК РФ, незамедлительного проведения общего собрания собственников МКД с целью выбора лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, об определений порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. До настоящего времени от собственников МКД протокола общего собрания с решением о выборе уполномоченного лица на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт в адрес регионального оператора" не поступало. При этом, у регионального оператора, как у владельца специального счета МКД, обязанности по выставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам МКД не возникает. Таким образом, в силу положения части 10 статьи 175 ЖК РФ, к региональному оператору, как владельцу специального счета МКД, перешла обязанность по перечислению заимодавцу заемных средств со специального счета МКД по договору займа, за счет средств, поступающих на специальный счет. Принимая во внимание, что на специальном счете МКД по состоянию на 16.08.2019 денежные средства отсутствуют, их перечисление в соответствии с прилагаемым к письму графиком не представляется возможным (т.1 л.д.45). 

Изложенные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с иском о взыскании 518 049 руб. 21 коп. долга по договору займа № 97 от 05.11.2014 и процентов за пользование займом с последующим начислением по день фактической оплаты,  61 754 руб. 82 коп. процентов в порядке ст. 395 ГК РФ по день фактической уплаты долга и процентов по договору займа.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 71 АПК РФ суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пунктов 1, 2 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 386 Гражданского кодекса Российской Федерации должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

По общему правилу, предусмотренному в абзаце втором пункта 2 статьи 390 Гражданского кодекса Российской Федерации, при уступке уступаемое требование должно существовать в момент уступки.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) (п. 1 ст. 807 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 814 ГК РФ если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Материалами дела подтвержден факт перечисления ООО «Ижавтопласт» на расчетный счет СПКУД «Единый СПК» по платежному поручению №46 от 20.01.2015 суммы в размере 2 217 970 руб. (т.2 л.д.34).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что целевой заем предоставлялся СПКУД «Единый СПК», как управляющей компании МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска, для проведения работ по капитальному ремонту кровли указанного дома. Поскольку владельцем специального счета МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска по взносам на капитальный ремонт является ответчик, истец полагает, что за счет средств ответчика должно производиться возмещение расходов истца по погашению задолженности по договору займа №97 от 05.11.2014.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Капитальный и текущий ремонт – это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного периода. Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по капитальному и текущему ремонту здания и его систем являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального и текущего ремонта и должны быть потрачены именно на эти цели.

Средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) определен состав такого имущества. В частности, как установлено подпунктом «б» пункта 2 указанных Правил, в состав общего имущества включаются крыши.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) определен состав такого имущества. В частности, как установлено подпунктом «б» пункта 2 указанных Правил, в состав общего имущества включаются крыши.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного

имущества. 

В пункте 42 указанных Правил закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечки кровли или инженерного оборудования; профилактические работы в установленные сроки.

В силу пунктов 2, 39 и 42 Правил № 491 управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством.

Согласно статье 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта

Предусмотренный пунктом 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта предполагает передачу собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт кредитной организации (банку) для зачисления на специальный счет, который предназначен для перечисления средств на проведение капитального ремонта и расходные операции по которому, согласно части 1 статьи 177 ЖК РФ, могут совершаться лишь для оплаты перечисленных в части 1 статьи 174 услуг и (или) работ, связанных с организацией и проведением капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме (абзац 3 пункта 7.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П).

В соответствии с частью 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии со статьей 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Законодательством наложен ряд ограничений по использованию денежных средств, накапливаемых на специальном банковском счете.

В статье 174 ЖК РФ указано, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Другие операции по счету, не предусмотренные ЖК РФ, не допускаются.

Из материалов дела следует, что с 01.02.2015 фонд капитального ремонта  общего имущества в указанном многоквартирном доме формируется на счете регионального оператора на основании постановления Администрации г. Ижевска от 27.01.2015 № 43 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта».

Как следует из части 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение месяца со дня истечения срока, указанного в части 4 настоящей статьи, принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора. В случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 4 части 5 настоящей статьи, принимается в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В указанном случае капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 настоящего Кодекса и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта.

В рассматриваемом случае СПКУД «Единый СПК» (правопредшественник АНО «Единый СПК») первоначально заключен договор генерального подряда №03/СЧ 01.04.2014 между ООО «НУР-Строй» (генподрядчик) (т.1 л.д.87-88).

