АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

 Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-4372/2017

город Кемерово

02 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 27 октября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 ноября 2020 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Драпезо В.Я. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово

к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Междуреченск

(конкурсный управляющий ЗАО «ЧЕК.СУ-ВК» – ФИО2, г. Санкт-Петербург)  

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 152 377 руб. 45 коп. и пене в размере 266 544 руб. 91 коп.,

при участии:

от Департамента – явка не обеспечена;

от ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» – явка не обеспечена,

у с т а н о в и л:

Департамент лесного комплекса Кемеровской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – «Департамент»)обратился с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «ЧЕК-СУ.ВК», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – «ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка  №25/11-Л от 24.03.2011 в размере 1 728 566 руб. 19 коп. за 4 квартал 2016 года  и 398 437 руб. 37 коп. пени за  период с 01.11.2016 по 31.01.2017.

Решением от 31.05.2017 исковые требования Департамента были удовлетворены, с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» в пользу Департамента была взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка  от 24.03.2011 № 25/11-Л за 4 квартал 2016 года   в сумме  1 728 566 руб. 19 коп. и пени за период с 01.11.2016 по 31.01.2017 в размере 398 437 руб. 37 коп., всего 2 127 003  руб. 56 коп.

07.08.2020 конкурсный управляющий ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» обратился в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам решения от 31.05.2017 по делу №А27-4372/2017.

Решением от 05.10.2020 требования конкурсного управляющего о пересмотре по новым обстоятельствам решения от 31.05.2017были удовлетворены частично, решение от 31.05.2017 было отменено по новым обстоятельствам в части взыскания с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» в пользу Департамента подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области: задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 24.03.2011 №25/11-Л за 4 квартал 2016 года в размере 1 152 377 руб. 45 коп.; пени за несвоевременную оплату арендных платежей по договору аренды лесного участка от 24.03.2011 №25/11-Л  за период с 01.11.2016 по 31.01.2017 в размере 266 544 руб. 91 коп.; а также в части взыскания с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 22 437 руб. 88 коп. 

В остальной части в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Кемеровской области от 31.05.2017 по делу №А27-4372/2017 отказано.

Определением от 05.10.2020 заявление Департамента в части взыскания с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области задолженности по арендной плате и пене принято к производству.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «АПК РФ»); стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ходатайств, препятствующих рассмотрению заявления в отсутствие их представителей, не заявили; направили письменные пояснения.

Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассматривает заявление Департамента в отмененной части в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле материалам.

В обоснование искового заявления о взыскании с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области задолженности по арендной плате и пене Департамент ссылается на то, что 24.03.2011 между Департаментом и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» был заключен договор аренды лесных участков №25/11-Л, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – «ЕГРН») 06.05.2011 за №42-42-05/011/2011-016.

Лесные участки  был передан ответчику по акту приема-передачи от 24.03.2011.

Пунктом 5 договора установлена арендная плата в части использования лесных участков для строительства и эксплуатации линейного объекта в год – 6 300 902 руб. 59 коп.; в части использования лесных участков для заготовки древесины – 849 556  руб. 80 коп.

На 2016 год арендная плата составила 6 914 264 руб. 79 коп., из них в доход федерального бюджета 2 304 754  руб. 93 коп., в доход областного бюджета 4 609 509 руб. 86 коп.

Пунктом 7 Договора установлено внесение арендной платы ежеквартально в срок до 5 числа месяца (приложение №4 Договора), следующего за отчетным, за 4 квартал плата вносится до 20 декабря соответствующего года.

Пунктом 8 договора установлено начисление арендной платы с момента государственной регистрации договора.

За несвоевременное или неполное внесение арендной платы пунктом 14 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,03% от неуплаченной суммы за каждый полный календарный день просрочки.

Поскольку ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» не исполнило свои обязательства по своевременной и полной уплате арендной платы за 4 квартал 2016 года Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о взыскании указанной задолженности.

ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» в отзыве, в письменной позиции от 26.10.2020, возражая против удовлетворения заявленных Департаментом требований, указывает на следующие обстоятельства.

Согласно пункта 5 договора арендная плата в общей сложности составляет 7 150 459  руб. 39 коп в год, в том числе:

- в части использования лесного участка для строительства и эксплуатации линейного объекта в год – 6 300 902 руб. 59 коп., в том числе, в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет Российской Федерации – 2 100 300 руб. 86 коп., и в части, превышающей минимальный размер арендной платы , направляемой в бюджет Кемеровской области – 4 200 601 руб. 73 коп.;  

- в части использования лесных участков для заготовки древесины – 849 556  руб. 80 коп., в том числе в части в части минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет Российской Федерации – 566 371 руб. 20 коп., и в части, превышающей минимальный размер арендной платы, направляемой в бюджет Кемеровской области – 283 185 руб. 60 коп.

Между тем, вступившим в силу определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.02.2020 по делу №А27-12311/2017 о банкротстве ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» договор аренды от 24.03.2011 №25/11-Л, заключенный между Департаментом и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК», в части условия об установлении размера арендной платы, превышающей установленный законодательством минимальный размер арендной платы (пункт 5 договора), признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде возврата арендатору незаконно взысканных платежей.

