АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11853/2025

г. Ярославль

06 октября 2025 года

Резолютивная часть решения принята 22.09.2025. 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Карахтинцевой Ю.М.  

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление товарищества  

собственников жилья «Калинина 39-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к акционерному обществу «Ярославльводоканал» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании 4164.65 руб., 

при участии: без вызова сторон 

установил:

Товарищества собственников жилья «Калинина 39-3» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Ярославльводоканал» о взыскании 4164.65 руб. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, а также расходов на уплату госпошлины.  

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 28.07.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

Истец, ответчик о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом. Ответчик отзыв на иск не направил.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.11.2024 по делу № А82-8927/2024 урегулированы разногласия, возникшие между акционерным обществом «Ярославльводоканал» (далее – ответчик, РСО) и товариществом собственников жилья «Калинина 39-3» (далее – истец, Товарищество, ТСЖ «Калинина 39-3») при заключении договора ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее - Договор).  

В соответствии с п. 1 ст. 513, п. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ, п. 1.1.2 Договора Товарищество обязано осуществить проверку количества поставленного коммунального ресурса, принять его и оплатить в установленные законом сроки.  

Обязанность ресурсоснабжающей организации по передаче в адрес Исполнителя информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установлена подпунктом е(1) пункта 18 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими  

организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) (п. 5.1 Договора).  

Надлежащая проверка объемов коммунального ресурса, подлежащих оплате за спорные периоды, в силу условий пункта 21.1 Правил № 124 невозможна без получения информации, указанной в пункте 5.4. договора, а именно:  

5.4.1. Показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета по форме, являющейся Приложением № 2 к настоящему договору, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.  

5.4.2. Сведения об объемах коммунального ресурса, предъявленных к оплате потребителям за расчетный период в разрезе лицевых счетов, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.  

5.4.3. Сведения об объемах коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям нежилых помещений, транзитных потребителей, в формате excel, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за расчетным.  

5.4.4. Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (в отношении вновь вводимых приборов, а также при замене), в формате электронного образа документа (сканированной копии) - по запросу Исполнителя.  

5.4.5. Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, контрольного снятия показаний ИПУ, составленные Ресурсоснабжающей организацией во исполнение требований пунктов №№ 82, 83, 85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем проверки.  

5.4.6. Акты проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и контрольного снятия показаний при отсутствии показаний в течение 6 (шести) расчетных периодов, составленные Ресурсоснабжающей организацией во исполнение требований пунктов №№ 84,85 Правил № 354, в формате электронного образа документа (сканированной копии), срок - не позднее 20 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока.  

5.4.7. Информацию об ограничении, приостановлении, возобновлении предоставления коммунальной услуги, срок - до 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено такое ограничение, приостановление, возобновление.  

В адрес Товарищества собственников жилья «Калинина 39-3» от АО «Ярославльводоканал» поступила досудебная претензия с требованием погашения задолженности за период сентябрь 2023 года, май-июнь 2024 года, январь-март 2025 года.  

Непредоставление надлежаще оформленного, произведенного в соответствии с п. 21.1. Правил № 124 и Договором за каждый расчетный период по МКД, расчета объемов КР на СОИ, предъявляемых к оплате, послужило основанием для обращения к АО «Ярославльводоканал» с соответствующей досудебной претензией, которую ответчик оставил без ответа.  

С иском о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договору ТСЖ «Калинина 39-3» обратилось в суд.  

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Пунктом 5.5 Договора предусмотрено, что нарушение РСО сроков предоставления сведений (документов), установленных п. 5.4. настоящего договора, считается просрочкой РСО, которая влечет за собой обоснованную просрочку оплаты Исполнителем на весь период непредоставления сведений (документов) с исключением права РСО на начисление неустойки (пени) за просрочку платежа.  

По условиям п. 6.6 Договора, в целях сохранения принципа равноправия и баланса интересов сторон, недопущения установления несправедливых договорных условий, создающих существенные преимущества для одной из сторон, АО «Ярославльводоканал» в случае несвоевременного предоставления либо непредоставления сведений (документов), установленных п. 5.4. настоящего договора, уплачивает Товариществу неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического предоставления, от суммы, предъявленной Товариществу к оплате за коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный дом в целях содержания общедомового имущества, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока предоставления, по день фактического предоставления, произведенного в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока предоставления, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока предоставления, если в девяностодневный срок такое предоставление не произведено. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока предоставления, по день фактического предоставления неустойка уплачивается в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактического предоставления, от предъявленной Товариществу к оплате суммы за каждый день просрочки.  

Истец предъявляет к взысканию сумму неустойки за период с 03.10.2023 по 17.07.2025 в размере 4 164,65 руб.  

Как было указано выше, решением Арбитражного суда Ярославской области от 27.11.2024 по делу № А82-8927/2024 урегулированы разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.  

Названное решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу 28.12.2024.  

Согласно пп. 1, 2 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.  

Таким образом, нормы российского гражданского права предусматривают, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения, положения договора не распространяются на отношения сторон, возникшие до его заключения, если стороны прямо не указали обратное.  

Для распространения условий договора на предшествующий период требуется специальное соглашение сторон.  

В названном Договоре соответствующее условие не предусмотрено. 

Проверив расчет истца, суд также установил, что истец при расчете пени применяет неверную процентную ставку.  

Статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О  

теплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов.  

Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.  

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.  

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)).  

Согласно Информации Банка России, с 15.09.2025 ставка рефинансирования установлена в размере 17,00 % .  

По расчету суда сумма неустойки, с применением ключевой ставки 17% годовых, составляет 353,63 руб.  

В определенном судом размере неустойка подлежит взысканию с ответчика. 

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

В данном случае исковые требования удовлетворены на 8,5 %, сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 849,00 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославльводоканал" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "Калинина 39-3" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) неустойку за период с 04.02.2025 по 17.07.2025 в размере 353,63 руб., рассчитанную с применением ключевой ставки Банка России, действующей на дату вынесения решения, с учетом требований ст.ст. 191, 193 ГК РФ, 849,00 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.  

В остальной части иска отказать. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный  

апелляционный суд (610007 

<

...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Ю.М. Карахтинцева