29 октября 2014 года проведено общее собрание собственников МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска, на котором приняты решения по вопросам перечня выполняемых работ и (или) оказываемых услуг по капитальному ремонта (ремонт кровли многоквартирного дома, замена окон и монтаж откосов), финансирование работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, проводимые в декабре 2014 г. - феврале 2015 г.г. и работ по замене окон и монтажу откосов проводимые в ноябре 2014 г. за счет средств фонда капитального ремонта формируемого на специальном счете № 40703810524830000028 в ИЖФ ОАО "МДМ БАНК", а в случае недостаточности средств фонда, за счет кредитных или заемных средств (протокол от 29.10.2014, т.1 л.д.21-23).

Исходя из положений ЖК РФ (статьи 44, 169, 189 ЖК РФ) капитальный ремонт в многоквартирном доме мог быть проведен управляющей организацией исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. 

Истцу необходимо было до проведения ремонтных работ, инициировать общее собрание собственников для решения вопроса о необходимости проведения капитального ремонта кровли, утвердить стоимость работ, согласовать кандидатуру подрядчика, смету на выполнение работ, а также определить порядок финансирования ремонтных работ.

В нарушение положений жилищного законодательства управляющая компания в одностороннем порядке определила порядок проведения работ, лишив собственников помещений в МКД возможности проверить объем, качество работ, определить стоимость, которую они готовы направить на указанные нужды. 

Впоследствии управляющей компанией МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска в целях оплаты работ (услуг) по капитальному ремонту кровли, замене окон и монтажу откосов указанного МКД по договору займа № 97 от 05.11.2014 привлечены денежные средства ООО «Ижавтопласт» на сумму 2 217 970 руб. (т.1 л.д. 27-28). 

В соответствии с п. 1.3 договора займа № 97 от 05.11.2014 денежные средства поступили СПКУД «Единый СПК» на расчетный счет № 

<

***> в АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) (платежное поручение №46 от 20.01.2015, т.2 л.д.34).

Из платежных поручений №45 от 22.01.2015, №233 от 19.03.2015, №226 от 19.03.2015, №234 от 20.03.2015, №243 от 23.03.2015 следует, что оплата по договору генерального подряда № 03/СЧ от 01.04.2014 произведена СПКУД «Единый СПК» с расчетного счета № 

<

***> в АКБ «Ижкомбанк» (ПАО) (т.2 л.д.31-33).

Заемные денежные средства, имевшие целевой характер, были зачислены не на специальный счет МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска, оплата работ по капитальному ремонту кровли осуществлялась также не со специального счета МКД.

Таким образом, заемные денежные средства, имеющие целевое назначение, не поступили на специальный счет в целях образования фонда капитального ремонта, не были фактически использованы собственниками МКД.  Средства фонда капитального ремонта не могут быть использованы для погашения займа, неполученного и неиспользованного в целях оплаты работ по капитальному ремонту, исходя из системного толкования норм действующего гражданского и жилищного законодательства, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в данном случае не имеется.

Следует отметить, что в соответствии с протоколом от 21.05.2015 общим собранием собственников помещений МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска принято решение: о выборе способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете; ООО «Городская управляющая компания» избрана в качестве владельца специального счета, открытого для перечисления взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет - OAО «МДМ Банк», ИНН 

<

***> (т.1 л.д. 24-26).

16 сентября 2015 года ООО «Городская управляющая компания» в ОАО «МДМ Банк» был открыт специальный счет №40705810238130000594, о чем указано в письме Главного управления по государственному надзору УД от 27.12.2019 №16398-м (т.2 л.д.47).

Вместе с тем, согласно письму от 11.03.2016 № 1785 по итогам проведения проверки обращения собственника кв.48 МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска ФИО3 по вопросу подлинности указанного протокола Госжилинспекцией УР выявлено отсутствие кворума  (т.1 л.д.135-136, 137).

Пунктом 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным, если оно, в том числе принято при отсутствии необходимого кворума (подпункт 2).

Принимая во внимание вышеизложенное, в силу п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ решения, отраженные в протоколе от 21.05.2015, являются ничтожными.

