Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-96210/23

11 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ногинская городская управляющая компания» (142407, Московская область, Ногинск город, ФИО2 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.04.2016, ИНН: 

<

***> к Обществу с ограниченной ответственностью «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (142409, Московская область, Ногинск город, Ревсобраний улица, дом 9А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.03.2012, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору № 1А/2022 от 26.05.2022 за период сентябрь 2022, с декабря 2022 года по август 2022 года в размере 9 500 000 руб., 

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ногинская городская управляющая компания» (далее – истец, АО «НОГИНСКАЯ ГУК») обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Ногинское производственно-техническое объединение Жилищнокоммунального хозяйства» (далее – ответчик, ОАО «НПТО ЖКХ») с требованиями о взыскании задолженности по договору № 1А/2022 от 26.05.2022 за период сентябрь 2022, с декабря 2022 года по август 2022 года в размере 9 500 000 руб.

В судебном заседании суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по существу спора.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика признал исковые требования.

Исследовав материалы по делу, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между АО «НОГИНСКАЯ ГУК» и ОАО «НПТО ЖКХ» заключен договор аренды от 26.05.2022 № 1а/2022, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование принадлежащее арендодателю на праве собственности недвижимое имущество и оборудование, перечень, характеристики и местонахождение которого определены в приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 5.2 договора аренды арендатор на основании выставленного счета уплачивает арендную плату путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно расчету истца, у ответчика по договору № 1А/2022 от 26.05.2022 образовалась задолженность за период сентябрь 2022, с декабря 2022 года по август 2022 года в размере 9 500 000 руб.

Претензией от 14.09.2023 АО "НОГИНСКАЯ ГУК" уведомило ОАО "НПТО ЖКХ" об образовавшейся задолженности по договору аренды.

Поскольку задолженность по договору аренды не погашена ОАО "НПТО ЖКХ" в добровольном порядке, АО "НОГИНСКАЯ ГУК" обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ответчиком обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнены.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В материалы дела от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Принимая во внимание изложенное, а также факт признания ответчиком исковых требований, государственная пошлина в размере 21 150 руб. подлежит взысканию с ответчика, в размере 49 350 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» в пользу Акционерного общества «Ногинская городская управляющая компания» задолженность по договору № 1А/2022 от 26.05.2022 за период сентябрь 2022, с декабря 2022 года по август 2022 года в размере 9 500 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 150 руб.

            Возвратить Акционерному обществу «Ногинская городская управляющая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 49 350 руб., уплаченную по платежному поручению № 161 от 02.11.2023 на сумму в размере 70 500 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

            Судья                                                                                                                      В.С. Желонкин