При новом рассмотрении дела в отмененной части конкурсным управляющим ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» сделан собственный расчет задолженности, согласно которому задолженность Ответчика по договору аренды лесных участков от 24.03.2011 №25/11-Л, с учетом состава лесов, переданных в аренду, за 4 квартал 2016 года составила 508 149 руб. 20 коп., пеня за период с 01.11.2016 по 31.01.2017 – 13 720 руб. 03 коп. В указанной части конкурсный управляющий ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» просит принять признание иска и удовлетворить требование Департамента.

Оценив имеющиеся в деле материалы, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд отмечает следующее.

Как следует из заключенного 24.03.2011 между Департаментом и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» договора аренды лесных участков №25/11-Л, зарегистрированного в ЕГРН 06.05.2011 за №42-42-05/011/2011-016, арендная плата по указанному договору как в части для строительства и эксплуатации линейного объекта, так и в части использования лесных участков для заготовки древесины, состояла из минимального размера арендной платы, направляемой в федеральный бюджет Российской Федерации, а в части, превышающей минимальный размер арендной платы – из платежей, на которые начислялся повышающий коэффициент, и которые подлежали зачислению в бюджет Кемеровской области.

Вступившим в силу определением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.02.2020 по делу №А27-12311/2017 наряду с двумя другими сделками сделка – договор аренды №25/11-Л от 24.03.2011, заключенный между ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» и Департаментом, в части условия об установлении размера арендной платы, превышающего установленный законодательством минимальный размер арендной платы (пункт 5 договора) признана недействительной, применены последствия недействительности сделки в указанной части, а именно, на Департамент возложена обязанность возвратить в конкурсную массу полученное по указанным сделкам, всего в размере 54 371 638 руб. 28 коп.

Как следует из текста искового заявления Департамента, платежи ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» по договору аренды за 4 квартал 2016 года составили сумму в размере 1 728 566 руб. 19 коп. (арендная плата) и 398 437 руб. 37 коп. (пеню), из них: в федеральный бюджет – 576 188 руб. 74 коп. (арендная плата) и 131 892 руб. 46 коп. (пеню); в областной бюджет – 1 152 377 руб. 45 коп. (арендная плата) и 266 544 руб. 91 коп. (пеню).

Аналогичный размер платежей, превышающих установленный законодательством Российской Федерации минимальный размер арендной платы и подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области указан в представленном Департаментом в материалы дела расчете соответствующих сумм арендной платы, подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области, что составляет сумму в размере1 152 377 руб. 45 коп. (применительно к арендной плате) и 266 544 руб. 91 коп. (применительно к пеню).

Разрешая вопрос о возможности взыскания указанных платежей в областной бюджет, суд принимает во внимание следующее. 

В силу части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно части 4 данной статьи для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, определённом постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Таким образом, при заключении договоров аренды Департамент и ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» должны были руководствоваться названным постановлением, не выходя за пределы регулируемых им ставок.

Данный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2016 №307-ЭС15-19171 и от 12.04.2016 №307-ЭС15-16409, по смыслу которой размер арендной платы по договорам аренды, заключенным не по результатам торгов (конкурсов и аукционов), является регулируемым и не может превышать размер арендной платы, установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Соответственно, при новом рассмотрении искового заявления Департамента суд с учетом выводов суда, отраженных в определении по делу №А27-12311/2017 по делу о несостоятельности ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК», приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента не подлежат удовлетворению, поскольку данные требования направлены на взыскание арендной платы в размере, превышающем установленный законодательством минимальный размер арендной платы на основании пункта 5 договора, который в указанной части признан недействительным.

При этом, частичное признание иска конкурсным управляющим ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» не может быть принято судом в силу части 5 статьи 49 АПК РФ, так как если оно касается сумм, подлежащих зачислению в областной бюджет, то в указанной части подобное признание иска будет противоречить закону. Указанные обстоятельства, связанные с недействительностью пункта договора аренды установлены решением арбитражного суда по делу №А27-12311/2017 и в силу части 2 статьи 69 АПК РФ не подлежат повторному доказыванию.

В случае, если признание иска касается сумм, подлежащих зачислению в федеральный бюджет Российской Федерации, суд также не вправе принять признание иска, поскольку в части сумм, подлежащих зачислению в федеральный бюджет Российской Федерации, решение по делу №А27-4372/2017 не пересматривалось.   

На основании изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Департамента в рассматриваемой части, а, следовательно, и для взыскания с ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» государственной пошлины за рассмотрение иска судом.

Поскольку Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для взыскания государственной пошлины с Истца в силу разъяснения, содержащегося в абзаце втором пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», отсутствуют.

Помимо изложенного суд при новом рассмотрении дела принимает во внимание, что ЗАО «ЧЕК-СУ.ВК» требований о повороте исполнения судебного акта не заявил, доводы Департамента о возврате всего полученного областным бюджетом Кемеровской области по недействительной сделке не оспорил.           

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

в удовлетворении требований Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании с закрытого акционерного общества «ЧЕК-СУ.ВК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) подлежащих зачислению в областной бюджет Кемеровской области задолженности по договору аренды лесных участков от 24.03.2011 №24/11-Н за IV квартал 2016 года по арендной плате в размере 2 821 253 руб. 88 коп. и пене в размере 571 803 руб. 82 коп. отказать.        

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                         Драпезо В.Я.