Управляющей организацией многоквартирного дома с 2014 года, своевременно не инициировал проведение общего собрания собственников многоквартирного дома с целью проведения капитального ремонта крыши (с постановкой на обсуждение вопроса об объемах капитального ремонта, выборе подрядной организации, сметной стоимости планируемого ремонта, выборе кредитной организации в случае привлечения заемных денежных средств, выборе наиболее выгодной ставки по кредиту), в то время как до 01.02.2015 жилищное законодательство позволяло управляющей компании самостоятельно собирать денежные средства на капитальный ремонт, что существенным образом упрощало процедуру финансирования выполняемых управляющей компанией работ. При этом управляющая компания, зная о том, что многоквартирный дом включен в программу проведения капитального ремонта, имел возможность поддерживать состояние кровли в состоянии, позволяющем ее эксплуатацию до момента проведения капитального ремонта путем укрепления ее элементов. Стоимость выполнения указанных мероприятий могла быть возмещена из средств текущего ремонта (пункт 4 Приложения № 7 к Правилам № 170).

Управляющая компания, являясь профессиональным участником рынка, не предприняла всех необходимых мер к поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии, по предупреждению его повреждения и к уменьшению размера расходов по ремонту.

Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяет сделать вывод о том, что действия управляющей организации в спорной ситуации были направлены на обход установленного действующим законодательством порядка проведения работ по капитальному ремонту.

На основании статьи 6 Закона Удмуртской Республики от 22.10.2013 № 64-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (в редакции Закона Удмуртской Республики от 09.07.2015 № 51-РЗ), в редакции, действующей на момент спорных отношений была предусмотрена возможность зачета стоимости работ, выполненных до срока, установленного региональной программой капитального ремонта, в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Между тем указанной возможностью собственники не воспользовались, заявление о зачете стоимости выполненных работ по капитальному ремонту в адрес регионального оператора не поступало.

Кроме того, управляющими компаниями СПКУД «Единый СПК», ООО «Городская управляющая компания», в 2014-2015 годы сбор денежных средств в целях формирование фонда капитального ремонта МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска производился путём выставления собственникам счетов (т.2 л.д.35-44), в которых указывались различные расчетные счета получателя денежных средств: 

- №40702810268000099377, открытый в отделении №8618 Сбербанка России, 

- №40703810524830000028, открытый в ИЖФ ОАО «МДМ БАНК»,  

- №40702810824830000130, открытый в ИЖФ ПАО «МДМ БАНК»,

- №40705810238130000594, открытый в НИЖФ ПАО «МДМ БАНК» (НИЖФ ПАО «БИНБАНК»),

- №40705310452390000594, открытый в Ульяновском филиале ПАО «БИНБАНК».

Таким образом, управляющими компаниями сбор денежных средств в фонд капитального ремонта капитального ремонта МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска с собственников осуществлялся на различных счетах управляющих компаний, при этом, ООО «Городская управляющая компания» сбор средств осуществляло неправомерно, в связи с чем, суд приходит к выводу фонд капитального ремонта капитального ремонта МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска фактически не был сформирован, доказательств иного суду не представлено (ст. 65 АПК РФ).

В соответствии с постановлением Администрации г. Ижевска от 09.06.2018 №320  НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» определен владельцем специального счета в МКД № 89 по ул. Автономной г. Ижевска (т.2 л.д.45).

28 января 2020 года и 26 марта 2020 года ответчиком у ООО «Городская УК» были запрошены документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта спорного многоквартирного дома (т.2 л.д.48,49). Запросы ответчика оставлены ООО «Городская УК» без ответа. 

Таким образом, региональным оператором не были получены сведения о сумме начисленных, оплаченных собственниками взносов, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт, сведений о займе, подлежащего уплате со специального счета.

Доказательства наличия на специальном счете денежных средств и их передачи управляющей компанией в НУО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание возражения и пояснения лиц, участвующих в деле, установив факт неиспользования денежных средств ответчиком, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с принятым по делу решением и в соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" излишне оплаченная истцом госпошлина (в связи с уменьшением цены иска) подлежит возврату из федерального бюджета в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Нур" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 15 170 руб. государственной пошлины,  уплаченной по платежному поручению № 13 от 11.09.2020.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                     М.В.Лиуконен